建房是四川省巴中市平昌縣的一個民俗， 以下是為大家整理的關于農村建房包工不包料合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
農村建房包工不包料合同范本5篇
第1篇: 農村建房包工不包料合同范本
建房承包合同
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
工程地點：甲方在江龍小城鎮新區新建房屋，建筑面積為 平方米。由乙方承包建設。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農村房屋建設的成熟經驗，甲方將所需建設房屋以包工包料的方式發包給乙方：乙方負責提供施工建設所需的建筑材料、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關系。
乙方負責建設并交付建房成果，乙方需按照小城鎮外觀要求建設，乙方未經甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項目
乙方按照小城鎮規劃設計或甲方提出的要求承建。地面樓層：4層，毛主體、地平回填硬化、化糞池（2mX2mX1.5m）。
三、承包價格及付款方式
經甲乙雙方協商，甲方整棟房屋造價為人民幣：叁拾貳萬貳仟元整（￥322000.00）。
乙方進場后，甲方先向乙方預付5萬元（大寫： 伍萬元整）作為工程啟動資金，第一層打蓋后，經雙方核算，預付款付款金額將達到工程量的80%（含已付5萬元），以后各層屋面打蓋后均按總工程量的80%付款，工程全部完工后，經甲方驗收合格后，于______天內付清全部工程款。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，房屋隔斷設計要求，按時足額付款。
乙方必須嚴格按小城鎮外觀規劃設計和甲方要求施工，不得隨意改變設計；乙方必須保證工程質量，不得偷工減料，不得使用劣質材料；因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受和采納甲方的合理化建議。
五、質量及施工材料、工藝要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
（1）屋面鋼筋：水鋼φ8間距12X13。
（2）地圈梁筋：水鋼φ18X5，箍筋按照國家相關要求綁扎。
（3）柱筋：φ18X8，箍筋按照國家相關要求綁扎。
（4）主梁筋：φ25X3+φ22X2+φ14X2，箍筋按照國家相關要求綁扎。其他梁筋大小及工藝要求需符合國家相關承重標準。
3、房屋建成后甲方發現質量問題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進行免費維修。
（1）地基基坑：2mX2m,深度與左右鄰居持平。
（2）乙方需保證所進材料如標磚、鋼砂、碎石、水泥（屋面425、其他325）、鋼材、扎絲等，質量合格，不存在質量問題。
（3）主體墻、柱需與水平地面垂直，屋面需平整，原則上，主體墻、柱上下切斜不能高于3cm，屋面平整度落差也不能高于3cm，不能出現主體梁、柱、屋面斷裂、露筋（允許值:小于10cm）。
（4）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，杜絕空鼓，符合相關標準。
六、工期要求：105天，除去雨季等不可抗力因素外，乙方需按工期要求完工。
七、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施、文明施工。在施工過程中，乙方要特別注意安全施工，確保乙方所提供的施工器材、設備不存在安全隱患，確保施工人員的人身和財產安全，杜絕一切事故發生；因乙方對施工工地管理疏忽，施工設備的原因和乙方的人員操作失誤等導致施工人員或第三人發生傷亡事故和財產損失的，由乙方負擔全部責任，甲方不負擔任何責任和費用，若甲方因發生安全事故，而向遭受人身傷亡或財產損失的施工人員或第三人支付相關費用的，甲方有權就其所支付的相關費用向乙方追償。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 日期
乙方簽字(章)： 日期
第2篇: 農村建房包工不包料合同范本
編號：_________________
包工不包料建房施工合同
甲 方：____________________________
乙 方：____________________________
簽訂日期：_______年______月______日
包工不包料建房施工合同
甲方 乙方 甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。 一、工程名稱為：商住并用房。 二、工程結構：商住并用房層，其中1—— 層為框架結構，以上為磚混結構。 三、圖紙和文件的保管與提供：協議書成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。 四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂的電話線、有線電視線，網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。 七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。 八、價金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。 支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 %，三層主體結構完成后付總價金的 %，全部主體結構完成后付總價款的 %，墻體粉墻完成后付總價款的 %，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。 九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。 因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。 對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。 十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。 十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。 十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。 施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。 十三、質量保修：乙方按、規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。 十五、本協議未盡事宜另行協商。 十六、本協議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。 附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。 甲方 乙方 年月日
第3篇: 農村建房包工不包料合同范本
農村建房合同書
簡述:農村建房合同書 甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿
農村建房合同書
甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿
第一條 前 言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；
2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。
第六條 產權分成
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。
第七條 違約責任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授權代表（簽字）：____________ 授權代表（簽字）：____________
日期：______________________________________________
地點：______________________________________________
第4篇: 農村建房包工不包料合同范本
( 合同范本 )
甲 方：
乙 方：
日 期： 年 月 日
精品合同 / Word文檔 / 文字可改
農村建房包工包料施工合同(合同范本)
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。
承包價格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。
承包內容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。
竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。
工具設備的保養使用及材料節約：
1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。
3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。
5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產：
1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。
2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。
5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。
本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
包工包料建房施工合同范本2
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。
承包價格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。
承包內容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。
竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。
工具設備的保養使用及材料節約：
1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。
3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。
5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產：
1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。
2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。
5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。
本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
云博創意設計
MzYunBo Creative Design Co., Ltd.
第5篇: 農村建房包工不包料合同范本
合同書甲方（發包方）：
乙方（承攬方）：
甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟；建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工；依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：
1、工程采用包工不包料方式承包；
2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材等。二、承建項目：
1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建；
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內外、所有墻面粉水泥砂漿；地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時作
好防滲處理。三、承包價格：
1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米__________元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；
2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；
3、除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。四、付款方式：
1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣__________________；2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________；
3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________；
4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的90%；
5、剩余的10%工程款作為質保金。五、雙方責任：
1、甲方負責水電供給及原材料及時進場；
2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預埋，水電工由甲方負責。
六、質量要求：
1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；
3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。
4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。七、施工安全要求：
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求；
2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居
