“承包”準確的說應是“承包經營管理”，是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的“經營管理權”全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，并承擔經營風險及獲取企業收益的行為。由于承包只是企業經營管理的一種補充措施，不能消滅， 以下是為大家整理的關于施工承包合同范本簡單4篇 , 供大家參考選擇。
施工承包合同范本簡單4篇
第一篇: 施工承包合同范本簡單
簡單工程承包合同范本
簡單工程承包合同范本
合同編號：
發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：
簽約地點：
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：____________
二、建筑面積(工程形式)____________
三、施工地點：________________
四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式：________
六、工程質量標準：________
七、工程價款：共計人民幣元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。
九、質保期：____年。
十、雙方的責任義務1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：
日期：
第二篇: 施工承包合同范本簡單
編號：
木工承包合同發包方：
承包方：
簽訂日期： 年 月 日
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
為保證雙方合法權益，依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法
律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工工事項協調一致，
訂立本合同。
一、施工內容：
1?工程名稱：
2.工程內容：
二、承包方式：
1.承包包工按平米包干，每平方米建筑面積 元。以開發商面積為準。（不含模板方
料、支撐，其它材料全部由乙方承擔）
2?乙方自備工具、材料（電鋸、電刨子、小電箱、白線、墨汁、水平尺、安全帽、雨衣，機械 維修費用自理）。
3.承包內容：
乙方所承擔承包工程內的所有木工包工 （木制作安裝及水暖洞口吊模） 和宿舍搭建的木工活， 室
外附屬工程，待工程完成時，負責把釘子起完，木材放整齊。自焊楔余子，負責裝卸模板、方料 返庫。
4?管理內容：
1 遵守公司的各項規章制度，服從領導、聽從指揮。
2 無論任何班組如有工人偷、 盜工地材料，罰款及后果由承包人承擔， 每次罰款貳仟元且移送公
安機關處理。
3 承包隊所承包工程實行全過程管理， 即從進入工地開始施工到竣工驗收合格后的全方位管理承
包。
三、合同工期：自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
四、質量標準：
合格且符合甲方驗收才能進行下步施工，平時工程完工后，模板、方料堆放好，
且釘子起掉，不能防礙車子進出和施工程序，否則扣除乙方工程款。現澆砼時，由于制模、漲模 的問題岀現漏掉混泥土 ，由乙方立即組織清理并加以利用，否則甲方請人處理，乙方岀費用 1?嚴格按設計要求施工，必須滿足規范規定。
2?對工程質量超岀允許偏差，甲方對乙方嚴格處罰。
3?造成嚴重后果的，發生的一切經濟損失由乙方負責。
4?發現跑模、脹模、爆模要鑿混泥土由乙方負責處理，否則甲方派人乙方岀費用。
第2頁共4頁
五、安全標準： 安全無事故施工 1．嚴格執行安全操作規程，不違章作業。班長做好班前安全交底，做到“三不傷害” ，杜絕一切
事故發生。因違反操作規程施工，發生傷亡事故除追究乙方責任外，并按有關規定罰款，造成經 濟損失及嚴重后果， 乙方自負。 乙方在工程上發生一切安全質量事故， 所發生事故費用全部乙方 承擔。
2．嚴格執行公司安全生產有關各項條例。
六、材料管理： 1．執行材料消耗定額。
2．限額領料，乙方必須指派專人領料，不得隨意鋸方料，模板，否則照伍倍材料價格賠償。 3．超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費造成的經濟損失由乙方承擔，甲方按原價伍 倍從乙方承包費中扣取。
4．模板全部新材料進場。
七、現場管理 ： 1．施工現場做到工完料凈場地清。乙方不清理甲方另行安排所發生的費用，加倍從乙方承包費 中扣取，乙方人員上班必須戴安全帽，否則每人每次罰款 50 元。
2．甲方負責乙方所有的材料運到現場，乙方負責卸車并入庫，堆放整齊，文明施工。
3．工程進度需要加班，無條件加班，加班費用由乙方負責。押金 RMB5000.00 元，按收據為準，
基礎完工返回乙方。
八、付款方式：
九、違約責任： 1．對中途不干造成的一切損失由乙方承擔。已發生的人工費甲方概不負責。 2．竣工驗收后，如乙方達不到驗收標準，扣罰承包費用的 20%。
3．對不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者（乙方）負責。乙方擅自 停工，造成間接損失均按實際計算費用，全部由乙方負責。
4．乙方未按合同工期完工者，每延誤一天扣罰承包費 2%。
5．若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應順延。
6．必須不必影響其他工種施工時間和總工程進度，否則乙方出其他工種誤工費用，在乙方人工 費中扣除。
十、乙方在工程施工中，嚴禁方料模板等建筑材料隨意亂拋，亂扔，必須通過升降機上下運輸， 保工地上整潔，否則發生安全事故和費用，費用全部由乙方承擔。
一、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補充 十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。 合同終止條件：
1．乙方按甲方要求完成各項指標，甲方付清承包費用后合同自然終止。
2．甲方中途辭退乙方或乙方中途不干，本合同隨之終止。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
第三篇: 施工承包合同范本簡單
房屋施工承包合同范本工程名稱： 工程地點： 工程內容：見“工程項目一覽表”
（附后）。 承包個開工的工程為準）：本合同工程定于
質量等級：
合同價款：本合同工程承包造價為
協議條款；
合同條款；
洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；
招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件；
施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定 ；
按可填單價的工程量清單承包的建設工程， 由甲方提供的工程量 清單；
標準、規致時，在不影響工程進度的基礎上，由雙方協商解決
雙方意見仍不能一致的，按第 30條約定的辦法解決。
合同語言：本合同文件僅使用漢語。
適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規 份交乙方）：
施工現場是否達到具備施工條件和完成的時間：
將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應 要求： 并保證施工期間的需要。
施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：
工程地質和地下管網線路資料的提供時間:
辦理證件、批件的名稱和完成時間：
水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
會審圖和設計交底的時間：
協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古 樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用： 甲方不按合同約
定完成上述工作時，應按本協議條款第 32條執行。
提供計劃、報表的名稱及完成時間：
對施工安全、保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施 工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工 程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：
對施工現場交通和噪音等管理的要求。 必須遵守本市有關部門對 施工現場交通和施工噪音等管理的規定，經甲方同意后辦理有關手 續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地 下管線的保護要求及費用承擔：
施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場的清潔符合有關規定， 承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃時間：
甲方代表（或總監理工程師“下同”）確認的時間：
對以下造成竣工日期推遲的延誤， 經甲方代表確認，工期相應順 延。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天， 應交付？
因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為 乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第 39條工程停建或緩建規定執行。
按本協議第一條第四款約定的開、竣工日期計算的合同工期總天 數為 天，比本協議第一條第三款定額工期提前 天，提
前 %
乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：
甲方應提供的條件：
乙方每提前竣工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：
雙方對工程質量有爭議時，按第 30條約定的辦法解決。
工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位， 乙方自檢后在隱蔽和中間驗收 48小時前通知甲方代表參加。通知包 括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準 備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱 蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。
在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間、比例及甲方按建筑 （安
裝）工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：
甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間 10天后向甲方發
出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付 之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：
甲方核實已完工程量報告的時間和要求：
工程款（進度款）支付的時間和方式：
凡屬本協議條款第19條規定的合同價款調整內容，導致合同價 款增減時，其工程款（進度款）同期調整后支付。
甲方違約責任：
按雙方約定（招標發包工程按招標文件確定）的甲方供應材料設 備一覽表（附后）。
違約責任：
乙方按照設計規致意見時，按第 30條約定的辦法解決。
乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整 的結算資料。
甲方自簽收竣工結算報告資料之日起 15天內提出審核意見并予 以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。
乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。
由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以 妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
由于乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算 資料，造成工程款不能及時結算時，乙方應承擔違約責任；在取得《建 設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔
工程保修責任
有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據 ；
索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知；
甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補 充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經 批準。
由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩 建，從而使合同不能繼續履行時，乙方應妥善做好已完工程和已購材 料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出 施工現場。甲方應為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經濟支出， 并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材 料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲 方承擔，但因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的， 導致工程停建或緩建 的，造成的損失由責任方承擔。
本合同自訂立之日起生效。
乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保 修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
本合同副本
合同訂立時間：
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方， 以便由另一施工
單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續， 作為竣工工 程驗收之依據。
四、 在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的 部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限， 由乙方在規定期限內完 成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。
五、 工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致 使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并 對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、 竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規年， 采暖工程保修第 一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水, 漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條獎勵，懲罰與仲裁
一、 乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，
經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之 3乙方，百分之 3設計單位。
二、 由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工， 以竣工驗收合格
日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價 （包工不包料工程 按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之 的違約金。
如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中 支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發， 不因此推遲交工。
三、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同 貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、 施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應 本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方 當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故
一、 甲方派 同志為駐現場負責人，乙方派
志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。
二、 乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防
盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失， 均由
乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期
一、 本合同一式 份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份；
副本一式 ，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機
關和建設銀行各一份存留備案。
二、 本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并 結清尾款后失效。
第十一條附則
一、 本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜， 雙方可根據具體情 況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同 等效力，但不得與本合同抵觸。
二、 本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，
可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條合同附件（均略）
一、 工程項目一覽表
二、 全部施工圖紙
三、 施工圖預算表
四、 甲方負責供應材料，設備一覽表
五、 國家（或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工
程的批準投資計劃，計劃任務書等 文件。
第十三條其它條款
建設單位（甲方）： 蓋章）
代表人： 蓋章）
第四篇: 施工承包合同范本簡單
編號：_____________
工程施工承包合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
為了更快、更好的搞好工程建設，確保工程質量、安全、進度，本著平等協商的原則，有關具體事項經甲、乙雙方共同協商達成如下協議：
一、承包范圍
甲方以包工的方式將 主體工程、內外裝飾工程、公共部位樓梯裝飾、清地面過機、地板磚、踢腳線、廁所底找平壓光、陽臺，衛生間，廚房防水層二次找平等部位、總的一句話，包括樓上所有一切等于掃地出門。主體工程按設計圖紙、圖紙會審及小型設計變更（范圍）在內的所有混凝土澆筑、砌筑工程、等等工作是施工工作。正負零以下，含主體地下室基礎、車庫地下室基礎、商鋪基礎、地下室磚砌墻、商鋪磚砌墻,等等工程量任務承包給乙方，具體內容如下：
A、主體施工范圍
1、施工所用設備基座的澆搗、設備安裝、蓄水池的砌筑泥付工。
2、基礎工程承包機械開挖后的人工修整基坑土方、基底清理、機械土方回填后的人工平整、夯實以及小型方回填。所有混凝土澆搗和砌體工程、回填夯實、場地平整，完成±0.0以下所有泥付工工作。并負責基坑抽水。基礎地磚模，包括梁柱部分連梁與承臺接口處磚模（磚模粉水泥砂漿）底板找平層，后澆帶的砼清除，墊層等施工。
3、主體工程包括梁、板、柱、墻砼澆搗養護和所有砌體工程及砼設備的安裝、拆卸、清洗，輸送管架支撐架的搭拆、爆管、砼清理工作；樓面一次成型，木模抹面，過磨盤機，護泥龍子模。反之，如果樓面漏水一切損失與費用由乙方負責
4、砌磚工作包括：a、磚濕水、運輸、架上堆碼不得超過規定高度、整齊；b、砌磚雙面掛線，兩面靠尺梁柱預留，柱內留馬牙搓，補模架眼；c、砌墻腳手架，配合其他工種的預留、預埋等。
5、構件制作、安裝：預制所有小型構件、板及其它構件安裝。
6、內外裝修，不準空鼓，如發現空鼓，一切損失全部由乙方負責（包括材料費和工具）。內保溫層除外，保溫底由乙方負責。
7、砼材料運輸，砂石進和灰機內，構件濕水保養、收檢和清理當天落地余渣。
8、其它：a、施工洞封堵；b、水溝、散水坡墻面封架眼；c、雨水管、污水管安裝，化糞池安裝一切工作; d、每層施工完后進行清理，篩落地灰，地面清掃干凈，到最后主體裝修竣工。
9、場地：a、所有半磚用盡；b、場地做到四凈四無、長期保持場地清潔，整齊、衛生；c、住宅、食堂每天清理衛生；d、做到工完地清；e、文明施工，f、臨時道路，倒水泥等。
10、乙方所用工具及斗車、振動器、接振動器的電纜線、施工現場照明燈線、砌磚用線及手套、雨衣、套鞋及安全帽、燈具由乙方自備。
11、砌墻必須垂直平整，沙漿飽滿，清理落地沙漿，拉雙面線，必須平整垂直不得超過0.08mm。
12、粉刷必須定點，拍水泥粒子，打水，墻面平整垂直，陰陽角周正，線條平整垂直。不準空鼓，平整垂直正負0.05mm，如沒有達到質量要求，一切由乙方負責，反之費用由乙方負責。，
13、后澆帶澆筑前接角面的清理，塔吊基礎，施工電梯基礎。
14、施工員配合班組完成主體分中放線工作。
15、主體完工后，所有主體渣土清理，必須保持地面干凈、平整，如有不合格的地方必須挫平、清掃干凈，交付下一道工序。
二、承包方式及單價
1、按包工原則，主體工程從正負零起按公司藍圖上標注的面積計算，按每平方米 計價，（此單價包括內墻粉刷，外墻裝飾，磚砌墻，踏步，公共部位，廁所打底、抹面、壓光，天面鋼筋防水層，陽臺，廚房，衛生間防水層二次保護和天面，地面所有工作的樓面衛生過機）總的一句話，掃地出門。（結算方式：正負零主樓以上×33層+天面機房×單價）
2、分項承包單價：此單價包括承包范圍內所有費用，一經確定，在任何情況不得反悔、停工，（沒有足夠的工人）延誤甲方規定的工期，則甲方按乙方所做工作內容定價，作為足額的民工工資退場（即基礎和臨時設施為2.5元/m2 ， 砼澆搗、養護、清地和接泵管按15元/m2 ，砌墻和小構件的澆筑按20元/m2 ），尾款作為甲方的損失，并且乙方無條件可講。
3、地下室、主樓地下室，商鋪按包工原則，從孔樁出土為止，以上工作都由泥工負責，比如：磚胎膜、墊層找平、土方清理、小型土方填平、抽水、地面清理、天面鋼筋防水砼、地面墊層、商鋪砌墻、地下室砌墻、防火分區、砼澆灌、修路等包括所有基礎，經雙方協議，按公司藍圖上標注的面積計算，按每平方綜合價 元，結算方式（正負零以下（主樓+地下室+商鋪）×單價。
4、大型機械挖土、回填由甲方負責，金鋼沙找平，粉墻除外。
5、押金 元，到主體封頂退還所有押金。
三、工程質量保證
1、為確保工程質量及現場安全文明，乙方必須配備技術人員負責軸線分中標高確定，并配合甲方施工員檢查工程質量安全，如通過檢查發現違反操作規程和不符合規范要求，甲方要求勒令整改，整改不到位的每次罰款200元，所有損失由乙方負責。
2、具體工程驗收，嚴格按規范要求和圖紙文件進行驗收，施工分階段驗收必須符合規范要求，如乙方施工造成的質量問題達不到工程質量標準，所造成的質量損失及罰款概由乙方承擔，并且甲方有權辭退乙方，且辭退只付所發生食堂伙食費用。
四、進出場日期和工期
1、按甲方下達的工期進度計劃完成，不能完成甲方另安排人員完成，人工費用按雙倍計算，視情節給予處罰，并配合各工種施工。
五、付款方式
1、付款從主樓正負零開始，每做到主樓的七樓（含八樓樓面）再付下五層的工程款，按實際完成工程量的工資部分支付70%工資，。主體封頂和裝修完成，內外架子到地（含坡屋面和塔頂）驗收合格后付實際完成工程量的90%，余款在竣工驗收工程款結算后一個月付清。
2、主樓和磚砌墻具體分配：主體部分按40元/m2 ，分項其中基礎和臨時設施按3.5元/m2 ， 砼澆搗、養護、清地和接泵管按12元/m2 ，砌墻和小構件的澆筑按22元/m2 ，坡屋頂、塔頂按整個主樓面積的1.5元/m2 ，管理費1元/m2 ，包括乙方所用工具在內。
3、裝修分配：外墻按實際面積48元/m2 ，內墻按實際面積7元/m2 ，樓梯踏步按每步15元，廁所抹灰每個按35元，公共部分28元/m2 ，清掃地面1元，驗收合格后，每完成到12層，付下10層的工程款，以此論推，按完成實際工程量的80%進行結算。
