工作總結（Job Summary/Work Summary），以年終總結、半年總結和季度總結最為常見和多用。就其內容而言，工作總結就是把一個時間段的工作進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，并分析成績的不足，從而得出引以為戒的經驗， 以下是為大家整理的關于房管局工作總結6篇 , 供大家參考選擇。
房管局工作總結6篇
房管局工作總結篇1
房管局工作總結4篇
今年以來，市房產管理局在市委、市政府的正確領導下，堅持以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，以規范服務程序為抓手，以服務項目建設為重點，以強化內部管理為基礎，以打造“魅力房產、活力當陽”為目標，務實進取，開拓創新，全市房產管理工作了步入了持續健康發展的軌道，全局各項稅費入庫均超歷史。上半年共征收白蟻防治費、登記費等行政性收費531812元，同比增長256%，全部上繳市非稅局管理；協助地稅入庫房產交易稅收萬元，同比增長81%；累計征收住房維修基金元，其中今年征收176萬元；廉租住房已入住132戶，惠及249人，擬新增入住對象24戶66人；新納入租金補貼31戶67人，正在社區進行公示；累計為771戶1350人發放房屋租金補貼181932元，收繳廉租住房租金元；征收交易手續費55萬元，已納入國資局年度目標考核。
一、嚴格落實政策，房產市場健康發展
今年以來，我們認真貫徹落實國務院頒發的“國十一條”、“國十條”以及住建部關于促進房地產市場健康發展的有關文件精神，嚴格市場監管，促進了房地產管理規范有序，房地產市場持續升溫。
(一)房產開發市場管理有創新。一是市場管理進一步規范。嚴格了房地產開發樓盤月報制度，掌握全市房地產開發樓盤的銷售情況，了解房地產的市場動態，為市場監管做好充足的準備；加強了房地產項目手冊備案的督辦，以房地產市場秩序整治為契機，對擬建和在建的房地產開發樓盤的項目手冊備案進一步督辦，加強房地產市場監管；針對維修基金收繳及面臨使用的現狀，組織開發企業學習維修基金網上申報系統，上半年共收繳維修基金176萬元。二是企業隊伍進一步壯大。今年我市新增房地產開發企業7家，其中本地注冊5家，外地備案2家。房地產開發企業總數達到17家，位居宜昌縣市區第二位。三是預售許可進一步嚴明。在商品房預售許可中嚴格執行國家宏觀調控政策，今年共辦理商品房預售許可4件，全市新投入市場的商品住房602套平方米，商鋪平方米，與去年同期相比上升100%；元至6月商品房銷售量達386套平方米,同比上升325%，與歷史相比呈現健康發展態勢；目前全市在建樓盤8處，預計商品房可投入市場1962套，建筑面積267015㎡，還有3家企業計劃下半年動工開發，開發量為902套，建筑面積157200㎡。
(二)物業管理有新突破。今年結合新出臺《業主大會指導規則》和相關物業管理條例，組織物業企業在學習掌握新法規、新政策的基礎上，針對我市近年來陸續建設的小高層和高層的物業管理問題，以當陽房地產業協會為平臺，分兩次組織物業企業外出學習，結合自身實際做好了小區的物業管理，促進了企業做大做強。為了維護社會穩定，全力做好了原煙廠轉軌變型后金葉小區物業管理市場化工作，規范了錦屏花園小區的物業管理。同時，按照市委宣傳部關于在全市窗口服務行業開展“創文明窗口，樹行業新風”優質服務競賽活動的文件精神，我局結合實際，制定了物業服務行業文明創建活動方案，全市11家物業企業創建活動正有序推進。
(三)拆遷管理有新進步。今年嚴格加強了拆遷市場監管，以拆遷資質年審為契機，將拆遷人員的資格管理納入范疇，對拆遷單位的人員資格重新進行了審查，確保拆遷人員執證上崗，文明拆遷、依法拆遷。全力服務市屬重點工程建設，上半年，對一橋南舊城改造、玻璃廠擴建等5個項目實行跟蹤服務，認真落實市拆遷補償標準，確保拆遷戶的利益。今年，我市三家拆遷機構已進入拆遷市場，上半年全市城市房屋拆遷共215棟(套)21040平方米，確保了市屬項目建設的順利進行。
(四)協會工作有新發展。協會隊伍不斷壯大，截止上半年，房地產業協會會員單位由成立時的18家發展為34家，個人會員也由成立時的32人發展到48人，今年4月按照協會章程進行了協會換屆選舉，協會工作思路更新；會員單位交流頻繁，企業之間相互學習、取長補短的風氣日盛，協會的聯系企業的橋梁和紐帶作用得到充分的發揮。
二、規范業務程序，窗口服務績效俱佳
房屋產權產籍的管理，涉及到所有權人的切身利益，為了保證服務質量，提高辦證效率，規范了業務服務流程，促使窗口服務績效俱佳，受到了社會的好評。
(一)規范服務程序，實行陽光操作。今年，我們結合實際修訂、完善了房屋登記申報程序、材料及收費標準，并出臺了房屋登記補充規定，使房屋產權產籍的管理制度更加完善；對房屋所有權初始登記實行實地查勘制度，出具實地查勘報告；理順產權產籍手續，仔細調查產權的真實性、合理性、合法性、有效性，認真負責好資料的收集、填寫、整理、歸檔工作，建立健全各種工作臺帳，嚴把資料審核關，貫徹落實責任追究制，為今后產權產籍管理掃清障礙，確保辦證質量。上半年，共辦理房屋登記2479宗。其中：初始登記217宗萬㎡；存量住房轉移登記647宗萬㎡，成交額198萬元；新建商品房轉移登記426宗萬㎡，成交額2996萬元；房屋他項權利登記824宗萬㎡，抵押權利價值億元；預購商品房抵押權預告登記抵201宗萬㎡，抵押權利價值5023萬元；更正登記宗621㎡；房屋換證72宗萬㎡；遺失聲明及公告宗；遺失補辦宗；辦理查封、解封36宗。實地查看房屋(房屋初始登記)棟；完成安全鑒定49宗，建筑面積9396㎡。開展白蟻預防4宗，建筑面積萬㎡；白蟻滅治3宗，建筑面積400㎡。
(二)開辟綠色通道，服務全市大局。近年來，我市招商引資項目日漸增多，我們認真履行首問負責制、限時辦結制、專人負責制、特事特辦制，提高工作效率，先后為湖北寶加利陶瓷有限公司、盛泰置業開發有限公司、帝豪陶瓷公司、湖北三峽新型建材股份公司、當陽宇通機械有限公司、宜昌當陽賓館有限責任公司等多家招商引資企業及市屬骨干企業辦理房屋權屬登記，在此過程中，我們開辟綠色通道，堅持遵循特事特辦，急事急辦，當天受理當天辦結，以高效的工作作風和熱情的工作態度受到社會各界的好評。同時，建立房管局、銀行、企業三家聯合辦制度，為企業搭建寬松、快捷的融資平臺，切實化解企業融資難度，先后聯合辦公6次，為企業融資億元。
(三)轉變工作作風，化解遺留問題。為了維護人民群眾的切身利益，我們切實轉變工作作風為人民群眾提供便民服務，組織工作專班下鄉，上門為河溶民和村63戶村民集中辦理房產證書，上門為三線單位七三六處集中辦理房屋所有權證32宗，為弱勢群體服好務，半年來上門為老弱病殘上門服務12人次。同時，為了解決歷史遺留問題，為改制企業糧食、蜂業公司、原農機局等15家單位按程序及時辦理了房屋所有權證。扎實開展安全鑒定專項服務，先后為群力村、北門村、副食品公司等49戶因建筑施工造成房屋損壞進行安全鑒定，并及時協調化解矛盾，既較好地維護了市民的合法權益，又促進了項目建設的順利進行。
三、切實關注民生，住房保障管理有序房管局辦公室工作總結房管局工作總結 | 返回目錄
我們房管局在領導的英明指導下，認真完成了工作，按照了各項規章制定來要求自己，樹立科學發展觀，用正確的人生觀、世界觀和價值觀來引導各位工作人員，建立廉潔高效的工作模式，用為人民服務的原則作指向燈，各個方面都在發展，下面就這段時間的工作進行總結：
一、工作任務完成情況
1、綜合業務收入：*—*月份649萬元。
2、產權登記：初始登記3016件，面積平方米;交易1663件，面積萬平方米。
3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積萬平方米，總
評估額7億元，同比增長億元。辦理抵押2540件，面積萬平方米;評估額億元，同比減少2億元。
4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數70戶，施藥面積平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。
6、物業管理：進一步規范了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。
7、公積金歸集：*—*月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。
二、認真貫徹落實中心工作
以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩定工作。為進一步規范房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了
我縣廉租住房建設，出臺了《**縣城鎮最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業實施貨幣分房，現已申領住房補貼1000余萬元。
上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送上慰問金萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規定》。
三、黨建工作有特點
今年上半年我局把開展保持共產黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統一安排，我局聯系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。推出了“背誦三訣、實踐先進性”
活動，結合房管實際，編寫了易學易記的先進性教育活動三訣，成立黨員志愿服務隊，開展上門送證服務、扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動;開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發征求意見表征求兄弟單位意見、印發征求“金點子”表征求局內工作人員意見。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關的老黨員、優秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段里，我局開展現場投訴活動、上門辦公活動、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。
經過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現，黨員的思想政治素質得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發揮了黨內民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學發展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委、縣政府領導的肯定。
四、文明創建有亮點
半年來，局領導班子統一思想，高度重視，把文明創建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設為主線，結合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續推行政務公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續在辦事窗口開展“服務標兵”月評活動，提高服務水平，為群眾提供優質服務。半年來，文明創建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點。現在，我局正開展文明系統創建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統單位穩步邁進。
五、隊伍建設有重點
1、開好黨組學習會和民主生活會。局領導班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學習會，學習黨的路線、方針和有關政策，不斷提高黨組的戰斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內外同志的真誠意見和建議，認真開展批評與自我批評。機關各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結，提高黨員隊伍的戰斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質和業務水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學習培訓班，學習國家政策和法律法規及有關文件精神、業務知識。廣大干部職工認真學習，接受再教育，提高了思想素質、業務素質和服務水平，明確了在新形勢、新任務、新目標下房管工作人員應具備的素質和肩負的使命。
3、選派干部下基層。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動，期間，他們的黨性、能力得到進一步鍛煉，發揮了黨員先鋒模范作用，為當地群眾干好事辦實事，贏得了縣里群眾的好評，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強、素質高、業務好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動，分別擔任6個村的指導員，局里拿出12萬專項資金，作為6個村的脫貧致富、設施建設之用。
六、下半年工作打算
堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，結合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發，堅持依法行政，創新工作，全面完成年度各項工作任務，主要做好以下工作：
1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導搞好基層所的第二批先進性教育活動。
2、繼續深入開展文明創建活動，力爭成為文明系統單位。
3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。
4、提高經濟業務收入，深挖潛力，廣開源頭。
5、做好第二批經濟適用住房工作，啟動工程項目建設。
6、做好汛期房屋安全工作。房管局依法行政工作總結范文房管局工作總結 | 返回目錄
我局的依法行政工作以《全面推進依法行政實施綱要》為指導，貫徹落實國務院《關于加強市縣政府依法行政的決定》，以依法行政、規范執法、鑄造新型房管執法隊伍，樹立房管部門良好形象為目標，注重建立完善執法制度，營造良好的執法環境，努力提升執法水平。現將有關情況總結如下：
一、強化人員素質，提高執法水平
按照“內強素質、外樹形象”的要求，不斷加強對行政執法隊伍的政治思想教育和業務技能培訓。xx年我局有5人參加培訓取得行政執法資格證書，2人執行行政執法證現到期需驗審。
通過教育培訓、研討、交流等方法，努力提高執法人員的政治素質和業務能力。堅持政治學習，貫徹落實xx屆三中全會精神，實踐科學發展觀，明確依法行政工作目標，提高行政執法人員的政治思想素質;堅持法律法規學習，平時自學、集中學習、考試相結合;堅持業務知識學習，提高依法行政意識和執法水平。積極組織參加各類法律法規及業務培訓，行政執法隊伍整體素質和執法水平都有了明顯提高，以堅定的政治信念、扎實的工作作風、良好的職業道德，在社會上贏得了較高的滿意度和信譽度。
二、實施行政處罰的主體、權限和依據合法情況
我局目前所實施的行政處罰主要是商品房預售管理。行政處罰依據是中華人民共和國《城市商品房預售管理辦法》;行政處罰主體是縣級以上地方人民政府房地產管理部門;行政處罰權限是開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的、開發企業不按規定使用商品房預售款項的、開發企業隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的。
我局在行政處罰實施工作中，均在法定權限范圍內實施行政處罰;實施行政處罰符合法律、法規、規章規定;沒有委托行政處罰事項，沒有制定行政處罰規范性文件。
在所有行政處罰案件中，均執行了告知制度和聽證制度，罰沒款試行罰繳分離制度，收支實行兩條線管理，行政處罰案卷由專人管理，行政處罰裁量權按法律、法規規定的執行。
三、堅持規范執法，實行責任追究。
在依法行政工作中，我局積極應對新形勢、新情況，從建立完善制度入手，推進執法規范化，監督經常化，管理制度化，全面提高執法質量。一是以政務公開推進依法行政工作，借助電子政務網、報紙電視等媒體，公開執法依據、依法行政承諾、服務承諾、辦事程序，自覺接受社會監督。二是以評議考核推進依法行政工作。將依法行政納入單位年度目標考核體系考核，將評議考核結果與年終綜合評比獎懲掛鉤，促進房管執法規范化，提高依法行政意識，提高依法行政水平。二○○九年七月二十八日上半年房管局工作總結房管局工作總結 | 返回目錄
上半年，我局領導團結和帶領全局干部職工，在縣委、縣政府的領導下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發展觀，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產市場的健康發展，實現了經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎，現將半年工作情況總結如下：
一、工作任務完成情況
1、綜合業務收入：1—6月份649萬元。
2、產權登記：初始登記3016件，面積平方米;交易1663件，面積萬平方米。
3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積萬平方米，總
評估額7億元，同比增長億元。辦理抵押2540件，面積萬平方米;評估額億元，同比減少2億元。
4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數70戶，施藥面積平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。
6、物業管理：進一步規范了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。
7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。
二、認真貫徹落實中心工作
以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩定工作。為進一步規范房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了
我縣廉租住房建設，出臺了《**縣城鎮最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業實施貨幣分房，現已申領住房補貼1000余萬元。
上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送上慰問金萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規定》。
三、黨建工作有特點
今年上半年我局把開展保持共產黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統一安排，我局聯系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。推出了“背誦三訣、實踐先進性”
活動，結合房管實際，編寫了易學易記的先進性教育活動三訣，成立黨員志愿服務隊，開展上門送證服務、扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動;開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發征求意見表征求兄弟單位意見、印發征求“金點子”表征求局內工作人員意見。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議。1、騰出辦公室建立談心室，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關的老黨員、優秀黨員對其進行思想教育，幫助改進，促其提高。第三階段里，我局開展現場投訴活動、上門辦公活動、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動，促進整改，不斷提高。
經過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現，黨員的思想政治素質得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發揮了黨內民主，提高了全局和諧社會的能力，進一步樹立了科學發展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委、縣政府領導的肯定。
四、文明創建有亮點
半年來，局領導班子統一思想，高度重視，把文明創建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設為主線，結合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續推行政務公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續在辦事窗口開展“服務標兵”月評活動，提高服務水平，為群眾提供優質服務。半年來，文明創建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點。現在，我局正開展文明系統創建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統單位穩步邁進。
五、隊伍建設有重點
1、開好黨組學習會和民主生活會。局領導班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學習會，學習黨的路線、方針和有關政策，不斷提高黨組的戰斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內外同志的真誠意
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房管局工作總結篇2
房管局年終工作總結
篇一：房管局全年工作匯報 房管局全年工作匯報 今年，市房地產管理局在市委、市政府正確領導下，不斷加強住房保障工作，加大保障性安居工程建設力度；優化發展環境，依法規范房地產業務管理；以抑制房價過快增長為重點，促進房地產業持續健康發展；以房屋征收與補償安置為切入點，切實維護社會穩定；以加強黨的基層組織建設為立足點，強化黨風廉政建設，各項工作取得了階段性成效，為圓滿完成年度目標任務夯實了基礎，現將今年以來工作情況報告如下： 一、基本情況 市房地產管理局機關現有職工9 人，局屬二級單位5 個（即：市房地產交易中心， 房地產管理所），系統共有干職工58 人。局機關內設四個科室，主要負責全市住房保障、房屋產權產籍管理、房地產開發管理、物業管理、城市房屋拆遷、房屋安全鑒定等工作。設局黨支部一個，現有黨員26 人。 二、主要工作和工作進展及存在問題 （一）不斷加強住房保障工作，加快保障性安居工程建設進度。 1、加大保障性住房建設力度。一是發放廉租住房租賃補貼3016 戶，發放資金203 萬元。二是完成薈茗苑白鶴巷廉租住房建設項目。該項目占地2641 平方米，建設房屋96 套，4658 平方米，預計今年年底完成實物配租分房到戶。三是完成了姚港廉租住房建設項目，共建設房屋156 套，7800 平方米。四是完成了五一路廉租住房建設的前期準備工作，十月底正式開工建設。該項目擬建設房屋 384 套，19400 平方米。五是在我市企業和單位中落實 800 套公共租賃住房，以確保公共租賃住房建設任務完成。六是在枝江奧美公司廠區內新建120 套經濟適用房。七是實行舊城棚戶區改造，在即將開工的房地產開發項目和城區新區建設項目中拆除一批老舊房屋完成棚戶區改造800 戶。 2、強化廉租住房建設項目工程監管。我局為把廉租住房真正建設成政府的德政工程、民心工程，在廉租住房建設中，嚴格實行“五制”要求，即：項目法人制、招標投標制、合同管理制、工程監理制、項目廉政責任制。并特邀市紀委對廉租住房建設各個環節進行全程監督。為確保廉租住房建設工程質量，嚴格遵守基本建設程序，嚴格執行工程項目招投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、竣工驗收備案等程序，強化監督管理，確保了房屋住用安全。 （二）以抑制房價過快增長為重點，促進房地產業持續健康發展。 為認真落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國辦發[XX]10 號）文件精神，進一步加強房地產市場監管，我局采取有效措施抑制房價過快增長，促進房地產業健康發展。 一是合理控制房價，嚴格落實房價控制目標。枝江房價控制在全市國民生產總值增長幅度（16%）內，對開盤均價超過增長幅度的，會同市物價部門進行查處。二是嚴格執行商品房銷售“一價清”制度。銷售商品房除收取房款外，只能收取辦證費、契稅、公共維修基金及前期物管費用。 三是嚴格落實商品房銷售明碼標價制度。在項目開盤時，實行一房一價，對開發商因市場原因需漲價實行報批制度。四是嚴格加強商品房預售管理，所有項目必須辦理《商品房預售許可證》后才能出售，未辦證前不能收取任何形式的訂（定）金。 五是強化預售資金監管，對開發企業 35%預售資金進行重點監管，實行專戶儲存，專款專用。 六是嚴格執行商品房開發信息披露制度。從今年8 月1 日起在電視臺開辟專欄一周一發布，同時公布投訴舉報電話，強化群眾監管。 七是加強房地產市場秩序專項整治，對開發企業捂盤惜售、虛假廣告、違規預售等行為堅決予以打擊。 八是嚴格商品房公共維修資金歸集使用管理。對公共維修資金繳交標準進行了調整，同時強化了征管措施。 今年來，全市共有房地產開發項目5 個，已完成投資6 億元，新建商品房51 萬平方米。截止目前，全市共有房地產開發企業 15 家，其中：三級資質 4 家，四級資質 4 家，暫定資質 7 家。房地產中介組織14 家。 （三）依法規范房屋產權產籍、房屋征收與補償、物業等業務管理工作。 1、為認真落實市委、市政府《關于進一步轉變工作作風優化發展環境的意見》（枝發[XX]3 號）文件精神，大力精簡行政審批事項，提高行政審批效率，優化服務環境，實行了重大投資項目房產辦證全程服務制、首問負責一次告知制、延時服務辦結制。截止目前已清理行政審批項目8 個，減少工作流程和環節6 個，取消前置條件4 個，壓縮審批時限65%以上。 2、依法規范房屋產權產籍管理，提高工作效能。一是嚴格了房屋所有權登記各個環節審查，完善了內部管理工作程序，有效防范了登記機關法律風險。二是啟動了房產檔案信息化建設，加強了檔案室各項硬件設施配置，為強化房產辦證信息化管理奠定了基礎。三是切實服務全市經濟發展，對全市企業和招商引資項目辦證開辟綠色通道，做到了“特事特辦、急事急辦”，在認真落實市委、市政府有關會議和文件精神，簡化辦事程序前提下，從速辦理房屋所有權證。今年來共辦理房屋產權證書1935 本，辦理房屋轉讓1351 起，交易面積 萬平方米，成交額 億元，辦理房地產抵押登記669 起，抵押房屋面積74 萬平方米，抵押登記額13 億元。 3、以房屋征收與補償安置為切入點，切實維護社會穩定。我局認真落實《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590 號），針對我市北奧茗苑等房地產開發項目房屋拆遷上訪問題，按照市委、市政府要求，抽調人員組成專班，多次深入拆遷現場召集拆遷當事人進行拆遷糾紛調解和協調，采取有效措施，糾正了拆遷公司違規拆遷行為，化解了拆遷矛盾，避免了群體上訪事件的升級，切實維護了社會穩定。今年來共接待和處理拆遷來信來訪 30 余件（次）。 4、以加強房屋住用安全為突破口，確保國家和人民生命財產安全。今年共受理房屋安全鑒定 135 宗，出具房屋安全鑒定報告 135 份，鑒定房屋面積 萬平方米。在白蟻防治工作中，做到了無蟻預防，有蟻必治。今年共簽訂白蟻預防、滅治合同59 宗，預防、滅治面積11 萬平方米。 5、積極探索社會化物業服務新模式，努力建設宜居環境。我局進一步加大全市物業服務的監督、檢查、指導和管理力度，不斷探索物業服務新模式。抓好了新建住宅小區市場化、專業化、社會化物業管理，以社區物業管理為重點，進一步拓寬社會化物業服務范圍，努力拓展社會化物業服務覆蓋面。截止目前，全市物業服務企業 6 個，推行社會化物業服務小區 20 個，物業服務面積達到140 萬平方米，歸集公共維修基金1500 萬元。 （四）加強黨的基層組織和機關效能建設。 1、我局按照市委組織部文件精神，扎實有效地開展了“五個基本、七個體系” 和創先爭優活動，在基層黨組織和黨員中開展了主題承諾和主題服務及“城鄉互聯，結對共建”、“共駐共建，在職黨員進社區”、“千百萬”活動，強化了黨的組織建設。 2、強化效能考核，實行責任追究。一是按照《市委市政府進一步轉變工作作風優化發展環境的意見》精神和市優化辦目標量化考核標準規定，結合實際制定了《市房管局優化發展環境量化考核評價辦法》，并對機關工作人員實行月度、季度、年度績效量化考評，獎懲兌現。二是建立了市房管局各項管理制度，督促工作人員遵照執行。三是修訂完善了《市房管局過錯責任追究辦法》，嚴格執行工作人員過錯責任追究，切實轉變工作作風，進一步優化發展環境。四是為加強政風行風建設，我局配備了專職政風行風管理員，及時在政風行風熱線中下載廣大群眾所涉房地產管理咨詢、投訴、舉報內容，由主要負責人簽批，相關科室具體辦理，辦理結果經審批后上傳回復，及時反饋。今年共接受“政風行風熱線”群眾來信75 件，按時辦結率100%，真正做到了“件件有答復，事事有著落”。 今年，我市房地產管理工作雖然取得了一定成績，但仍存在一些不容忽視的問題，主要表現在：一是保障性安居工程建設和管理力度有待加大；二是合理控制房價，強化房地產市場監 管力度有待進一步加強，這些問題都有待我們在后期工作中克難奮進，開拓創新，切實解決。 三、需要提請解決的問題 由于住房保障工作屬我局新增職責內容，該項工作時間緊、任務重、壓力大，需解決房管局機關住房保障人員編制2 名，以便更好更快地完成上級交辦的工作任務。 篇二：縣房管局XX年上半年工作總結 縣房管局XX年上半年工作總結 上半年，我局領導團結和帶領全局干部職工，在縣委、縣政府的領導下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發展觀，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產市場的健康發展，實現了經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎，現將半年工作情況總結如下： 一、工作任務完成情況 1、綜合業務收入：1—6月份649萬元。 2、產權登記：初始登記3016件，面積平方米；交易1663件，面積萬平方米。 3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積萬平方米，總 -1- 評估額7億元，同比增長億元。辦理抵押2540件，面積萬平方米；評估額億元，同比減少2億元。 4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米；排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。 5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米；私建戶數70戶，施藥面積平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。 6、物業管理：進一步規范了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。 7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平；XX年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。 二、認真貫徹落實中心工作 以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作扎實有效， 有力地促進了我縣的社會穩定工作。為進一步規范房改房上市管理，制定《永嘉縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了 -2- 我縣廉租住房建設，出臺了《永嘉縣城鎮最低收入家庭租賃任務補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮最低收入家庭租賃住房實行住房補貼。截止6月底，經審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農行、縣工行等企業實施貨幣分房，現已申領住房補貼1000余萬元。 上半年，我局認真貫徹縣委、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了XX年度計生工作目標管理責任書。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送上慰問金萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務工作。同時，著力做好諸永高速公路、繞城高速、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協助縣政府制訂出臺《永嘉縣XX年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規定》。 三、黨建工作有特點 今年上半年我局把開展保持共產黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓，按照市、縣委的要求和統一安排，我局聯系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習教育活動，以提高局機關黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣、實踐先進性” -3- 活動，結合房管實際，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務隊，開展上門送證服務、扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動；開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產黨員先進性教育讀本》，參學率、參與率都達100%。在 第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會、印發征求意見表征求兄弟 篇三：市房管局辦公室年終工作總結范文 市房管局辦公室年終工作總結范文 XX年我局辦公室工作在委辦公室和局黨組的關心下，在兄弟部門的配合支持下，取得了很好的成績。作為辦公室，是上傳下達的關鍵環節，是協調各部門之間工作的重要紐帶。XX年，我局辦公室認真履行這一職能，一是及時將上級的文件精神按照局領導的批示向各科室傳達，基本做到從發文到辦結全程跟蹤。二是及時將下級的訴求向局領導反映，并按領導指示協調相關處室認真辦理。三是全力做好上級主管部門與我局、外單位與我單位之間的工作溝通和協調，為我局各項工作的正常開展創造了條件。我們的主要工作是： 一、在學習中提高、逐步提升政務文秘水平。 做好辦公室工作，爭創一流業績，必須要有較高的政治理論素質和分析解決問題的能力。全體辦公室工作人員都能夠通過各種途徑開展政治業務學習，及時了解、掌握發展的新動向，積極參加局組織的形式多樣的學習教育活動，辦公室人員的政治理論水平、業務素質和工作能力不斷提高。辦公室全體人員團結協作，配合默契，工作氣氛融洽。每個人都能從大局出發，從全局整體利益出發，互相支持，工作順心，大家心情舒暢。 1、完善各項管理制度，落實科學管理理念 “辦公室工作無小事”，從印章使用、文秘檔案、上傳下達、會務安排，到安全衛生、后勤服務、學習宣傳、來人接 待，頭緒多，工作復雜，如果沒有健全有效的規章制度，就會使辦公室工作處于顧此失彼、疲于應付的被動局面。為此，我們在去年制訂內部工作制度、計算機安全管理規定、來信來訪工作制度、印章管理規定和內部財務會計管理暫行辦法的基礎上，今年又對信息工作考核作了補充規定，同時下發了《關于印發〈嘉興市住房保障局企業資質和執業資格行政審批集體討論制度〉的通知》(嘉住房【XX】13號)文，對企業申報資質又作了新規定。另外，為明確辦公室工作人員的權利責任，我們還確定了崗位職責，做到了分工明確，責任到人，既調動了大家的積極性，又增強了大家的責任感，這為辦公室做好各項工作奠定了基礎。 2、牽頭辦理人大代表建議、政協提案，滿意率達100%。 我們由辦公室專人負責人大建議、政協提案的辦理工作，協調、配合有關科室及時答復，及時與代表、委員溝通，XX年我局共主辦24件，協辦8件，全部得到了提案代表和主辦單位的高度認同，提案滿意率達100%。 3、牽頭辦理信訪工作，件件有落實。 我局領導一直高度重視信訪工作，而局辦公室作為牽頭處室，一貫堅持認真、負責的態度處理信訪工作，把信訪工作作為聯系群眾民意的一條重要渠道。為此，我們特別強調服務的思想，對待每一個來電、來信都能禮貌接待、耐心答 復，有些棘手的問題，我們在向領導匯報的同時，協調科室，都給予了圓滿解決。XX年全年共計完成來信來訪256件，市長電話153 件。 4、做好全局政務信息報道工作。 根據市府辦及市建委對政務信息報道工作的要求，XX年，我們圍繞工作重點，及時展開局政務信息報道工作，去年五月，我們下發了《關于進一步加強XX年度信息工作 考核的通知》（嘉住房[XX]05號），今年二月我們又下發了《關于進一步明確政務信息報送流程的通知》（嘉住房 [XX]01號），這二個文件的印發進一步理順了我局政務信息報送的流程，規范了信息報送的要求和任務，為各科室做好政務信息報送工作奠定了基礎。我們局辦公室確定專人為信息報道員，負責落實信息報道聯系溝通工作，XX年全年我們共上報信息報道90篇，其中被省建設廳信息平臺錄用2篇，市委市政府信息平臺錄用22篇，市建委錄用的5篇。 5、其它工作。 辦公室全體同志都能愉快接受任務，迅速開展工作，圓滿完成各項臨時工作任務，也鍛煉了隊伍，提高了辦公室工作人員的工作執行力，受到了領導和同志們的肯定。一是協調各科室做好《城建志》住宅與房地產業篇（初稿）的編撰工作；二是配合局黨總支做好“紅船先鋒”創先爭優活動。 二、樹立大局觀念、強化服務意識、搞好后勤保障。 1、加強車輛管理，保障行車安全。按照我局車輛管理有關制度，我們厲行節約、嚴格把關、統一調度，認真做好車輛用油等日常性工作，確保我局公務用車及時、快捷、安全，一年來無一車輛發生交通事故。嚴格定點修車，堅持事前申報，保障了我局公務用車及時維修，工作中駕駛員積極配合，未出現不經過局領導同意，私自換點修車現象。 2、加強資產管理，按需采購、保障及時。在資產管理方面，局辦著重規范了固定資產、辦公用品、印刷用品的管理和采購行為，加強了辦公資產的管理。今年我們局辦再次派人對全局的計算機設備、筆記本電腦等固定資產進行了詳細的清理并登記造冊，完善領用手續，嚴格按照“誰使用、誰保管、誰負責”的原則實行管理，避免國有資產的流失。同時局辦從加強內部控制著手，進一步規范我局物資采購行為。本著厲行節約、絕不浪費，保障及時的原則，嚴格按照我局采購程序及政府采購相關規定，認真細致地開展工作，確保購買及時、發放及時。 3、抓好辦會、辦文和日常事務工作。辦公室工作繁瑣、復雜，主要是辦文、辦會等日常事務性工作。我們克服人少文多的實際困難，完成了我局工作計劃、工作總結、以及各種會議的材料、領導講話和其他相關的各種計劃、總結等的纂寫工作，完成了各種大小會議的安排布置工作。同時，我 們及時督促各項檢查工作的貫徹落實情況，及時傳達領導指示，及時反饋各種信息，做到了快捷和實效，保證全局上下政令暢通，全年沒有出現重大失誤行為。 三、以人為本、規范管理，切實做好人事、行政財務工作。 1、原則性與政策性相結合，做好人事工作。一是認真做好考勤登記、工資管理、年度考核、人事歸檔、退休人員退休手續辦理、社保繳費等日常性工作。二是完成了今年崗位合同工的招聘工作，今年我局錄用了2名崗位合同工，并簽定了勞動合同。三是啟動了事業單位崗位設置管理工作，事業單位崗位設置是今年一項比較重要的工作，我們按照市人事局和委人事處有關要求，制定了《住房保障局崗位設置方案》、《事業單位基本情況》和《事業單位崗位設置審核表》并上報市建設委人事處。四是完成了XX年度專業技術人員職稱申報工作，其中高級3人，中級1人。五是配合市建委聯合工會做好職工療休養工作。 2、認真嚴謹地做好行政財務工作。按照局領導的要求，我們對局財務管理制度進行了補充規范。辦公室財務專業人員嚴格遵守財務會計制度，認真履行財務職責，科學合理編制XX年度預算，加強經費管理，積極開展財務分析工作，形成經費管理月報制度。
房管局工作總結篇3
房管局個人工作總結上半年，我局領導團結和帶領全局干部職工，在縣委、縣政府的領導下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發展觀，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我縣房管房改工作及房地產市場的健康發展，實現了經常性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎，現將半年工作情況總結如下：
一、工作任務完成情況
1、綜合業務收入：16月份649萬元。
2、產權登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。
3、二手房交易：辦理轉讓1632件，面積21.99萬平方米，總
評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。
4、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。
5、白蟻防治、房屋測繪服務：白蟻防治公建戶數38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。
6、物業管理：進一步規范了物業管理，小區維修專項資金繳納已達503元。
7、公積金歸集：16月份歸集住房公積金2700萬元，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。
二、認真貫徹落實中心工作
以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩定工作。為進一步規范房改房上市管理，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產市場的發展和存量住房的流通。進一步推進了
房管局工作總結篇4
房管局雙擁工作總結
2013年社區雙擁工作總結范文一：
為了在社區內營造擁軍愛民的氣氛，一來年我社區開展了一系列豐富多彩的活動。首先建立健全了組織機構，制定了全年的活動計劃，使各項活動能夠有計劃、有步驟的開展。
全年共出擁軍題材的板報6期，在元旦、春節兩大節日組織召開了座談會，給軍烈屬送年畫、春聯。幫助軍烈屬、傷殘軍人打掃衛生、擦玻璃。
為困難和傷殘軍烈屬做好服務是我們雙擁工作的一項主要內容。今年1月份，在社區我們組織了一次“為困難家庭獻愛心”活動，大家紛紛捐衣捐物，社區干部帶頭為困難軍烈屬牛鳳仙家捐贈過冬衣物20余件。在社區衛生站為傷殘軍人吳培元、韓振華、王清和建立了醫療檔案，定期為他們免費測血糖、量血壓。
省軍區是我社區的駐地單位，年初，我社區和無線連結為對子。春節前下了一場雪，社區組織低保隊員和無線連的戰士一起清理了路面的積雪，方便了居民的出行。
在“八一”建軍節到來之際，我社區還自籌資金購買了10套服裝，自己編排了擁軍題材的舞蹈“洗衣舞”，參加了街辦組織的大型擁軍晚會。
在征兵工作開始后，我社區張貼標語懸掛橫幅，在社區內營造“一人當兵全家光榮”的氛圍,社區青年涌躍報名。
通過開展雙擁共建活動，充分體現了軍民魚水之情。今后，我們要以加強精神文明建設為內容，堅持軍民一致、軍政一致的原則，把我社區的“雙擁”工作搞得更好。
2013年社區雙擁工作總結范文二：
20xx年來，我社區按照政府的要求，始終把雙擁工作當作政治任務來抓，以爭創”雙擁模范”為目標，以全面落實優撫政策為主要內容，不斷加大雙擁工作力度，拓寬雙擁工作新領域，堅持雙擁工作傳統不變，力度不減，熱情不減。一年來，在雙擁工作領導小組的正確領導下，齊心協力，開拓創新，不斷完善工作機制，創新雙擁工作思路，進一步鞏固了”同呼吸、共命運、心連心”的新型軍民關系，增進了軍民雙方的友誼，促進了軍民關系和諧發展，營造了雙擁工作的良好氛圍，提高了創建水平。
一、加強領導，創新機制
社 區領導高度重視雙擁工作，把雙擁工作列入重要議事日程，不斷挖掘雙擁工作潛力，完善雙擁工作機制。一是健全組織機構，及時調整雙擁工作領導小組成員。今年，我社區雙擁工作領導小組根據雙擁的實際情況。制定工作計劃，將雙擁工作納入社區兩委成員工作目標責任制年度考核內容。二是組織健全，職責分明，形成了層層有人抓、事事有人管、件件有著落的良好雙擁工作格局。
二、宣傳教育，營造氛圍
圍繞深化國防教育，宣傳雙擁事跡，凝聚軍心民心，在全社區廣大居民中形成愛軍、學軍、擁軍的濃厚氛圍，我社區以軍民互辦實事為教育突破口，采取多種形式，廣泛調動基層群眾，開展了各項宣傳活動。首先，廣泛深入地開展了”擁軍優屬，擁政愛民”宣傳活動，充分利用板報、標語、宣傳材料，普及《兵役法》、《國防教育法》等知識，設立了雙擁宣傳專欄，定期向廣大群眾宣傳黨的各項優撫政策。其次，開發了宣傳教育形式，充分利用重大節日，紀念日開展了規模較大的宣傳咨詢活動，極大地調動了廣大群眾擁軍優屬的積極性。
一是雙擁工作領導小組全體成員對重點優撫對象進行走訪慰問，深入開展“八一”、春節慰問活動。送去了水果、米、面、元宵粉、油等價值幾千多元的慰問品。
二是為了更好的開展雙擁工作，進一步提升我社區雙擁工作水平，我們召開了一年一度的雙擁工作會議，本次會議認真貫徹落實上級有關部門的指示精神，以增強軍民凝聚力，加強軍民雙方互相支持、互辦實事為目標，本著”軍地所需、群眾所盼、軍地所能、共建共享”的原則，進一步增進了軍地之間的魚水情。
三是在”八一”建軍節來臨之際，對我社區老復員軍人李長發、宋云華、林建云、張金明家進行走訪慰問，細心詢問老人生活情況，身體狀況，促膝長談，并衷心地希望老一輩革命者繼續發揚革命軍人的優良傳統，為實現社區和諧發展率先發展作出新的貢獻。
三、落實政策，確保待遇
我社區積極配合街道辦事處民政部門落實各項優撫政策，確保各項撫恤金及時發放，各項優待政策及時通知傳達和各項優撫政策的落實，有效地保障了優撫對象的合法權利，讓廣大優撫對象切實感受到了黨和政府的溫暖。
擁軍優屬、擁政愛民，是中國共產黨領導下我國億萬軍民的優良傳統。鞏固和加強軍政軍民團結，維護軍民根本利益是我們義不容辭的責任和使命。我社區站在科學發展觀的角度，認真落實上級的指示精神，將在今后的雙擁工作中不斷開拓創新，推動雙擁工作長足發展。
2013年社區雙擁工作總結范文三：
環山社區雙擁工作在辦事處的領導下，全面做好“雙擁”工作。做好“雙擁”工作是全面建設小康社會和構建社會和諧社會的前提，是維護國家和人民群眾的根本利益的重要體現。為此。社區認真貫徹上級各項文件精神，本著“擁軍優屬，擁政愛民”的服務宗旨，發揚“軍愛民、民擁軍”的光榮傳統，深入開展擁軍優屬活動，切實落實各項優撫政策，現將社區有關雙擁工作開展情況總結如下：
一、加強領導，成立組織，齊心協力，堅持雙擁工作常抓不懈
社區始終把“雙擁”工作擺在維護國家安全、社會穩定、經濟發展的重要位置，常抓不懈。每季度定期召開“雙擁”工作會議，研究“雙擁”工作重大事項，部署“雙擁”工作任務。廣泛開展軍民共建活動，確保“雙擁”工作協調發展。
二、注重學習，廣泛宣傳，弘揚愛國主義精神，營造良好氛圍
我社區把“雙擁”工作的宣傳教育作為一項重要工作內容，通過宣傳欄、標語、廣播、宣傳材料等多渠道進行廣泛宣傳，大力弘揚愛國主義精神，增強國際觀念，提高廣大群眾擁軍愛國的自覺性。平時加大宣傳力度，充分營造“一人參軍，全家光榮”的氛圍，鼓勵廣大適齡青年積極踴躍應征入伍，為祖國軍隊建設輸送新鮮血液，為國家安全、社會穩定貢獻力量。
三、完善制度，規范程序，圍繞雙擁工作目標開展工作
制定學習，走訪慰問，包扶責任制等一系列工作制度，嚴格規范各項工作程度，緊緊圍繞工作目標開展各項工作，圓滿完成各項工作任務。
1、大力推進社區干部優撫對象包組包戶責任制，增強責任感和使命感，調動工作積極性，幫助他們解決生活中存在的實際困難并及時給予救助。尤其對老復員軍人、烈屬、退伍軍人等在生活、住房、醫療方面給予全面關注，動員轄區企業單位、社會各界有關人士給予大力支持和幫助，切實讓他們感到政府群眾是他們的貼心人。
2、積極落實各項優撫優待政策。嚴格按照優撫標準及時足額發放各種撫恤，優待補助，保證優撫對象的正常生活，為殘疾優撫對象提供各種殘疾用品，切實體現黨和政府的溫暖。
3、春節、八一、元旦等重大節日，開展對重點優撫對象的走訪慰問活動，讓他們感受到政府對他們的深切關懷。與現役軍人家屬進行屈膝談心，給現役軍人寄去賀卡，加強信息聯絡，讓他們了解家人的生活及優待情況，了解我社區的經濟發展情況，使他們在部隊安心服役，同時也讓軍人家屬感受到光榮感。邀請復員軍人、現役軍人家屬參加春節座談會，發放慰問金和糧、油等物品，暢談那度社區發展變化，共獻發展大計。
在辦事處的領導下，上級部門的指導下，我社區雙擁工作取得了一定的成效，整體水平也有進一步提高，但是還存在一定的差距和不足，我們將認真學習國防、軍事思想，加強管理，強化措施，不斷完善，使得我社區雙擁工作更上新臺階。
房管局工作總結篇5
房管局物業科工作總結
房管局物業科工作總結1
xx縣物業管理辦公室在縣住建局和上級業務主管部門的正確領導下，結合xx實際工作不斷強化物業行業管理，有力的促進了我縣物業管理工作的健康發展。到目前為止，我縣共有物業服務企業21家，在管物業項目63個，納入物業管理面積約190萬平方米，服務對象囊括住宅小區、辦公樓及公共服務、商業服務設施等，物業從業人員業務水平進一步增強，服務標準有了明顯提高。
一、立足實際，切實加強物業行業管理機制
今年以來，xx縣物業管理辦公室進一步加大行業管理力度，進一步規范我縣物業行業市場，深入貫徹xx省物業管理條例。督促我縣物業服務行業發展，提高物業服務水平，改善人居環境，進一步規范物業企業服務行為。抓住時機大力宣傳并督促各物業服務企業落實山東省物業管理條例，落實并完善關于實行新建物業質量保修金制度的通知、關于開展物業管理招投標工作的暫行通知和關于開展物業服務合同備案工作的通知。
物業管理辦公室對所屬的物業企業及項目實行不定時抽查制度。檢查中對項目的衛生情況、小區秩序、安保情況及業主評價進行綜合考評并建立信用檔案。對存在問題的物業管理企業進行警告并督促限期整改。物業管理辦公室還定期聘請專家對物業企業管理人員進行培訓，提高物業管理人員素質，提高物業管理水平，使企業管理更加規范。
通過嚴格監管和正確的市場引導，我縣物業企業服務項目管理服務水平得到了有效提升，取得了可喜的成績。xx房產物業服務中心服務的xx縣建設大廈、山東中建物業管理有限公司濱州分公司服務的xx政務中心獲得20xx年度山東省物業管理優秀大廈;xx縣鑫泰物業管理有限公司服務的xx縣國土大廈、xx物業有限公司服務的xx縣交通大廈獲得20xx年度市級優秀物業服務示范項目;xx金羚物業服務的金羚華府獲得20xx年度濱州市住宅小區五星級服務示范小區;xx海天物業服務的陽光家園獲得20xx年度濱州市住宅小區四星級服務示范小區。
二、正視不足，積極提升行業管理水平
隨著我縣房地產業的迅猛發展和市場化的不斷推進，物業管理不斷得到普及和推廣，也越來越引起人們的高度關注，已成為城市管理及和諧社會建設的重要組成部分。從我縣實際情況看，物業市場單位自管、原始公司化管理和現代物業管理并存，這也說明我縣的物業發展還處在不平衡、不規范、不成熟的起步階段。
一是有的物業服務企業規模小、標準低、從業人員工資待遇低、服務能力差等;
二是物業市場不健全，市場化程度不高，業主和物業服務企業雙向選擇機制不成熟，特別是前期物業管理不完善，業主委員會組建不順暢，發揮的作用不突出，物業服務企業對成立業主委員會不積極等;
三是個別物業服務企業服務不到位、經營不講誠信、只收費少服務以及個別從業人員素質低、服務態度不好的現象時有發生;
四是物業服務企業安保滯后，安保隊員年齡大、體質弱、應變能力差、工作動力惰性大等。
這些情況的存在，在一定程度上影響了我縣物業服務企業的整體形象。
下一步，物業管理辦公室將進一步加強物業管理宣傳和行業監管。加強對物業質量保證金及專項維修基金的管理水平。結合當前工作實際，加大工作力度，強化監管服務，嚴把市場準入關，為了規范和保護現有的物業市場秩序，現在城區已不再批準新的物業公司，為了鄉鎮的小城鎮建設和管理，每個鄉鎮、街道辦事處允許成立一個物業服務公司。
對物業企業資質申報、延期及核定等級方面嚴格把關，堅持審批標準，嚴格控制規模小、實力弱、信譽差的企業入市，對一些管理水平低、服務質量差、業主投訴多、有劣跡的企業清理出物業市場。強化日常監管，堅持“屬地管理”原則，推行選聘物業企業招投標的方式，要求各物業服務企業簽訂的物業服務合同及時到物業管理辦公室備案，不備案的其業績不予認定;定期檢查與不定期檢查相結合，對各物業公司
每半年進行一次業績評定，每全年進行一次全面考核，依法查處違法違規行為，達不到業績要求的將視其情況給予限期整改、降低資質等級、直至吊銷資質。
房管局工作總結篇6
房管局2016年工作總結范文
房管局2016年工作總結范文
xx年上半年，我局廣大干部職工在區委、區政府的領導下，按照區委、區政府年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發展觀，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我區房管工作的健康發展，實現了常規性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃奠定了基礎。現將半年工作情況總結
一、工作任務完成情況
（一）努力做好保障性住房建設、銷售工作
在經濟適用住房和廉租住房建設過程中，我們嚴格管理，要求各施工企業以安全生產為主線，在確保工程質量的前提下，保證工期。現康居小區已進入裝飾工程施工階段，工程建設接近尾聲，預計7月中旬竣工交付使用；陽光麗景小區主體工程完工，預計8月末竣工交付使用。
經濟適用住房銷售情況良好，符合條件的申請家庭都購買到了理想的住房。共銷售840套，預售房款4200萬元。
對上一年度的廉租住房補貼發放工作進行整理、立卷、歸檔，并錄入微機，使廉租住房檔案整理工作井井有條。
同時，我們創新工作機制，定期到各社區設置“住房保障申請咨詢點”，為符合申請條件的最低收入家庭辦理申請手續提供及時服務。截至目前，共設立了兩個“咨詢點”。
（二）重視物業行業監管，規范物業企業服務行為
我局始終把物業行業監管當作一項重點工作常抓不懈，充分發揮行業監管的職能作用，在物業企業資質年檢、物業服務小區月檢考評、監督指導業主委員會成立、加強棄管樓管理、協調物業企業與業主之間的關系等方面做了大量卓有成效的工作。經過幾年的不懈努力，各物業企業的服務行為得到了進一步規范，服務質量和服務水平不斷提高，
根據《xx區物業企業資質年檢審核規定》，對轄區內16家物業服務企業進行了xx年度資質年檢初審，經嚴格審查，被評為優秀4家，合格12家，并將年檢結果上報上級行政主管部門。
會同各街道辦事處，對物業企業上報的10個小區25棟樓的棄管申請進行了審核協調。根據《xx區住宅小區物業棄管審核規定》，共召開20余次協調會，調查走訪5個小區近百名業主，客觀公正地解決問題。經協調，有4個小區15棟樓由物業企業繼續服務，業主正常繳費，其余由辦事處代管，促進了社區的和諧穩定。
對轄區內14家物業企業進行月檢考評，抽查小區28個，下發督查通報及整改通知28份，責令物業企業對存在問題進行整改，抓好住宅小區長效化管理。
指導、監督文化大廈、金百合南區業主成立了業主大會選舉產生了業主委員會，并按法定程序選聘了物業企業；組織召開由西屯小區、永巨小區、金百合南區業主委員會及其為其服務的物業企業參加的工作協調會六次，對其小區中存在的問題進行協調，督促物業企業提高服務水平，更好地服務業主。
為有效地推動物業服務市場的健康發展，我局多次召開全區物業企業工作會議，下發了《關于協調法院加大投訴力度解決物業服務企業收費難的報告》、《關于加強住宅小區物業管理月檢考評工作的通知》、《關于印發創建自治區文明城區物業管理測評優秀指標的通知》、《轉發赤峰市xx區愛國衛生運動委員會關于做好近階段愛國衛生工作的通知》等多個文件，使住宅小區的環境衛生進一步好轉，企業與業主更加和諧。
對xx區人大代表及市區兩級政協委員關于物業管理方面的提案和議案進行了科學合理的答復，并對各代表和委員提出的好的建議報政府在下一步工作中實施，更好地服務于民。
上半年，共接待咨詢68起，處理信訪和投訴工作12起。內容涉及物業企業簽訂勞動合同違規、住宅專項維修基金使用范圍、業主委員會選舉程序違法、業主委員會作出違法決定、物業企業服務不到位等，以上工作均進行了妥善處理。
盡管我們在物業行業監管中做了許多工作，也取得了一定的成績，但物業管理問題任重而道遠，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個涉及到千家萬戶根本利益的問題。這些問題主要體現在以下幾方面：物業企業與業主矛盾加劇
一是物業企業與公用事業單位的維護界限不清，本不應由物業企業承擔的維護的責任歸集到物業企業身上，并以此為由拒不繳納物業費；二是有的小區不具備使用功能，配備設施不齊全，又無住宅專項維修資金，業主有意見，采用不交物業費的方式解決；三是業主委員會個別委員良莠不齊，個別人抱有個人目的，作出違法決定，擾亂物業管理市場，人為地增加了物業企業與業主的矛盾。但對業主委員會的規范無法律依據，缺乏有效制約手段。
2、新聞媒體及物業企業對物業管理的宣傳應加強
廣大業主對物業管理的認知程度較低，導致了自身行為的不規范，新聞媒體應加大對物業管理知識的宣傳力度，使業主知法、懂法，與物業企業共創和諧社區。
3、地方性規范性文件出臺滯后，很難做到有法可依，高效工作
一是無住宅專項維修資金使用細則，使用范圍和標準無法確定，為業主使用和審核帶來難度。
二是新建小區竣工驗收缺乏物業管理方面的配套設施驗收，導致許多開發建設遺留問題，為物業服務工作帶來不必要的矛盾。
三是國務院頒發《物業管理條例》已6年，赤峰市還未出臺《赤峰市物業管理辦法》，缺乏物業管理方面的實施《細則》和行業標準，無法高效依法工作。
（三）積極履行監察職責嚴肅查處違章建筑
房產監察大隊按照年初的工作部署，積極圍繞優化社區環境、構建和諧社區這一主題，把轉變職能、全心全意為群眾辦實事、解決影響和諧穩定和損害人民群眾利益的突出問題作為工作的重點，創新工作機制，注重思想教育，強化服務意識，堅持嚴格執法，依法行政，務求管理實效。今年1－6月份，房管“110”共接到物業公司、業主的舉報案件42起，處理36起，正在履行法定程序的6起，拆除違章面積600多㎡；區政府行政效能辦公室交辦3起，已全部處理完畢。
（四）加大拆遷工作力度，確保重點項目實施
赤峰市第二醫院病房樓建設工程是xx區政府重點項目。xx區房管局高度重視，多次召開拆遷專項會議，積極研究探索切實可行的拆遷方案，努力克服時間緊、任務重、人員少的困難，加大工作力度，做了大量的、耐心細致的思想工作。經過全體工作人員的努力，該項目的拆遷工作現已結束，確保了第二醫院病房樓的正常開工建設。此次拆遷，從xx年9月份進入拆遷現場，歷時6個月，共拆遷31戶，拆遷面積㎡，拆遷辦公樓房㎡、辦公平房㎡、倉儲㎡、車庫㎡，總拆遷面積㎡。
小新地組團拆遷工作是市、區兩級政府的重點項目，xx區房管局組織精干力量投入到此次拆遷工作中。按領導小組安排，動遷、評估人員經過培訓，5月9日正式進入拆遷現場，采取邊評估邊商談的方法，截止6月 21日，小新地組團已有71戶被拆遷戶簽訂了《拆遷安置補償協議》，其中大三家村簽訂了36戶，新地村簽訂了35戶；已拆扒37戶，其中大三家拆扒18戶，新地拆扒19戶。
（五）小區改造工程正式開工
按照區委、區政府的安排部署，在舊小區改造工作中，xx區房管局積極組織、協調區紀檢委、審計局、財政局、辦事處、公證處等相關部門，采取公開搖號的方式，為長青辦事處的物資小區和南新街辦事處的紅星小區選聘了舊小區改造的施工隊伍。施工隊伍分別與負責具體實施改造工作的兩辦事處簽訂了施工合同，并于6月16日進入施工現場。改造工程預計于8月中旬完工。
二、認真貫徹落實中心工作
以積極負責的態度，穩步推進第二批經濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經濟適用住房指標，搖號確定名單后向全區作公示。確保該項工作的扎實有效，促進我區的社會穩定工作。
我區廉租住房嚴格按標準建設，廉租住房分配地體現人性化，使最低收入住房困難家庭得到真正的實惠。
上半年，我局大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉和貧困戶，共送去慰問金5000余元。
三、黨建工作有特點
今年上年我局把開展學習實踐科學發展觀活動作為黨建的主要工作來抓，按照區委的要求和統一安排，我局聯系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習活動，以提高局機關黨員的思想認識。開展扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動；開好學習會，創新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《毛澤東鄧小平***論科學發展》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。
經過半年的學習實踐科學發展觀活動，我局的黨員積極性得到進一步體現，黨員的思想政治素質得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發揮了黨內民主，提高了全局構建和諧社會的能力，進一步樹立了科學發展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。
把糾風工作與日常工作緊密結合起來，聘請行風監督員，發放行風監督員征求意見反饋表，對房管局的各項工作進行外部監督，樹立我局良好的外部形象。4月份，xx區房管局接到行風監督員征求意見反饋表，監督員提交了“關于盡快排除供熱主井管道被污水浸泡危及樓房安全的建議”，稱：雙橋小區1號樓供熱主井管道長期被污水浸泡，至今仍存水，嚴重影響管道的使用壽命。此建議引起局領導的高度重視，迅速安排萬嘉物業公司立即派專人抽排污水，查找漏水點。經過努力，最終找到了漏水點，并及時進行了維修，廣大業主對維修工作非常滿意。
四、文明創建有亮點
半年來，局領導班子統一思想，高度重視，把文明創建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設為主線，結合效能建設、青年文明號、文明示范點、文明單位創建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續推行政務公開，提高為民辦事效率；提高服務水平，為群眾提供優質服務。半年來，文明創建工作有聲有色，有力的舉措得到了肯定。現在，我局正開展文明單位創建活動，進一步提高房管文明形象，向市級文明單位穩步邁進。
五、隊伍建設有重點 開好黨組學習會和民主生活會。局領導班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學習會，學習黨的路線、方針和有關政策，不斷提高黨組的戰斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內外同志的真誠意見和建議，認真開展批評與自我批評。機關各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結，提高黨員隊伍的戰斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，
注重提高職工的思想素質和業務水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學習培訓班，學習國家政策和法律法規及有關文件精神、業務知識。廣大干部職工認真學習，接受再教育，提高了思想素質、業務素質和服務水平，明確了在新形勢、新任務、新目標下房管工作人員應具備的素質和肩負的使命。
