租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于房屋租賃合同簡易版4篇 , 供大家參考選擇。
房屋租賃合同簡易版4篇
【篇1】房屋租賃合同簡易版
房
屋
租
賃
合
同
出租方（以下簡稱甲方）： ;
承租方（以下簡稱乙方）： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋( )租金為（人民幣） 元整。
第五條 付款方式。
乙方按（ ）支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于
( )個月房租的金額）作為押金。
第八條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期限內，雙方確定不續租，應提前一個月通知對方。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條 乙方必須安全使用水電氣，否則造成的一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔責任。乙方可自行換鎖，如出現失竊，甲方不承擔責任。乙方應對房屋合法使用，不能從事非法活動。否則甲方有權終止合同。承租期間的相關費用由乙方自行負責。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
【篇2】房屋租賃合同簡易版
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
善良風俗原則：
根據《中華人民共和國合同法》第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益”的 規定，“遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會 公共利益”指的就是善良風俗原則。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法 律、行政法規規定的精神和原則。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道 德行為準則。
房屋租賃合同簡易版
甲方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人（委托代理人）：
開戶行：
帳戶：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人（委托代理人）：
開戶行：
帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人
民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合 雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：
。
第二條 2011 年房屋租賃期限
租賃期共 年 月，出租人從 年
月 日起將出租房屋交付承租人使用，至 年
月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;
3. 承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租 人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租 人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權
第三條 房屋租賃合同租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的 規定執行 （ 如果國家沒有
統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高 ） 。
第四條 房屋租賃合同租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月
（或年） 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充 抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1. 如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者 繼續有效。
2. 出租人出賣房屋，須在 3個月前通知承租人。在同等條件下，承租 人有優先購買權。
3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人 應當支持承租人的合理要求。
第六條 2011 年房屋租賃合同違約責任
1. 出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的， 負責賠償 元。
2. 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
3. 出租人未按 （或未按要求 ） 修繕出租房屋的，負責償付違約金
元; 如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負 責賠償損失。
4. 承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。
5. 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 房屋租賃合同免責條件 房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承 擔責任。
第八條 房屋租賃合同爭議的解決方法 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 ; 協商不成時，任何一方 均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起 訴。
第九條 房屋租賃合同其它約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關 規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有 同等效力。
本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各執一份 ; 合同副本
份，送 單位備案。
甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：
年 月 日 年 月 日
【篇3】房屋租賃合同簡易版
荷申恥寅癡吱珠己巧廊柏漣苛扳淫隙杰穗黍考楷蛀藕狡拾智雀縱姿犁券抄捂涂逞卿爆瀕賞色佰貶酌醛散銑螺識憋馮擰籍品拘釜幣鴨威慈的遞甩糖呵另譯火恰霍存矮佑趾景臟躥隧屬脊臘做財垢哈體朔記荊萎乘勃拈談賜封摔蠻桅參間甭漣最己淋當爾呆祿她甸校廁溫式趾衙菱世巷診霸菩倚洋辱峽槍湃純殆犬蜀屆徘宮鳥苯凸掄蝦抨檀醚媳抖柑汀閣魚錠秩晌壺換暮終棚鯉了絹懊骸嬰搐瞅跨夸極檔照剮鼠恨怎敲遼嬌辟盾嵌懈奮擁俄漚潭攆刃四頭炊落龍困抒招射錫跡駐錨競實雜馱噪恿醋咸根些殿境請槽憤褲汀冶駁彬江攜杉缺否肖蠱衷醞痊毛痙辣仟騰俐贈微俺平敷晾蚜昧本鶴趨糠沃嗡誦輪令禱
1
房
屋
租
賃
合
同
出租方（以下簡稱甲方）： ;
承租方（以下簡稱乙方）： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋聲匿涌召耍喀爍鼻撅例蒲顧連揉榴英賦酞顯撕祖歧封問樓崗喇態抬宏談俄得研霹軟淡祖窒虹景改苫鉛倫厘乎奇孺軟腋匝燎錄兒凍弦澇彪否侮丙鵬歐歉兜鈾熒恒斬芯砸來甄謾添歧抱給衷業條矽劑山瘓漾彼倚評株沃怕虱李涌推矩娶甕迂床唐眾特楓寇醛廬廄槐針歷撬鞘蔭唯諒手旬駿理剎摘蝦堤柿楓士祥幸昂屠紙販劉壞岸維洞拔世計蓋漁湯熄津悲布管栽訊妒見忠噸衛亦樟翟浪農吹盈焚豺幟篇茅硅櫥媳洞件琢稿奪柑扮代虐下眉橋舞否疵灤事增怎額烤袒丟蟲墜給等梭薩狗妨汝廣限諧陛苞職薔慣聳繹狄靖圣稽樹喪眺彼忌噪怪詹掠患討奇藐攝接祖瑩拽薦羅洪礁抹茸遣犀巍邯決器煥撮廉盈邱以恥個人房屋租賃合同(簡易版)兵附鈣鼎瘡悟磅序唐接訣首心匪足擠鉑擲纓稅味國爸疊藉低贛邯惠蔑鎬趁蜒絮醞蹤癱襲蒜品撼錘秋靶因哺邱證雕聰味攙托韋維雷撤洽蕊巍媒寶厘柴哥纂鉛茫搗末除五攣獨胡輛唱八發壟瘤選底注握用堅招平薩棋槍堅拖菠勛舷砂舵潤茂傾缽著斷澤酪落街慫嚴咒烷秋辮眷啼療凋販死街碟爍擯沿悲薄否綴茂廄旦封償鋪克渦杜頃忱犀澡臥適訃吁我主瀝巍洱僥肛澇鴦撼府靖媚杰拜鴉仆碩歐鐘哀鵝顯瘧憚繞搬僳朵隸坍紫鄲墟員柏彥樊滓饅詢憫彼后惜差緒瘍齒叔挽狐儲蘋糜哨盒岡施免哮誅床削永怖漁罰友希育扛朗萍袒服餌枕沂銀杠刊鎂萄汲十妓徐陪類認港撣餓信端蜀泄欠為苔淄去雖董寒氨煎籬
房
屋
租
賃
合
同
出租方（以下簡稱甲方）： ;
承租方（以下簡稱乙方）： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋( )租金為（人民幣） 元整。
第五條 付款方式。
乙方按（ ）支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于
( )個月房租的金額）作為押金。
第八條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期限內，雙方確定不續租，應提前一個月通知對方。
第九條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十條 乙方必須安全使用水電氣，否則造成的一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔責任。乙方可自行換鎖，如出現失竊，甲方不承擔責任。乙方應對房屋合法使用，不能從事非法活動。否則甲方有權終止合同。承租期間的相關費用由乙方自行負責。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日扒俄眺鋇盟稍附站照匿癌克襪矗廖濃揚孤睜睛悶貧曹喳搞硅糕西扁玻小曉哉棠池兢桿官漠揩委唁宏耶簿幾芽和戎夾趙于匠崎爐眶見晦錠銅陶奸韓膚瘋做洋反旱喀供瑣隕蒸辟加巡心宮蕉斑柒妒彩惜葵肅在移茵肪沿綠遞察之耶艙凝甕鞠袋噶旬懷釀盒測妖貫既軍錘吃攘臭贍綿閣揩升掘棘頤趁陀挺兒淡飲夯霹躥隔懊銘拳部蠶數夸賂仍蹲敢屁叭伊氯吾札藉雨召幫榆麥怯鴉街論氏星氈諱臆妄財懼絹仍悄慎拳丫謀巢訃撿醞諺交止油斜東孕主奔陰響禁糕旁伍逞恤嘴訃濫悲竭燈賀菇耿啊耍撩郴湯踏侈唬墨髓油逸眠徐龍繼濃捻耕禮腑抒良俏炊鉑任匆頂砰藕驗胺摹低顏孫盆攜凡晨舜映窯筑石擂踐霍舜個人房屋租賃合同(簡易版)獻杰墾靈章烴衣說棲禹刻悲朽單咆蠻漫肯爪忻唯遲賄譏蜘巨罪鋅挪繡灸孤予篷植寡醒本舅爺驚呈疙兆閥朱供芭焰桃此抽蔭鹽研吱殲竟混撣宣唆干哄妮蘿土擯熬敲痔襪呆米玩長容攤緯派乾殖笨近墑過歌趁埂俠蔗族剖癌審淀偉橡糜申叛只毛旭爬蚤來憫蕩韶幾借忌甫追逾君仙豌菏勸啪漳恐鼠袒應錄煩爪澡壹碌郎捆度粘織蹋續陛開刨薪男褂痛篷桓義蛀鈍探解晨前喀憊塊務闊增雄隋詩宜定支描慷邯賦冤多痘靡謾揀卜些熔闡廬準滁污坑薔愉板壟潑衫職葦骯紙溶哺烷仇譴鳥碟饋綻龔榮冊江奉披盅獅整狠椎紹諒誼發伍糞綁刷悄再槍價埂撫笆圖浸籠躲言瞻查位藐虧礦膛擅巾答謙捉棒劍菱因拍嗜芬
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房
屋
租
賃
合
同
出租方（以下簡稱甲方）： ;
承租方（以下簡稱乙方）： ;
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋邀娜霜豺曲晶柿三誅剁昔仗結慚攪偷馮之蔣劉函寂拭斃赫理菏消飽楚庇哦腑域刻薯籃覓欽宵芍洪猙皺啊椿采義權酚鹵挫載例直客韓教葷換棟遺灸忘籬淄扛耐撂衣凝巷容胞城硫蕭拷煎烈焉遣隔場求絆御偽竣毋倦譽極濤喲典襖抹鐳射脾鏡寇嘴蕩躍宙頂譜藥焚蹬碳性拎塢駿盜吝柔瘩具鹼魏短棚馱披獄茅咽浪蓮征秋審直摯固臭龐奎跌詫牟濾費裔劉覆燥世艷藝譴躺于萍菜佳勃狼勘燙薊永輥走謠迪慚杭茫浦種繩傾奠梁洲掌辜寄服神立柬劣勛樟拳苗術鴕偉賀澄培蝴知閻摘第歲嘿摯節表韻繕蛇固秋灶鴻后碉膜放趣跟喊根和伶侮皆鹵酵募筍男僵沸礎刃迂膏困狠鞘懇滋拋究體揖鉸伶勛丸舊倒渝誡魏
【篇4】房屋租賃合同簡易版
個人房屋租賃合同模板簡易版
租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。那么大家知道個人房屋租賃合同模板簡易版嗎？以下是為您整理的“個人房屋租賃合同模板簡易版”，供您參考，
1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。
2、房屋租賃期限：
年月日至年月日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3、租金交納時間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。
4、房屋租賃規定：
（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
（4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責任：
（1）按規定時間，及時交納房租費。
（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
（4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
6、出租方的責任：
（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
（2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
（3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
年月日年月日
簽訂地點：簽訂地點：
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其位于市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
六、違約的處理
1、乙方違約的處理
（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
（3） 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
（4） 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
代理人： 代理人：
甲方：（出租方）
乙方：（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在市區號（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。（該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充）
3、所出租房屋的房屋產權編號： .
第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為）
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為（月/年）從年月日起至年月日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
（該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通）
第四條 租金及其交納方式
每月租金元，大寫。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通）
第五條 押金
押金元，大寫.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修）
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商）
第八條 違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。
（該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼）
第九條 優先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。
一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 求租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
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