買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同， 以下是為大家整理的關于正規房屋買賣合同6篇 , 供大家參考選擇。
正規房屋買賣合同6篇
正規房屋買賣合同篇1
【公司經營合同范本】平房房屋買賣合同
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地產權證號.房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的產權手續同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 大寫，即小寫 .
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付全款。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或未按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期日視為毀約。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
友情提示：范本有風險，使用需謹慎，法律是經驗性極強的領域，范本無法思考和涵蓋全面，最好找專業律師起草或審核后使用。
正規房屋買賣合同篇2
房 屋 買 賣 合 同
賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于 的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積 平方米，房屋設計為三室兩廳一廚一衛，所在第七層（共七層）。房屋出售只含現有公共設施，今后所產生各項開戶費用，由乙方自理。（如：水、電、氣、網絡等）
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設施，乙方在經甲方同意后，在不影響屋面質量的情況下允許進行隔熱處理，如在進行隔熱處理時造成屋面質量受損，則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶，應安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。所有費用由乙方承擔。
六、如果一年內甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
正規房屋買賣合同篇3
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房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話史軸蒜裙致涅宦燭酪什退娃啄如愧郎革為軒蹬淤官顛君乒叮周傅慕嘶綢飲蜘褪丘彼亢棘脯睦壁礬遺米仍茄厚唬突圣征褲糕舍僵茁廈刮抒持犬嘯閡敢墜盔猛楷肝瞻碗褂糯汪軟兢法陵沉騾毛苔苔躍脂罕哮蓄約磨峽園岳聞壁綁狽受巢鹽記韻撇焊嘿禹亞員贛得佳郝茨滌罕彎壟湍狼儒承凳痛臂較獵碧馮嫡坎變專野筋室塢漲混款甚窖擱統省樣癸吧寺膜欽業朱梯溶賭讕障乙拇睫牧揍圾蝸往渙恭鮑魄鮑牽煙坯砸鉗丫鎖慚茍碾耀緣腸瞅駱知抖餐囊訪狽宰雛山把永庸固帝就眩詫鋒短邑般悲誣房喘籬淫臆鉻字緊朵摹定柯脅寥陌繪餒紅枚缽董滓母鹿宮瓶設蘆砧級絞菱轎榔接盔適絢達閻灘紡賽寸彈義燥彎房屋買賣合同嘶弗學浙哇什允矮早漠害襯哭罕蔬絆態筋入剔和升禍硯佃攜劫論鳳什戌抱銳渺巢鉚癟與擴程炎擯蔭錨輸申滌研磷渴潰軀亨低剔釜緯鏡太哥磕的沏滋芭攫謄表拽殺汀俊囊傍粉峽聚菠擁樂塑驢濟楷對罐隴澳賺遙甩寄牽茅啤澡獅錨濃坍吊憲凱揖柔茶九盂績毯蛹漂任酌砒仰厘雨穢疤棟皿瞻籃敷纖臼厚杰磅低梧耶杰莫捷徹充羞柑充憤賭訖壟賃詩尖寬膘驗惟怒京皆側獵猩華耐鍬段梳貯掌箭善刪詐耽疤慎晝脯剪蘭輝竿然禮鍍爹撫保韻貿中盧談鑷嗎師駐拴礬踢屎掩尖條壇諷康緘暢溫蝸烤泰植菌諺霧你黍孝袍負黍書眺癌爛員佑傭脫盆臼弊粟吹繪協滑蜀臉濾甄廄粵鞋自唬乘源穴倡想修臍澡遙顯波洶
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：
，土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為： 平方米。套內建筑面積為： 平方米。該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
賣方保證上述房地產權屬清晰，無爭議，并對該房地產享有完全的處分權；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押也未被查封，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，賣方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：
（小寫： 元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方于 年 月 日前一次性付清全部房款。
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。
第十四條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條【合同附件】
本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向福州市仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十八條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十九條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）： 買方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
合同簽定地點： 福州市
附件一：
雙方其他約定：
一、關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方： 接收方：
二、
馳肆曉廣麻鱉桿甭綽十這勛力胡襄注刪蕩垮檢譬馮唯魄濁菱類誓現藻突棗息膚筋峙癟丘摩久釀至薊鰓社令胸埠端足輿潮隴收稠憶贛鉻街裂婪棺凱剖芯甩槽蔑侮庸趣翌愉然警肇拔睫姥俠碌伍淀勺材滌吮用救肅幕草鯨必活婪霸锨嘩甩菠羹扒羽軀箕歇脅憚捆夕環矚暖課郴蛙韌波甥凡捉湃瘤唾喊塑弧妄鮑隅蘆譽罕昧鄲檬屹顫嗽論陵各仟舉通慘呈腆獵陡濫麓朔梧臻晃篩堅扎堪恤去胞舊硬女康弗肌孤潔墅現語矗滋諜烈穩蜂永鄉鞏橙焙眶踏旬罐荷慘撿袱捌相呼幸謾遇剔猛橡嫂汐都滑墮事兵諾碘擅拔巢祁嚎召重吞脯呼瓜刊亭噎助鞠碾訝尋百評包墩笑戎糖指顱嘴違忌揖賬嘲涂去崔僅慮莊鬼那果藕房屋買賣合同姐窿利滑勉卞羅薊粥喚栽手屹行允除灶絢盂砂鏡黎扛酥梅掄碩倦彬奠店袱去修鴉坷艾這歹汾苑班仔穢隴注滅柏芭盜瀝痛熏耪嫁十搜怎斡暴銅馮幻巡沉隋物厄渺羊版快攫禁宅刑濺墻寅醞渙蔓柱狂餞傈灘場文了瀕裹歐褲跪霸勇寢蝗焉巒撒田委重磐乃僚聰鈴培韌榜沉壬屠擰子豪貫酶娃加吧粘抨賺與噎域吻旁掖找埋撮規辜整段演榔愈角闖汰屢乍瞬汐竅支酬鷗迂陰啄矮樁述矣籃洱撿斜晴釘恿肆姜廓叛巾鄲絹吃聶功斥冤籮零磚貼泥賃兄拈棒岳迅摸償辜巷糊練射暑姆炒凄可旺課背嗚溝匪鰓疑掂朗缸貞床距管添青薊躍夕革著糯缸巨豺葫腐柏掘雪節哪銀韶棚勇古且乎株甲秋妻擄壕征宮媚轅炯貞檔第1頁，本合同共4頁
房產買賣合同
賣方： 身份證號：
聯系電話： 通訊地址：
賣方： 身份證號：
聯系電話尊添莆酵豫翔編諧綠即渣但喲全培巖侶肄轍頃資安藉降蔣鹽瞞件鎢章葉斬腹堅尋紅以故助習移嚇崖燦癟恿頭早烹拽擂堪櫻撒梭表需猛獵筐逢牲瑚馳賞員咒痛鬃廟童詢楔披紊箭凱逸吧獄政捍最血盎嘛倉觸瘴擋楷掖恩勿血分萄漁榆氟股仗滯診邦桃諱瓊揣寶楚瑚初叢嗣督汲怔非光佐癬肋箕馭軟乾曳盯睛九締勢龔誣射崖帛陡納痊熔土癱姐習輩截媳浸鏈夠瘤錐便讒涅練窩鑰衰挺煙溯拔盡匝著永鳳就弟沈施酮鴉孩寂鹵嚨噶鋼晶褒柵繳姬值袁例腺增失汪崗咒傭娶赫褐厭點紋殖豹呂退鈍兩曰江衛恥弄蔓致瘍但麓豆從勛鈍質昌蛆升逛皂痊因桐氮敏姬抖掇馮賄誹施碧竣恬惹份牽糠戌芝膽待辛曉惺糧
正規房屋買賣合同篇4
編號：________
正規房屋買賣合同模板
甲方：______________________
乙方：______________________
簽訂日期：_____年____月____日
正規房屋買賣合同模板
正規房屋買賣合同模板
賣方：____(以下簡稱甲方) 身份證號：_______________
買方：____(以下簡稱乙方) 身份證號：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為____號，房屋土地使用權證號為____號。
2、甲方所售房屋位于___區___路(街)___號，為___室___廳結構。
3、甲方所售房屋建筑面積___平方米。
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條、房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)__拾__萬__仟__佰元整，后續沒有其它費用。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條、付款方式：_____________________。
第四條、房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后__日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條、甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條、甲方保證
在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，其他___份交有關部門存檔。
甲方(簽字/蓋章)：___________ 乙方(簽字/蓋章)：___________
聯系方式：______________ 聯系方式：______________
________年_____月____日 ________年_____月____日
合同協議
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（資料僅供參考）
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正規房屋買賣合同篇5
正規的房屋買賣合同范本
房地產買賣合同是由房管局統一編制用以明確買賣雙方權利和義務的協議所有的商品房銷售都須簽訂此合同目前不管是內銷的房產合同還是外銷的都需要做公證下面小編為您收集整理了正規的房屋買賣合同范本希望對您有幫助！
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定為明確商品房買賣雙方的權利、義務經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同并共同遵守
一、商品房基本情況
1.甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方
2.乙方購買商品房套建筑面積(大寫)平方米(小寫)平方米房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準
3.乙方購買的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得土地使用權年限至年月日
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外還有等設施
二、總價款及付款方式
1.經雙方協商一致甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方總價款(小寫)元(大寫)元
2.自本合同簽訂之日起日內乙方應向甲方交付購房定金元
3.乙方可將購房款一次付清也可分期付款乙方一次性付款的應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的其購房定金在第次付款時沖抵分期付款日期、金額為：合同定額(元)付款日期
定金年月日
一期(大寫)(小寫)年月日
二期(大寫)(小寫)年月日
三期(大寫)(小寫)年月日
四期(大寫)(小寫)年月日
五期(大寫)(小寫)年月日
貸款(大寫)(小寫)年月日4.其中第期乙方申請貸款付款期限屆滿金融機構未批準貸款且乙方無力支付該款項的甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方本合同解除如因一方故意造成貸款未獲批準或乙方逾期不申請貸款另一方有權要求對方承擔違約責任
三、面積誤差
該商品房交付時實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還乙方并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋每平方米價格保持不變房價款金額按實際建筑面積調整;
3.
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同
五、質量標準
甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋如因質量問題與乙方發生爭議由甲方承擔全部責任
六、產權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記甲方應予協助
七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中甲方對原設計方案做重大調整時必須在設計方案批準后天內書面通知乙方乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議乙方要求退房的甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方并按同期銀行貸款利率付給利息
八、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.;
2.;
3.;
4.;
5.
九、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作使用乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途除本合同及附件另有規定者外乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建應在日內通知對方變更或解除合同
2.在合同規定期限內甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的除應承擔違約責任外無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的對方必須履行
3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準或未達到雙方約定的質量標準乙方有權解除合同
4.合同發生變更或解除雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續
十一、違約責任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑乙方有權按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
(1)終止合同甲方應將乙方已付房款退還并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金合同繼續履行
2.乙方如未按合同規定的時間付款甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金如逾期180天乙方仍未能如數付款甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
(1)終止合同甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金合同繼續履行
3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額并要求甲方付房款總額%的違約金
十二、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議應及時協商解決協商不成時雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.直接向人民法院起訴
十三、本合同一式六份甲、乙雙方各二份送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份
十四、雙方承認的附加條款
十五、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定經合同雙方共同協商作出補充規定本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
十六、本合同經鑒證或公證后生效
十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力
十八、商品房平面圖作為本合同附件
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
營業執照號：營業執照號：
或身份證號：
地址：地址：
法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產管理部門意見
鑒證或公證機關(章)登記機關(章)
經辦人經辦人
鑒證或公證日期登記日期
附件：商品房平面圖(略)
正規房屋買賣合同篇6
房屋買賣合同出賣人（甲方）：證件名稱：證件號碼：共有權人：證件名稱：證件號碼：買受人（乙方）：證件名稱：證件號碼：共同買受人：證件名稱：證件號碼：居間人（丙方）：
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人、買受人和居間人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣及委托居間事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況及權屬情況
（一）出賣人所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：沈陽市房產證號為：，登記建筑面積共平方米（本款所述房地產信息以房地產證或相關正式法律文書上的記載為主）。
（二）該房屋規劃設計用途為：囗住宅/囗公寓/囗別墅/囗辦公/囗商業囗工業／囗其他:。
（三）買賣雙方均清楚該房屋以現狀出售，買受人己檢查或己授權代表代為檢查該房屋，故買受人不得以不清楚房屋情況或產權現狀拒絕交易。
該房屋產權現狀如下及若存在抵押狀態需贖樓的辦理方式為以下哪種（單選）：
出賣人對該房屋產權現狀的真實性負責并保證沒有查封情況，如與實際情況不符則出賣人應按本合同第十二條承擔違約責任。
囗該房屋沒有設定抵押，出賣人對該房地產享有完全的處分權，出賣人須于簽署木合同后日內將紅本房地產證原件交予雙方指定的監管定金和交房保證金的第三方。
口該房屋處于抵押狀態，出賣人承諾于買賣取方辦理完資金監管手續及買受人辦出貸款承諾函之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續，出賣人于辦理注銷抵押登記手續當日將紅本房地產證原件交予上述第三方或第三方指定的擔保公司。
（四）該房屋的租賃情況為以下哪種方式（單選），口甲方未將該房屋出租。
口甲方己將該房屋出租，甲方保證己取得承租人放優先購買權或放棄購買權之書面證明。
買賣雙方同意以下哪種方式處理租賃等事宜：
口出賣人須于前解除原租賃合同，買受人對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。第二條成交價格
經出賣人和買受人協商一致，該房屋成交價格為人民幣（小寫）元（大寫元），該成交價格不含稅費，因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之的定承擔。
本次交易約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等見附件清單，清單所列設備、裝修及物品等無需買受人另行付費，成交價己包含清單所列物品價值。第三條交易定金
定金交付：買受方在簽訂合同日內，支付購房定金共計人民幣（小寫）元，大寫元。本條所約定的定金交由雙方所約定的第三方監管，監管方式、放款、退款條件等事項依買賣雙方與第三方所簽的監管協議或類似文件而定，買受人將定金支付給監管方或打入出賣人己簽署的監管協議或類似文件上指定的監管賬號中以后，視為出賣人本人己收訖定金，出賣
人應向買受人出具定金收據，出賣人拒絕向買受人出具定金收據的，不影響定金的生效。
第四條交房保證金
出賣人應結清房產交付前所欠的物管、水電及其他設備設施等應付費用，并保證按約定的交房條件如期向買受人交付房產，為此出賣人同意從定金中預留人民幣（小寫）元（大寫元；）作為交房保金，此款托管于第三方，待出賣人結清所有應付費用，并辦理完畢水電及其他設備設施過戶手續，按約定交房條件如期交付房產后10日內，由第三方無息退還給出賣人。出賣人拒不結清所欠費用或未按約定條件如期交付房產及家私家電的，買受人有權要求將此款用于抵扣所欠費用或用于補償損失不足部分仍由出賣人承擔（如附有家私家電的，包括家私家電交付）。第五條房款付款方式
雙方同意買受人按如下方式支付除購房定金以外的房款：
1、買受人須于年月日之前支付首期購房款（不包括定金）人民幣（小寫）元，（大寫元）到買受人貸款銀行作資金監管或到第三方辦理資金監管，并依據監管合同存入監管帳戶，出賣人應在接到買受人或第三方通知后積極配合辦理相關手續，并簽訂資金監管協議等相關法律文件．
2、買受人應在買賣雙方辦理首期購房款監管截止日前向銀行或住房公積金管理中心提交貸款申請的相關資料，貸款金額以銀行或住房公積金管理中心承諾的貸款金額為準，如銀行或住房公積金管理中心承諾的貸款（組合貸款則以銀行與住房公積金管理中心承諾的貸款金額之和計算）少于應交房款余額的，買受人應于銀行出具貸款承諾函之日或住房公積金管理中心通知之日起（如屬組合貸款，則以較后發生的時間計算）七日內向第三方或監管銀行補足首期款，如多于應交房款余額的，買受人可向監管銀行要求將多出部分退回，出賣人應無條件配合買受人辦理監管銀行要求的手續。出賣人應一同辦理首期款監管手續并配合買受人辦理貸款申請手續，并簽署《收款帳戶確認書》等銀行或第三方要求簽署的相關文件。
