黨支部：是黨組織開展工作的基本單位，是黨的各項工作和戰斗力的基礎，是團結群眾的核心，是教育黨員的學校，是戰勝困難的堡壘。 以下是為大家整理的關于承接查驗標準及資料的文章4篇 ,歡迎品鑒！
【篇一】承接查驗標準及資料
為貫徹落實全面從嚴治黨要求，鞏固拓展學校“兩學一做”學習教育常態化制度成果，扎實推進學校2020年度黨建工作計劃，全面規范和加強新形勢下基層黨支部工作，根據《中國共產黨章程》、黨內有關規定、上級黨組要求以及學校《基層黨支部工作規則（試行）》等制度，結合基層創新實踐，現制定以下實施方案。
一、指導思想和工作目標
以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導，深入學習貫徹新時代黨的建設總要求，認真落實學校黨建工作對標管理年目標任務，堅持和加強黨的全面領導，堅持黨要管黨全面、從嚴治黨，全面實施黨支部組織建設、組織生活、黨員管理、信息臺賬和活動陣地“五個標準化”，切實提升基層黨組支部組織力，充分發揮黨支部教育黨員、管理黨員、監督黨員和組織群眾、宣傳群眾、凝聚群眾、服務群眾的重要作用，把基層黨支部建設成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、領導基層治理、團結動員群眾、推動改革發展的堅強戰斗堡壘，為建設具有卓越競爭力的專業化學校提供堅強保障。
二、工作任務
從組織建設、組織生活、黨員管理、信息臺賬和活動陣地五個方面，全面推進黨支部標準化建設，促進支部基礎管理更加規范、活動開展更加有序。
（一）組織建設標準化
1.支部設置
堅持黨的組織與行政機構同步設置，我支部現有正式黨員3人，堅持黨的工作與行政工作同步開展，黨支部工作年度有目標、有計劃、有總結，嚴格落實上級黨組織部署的各項任務。
2.支委設置
按照“應設必設”要求，本支部黨員不足7人，故不設支部委員會，只設支部書記1人。認真做到分工明確、責任落實、團結協作、優勢互補，整體功能得到充分發揮。
3.支部委員、書記產生
黨支部委員會由黨員大會按照《中國共產黨基層組織選舉工作暫行條例》的規定選舉產生。黨支部委員會每屆任期三年至五年，屆滿按時改選。如需延期或提前舉行換屆選舉舉報，須報上級黨組織批準，延期一般不超過1年。任期內，委員如有缺額，由黨員大會及時補選新。新任職基層黨支部書記一般應具有三年以上黨齡。
4.支部書記配備
規范支部書記配備，明確黨支部書記崗位設置、崗位職責、職數職級和任職資格，堅持把最優秀的黨員選拔到黨支部書記崗位，把黨支部書記崗位作為選拔企業領導人員的重要平臺，注重選拔思想作風正派，勇于堅持原則，善于團結同志，在黨員和群眾中威信高，并有較強的組織領導和解決實施問題能力的同志擔任黨支部書記。及時調整不稱職的黨支部書記。
5.黨小組設置
堅持因地制宜原則，黨員人數較多、工作相對分散的黨支部，可劃分若干黨小組，每個黨小組不應少于3名黨員，其中至少有1名正式黨員，同時因應選舉黨小組組長1人。我支部因黨員數量較少的故不劃分黨小組。
（二）組織生活標準化
1.會議制度
（1）支部黨員大會
頻次：支部黨員大會原則上每季度召開1次，根據工作需要可隨時召開。
內容：傳達貫徹上級黨組織決議指示；開展集中學習；做好黨員發展工作；進行黨內選舉；表彰和處置黨員；聽取支部工作報告；討論和決定其他重大問題。
（2）支部委員會會議
頻次：黨支部委員會會議原則上每月召開1次，根據需要也可隨時召開。
內容：黨支部委員會會議的主要內容：研究提出落實上級黨組織部署任務和支部黨員大會決定的具體措施；確定提交支部黨員大會討論決定的事項；討論處理支部日常工作。
（3）黨小組會議
頻次：黨小組會每月至少召開1次。
內容：黨小組會議的主要內容：組織黨員學習：討論黨務工作事項：研究執行支部決定和工作任務的具體辦法。
2.黨課制度
（1）保證次數。每季度至少開展一次，根據需要可適當增加黨課次數。
（2）明確內容。主要內容是基本理論教育、黨性黨風黨紀教育和形勢任務教育。
（3）書記帶頭。黨支部書記每年至少講一次黨課。
3.主題黨日制度
（1）固化黨的時間。每月相對固定1天作為主題黨日，可與“三會一課”結合進行。
（2）明確參與對象。參與對象為本支部（黨小組）所有黨員。黨員領導干部以普通黨員身份參加所在支部主題黨日活動。可邀請入黨積極分子、團員青年、群眾代表參加。
（3）確定當日形式。每次活動明確一個主題，采取集中討論、主題實踐、基地教學或者視頻教學等多種方式開展活動。
4.報告工作制度
支部每年至少向上級黨組織就全面工作進行一次。支委會或支部書記每年年終向黨員大會報告工作。
5.組織生活會制度
黨員必須自覺參加組織生活，黨員領導干部帶頭以普通黨員身份參加支部組織生活會，每年召開一次。會前要聽取意見、談心交心，會上要有針對性的開展批評與自我批評，會后要逐一整改落實。
6.黨員匯報制度
黨員每年就本人的思想、工作、學習及開展群眾工作等情況，向黨小組或黨支部作一次匯報。
7.民主評議黨員制度
（1）規范評議程序。按照個人自評、黨員互評、民主測評、組織評定的程序，對黨員表現進行客觀公正評價，每年進行一次。根據民主評議情況和黨員日常表現，確定評議等次。黨員領導干部以普通黨員身份參加批評和自我批評，不參加民主測評。
（2）強化結果應用。結合民主評議情況，支部班子成員要與每名黨員談心談話，并通過表彰優秀黨員、妥善處理不合格黨員的組織措施達到教育鼓勵黨員、純潔組織、整頓隊伍的目的。具體評議范圍、評議內容、評議方法、評標標準及不合格黨員處理，按照《學校民主評議黨員實施辦法》執行。
（三）黨員管理標準化
1.發展黨員
認真執行《中國共產黨發展黨員工作細則》有關規定，入黨積極分子和發展對象的確定、培養教育和考察，預備黨員接收和預備黨員教育、考察、轉正等工作標準嚴格、程序規范。
2.黨員教育
（1）保證教育時間。黨員每年集中學習培訓時間應不少于32學時。黨支部書記和黨支部委員每年集中學習培訓時間應不少于56學時。黨支部書記每年至少參加一次上級黨組織舉辦的培訓班，新黨員在入黨后一年內參加一次上級黨組織舉辦的集中培訓。
（2）確保教育質量。應采取集中學習、脫產培訓、網絡培訓、個人自學等多種形式，運用專題輔導、案例分析、現場觀摩、現身說法，交流研討等多種方式，確保學習教育質量，黨支部每年應為每名黨員提供1個專用學習教育記錄本。
3.黨員管理
（1）嚴肅組織生活。及時將黨員編入黨支部參加黨的組織生活，按期收繳黨費。
（2）規范關系轉接。按相關規定及時接轉黨員正式或臨時組織關系。
（3）嚴格黨員處置。黨員如果有正當理由，連續6個月不參加黨的組織生活或不繳納黨費或不做黨分配的工作，按自行脫黨處理。
4.黨員監督
定期召開組織生活會，認真開展批評和自我批評。黨員定期向黨支部匯報思想工作。實行個別談話或誡勉談話。有針對性的解決黨員思想、工作中存在的具體問題；對在職黨員的優先評選、提拔任免提出意見和建議，批評和舉報黨員違法違紀行為。
5.黨員服務
健全黨內激勵、關懷、幫扶機制，注重人文關懷和心理疏導，從政治、思想、工作和生活上關心、愛護、幫助黨員；做好談心談話以及對生活困難黨員和老黨員的走訪、慰問和幫扶。
（四）信息臺賬標準化
1.會議（學習）記錄本
配備專用黨支部會議記錄本、黨員學習筆記本，記錄黨支部“三會一課”、組織生活會、支部活動、談心談話等內容，反映黨員活動的方式、次數和特點。黨支部會議記錄本應載明黨組織簡介、黨組織生活考勤等信息。黨支部會議記錄本和黨小組會議記錄本應每年一本，做好移交與歸檔。
2.組織管理檔案盒
存放黨支部成立、換屆選舉及黨支部委員變更相關資料，黨支部計劃、總結，黨支部建設相關論文、案例等理論和實踐成果，其它組織管理相關資料。上述資料應建立目錄，每屆支部委員會合訂一次。如文件盒空間不足，增加文件盒并依次編號（下同）。
3.黨員管理檔案盒
存放黨員花名冊、黨員組織關系轉接材料、黨費收繳票據及臺賬、發展黨員相關資料、評先推優資料、困難黨員臺賬、其它黨員管理相關資料。上述資料應建立目錄，每年合訂一次。
4.組織生活檔案盒
存放“三會一課”計劃以及會議材料，主題黨日活動資料，支部書記抓黨建工作述職報告，支部書記黨課講稿，組織生活會方案、籌備工作報告，支部班子和支部委員的對照檢查材料、相互批評意見表、整改落實臺賬、談心談話記錄，民主評選黨員記錄表、測評表，其它組織生活相關資料。上述資料應建立目錄，每年合訂一次。
5.集中教育檔案盒
存放上級重要文件，集中教育方案、計劃、總結，集中教育過程資料，其它集中教育相關資料。上述資料應建立目錄，每年核定一次。
6.群團文化檔案盒
存放組織群眾、宣傳群眾、凝聚群眾、服務群眾相關資料，員工思想動態調研分析資料，走訪慰問群眾資料，志愿服務資料，企業文化建設資料，精神文明建設資料，團青工作資料，其它群團文化相關資料，上述資料應分類裝盒，建立目錄，每年合訂一次。
7.黨費證
記錄黨員繳納黨費情況。
（五）活動陣地標準化
堅持“因地制宜、簡約實用、物盡其用、避免浪費”的原則，科學規范建設活動陣地。結合本單位、本支部實際情況，穩妥推進活動陣地建設，避免閑置和浪費。
1.黨員活動室
建立本支部專用黨員活動室。設置“一牌一旗三板”。一牌：懸掛醒目“支部名稱+黨員活動室”標志牌，支部名稱用規范簡稱。一旗：配備黨旗1面。三板：上墻圖板3塊，一塊綜合圖版（包括入黨誓詞，黨員的權利和義務，新時代黨的建設總要求），1塊主題教育圖板，一塊黨支部組織機構和公告公示圖板。另配備電腦，設置學習書柜，榮譽展示欄，報刊欄等。
2.黨支部宣傳欄
結合辦公，營業和廊道等場所，懸掛主題活動公示圖板。
3.黨支部微信群
依托黨建信息化平臺，建立黨支部微信群，用于黨支部安排工作和黨員學習交流。
（1）規范管理。微信群由支部書記或一名支部委員負責管理。群名稱與黨支部全稱或規范簡稱保持一致。群成員為黨員，預備黨員和入黨積極分子，名稱為“（黨內職務+）姓名”，以上人員進群率達到90%以上，堅持弘揚主旋律，傳播正能量，原則上不發布與黨務工作無關的言論或信息，保證發布內容的純潔性。
（2）拓展功能。支委會要緊扣“三會一課”，主題黨日等理論學習主題，突出時效性，針對性，生動性，每月至少集中推送學習資料1次，鼓勵群成員分享學習資料，支委會應將月度工作計劃，評先評優等情況在群內進行公示，鼓勵黨員參與支部活動策劃，組織，宣傳等工作。
三、實施步驟
（一）統一標準，制定方案（2020年6月-2020年7月）
1.擬定方案。學校依據黨內有關制度法規和實踐成果，制定標準化建設方案和各類參考樣書（2020年6月）
2.確定方案。形成務實管用，可操性強的實施方案和參考樣書，以正式文件印發。（2020年7月）
（二）規范建設，改進提高（2020年8月-2020年9月）
1.全面建設。對照方案要求和參考樣書開展標準化建設。（2020年8月-2020年9月）
2.改進提升。結合自身實際對建設內容和標準進行改進提升，總結提煉典型經驗。（2020年10月-2020年11月）
（三）總結完善，全面達標（2020年12月）
學校結合實際，不斷地對支部標準化建設實踐經驗進行階段性總結，持續完善黨支部標準化建設方案，配套制度，樣書等，固化黨支部標準化建設實踐經驗。（2020年12月）
四、工作要求
（一）加強領導，落實責任。開展黨支部標準化建設，是落實全面從嚴治黨要求，推進黨組織工作精益規范管理的重要舉措，把黨支部標準化建設擺上重要議事日程，切實加強組織領導。黨支部書記要親自抓，深入抓，認真研究制定工作進行計劃，有領導，有計劃的精心組織實施，推動工作落實，強化考核評價；要經常深入基層了解情況，幫助解決工作中的困難和問題，確保工作質量和成效。
（二）強化保障，激發動力。學校要為黨支部標準化建設提供必要的人財物保障，信息臺賬標準化，活動陣地標準化，建設經費在黨支部留存黨費或黨建工作經費中列支；堅持因地制宜、物盡其用，可將會議室，職工書屋，榮譽展室或支部書記辦公室等與黨員活動室共用。要把黨支部標準化建設與黨支部帶頭人隊伍建設結合起來，選優配強基層黨支部書記，不斷提升支部工作水平。
（三）統籌兼顧，注重實效。把黨支部標準化建設與深化拓展“兩學一做”結合起來，做到一體推進、協調推進、整體推進，把黨支部標準化建設與深化學校專業化相結合，推進學校工作的有機銜接、深度融合，注重突出學校辦學特色，以黨的建設新成效推動學校新發展，新進步。
【篇二】承接查驗標準及資料
一、指導思想
堅持以毛澤東思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，以“十八大”精神為統領，緊密結合畢節實驗區“三大主題”，按生態發展型、經濟發展型等類型，科學規劃，重點培育，堅持“抓兩頭、帶中間”，強化“精品”意識、“景點”意識，以點連線帶面，大力加強基層黨建示范帶建設。緊緊圍繞“基礎設施條件較好、有項目資金捆綁投入、產業發展有一定規模、基層黨組織領導班子凝聚力和戰斗力、聯系的縣級領導指導有力、亮點特色明顯和地理位置便于學習考察”的標準進行打造，全面提高基層黨建整體工作水平，增強基層黨組織的創造力、凝聚力和戰斗力。
二、基本情況
紅艷村位于織金縣茶店鄉東面，地處吱嘎阿魯湖畔，南與八寨村、桂花村相接，與黔西縣五里鄉隔河相望。全村轄3個村民組129戶426人，其中120戶均為布依族，占全村總人口96.8%以上，是一個依托吱嘎阿魯湖畔，風景優美、民風淳樸的布依族民族村寨。20XX年底農民人均純收入3410元。全村現有黨員21人，其中預備黨員1人，少數民族黨員18名，占黨員總數的85.71%。村支兩委班子成員利用招商引資，大力發展旅游業；同時，結合實際發展經果林種植為主，使之成為拉動村域經濟的重要潛力。
三、工作目標
經過一年的打造，以大力招商引資發展旅游業、積極發展種養殖業、充分利用“幫、聯、駐”工作開展的有力契機，強化信息建設等方式，全面促進和加快發展以富民興村為核心的社會事業。一是積極協調配合貴陽華威綠色產業開發有限公司投資1000萬元修建的紅艷村休閑旅游度假村項目；二是積極爭取駐村工作隊支持建設的龍家院22戶110人的飲水管道安裝到戶項目；三是動員返鄉農民工姚林及黨員創業帶富示范戶郭龍恩、蒙國基等3戶搞好由市民宗委扶助10萬元的生豬養殖項目，結合姚林、郭龍恩和蒙國基三戶的實際情況，分別發展圈舍規模為60㎡、90㎡、130㎡的養殖場，不斷帶動全鄉通過發展養殖業致富；四是結合實際抓好全村300畝柑橘、200畝桃樹、80畝李樹、50畝楊梅覆蓋的經果林種植和管理，同時增種300畝核桃。通過大力發展旅游業、種養殖業及加強基礎設施建設等方式促進全村各項社會事業協調發展和經濟持續快速增長。到2015年末，全村人均純收入達到5800元，人民生活水平大幅提高。
四、工作措施
（一）、抓班子，強保障。充分認識在農村基層組織建設中實施“領頭雁”工程的重要性和緊迫性，在基層黨組織中深入推進“領頭雁”工程的大力實施，結合第九屆村支兩委換屆選舉契機，強化以村黨組織書記為主體的基層干部隊伍建設，選強配優村支兩委班子成員，培養建設一支素質優良、結構合理、群眾公認、能帶頭致富、帶領群眾致富的新型村后備干部隊伍，為加快推進農村經濟建設又好又快、更好更快發展提供堅強的組織保證。
（二）、抓隊伍，強管理。一是按照發展黨員“三為主”原則，嚴格按照發展黨員“四制”，每年高標準發展1名以上黨員，不斷改善黨員隊伍年齡結構和文化結構，有效提高發展黨員工作的質量。二是建立扶持關愛貧困老黨員制度，體現黨組織的溫暖。積極開展貧困黨員幫扶、慰問老黨員等活動，使貧困黨員、老黨員感受到黨組織的溫暖。三是建立黨員幫扶機制。結合“幫、聯、駐”活動，按照扶優扶強、集中扶持等原則，選取有一定致富基礎和致富能力的農村黨員作為幫扶對象，樹立黨員先進形象。
（三）抓陣地，強活動。按照縣委組織部關于進一步加強村（居、社區）級組織活動場所規范化建設工作的通知（織組通〔20XX〕20號）要求，進一步提高對村組織活動場所規范化建設的重要性，規范管理，進一步發揮村級組織活動場所的綜合功能，結合實際制定切實有效的規范化建設方案，在7月底前確保村級活動場所建設達到“五個統一”，即統一旗幟、掛牌、布局、設施和制度；同時要保持整潔、規范管理，確保室內外環境建設實現“四化”，即“環境硬化、環境凈化、環境亮化、環境美化”。根據“四有工程”（即支部活動有陣地、干部工作有報酬，組織運轉有經費、提升素質有遠教）的要求，一是要完善基本工作制度，健全規范黨建工作制度，并做到將黨組織議事制度、“三會一課”制度、發展黨員制度、民主評議黨員制度、黨務公開制度、黨員聯系群眾等制度裝框上墻。二是要多方籌措建設資金高標準建設村級黨員活動中心和黨員活動室，室內要有200冊以上圖書和學習資料，并配備日常辦公用品和辦公設備。
（四）抓經濟，促發展。結合紅艷村得天獨厚依托吱嘎阿魯湖畔和擁有96.8%的布依族少數民族的優勢，通過走大力招商引資發展旅游業和發揮自然優勢搞好種養殖產業強村經濟之路。一是積極支持貴陽華威綠色產業開發有限公司投資1000萬元修建的紅艷村休閑旅游度假村項目，協調土地等為其做好80畝桂花、200畝紅豆杉、150畝經果林及80畝香樟樹的種植及野豬、肉牛等養殖項目的實施及蒙古包基地等的建設，使項目早日完工建設，促進村旅游業的大力發展；二是在市民宗委駐村工作隊的扶助下，對龍家院22戶110人的飲水管道進行安裝到戶；同時，在駐村工作隊的資金資助下，動員村民完成700畝的玉米種植和500畝的綠肥種植；三是動員返鄉農民工姚林及黨員創業帶富示范戶郭龍恩、蒙國基等3戶搞好由市民宗委扶助10萬元的生豬養殖項目；四是結合實際統籌組織規范全村300畝柑橘、80畝李樹及50畝楊梅的管理和改良種植，同時動員村民做好擬定于10月引進的300畝核桃種植。五是完成投資12萬元建設的紅艷組到樹垮組1.5米寬的連組路。力求通過大力發展旅游業、種養殖業及加強基礎設施建設等方式促進全村各項社會事業協調發展和經濟持續快速增長。
（五）抓服務，強素質。一是創新工作機制，搭建服務平臺。黨員帶頭成立“農技協會”，積極為群眾辦好事辦實事，架起黨員干部與群眾的連心橋。二是進一步密切黨群關系。在黨員中廣泛開展“送政策、送科技、送溫暖”活動，組建“為民服務隊”，采取進村入戶的形式宣傳黨和國家的各項惠民政策，培訓農業科技知識，幫助解決群眾生產生活中的困難和問題，為群眾增收致富提供更多的信息服務，進一步加深與人民群眾的感情。三是結對幫扶，架起黨群連心橋。實行“黨員包戶”，以“雙培雙帶”培養一批致富能手，并將其形成一套長效機制。
（六）、淳民風、促發展。依托紅艷村布依族少數民族特有的“六月六”飛歌節的淳樸民俗，開展大型文藝活動，組建專門的宣傳隊伍，大力宣傳各種惠農利民政策，增強群眾致富能力。同時，將布依族少數民族的特有民俗進行大力宣傳，對廣大村民進行民風淳樸教育，對特有的民俗進行保護，以“特有”的民俗風情提升自己的宣傳影響力，大力促進旅游業的發展。
五、經費保障
為確保黨建設示范點的打造“卓有成效、亮點突出”，鄉黨委政府高度重視，研究決定20XX年對紅艷村黨建示范點劃撥50000元資金進行打造。其余資金可由村采取上級補助一點、村組自籌一點、部門幫扶一點、黨員奉獻一點、社會捐贈一點、群眾投勞一點的辦法，多方籌措資金將示范點打造好。11月底前，由黨建示范點黨支部將預算、支出等上報鄉黨委進行資金督查，同時上報黨建示范打造的經驗報告，由鄉黨委組織對其打造結果進行檢查驗收。
六、成立創建工作組
組長：李玉龍（鄉黨委書記）
副組長：
郭國富（黨委副書記、鄉長）
【篇三】承接查驗標準及資料
承接查驗標準一、承接查驗條件
新建住宅物業具備下列條件后，物業管理企業與開發建設單位應當辦理物業管理接管驗收手續。
（一）建設工程全部施工完畢，并竣工驗收合格；
（二）取得《新建住宅商品房準許交付使用證》；
（三）供水、供電、供熱、道路、綠化和衛生等設施設備建設完畢，能夠正常使
用；
（四）電梯取得準用證、二次供水和消防設施取得合格證書。
二、承接查驗內容
（一）基礎資料：
1、竣工驗收合格報告；
2、小區規劃詳圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備的竣工圖，綠化平面圖、附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等資料；
3、物業質量保證文件和使用說明文件文本；
4、供水合同；
5、供電協議書；
6、供氣協議書；
7、供熱協議；
8、消防設施合格證；
9、電梯準用證；
10、機電設備出廠合格證、設備使用說明書、安裝、調試報告和設備保修卡、保修協議；
11、業主購房合同文本；
12、維修基金交納明細；13、《前期物業管理服務合同》約定的文件、資料和法律、法規規定的資料。
（二）房屋本體：
1、房屋部位：包括屋頂、外墻面、內墻面、地面、廚房、衛生間、樓地面和樓道等。
2、房屋設施設備：包括各種管線、表具、電器設備及有關設施設備。
（三）共用配套設施設備：
1、共用配套設施：道路、綠化、雕塑小品、路燈、檢查井、化糞井、機動車停車場、非機動車車棚、信報箱、物業管理服務用房、會館和消防等設施。
2、共用配套設備：變配電設備、安防監控、樓宇自控、電梯、水箱和水泵等設備。
三、承接查驗程序
（一）書面通知驗收。新建住宅物業具備上述條件后，開發建設單位應當及時以
書面形式通知物業管理企業進行物業管理承接查驗工作。其中：分期建設
的項目可以根據工程竣工進度情況，分期進行承接查驗。
（二）成立驗收小組。承接查驗前成立由開發建設單位和物業管理企業組成的驗
收小組，根據工程竣工和項目的實際情況，做好承接查驗的相關工作。
（三）移交基礎資料。驗收小組應當對基礎資料進行查驗。資料完整齊全的，開
發建設單位應當與物業管理企業及時辦理資料交接手續。不齊全的，開發建設單位應當書面說明情況并明確移交的時間和明細，待資料齊全后辦理交接手續。
（四）查驗房屋及設施設備。驗收小組要按照國家和本市建筑工程質量標準和承接查驗標準逐項對驗收內容進行查驗，并作好查驗記錄。對符合接管標準的房屋及設施設備，物業管理企業應當及時接管。
（五）限期組織修復。對查驗中發現的問題，開發建設單位應當書面承諾修復的時間、責任部門和修復達到的標準。其中，對影響房屋和設備使用的問題，開發建設單位應當限期進行修復；對于不影響房屋和設備使用的問題，開發建設單位可行自行修復，也可以委托物業管理企業進行修復，委托修復費用由開發建設單位支付。
（六）簽訂承接查驗文件。驗收小組對驗收內容逐項驗收后，物業管理企業與開發建設單位應當及時簽訂物業管理承接查驗文件。
承接查驗文件應當包括：項目名稱、驗收的內容、房屋和配套設施設備驗收情況及存在問題、修復責任和參加驗收的人員、時間以及其他有關事項的約定并附移交的基礎資料明細。
（七）資料保管。物業管理企業與開發建設單位辦理承接查驗手續后，應當將基礎資料、承接查驗文件由物業管理管理企業妥善保管。
四、承接后維修責任
新建住宅自驗收接管之日起，應當執行建筑工程保修的有關規定，在國家和我市規定的保修期限內，由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿后，自用部位、設施、設備，由業主負責維修、養護；共用部位、設施、設備的日常維修、養護由物業管理企業負責。
五、承接查驗備案
物業管理企業與開發建設單位辦理承接查驗手續后30日內，物業管理企業應當書面告知轄區物業管理行政主管部門，并將承接查驗文件及基礎資料明細復印件送物業管理行政主管部門留存。
物業管理行政主管部門應當將上述留存資料存入項目檔案。
消防系統承接查驗資料
1.生產廠家的安裝要求及產品技術說明書；
2.竣工圖紙一套原件（包括消防總平面布置圖、水、電、氣、設備、附屬工程各專業竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；
3.建筑工程竣工消防驗收意見書（復印件應加蓋建設單位公章）；
4.消防產品檢驗報告（復印件應加蓋建設單位公章）；
5.隱蔽工程驗收記錄；
6.消防系統的技術測試報告原件（含消火栓系統、噴淋系統、自動報警系統、氣體滅火系統等）；
7.有自動消防系統的工程應提交施工單位資質證、施工合同、施工人員名單、項目經理資質證復印件，復印件均應加蓋施工單位公章；
8.屬于鋼結構項目的工程應提交天津市質檢站防火涂料厚度檢測報告；
9.防火材料、構造和設備的國家防火建筑材料質量監督檢驗中心等法定檢測機構的檢測報告（復印件應加蓋建設單位公章）；
10.消防產品的檢驗報告、認證證書及廠家或代理商的供貨證明及授權書（復印件應蓋建設單位公章）；
11.裝修工程驗收應提交裝修材料燃燒性能的見證檢驗報告（復印件應蓋使用單位公章）；
12.全套設計圖紙；
13.建筑設計防火審核意見書；
14.圖紙會審通知單；
15.設計變更通知單；
16.施工圖紙；
17.工程預決算報告書；
18.重要的施工會議紀要；
19.設備清單；
20.產品使用說明書；
21.設備保修卡、保修協議；
22.承包單位資質報審；23.施工組織設計報審；24.設備/材料/構配件進場報審；
25.設備/材料/構配件清單明細及全數檢驗記錄匯總；
26.室內線管、線槽敷設檢驗批驗收記錄；
27.消防工程預埋報驗申請；
28.噴淋打壓試驗記錄；
29.消防打壓試驗記錄；
30.管道系統、強度和嚴密性實驗記錄；
31.管道保溫、防腐；
32.管網沖洗記錄文件；
33.水泵安裝記錄文件；
34.水、暖設備單機試運轉記錄；
35.噴淋、消防泵的檢驗及試運行記錄；
36.水、電系統調試、試運行記錄；
37.主要設備開箱檢驗報告及調試、試運行記錄；
38.電氣設備接地電阻、絕緣電阻、綜合布線測試記錄；
39.穿線工程報審文件；
40.工程變更記錄文件；
41.工程竣工總結文件；
42.工程竣工決算文件；
43.工程自檢結果文件；
44.系統穩壓裝置安裝檢查記錄；
45.末端試水裝置安裝檢查記錄；
46.聯動調試檢查記錄；
47.閥門抽樣檢查、試驗記錄；
48.管道支架制作安裝檢查記錄；
49.水泵接合器安裝檢查記錄；
50.水流指示器安裝檢查記錄；
51.消火栓箱安裝檢查記錄；
52.消防配電線路隱蔽驗收記錄；
53.探測器安裝檢查記錄；
54.屋頂放水試驗記錄；
55.施工日志；
56.安全資料。
強電系統及電梯承接查驗資料
1.高壓變配電設備操作和維護保養手冊；
2.高壓部分電氣系統圖、平面圖、隱蔽工程驗收資料及說明；
3.高壓變配電設備明細表、設備常見資料及產品合格證；
4.供電主管部門驗收報告；
5.各種高壓設備檢測報告和預防性試驗報告；
6.與供電企業簽訂的供用電合同、電費繳納協議、供電方案、投入批準書；
7.高壓配電室的全部設備及工具、備品備件，高壓防護用品等；
8.高壓測法定計量表表底確認；
9.模擬屏及其各種標牌；
10.變配電系統竣工圖紙、設計變更說明及設備試驗數據等技術資料；
11.設備清單及組成變配電系統所有設備的隨機技術資料；
12.低壓變配電設備操作和維護保養手冊；
13.隱蔽工程驗收資料及說明；
14.設備廠家資料及產品合格證；
15.系統調試或運行維修記錄、設備檢測報告；
16.合同中的維保期限及范圍；設備廠家聯系電話及聯系人；
電梯：
1.電梯出廠合格證；
2.電梯使用說明書；
3.設備調試、安裝說明書；
4.設備保修卡、保修協議；
5.機房井道布置圖；
6.動力電路和安全電路線路示意圖及符號說明；
7.電氣敷線圖；
8.部件安裝圖；
9.電梯安裝說明書；
10.安裝自檢記錄；
11.安裝過程中事故記錄與處理報告；
12.電梯年檢合格證。弱電系統接管驗收資料
1.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統系統竣工圖；
2.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統相關技術文件；
3.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設計說明、功能說明；
4.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統控制原理圖；
5.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設備布置及管線平面圖；
6.控制系統配電箱電氣原理圖；
7.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設備電氣接線圖；
8..XX控制室設備布置圖；
9.設備清單；
10.監控點（I/O）表；
11.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統系統設備產品說明書，軟件說明書，系統技術、操作和維護手冊；
12.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設備及系統測試記錄，系統功能檢查及測試記錄，系統聯動功能測試記錄；
13.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設備生產廠家和安裝單位合同書中約定的保修期限及范圍；
14.樓控、安防、停車管理、有線電視廣播會議等系統設備廠家提供的機配件和專用工具；
15.施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）。
房屋本體的監管驗收資料
1.總平面布置圖（包括綜合布線圖）；
2.建筑施（竣）工圖；
3.結構施（竣）工圖；
4.主體隱蔽工程驗收記錄；
5.設計變更；
6.建、構筑物及重要設備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）；
7.原材料產品及重要構件出場證明、試驗報告、材料代換審批單、試件試驗報告（長期）；
8.五方責任主體（建設單位、施工單位、設計單位、監理單位、地勘單位）驗收報告及相關的國家管理部門的驗收結論；
9.建設用地規劃許可證；
10.建設工程規劃許可證；
11.規劃圖紙（即1:1000比例尺的現狀圖、規劃總平面圖、道路規劃圖、豎向規劃圖、市政設施管網規劃圖、綠地規劃圖、詳細規劃說明書、環境預評價書）；
12.建設工程施工許可證。
給排水系統接管驗收資料
1.給排水系統竣工圖；
2.市政綜合管網竣工圖；
3.隱蔽工程驗收記錄；
4.水泵及水處理等設備設施產品合格證、保修卡、設備安裝說明書和維護使用說明書、設備開箱驗收記錄；
5.設備調試、運行、維修記錄；
6.管道及容器壓力測試、試水、閉水報告；
7.管道及蓄水池（罐）的滿水實驗記錄；
8.竣工驗收報告；
9.設施設備清單；
10.符合國家《生活飲用水標準》的清洗、通水、消毒檢測報告。
【篇四】承接查驗標準及資料
根據XX的文件要求，為切實加強基層黨組織建設，充分發揮黨的思想政治優勢、組織優勢和群眾優勢，引導廣大黨員在新形勢下進一步增強黨性觀念，強化黨支部的戰斗堡壘作用，使黨支部工作走向標準化、規范化、制度化的軌道，結合“五個好”黨組織建設、創建“四強”黨組織和《基層黨組織評價標準》、中組部《關于建立基層黨組織晉位升級長效機制的指導意見》等相關要求，黨總支結合公司實際，特制定黨支部標準化建設方案，具體實施方案如下：
一、指導思想
堅持以科學發展觀為統領，以“融入中心抓黨建，抓好黨建促發展”為原則，以“加強教育、管好黨員、帶好隊伍、定好制度、建好機制、促進發展”為工作目標，以創先爭優活動為載體，全力推進隊伍建設標準化、制度建設標準化、工作流程標準化、陣地建設標準化的“四個標準化”黨支部建設。
二、領導組織
為全面開展“標準化黨支部”創建活動，并確保取得成效，特成立XX分公司標準化黨支部創建領導小組。組長：黨總支書記
副組長：黨總支委員
成員：黨務干事、各黨支部書記及支部委員
三、黨支部標準化建設工作的主要內容
（一）支部班子建設標準化
加強支部班子建設，支委會健全，有戰斗力，支部委員結構優化，工作作風扎實，密切聯系群眾，廉潔奉公。
1.支部委員會一般由3-5人組成，可設書記、組織委員、宣傳委員、紀檢委員等，任期三年，屆滿按時換屆。支委分工明確、各司其職，出現空缺，應在一個季度內調整充實，確保組織機構完整；支委班子團結協作，堅持民主集中制原則，整體功能發揮好。
2.支部嚴格執行有關組織生活、黨員教育管理、黨風黨紀教育、民主評議黨員等制度，及時傳達和貫徹上級有關精神，認真執行上級各項決議、決定，按時完成各項工作任務。
3.支部委員密切聯系群眾，自覺接受黨組織和群眾的監督，充分發揮潤滑劑作用，圍繞生產經營中心工作，進一步調動職工積極性，使本單位職工心齊氣順、政令暢通。
（二）支部制度建設標準化
加強“三基一化”（基本制度、基本資料、基本能力，信息化）建設，黨支部工作制度健全，各種資料臺帳齊全、分類清楚、內容詳實。
1.組織保障類制度：健全完善“支委班子分工負責制度”、“黨內報告制度”、“三會一課制度”、“民主生活會制度”、“發展黨員”等各項制度，保證全體黨員都能參加活動，接受教育。有支部工作計劃、目標、措施、總結；黨員發展規劃、培養資料、政治學習記錄、黨費收繳明細等各項資料臺帳齊全。
2.先鋒模范類制度：建立黨員示范區（崗）、黨員突擊隊、黨員攻關項目等“黨員紅旗品牌工程”、“雙培雙帶”、“創先爭優表彰”等管理制度，保證支部黨員能參與企業生產經營、
安全生產等重大問題討論，在生產建設的“急、難、險、重”任務中充分發揮黨支部的戰斗堡壘作用和共產黨員的先鋒模范作用。
3.黨員聯系群眾類制度：建立健全“黨員聯系群眾”、“職工思想動態分析”、“必訪必談”等黨內激勵、關懷、幫扶機制，關心和愛護黨員群眾，維護黨員、群眾的正當權利和利益，做好職工的思想工作。
（三）支部工作流程標準化
規范支部議事程序，做到工作任務清晰，責任落實到人，各項工作流程暢通、管理有序、行之有效。
1.發展黨員必須按照《中國共產黨發展黨員工作細則（試行）》的規定和要求，遵循“堅持標準，保證質量，改善結構，慎重發展”的方針，堅持入黨自愿和個別吸收的原則，做好對入黨積極分子的教育、培養和考察工作。
2.管理黨員要掌握黨員的基本情況、嚴格組織生活。要定期聽取黨員思想匯報、民主評議黨員、認真開展好黨員教育、黨務公開等活動，堅持“三會一課”，按時收繳黨費、接轉黨員組織關系、做好各項幫扶和黨內統計工作。
3.開展支部工作要堅持目標管理，圍繞中心工作，明確工作思路，細化各項指標，創新工作載體，責任落實到人，加強指導檢查。充分發揮好支部和黨員的表率作用，促進本單位（部門）生產經營等各項經濟技術指標的完成。
（四）支部陣地建設標準化
黨支部活動有相對固定的場所，硬件設施能夠適應開展活動的需要，建立健全黨建信息平臺，構建多種形式的支部宣傳教育陣地。
1.支部活動有陣地，各種學習資料、制度臺帳、獎牌榮譽、活動標識統一規范，擺放有序、布置美觀。【學校黨支部規范化建設實施方案】
2.支部因地制宜設置宣傳欄，組織機構、職責分工、主題活動等內容上墻，宣傳欄主題鮮明、圖文并茂、各具特色。
3.“12371”黨建信息平臺運用有效，黨員基礎信息維護準確，支部活動動態、黨員組織關系接轉及時，實現黨員教育、管理、服務“三上網”。
四、有關要求
（一）提高認識，加強領導。
開展創建“標準化黨支部”活動，是貫徹落實科學發展觀的具體體現，是加強基層黨建工作的一項重要舉措，各黨支部及廣大黨員要高度重視，切實擔負起黨要管黨、從嚴治黨的政治責任，進一步增強政治意識、大局意識和服務意識。
（二）圍繞中心，務求實效。
創建“標準化黨支部”的根本目的是加強基層黨組織建設，夯實企業黨建工作，使黨支部切實成為促進企業和諧發展的堅強戰斗堡壘。各黨支部要緊密圍繞公司的工作目標，結合工作實際，以求真務實的工作作風，扎扎實實地開展創建活動，確保創建活動取得實效。
（三）統籌兼顧，合理安排。
要將創建“標準化黨支部”活動與分公司開展的各項工作有機地結合起來，統籌兼顧，合理安排時間，確保創建活動
有條不紊地進展。
（四）總結經驗，不斷創新。
要將創建“標準化黨支部”活動中的好做法和典型經驗及時總結，努力創新創建活動的方式方法，推動黨總支黨建工作整體水平的提高。
（五）堅持標準，立足長遠。
創建“標準化黨支部”是一項長期、艱巨、復雜的系統性工作，需要我們齊心協力，齊抓共管。因此，在創建活動中，黨支部及廣大黨員一定要做到堅持標準不走樣，并把創建活動納入黨建工作的長遠規劃，認真抓好落實。
