超市：販賣綜合市場超市：許嵩演唱歌曲， 以下是為大家整理的關于超市租賃合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
超市租賃合同范本5篇
第一篇: 超市租賃合同范本
商場超市柜臺攤位租賃合同范本
合同編號：
合同附件：
甲方：（出租方）
地址：
郵編：
聯系電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
聯系人：
乙方：（承租方）
地址：
郵編：
聯系電話：
傳真：
開戶行：
帳號：
聯系人：
甲乙雙方本著自愿，平等，誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方場地經營商品或提供服務一事，達成如下協議：
第一條 租賃標的物
1.1 租賃標的物
本合同項下的租賃標的物包括：位于 區 路 號 座、 層、 號的房屋及附屬設施；租賃標的的具體平面位置圖見本合同附件1《房屋樓層示意圖》。
1.2 租賃面積
本合同項下租賃標的物的面積為按照本合同附件2中的《租賃標的面積示意圖》中用紅線標示的范圍內的面積，該租賃面積為 平方米。如果對該租賃面積有異議，則以雙方認可的具有認證資質的測量單位的測量結果為準。如果測量結果在絕對值2%以內面積不予更改，測量所產生的費用由乙方承擔；如果測量結果超過絕對值2%則面積按測量結果計算，測量所產生的費用由甲方承擔。
1.3 租賃標的的交付
甲方應在 年 月 日前按照本合同的規定將租賃標的物交付乙方。雙方應派代表到現場檢查租賃標的物的移交情況，并共同簽署租賃標的物交付確認書予以確認，并在驗收結束后簽署有關交接的證明文件；租賃標的物移交時的條件、狀況的證明及乙方在本合同租賃期限終止后向甲方返還租賃標的物的標準見附減征甲乙雙方共同簽署交付確認書之日為租賃標的物交付時間。
第二條 租賃用途
2.1 租賃標的物的用途
租賃標的物僅供乙方用于營業執照所規定的經營范圍內，并且僅供乙方經營甲乙雙方確定的商品的種類、服務類型或品牌、業態；即： 層 號經營 品牌的 品種的商品或服務。
2.2 用途的變更
未經甲方同意，乙方不得變更上述租賃用途，否則甲方有權終止本合同。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限
租賃期限為三年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.2 續租
租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請；雙方應在租賃期滿前二個月，根據當時的市場情況及購物中心運營調整的租賃條件另行簽訂租賃合同。
如果甲乙雙方未在本合同約定的期限內簽訂有關續租的租賃合同，甲方有權進行重新招租的各項準備工作。
第四條 租金
4.1 裝修免租期
本合同規定的裝修免租期免為 天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應按照前述書面通知中所規定的時間內完成裝修，裝修免租期不得延長。
4.2 租金計算日期
租金從裝修免租期屆滿次日起算。如果由于甲方的原因造成乙方營業遲延，則租金起始日順延至乙方實際營業日。
租金計算至租賃期限屆滿之日。如果租賃期屆滿或本合同因其他原因提前終止，乙方未在合同約定期限交付租賃標的物，則租金計算至租賃標的物實際返還之日。
4.3 租金的計算方式
租金包括固定租金和提成租金兩種形式，乙方實際支付的租金以固定租金和提成租金取其高的方式。
4.3.1 固定租金
固定租金是指甲方為保證基本收益按租賃面積每日向乙方收取的固定數額的租金（不包含物業管理費）。自租金起始日起算，第一年固定租金的收取標準為 元人民幣/日/㎡。甲乙雙方同意，固定租金按下列方式逐年增遞（單位：人民幣） 。
4.3.2 提成租金
提成租金是指甲方根據乙方的實際經營狀況，從乙方經營所得中提取的不固定數額的租金（不包括物業管理費）。提成租金的收取標準為乙方每月含稅營業額的 %。該營業額為乙方以任何方式在租賃標的物售出貨物及提供服務而獲取的全部款項。
乙方應對租賃期限內經營過程中達成的所有交易記錄保持完整、真實而準確的
記錄和會計賬簿。乙方應在本合同有效期屆滿后的兩年中，保留全部此等記錄。乙方有義務接受甲方委托的審計機構每年對乙方的經營情況進行審計。
4.4 租金的支付
乙方應于收到甲方或物業管理人發出的繳款通知單后三個工作日內，以固定租金的標準付清首月（公歷月）租金。從第二個月（公歷月）起，乙方每月10日前按甲方或物業管理人發出的繳款該通知付清本月固定租金。
乙方應按月（公歷月）向甲方支付提成租金高于每月固定租金的部分。乙方應于每月5日之前向甲方提供上個月的銷售報表，并附上月提成租金的計算額。如果該提成租金高于上月固定租金的，則甲方在每月7日前向乙方發出繳費通知單，乙方應在每月10日前向甲方支付上月差額部分的租金。
第五條 物業管理費
5.1 物業管理公司
乙方應當向甲方聘請的物業管理公司繳納關于租賃標的物的物業管理費。
5.2 物業管理費的收費標準
物業管理費的收費標準為： （元/月/㎡），遇國家政策調整物業管理費按國家有關規定做相應的調整。 物業管理費的起始日從甲方規定的試營業日開始。
物業管理費包括在項目的整體推廣費用，但不包括公用設施費用、本合同 下的廣告和標識的費用。甲方將在乙方經營場所內采用分戶計量方式，包括水、電。
5.3 物業管理費的支付
乙方應在與甲方辦理租賃標的交接之前，向甲方預付一個月的物業管理費。首期物業管理費的金額： （元/月/㎡），在租賃期限內乙方應于每月二十五日之前向甲方預付下一個月的物業管理費。
第六條 公用設施費用
6.1 公用設施費用及其計算
乙方應當依照公用設施供應部門或單位或物業管理人指定的期限和方式，繳付水費、電費、燃氣費等公用設施費用。
公用設施的收費標準可由甲方依政府主管部門制訂和公布的收費標準進行調整。
乙方還應支付甲方其應繳公用設施費用的百分之三（3%）的費用，以彌補水、電、燃氣等在項目內輸送到乙方租賃標的的損耗。
除上述費用外，乙方應根據相關法規政策的要求，支付其他應繳納的有關公用設施需繳納的任何稅費。
6.2 中央空調
如果乙方要求在本合同規定的營業時間內使用中央空調，乙方應提前五個工作日向物業管理人書面申請，并預付超時空調費（請寫明計算標準）。
6.3 支付時間
乙方應按月在收到甲方或物業管理人發出的繳款通知單后于每月十日前付清應支付給甲方或物業管理人的各項公用設施費用。
第七條 履約保證金
7.1 履約保證金的交付
第二篇: 超市租賃合同范本
超市租賃合同
甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同： 1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。 2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。 3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。 4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。 5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。 8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。 9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____ _________年____月____日 _________年____月____日 超市柜臺租賃合同 出租柜臺方(以下簡稱出租方)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 承租柜臺方(以下簡稱承租方)：_______________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 擔 保 方：____________________________________ 為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。 第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點 __________________________________________________________ 。 第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍 __________________________________________________________ 。 第三條 租金標準及支付方式、支付時間 1.租金標準：________________________ 。 2.支付方式：________________________ 。 3.支付時間：________________________ 。 第四條 承租方的權利、義務 1.承租方在經濟范圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。 2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。 4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。 5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。 6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。 7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。 第五條 出租方的權利、義務 1.出租方有權要求承租方按期交付租金。 2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。 3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同： ①擅自改變柜臺的使用性質; ②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動; ③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者; ④承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。 4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。 5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。 第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第七條 擔保方的權利、義務 1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 2.承租方如不按期、按規定數量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求承租方償付代交租金。 第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 第九條 本合同正本一式____ 份，訂立合同各方各執一份;副本____ 份，送____ 等部門各一份備案。 出租方：____________(蓋章) 代表人：____________ ____年____月____日 承租方：____________(蓋章) 代表人：____________ ____年____月____日 擔保方：____________(蓋章) 代表人：____________ ____年____月____日
20XX—2019學年度第一學期生物教研組工作計劃
指導思想 以新一輪課程改革為抓手，更新教育理念，積極推進教學改革。努力實現教學創新，改革教學和學習方式，提高課堂教學效益，促進學校的內涵性發展。同時，以新課程理念為指導，在全面實施新課程過程中，加大教研、教改力度，深化教學方法和學習方式的研究。正確處理改革與發展、創新與質量的關系，積極探索符合新課程理念的生物教學自如化教學方法和自主化學習方式。 主要工作 一、教研組建設方面： 1、深入學習課改理論，積極實施課改實踐。 、以七年級新教材為“切入點”，強化理論學習和教學實踐。 、充分發揮教研組的作用，把先進理念學習和教學實踐有機的結合起來，做到以學促研，以研促教，真正實現教學質量的全面提升。 2、強化教學過程管理，轉變學生的學習方式，提高課堂效益，規范教學常規管理，抓好“五關”。 （1）備課關。要求教齡五年以下的教師備詳案，提倡其他教師備詳案。要求教師的教案能體現課改理念。 （2）上課關。 （3）作業關。首先要控制學生作業的量，本著切實減輕學生負擔的精神，要在作業批改上狠下工夫。 （4）考試關。以確保給學生一個公正、公平的評價環境。 （5）質量關。 3、加強教研組凝聚力，培養組內老師的團結合作精神，做好新教師帶教工作。 二、常規教學方面： 1加強教研組建設。興教研之風，樹教研氛圍。特別要把起始年級新教材的教研活動作為工作的重點。 2、教研組要加強集體備課,共同分析教材,研究教法,探討疑難問題,由備課組長牽頭每周集體備課一次，定時間定內容，對下一階段教學做到有的放矢，把握重點突破難點. 3、教研組活動要有計劃、有措施、有內容，在實效上下工夫，要認真落實好組內的公開課教學。 4、積極開展聽評課活動，每位教師聽課不少于20節，青年教師不少于40節，興“聽課，評課”之風，大力提倡組內，校內聽隨堂課。 5、進一步制作、完善教研組主頁，加強與兄弟學校的交流。 我們將繼續本著團結一致，勤溝通，勤研究，重探索，重實效的原則，在總結上一學年經驗教訓的前提下，出色地完成各項任務。 校內公開課活動計劃表 日期周次星期節次開課人員擬開課內容 10月127四2王志忠生物圈 10月137五4趙夕珍動物的行為 12月114五4趙夕珍生態系統的調節 12月2818四4朱光祥動物的生殖 鎮江新區大港中學生物教研組 xx-9 20XX下學期生物教研組工作計劃范文 20XX年秋季生物教研組工作計劃 化學生物教研組的工作計劃 生物教研組工作計劃 下學期生物教研組工作計劃 年下學期生物教研組工作計劃 20XX年化學生物教研組計劃 20XX年化學生物教研組計劃 中學生物教研組工作計劃 第一學期生物教研組工作計劃
20XX—2019學年度第二學期高中英語教研組工作計劃
XX—XX學年度第二學期高中英語教研組工作計劃 一．指導思想： 本學期，我組將進一步確立以人為本的教育教學理論，把課程改革作為教學研究的中心工作，深入學習和研究新課程標準，積極、穩妥地實施和推進中學英語課程改革。以新課程理念指導教研工作，加強課程改革，緊緊地圍繞新課程實施過程出現的問題，尋求解決問題的方法和途徑。加強課題研究，積極支持和開展校本研究，提高教研質量，提升教師的研究水平和研究能力。加強教學常規建設和師資隊伍建設，進一步提升我校英語教師的英語教研、教學水平和教學質量，為我校爭創“三星”級高中而發揮我組的力量。 二．主要工作及活動： 1．加強理論學習，推進新課程改革。 組織本組教師學習《普通高中英語課程標準》及課標解度，積極實踐高中英語牛津教材，組織全組教師進一步學習、熟悉新教材的體系和特點，探索新教材的教學模式，組織好新教材的研究課活動，為全組教師提供交流、學習的平臺和機會。 2．加強課堂教學常規，提高課堂教學效率。 強化落實教學常規和“禮嘉中學課堂教學十項要求”。做好集體備課和二備以及反思工作。在認真鉆研教材的基礎上，抓好上課、課后作業、輔導、評價等環節，從而有效地提高課堂教學效率。加強教學方法、手段和策略的研究，引導教師改進教學方法的同時，引導學生改進學習方法和學習策略。 3．加強課題研究，提升教科研研究水平；加強師資隊伍建設，提升教師的教學能力。 組織教師有效開展本組的和全校的課題研究工作做到有計劃、有研究、有活動、有總結，并在此基礎上撰寫教育教學論文，并向報刊雜志和年會投稿。 制訂好本組本學期的校公開課、示范課、匯報課計劃，并組織好聽課、評課等工作。 三．具體安排： 二月份：制訂好教研組工作計劃、課題組工作計劃和本學期公開課名單。 三月份：1、組織理論學習。 2、高一英語教學研討活動。 3、組織好高三第一次模考、閱卷、評卷和總結等工作。 四月份：1、組織好高三英語口語測試。 2、高三英語復習研討會。 五月份：1、組織好高三第二次模考、閱卷、評卷和總結等工作。 2、協助開展好我校的區級公開課。 六月份：1、組織好高考的復習迎考工作。 2、收集課題活動材料。
2019學年春季學期小學語文組教研計劃
一、指導思想 堅持以《基礎教育課程改革綱要》為指導，認真學習貫徹課程改革精神，以貫徹實施基礎教育課程改革為核心，以研究課堂教學為重點，以促進教師隊伍建設為根本，以提高教學質量為目標，全面實施素質教育。 本學期教研組重點加強對教師評課的指導，使教師的評課規范化，系統化，定期舉行主題教學沙龍和“會診式行動研究”，促進新教師的成長，加快我鎮小學語文教師隊伍成長速度和小學語文教育質量的全面提高。結合區里的活動安排，開展各項有意義的學生活動，培養提高學生的語文素養，調動啟發學生的內在學習動機。 二、工作目標 1、以課改為中心，組織教師學習語文課程標準，轉變教學觀念，深入課堂教學研究，激發學生主動探究意識，培養學生創新精神和實踐能力，努力提高學生語文素養。 2、進一步加強語文教師隊伍建設，讓“語文研究小組”，充分發揮學科帶頭人、骨干教師的示范作用，重視團隊合作智慧、力量。開展“師徒結對”活動，以老帶新，不斷提高教師的業務素質。 3、組織教師開展切實有效的說課沙龍、評課沙龍，提高教師說課能力，和評課能力，能夠結合主題教研活動，對典型課例進行互動研討，開展教例賞析活動。 4、加強教研組集體備課，每周以段為單位組織一次集體備課，分析教材，賞析重點課文，進行文本細讀，交流教學心得。讓備課不再是走場，形式主義，而是真真實實為提高課堂效率服務，提高教師的素質服務。 5、根據上學期制定的語文常規活動計劃，開展形式多樣的學習競賽活動、過關活動，激發學生學習語文的興趣，在自主活動中提高學生的綜合實踐能力，促進個性和諧發展。 6、 加強學習質量調查、檢測工作，及時分析，尋找得失，確保完成各項教學指標。 三、主要工作及具體措施 （一）骨干教師示范、把關，當好“領頭羊”。 1、本學期，語文研究小組成員繼續充分發揮學科帶頭人、骨干教師的示范作用，重視團隊合作智慧、力量。教研組將圍繞“探索實效性語文課堂教學模式”這個主題，深入開展精讀課文教學有效性研討活動。低段（1-2年級）則繼續進行識字教學的有效性的探討。分層、有序地開展教研活動，使教研活動更成熟、有效，切實提高我校語文老師的專業水平。 2、開展“師徒結對”活動，以老帶新，不斷提高教師的業務素質。 （二）年輕教師取經、學習，爭取出成績。 1、為了提高教學質量，促成新教師迅速成長，1—5年教齡新教師每一學期上1堂模仿課和一堂校內研討課。上模仿課的內容可以通過觀看名師的關盤、視頻或者教學實錄等途徑，根據個人教學需要，有選擇性地進行局部模仿，從而使新教師形成個人的教學風格 。2019年高二歷史第二學期教學工作計劃范文1
一、指導思想 高二的歷史教學任務是要使學生在歷史知識、歷史學科能力和思想品德、情感、態度、價值觀各方面得到全面培養鍛煉和發展，為高三年級的文科歷史教學打下良好的基礎，為高校輸送有學習潛能和發展前途的合格高中畢業生打下良好基礎。 高考的文科綜合能力測試更加強調考生對文科各學科整體知識的把握、綜合分析問題的思維能力、為解決問題而遷移知識運用知識的能力。教師在教學中要體現多學科、多層次、多角度分析解決問題的通識教育理念。教師要認真學習和研究教材,轉變教學觀念，緊跟高考形勢的發展，研究考試的變化，力爭使高二的教學向高三教學的要求靠攏。 按照《教學大綱》和《考試說明》的要求，認真完成高二階段的單科復習工作。堅持學科教學為主，落實基礎知識要到位，適當兼顧史地政三個學科的綜合要求，培養提高學生學科內綜合的能力。從學生的實際出發，落實基礎，提高學科思維能力和辯證唯物主義、歷史唯物主義的理論水平。 二、教學依據和教材使用
全班共40人，其中男生15人，女生25人。學生的數學基礎較一般，多數學生能掌握所學內容，少部分學生由于反映要慢一些，學習方法死板，沒有人進行輔導，加之缺乏學習的主動性，不能掌握學習的內容。能跟上課的學生，課上活潑，發言積極，上課專心聽講，完成作業認真，學習比較積極主動，課后也很自覺，當然與家長的監督分不開。部分學生解答問題的能力較強，不管遇到什么題，只要讀了兩次，就能找到方法，有的方法還相當的簡捷。有的學生只能接受老師教給的方法，稍有一點變動的問題就處理不了。個別學生是老師怎么教也不會。 二、教材分析 本冊的教學內容：（1）混合運算和應用題；（2）整數和整數四則運算；（3）量的計量；（4）小數的意義和性質；（5）小數的加法和減法；（6）平行四邊形和梯形 本冊的重點：混合運算和應用題是本冊的一個重點，這一冊進一步學習三步式題的混合運算順序，學習使用小括號，繼續學習解答兩步應用題的學習，進一步學習解答比較容易的三步應用題，使學生進一步理解和掌握復雜的數量關系，提高學生運用所學知識解決得意的實際問題的能力，并繼續培養學生檢驗應用題的解答的技巧和習慣。第二單元整數和整數的四則運算，是在前三年半所學的有關內容的基礎上，進行復習、概括，整理和提高。先把整數的認數范圍擴展到千億位，總結十進制計數法，然后對整數四則運算的意義，運算定律加以概括總結，這樣就為學習小數，分數打下較好的基礎。第四單元量的計量是在前面已學的基礎上把所學的計量單位加于系統整理，一方面使學生所學的知識更加鞏固，一方面使學生為學習把單名數或復名數改寫成用小數表示的單名數做好準備。 三、教學目標 （一）知識與技能： 1、使學生認識自然數和整數，掌握十進制計數法，會根據數級正確地讀、寫含有三級的多位數。 2、使學生理解整數四則運算的意義，掌握加法與減法、乘法與除法之間的關系。
③提出教學任務：在全面發展體能的基礎上，進一步發展靈敏、力量，速度和有氧耐力，武德的培養；引導學生學會合理掌握練習與討論的時間，了解實現目標時可能遇到的困難。在不斷體驗進步和成功的過程中，表現出適宜的自信心，形成勇于克服困難積極向上，樂觀開朗的優良品質；認識現代社會所必需的合作和競爭意識，在武術學習過程中學會尊重和關心他人，將自身健康與社會需要相，表現出良好的體育道德品質，結合本身項目去了解一些武術名人并能對他們進行簡單的評價；加強研究性的學習，去討論與研究技能的實用性，加強同學之間的討論交流的環節。 （3）教學目標： ①總體目標：建立“健康第一”的理念，培養學生的健康意識和體魄，在必修田徑教學的基礎上進一步激發學生學習“初級長拳”、“劍”的興趣，培養學生的終身體育意識，以學生身心健康發展為中心，重視學生主體地位的同時關注學生的個體差異與不同需求，確保每一個學生都受益，以及多樣性和選擇性的教學理念，結合學校的實際情況，設計本教學工作計劃，以滿足學生選項學生的需求，加深學生的運動體驗和理解，保證學生在高一年田徑必修基礎上再加上“長拳”來引導男女生學習體育模塊的積極性，再結合高二年的 “劍”選項課的學習中修滿2學分。加強學習“長拳”以及“劍”的基本套路，提升學習的的興趣，提升學生本身的素質，特別是武德的培養。 ②具體目標： 運動參與：a養成良好的練武的鍛煉習慣。b根據科學鍛煉的原則，制定并實施個人鍛煉計劃。c學會評價體育鍛煉效果的主要方法。 運動技能：a認識武術運動項目的價值，并關注國內外重大體賽事。b有目的的提高技術戰術水平，并進一步加強技、戰術的運用能力。c學習并掌握社會條件下活動的技能與方法，并掌握運動創傷時和緊急情況下的簡易處理方法。 身體健康：a能通過多種途徑發展肌肉力量和耐力。b了解一些疾病等有關知識，并理解身體健康在學習、生活中和重要意義。c形成良好的生活方式與健康行為。 心理健康：a自覺通過體育活動改變心理狀態，并努力獲得成功感。b在武術練習活動中表現出調節情緒的意愿與行為。c在具有實用技能練習中體驗到戰勝困難帶來喜悅。 社會適應：a在學習活動中表現出良好的體育道德與合作創新精神。b具有通過各種途徑獲取體育與健康方面知識和方法的能力。 （4）教學措施： 采用教師示范與講解，學生討論，練習，教師評價，再進行個別指導，后進行學生練習，最后進行展示與學生的綜合評價相結合的方式方法，培養學生的良好的學習習慣、學習方法更好地完成教學任務，達到教學目標；實行培優扶中輔差，，采用學習小組的建立，加強學習小組的相互學習、相互討論、相互研究的功能，提升學習的效率；加強多邊學科的整合，特別是加強心理健康的教育，加強運動力學、運動醫學等進行學習，以提升學生的運動自我保護意識與能力。 二、教學研究的計劃 （1）課題研究：加強校本課程“劍”、“平山初級長拳”的開發與教學；做好“趣味奧運會進入校園”課題的開題準備。做為“青春期健康教育進入校園”課題組的成員，協助課題組進行研究，開展活動。 （2）校本教研：加強校本課程的開發，加強體育備課組的教研能力，做為備課組長的我與其他老師加強討論校本的研究與開發，本次校本開發重點放在“劍”、“初級長拳”、“花樣籃球”三個項目上，有所側重。 （3）論文撰寫：結合課題研究的內容進行撰寫。 （4）校際、教研組、備課組教研活動：做為晉江市兼職中學體育教研員及校際組成員，積極參加校際組開展的各項活動，加強提升在校際組的教研水平，做好兼職教研員的本職工作，協助教研員開展教研活動；積極參加教研組的各項活動，提升教研水平；做為備課組長的我，我計劃是積極組織本組老師一起提高高中的課改力度與水平，集中老師的備課時間與討論在備課過程中出現的一系列問題，針對選項會出現的問題進行溝通，加強學習過程的評價，協調選項內容的評價標準及認證過程。 高二下學期語文備課組工作計劃 高二下學期化學教學計劃 高二下學期語文教學工作計劃 關于高二下學期班主任工作計劃范文 20XX學年高二下學期班主任工作計劃范文 20XX高二下學期班主任工作計劃 高二下學期工作計劃范文 20XX年高二下學期地理教學計劃 高二下學期物理教學計劃2 高二下學期語文教學計劃
生積極性，要求作業在課堂上完成，并及時反饋。 4. 做好后進生的輔導工作，實施“課內補課”的方法，組織互幫互學。 5.培養學生的分析、比較和綜合能力。 6. 培養學生的抽象、概括能力。 7. 培養學生的遷移類推能力。 8. 培養學生思維的靈活性。 五、課時安排 四年級下學期數學教學安排了72課時的教學內容。各部分教學內容教學課時大致安排 一、混合運算和應用題（11課時） 1、混合運算2課時 2、兩、三步計算的應用題8課時 3、整理和復習1課時 二、整數和整數四則運算（18課時） 1、十進制計數法2課時 2、加法的意義和運算定律3課時 3、減法的意義和運算定律3課時 4、乘法的意義和運算定律4課時 5、除法的意義4課時 6、整理和復習2課時 三、量的計量（6課時） 1、常用的計量單位2課時 2、名數的改寫4課時 四、小數的意義和性質（17課時） 1、小數的意義和讀寫法2課時 2、小數的性質和小數的大小比較3課時 3、小數點位置移動引起小數大小的變化4課時 4、小數和復名數3課時 5、求一個小數的近似數 2課時 6、整理和復習2課時 五、小數的加法和減法（3課時） 小管家1課時 六、三角形、平行四邊形和梯形（10課時） 1、角的度量1課時 2、垂直和平行2課時 3、三角形2課時 4、平行四邊形和梯形3課時 5、整理和復習2課時 七、總復習（6課時） XX年2月26日
向縱深發展。 6、做好論文的撰寫、參評工作。 活動安排： 二月份：課例展示交流。王鈞、李汪俊、羅建上研究課；課題成員進行子課題研究交流。 三月份：課例展示交流。（姚愛祥）組織課題學習，程中華、戴輝文、孫小娟上研究課；課題成員進行子課題研究交流。 四月份：課例展示交流。（姚愛祥）組織課題學習，劉華波、曹輝、錢蕓上研究課；課題成員進行子課題研究交流。 五月份：課題研究小結
2、組織年輕教師開展會診式課堂教學診斷活動、同課異構活動、同構異教活動，有效，切實提高我校年輕語文老師的專業水平，獲得快速成長。 3、選拔教齡2——3年新教師參加區教研室組織的區新生代課堂教學比賽，并做好指導、培訓工作。 （三）教研形式穩中有變，踏實而生動。 1、繼續組織兩周一次的專題學習沙龍和互動式評課沙龍，結合教研活動的主題組織好教師學習、交流。聽展示課的教師對聽課內容進行精心、系統的評點，寫成評課稿，在兩周一次的互動式教學研討沙龍中進行交流、探討。與往年不同的是，在保證互動評課活動開展同時，不影響正常教學，本學期安排8次集體評課活動，其他評課通過qq群來交流、研討。
第三篇: 超市租賃合同范本
超市房屋租賃合同范本 5篇房屋租賃合同 （Housing leasing contracts） 是指房屋
出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金， 并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。下面是收 集整理的超市房屋租賃合同范本 5篇，歡迎借鑒參考。
超市房屋租賃合同范本 5篇（一）
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）： 甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定， 經協商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建筑面積 m2
（使用面積m2）
第二條租期年，自年 月 日至年 月曰。
第三條租金和租金交納期及條件：
1. 每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： .
2. 本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終
止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方 押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若 乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權
從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納 ；
2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納 ；
3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量
有關的設施損毀，維修費由乙方負責 ；租賃物內家私、家電
設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1. 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符 合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二 個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方 即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方 的義務。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為 本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條甲乙雙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，
甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租
第四篇: 超市租賃合同范本
編號：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
超市房屋租賃合同范本
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
第1頁共11頁
超市房屋租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商, 訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建筑面積m2 （使用面
積m2）
第二條租期年，自年 月 日至年 月 日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1. 每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為：.
2. 本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終止，乙 方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方 提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲
方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠 償費用。
第四條水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納 ；
2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納 ；
3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的 設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維 修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更：
1. 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家 有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知 乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然 甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事 先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然 乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 甲乙雙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方
有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 ％.如拖欠租金 天，視為
違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設 備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋 的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙 方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃
期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中 扣除。
3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器 或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用 由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或 罰款，由乙方自理。
4. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或
做出任何更改。
5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部 無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下 （自然折舊除外） 交給甲方。
6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人 民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲 方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
7、 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已 經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲 方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是 否終止合同。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件 一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和 出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法 使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
10、 甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包 括；
11、 甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。
12、 甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向 第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權 （但租金可隨社會物價
指數變動而適當調整）。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使 用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不 可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互 不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標 準，以附件確認為準。
第五篇: 超市租賃合同范本
超市聯營租賃合同
【篇一：超市聯營合同】
好又多連鎖超市 聯營合同
本《聯營合同》由好又多連鎖超市（以下簡稱“甲方” ）和聯營商（以下簡稱“乙方” ）簽訂。
依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著公平自愿、相互協作、互惠互利的原則，經過充分協商締結如下合同：
1、聯營形式及經營項目
1.1甲方同意提供店 樓區 號的場地（具體位置、面積詳見
1.2乙方如需變更經營許可項目和內容時，必須以書面形式先向甲方提出申請，得到甲方書面認可后，
方可變更經營。
1.3合同期內，乙方在未得到甲方許可時，無論整體或局部都不得以任何形式將使用權或經營權轉讓給
第三者（包括作為擔保抵押、營業轉讓以及兼并的情況在內），不得將甲方提供的物件轉借他人（包括共同使用的物件等）以及與此相當的行為，不得與第三者合作經營專柜，不得做有損甲方的行為。
1.4乙方經營過程因乙方原因發生的差錯、債權債務、經濟糾紛均由乙方承擔全部責任，甲方既不干涉，
也不承擔任何責任，且乙方行為不得影響甲方整體經營和形象；對甲方造成損失的，乙方應承擔損害賠償責任。
2、內部裝修
2.1乙方在第一條第一款規定的場地內負責內部裝修，按來裝去丟原則，所有費用由乙方承擔。
2.2乙方的同步裝修設計及施工方案必須于 年 月 日前提交甲方，得到甲方認可后
方可實施。
2.3乙方專柜（廳）工程必須配合整體工程，符合有關消防安全要求和工程質量標準要求，在甲方的監
督下，按計劃并且安全有效地進行，因裝修工程引發的事故責任和損失由乙方承擔。
2.4乙方對營業區內的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進行變更時，必須事先向甲方提出申請，得
到甲方認可后，在甲方的監督下進行施工，其全部費用由乙方承擔。
2.5乙方應于 年 月 日以前完成全部裝修工程且不能影響甲方整體營業。
2.6乙方重新進行裝修必須經甲方同意并按“來裝去丟”原則執行。
2.7乙方產品營業區內的維修費用由乙方負責。
3、聯營酬金及資金往來結算辦法
3.1乙方使用甲方場地、相關設施，以甲方名義從事經營活動，需每月向甲方支付聯營酬金。
3.3鑒于有第3.2條之約定，甲方按如下第3.3.1條、第3.3.2條、第3.3.3條之約定向乙方抽取酬金。
3.3.1如果沒有第3.2條之約定，甲方則按【 □1.乙方專柜實際銷售額的%； □2.人民
幣 元/月的固定金額 】抽取酬金。
3.3.2 基于有第3.2條之約定，如果乙方專柜實際銷售額低于第3.2條所約定的月份銷售額指標，甲方
則按第3.2條所約定的月份銷售額指標的 %抽取酬金。
3.3.3 基于有第3.2條之約定，如果乙方專柜實際銷售額超過第3.2條所約定的月份銷售額指標；則甲
方先按第3.2條所約定的該月份銷售額指標的%抽取酬金；乙方專柜實際銷售額超過第3.2條所約定的月份銷售額指標的部分，甲方再按照%抽取酬金；兩者累計。
3.4乙方經營時間不足一個月時，按日平均應交費用乘以實際經營天數向甲方交納費用，免去獎勵部分。
3.5甲方因整體布局的需要，需對乙方場地進行調整，乙方應積極配合甲方的工作。乙方的營業情況每
三個月應接受甲方評鑒一次，各月份專柜實際銷售額未達到甲方規定或未達到第3.2條分解到各月份的銷售額指標時，甲方可調整其專柜位置或減少專柜營業面積或單方面終止本合同。
3.6結算：乙方所有營業收入必須由甲方統一收取。甲方按照下列方式進行結算：以乙方在結算期內的
實際銷售金額扣除聯營酬金及其他費用作為結算依據，每月 日甲方為乙方辦理結算手續，結算手續辦完7日內甲方為乙方付款。如遇節假日，則付款日期順延。如甲方有替乙方代墊款項、支付罰款和賠償違約金以及管理費用時，甲方有權在貨款中進行扣除。
3.7乙方營業額不足支付應付費用時，必須在結算前付清。
3.8若期限內乙方未付清本條第一款至第四款所列款項時，甲方每天加收乙方拖欠款項總額的1%的違約
金。
4、保證金
4.1乙方在本合同簽訂時，必須向甲方支付人民幣 元的保證金。保證金不計利息，甲方在確
認保證金到帳后，向乙方開出保證金收據。
4.2甲方在本合同期滿或乙方撤柜三個月后，保證金無息全額退還給乙方。
4.3在合同期內由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見時，乙方保證金不予退還。
5、費用分擔
5.1甲方提供公用照明。乙方專柜展示用電，需單獨裝表計量，所耗費用由乙方承擔。乙方如需單獨用
水，按實際使用量和當地供水部門價格計算，費用由乙方承擔。
5.2國家職能部門對乙方進行抽檢等正常收費由乙方負擔。
5.3乙方派駐人員必須穿著甲方的營業員工作制服，工作制服由甲方按成本價向乙方提供。特殊情況著
裝必須經甲方同意。
5.4乙方出售的商品應使用有甲方標志的標價牌、手提袋及包裝袋、銷售單據等耗材，未經甲方書面同
意，不得使用其他耗材。所有耗材由甲方統一設計制作或購買，乙方按實際使用數量付給甲方成本費或者按照甲方當月實際銷售額的 %支付費用(但當該月領取耗材的實際金額超過當月銷售額的此比率時，乙方應補交超額部分的耗材費用)。乙方進入甲方賣場銷售的商品的外包裝屬于甲方所有，由甲方統一處理，乙方不得以任何理由將外包裝帶離甲方賣場，否則以乙方違約論，則乙方必須向甲方交納人民幣50—100元/次的違約金。
5.5上述各費用除國家規定科目以外的其他費用每年視物價指數等情況進行調整。
5.6其他收費方面如有責任不明的情況，由甲乙雙方協商解決。
5.7上述款項必須在約定期限內繳清，否則甲方每天加收乙方拖欠款項總額的1%的違約金。
6、營業額現金管理
6.1乙方使用甲方設定的收銀機、收銀單，并且接受甲方的監督、管理。乙方每日的營業收入由甲方統
一保管。
6.2乙方將每次銷售商品的營業收入交由收銀員輸入收銀機，不得有營業款短報及漏開的現象。如有上
述行為存在，經核實，乙方必須向甲方支付該金額的十倍的違約金，同時，甲方有權解除本合同。
6.3乙方如有不向顧客開具收銀單或場外交易的行為，經甲方查明后，乙方須向甲方支付未開具收銀單
金額的十倍違約金。如該行為給顧客造成損失，則由乙方負責賠償。
6.4如顧客需要開具發票時，乙方員工應代為辦理開具發票事項，否則，如甲方因此受到相關職能部門
查處所遭受的損失由乙方賠償。
7、營業區的管理
7.1乙方必須在簽約的營業區按甲方的指定日開始營業，若甲方確認乙方不能如期開業時，每延期一天
須向甲方支付元的違約金。
7.2甲方規定統一營業時間，未經甲方許可，禁止乙方在規定營業時間內停業，或者在甲方規定營業時
間外營業。
7.3由于乙方人員（含來訪者和承包人）違反管理規則或過失造成本商場或指定營業區的物件損壞時，
乙方必須與甲方迅速取得聯系并負責承擔因修理而發生的費用。
7.4乙方必須服從甲方統一管理，協助甲方做好經營及管理工作。
8、商品管理
8.1乙方經營的商品和經營行為必須符合《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《價格法》、《反不正當
競爭法》以及中國的有關法律法規，禁止經銷假冒、偽劣、過期、計量不足的商品，乙方對所經銷
的商品實行質量“三包”，如有質量問題，應按中國有關法律法規負責維修、更換或退貨，并按甲方對質量負責的慣例或做法處理。
8.2乙方經營商品價格，不能違背《價格法》的規定。因價格原因引起的消費投訴（含售價高于甲方商
場以外的專柜或專賣店），甲方有權要求乙方支付超出差價部分十倍的違約金，并無條件辦理退換貨品或退還差價，并承擔由此造成的損失。
8.3乙方經營的商品不得有侵犯他人商標權、著作權、代理權、專利權、圖案權等行為，不得陳列和銷
售法律與政府規定的違禁物品，如違反，乙方除負有一切法律責任和經濟責任外，甲方有權清退商品并中止合同，同時乙方還必須向甲方賠償不少于人民幣壹萬元的名譽損失費，直至扣除乙方所有貨款和留置貨物。
8.4乙方對所陳列的商品依照中國政府的有關法律法規進行管理。乙方經銷進口商品時，必須向甲方提
供進口手續資料的副本，如乙方進口的商品手續資料殘缺、進貨渠道不明，則該商品不得上柜銷售，否則一切法律責任由乙方負擔。如給甲方造成經濟損失時，乙方必須對此作出賠償。
8.5乙方銷售的商品以《商品采購協議單》審定的范圍為限，乙方如需新增或變更營業項目和商品，必
須先報甲方書面同意，上柜商品須經甲方審核，并使用甲方統一的商品標價簽和有關進銷單據方可陳列銷售。
8.6乙方必須無條件接受甲方的貨品、物價、質量管理制度，并承諾不銷售假冒偽劣商品。由于乙方的
商品質量原因給顧客和甲方的利益、名譽、企業形象造成損害時，乙方必須立即接受退貨并承擔全部法律和經濟責任；對甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。
8.7乙方不得有不正當的競爭行為，乙方的促銷行為被判明侵犯他人利益時，甲方有權責令乙方中止該
促銷行為。若乙方不立即中止，甲方有權解除本合同。
8.8乙方在甲方門店經營中必須保證商品充足、陳列豐滿，其基本庫存量應保證達到一周的正常銷售量
（生鮮等特殊商品根據實際情況確定）。如乙方未達到甲方庫存要求，則乙方應按500元/次向甲方支付違約金。
8.9專柜商品如發生數量短缺損失由乙方自己負責承擔損失。
9、促銷人員管理
9.1本合同所稱“促銷員”是指乙方派駐甲方商場并代表乙方負責商品銷售的所有工作人員。
9.2甲方核定乙方派駐甲方商場的促銷員人數為 人/門店，未經甲方許可，乙方不得隨意增加或
減少所派遣的促銷員。乙方在選派或更換促銷員時，必須提前 日向甲方提交名冊，按甲方的有關要求辦理相關的手續，并且乙方的促銷員必須參加甲方組織的員工培訓，并繳納一定的培訓費用。
9.3乙方的促銷員，須遵守甲方的各項規章制度，其工資和福利、保險等由乙方自行承擔，其標準不能
低于國家有關政策之規定；乙方促銷員的工作時間不得與國家規定的勞動時間等政策法規相抵觸。
9.4乙方對自己促銷員的行為必須承擔全部責任，乙方促銷員如有違法違紀行為，由乙方承擔法律責任
和經濟責任。
9.5乙方自聘促銷員必須嚴格執行甲方服務規范，無條件接受甲方現場管理人員的管理，不得以任何理
由與顧客發生爭執。
9.6乙方所有促銷員必須身著甲方規定的制服，另有約定除外。
10、促銷管理與費用
10.1乙方可在其經營范圍內自主開展促銷活動。
10.2乙方舉辦的促銷，須以甲方名義對外宣傳（包括各級媒體），必須事前報甲方批準后方可進行，以
不影響甲方整體經營和形象為原則。如因促銷內容和方式與甲方的經營活動相沖突時，必須無條件服從甲方的統一調整。
10.3乙方因促銷產生的銷售，原則上與本合同第3條中保底及扣點不發生沖突，即甲方按正常銷售收
取聯營酬金；如需對促銷產生的銷售執行不同的扣點，以雙方簽訂的補充協議為準，但前提是不影響基本保底金額。
10.4甲方在節假日或因競爭需要開展主題促銷，以共同擴大市場份額，乙方應配合參加，以達到整體
效應。因組織、宣傳、讓利等原因產生的費用，乙方須根據該檔促銷期內之銷售占比負擔一定比例的費用。
10.5乙方單獨組織的大型促銷，報甲方批準后，甲方配合執行。
11、有效期限
11.1本合同的有效期自 年 月 日起至年 月 日止。
11.2乙方希望續簽本合同時，必須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲乙雙方協商一致
后，可續簽合同。
11.3合同期滿前三個月，乙方未提出合同續簽申請，或者根據規定雙方就續簽未達成協議，期滿時，
本合同自行終止。
11.4乙方在合同期限內有持續經營的義務，如事先未得到甲方書面同意擅自中止營業時，乙方必須依
以往的最高日營業額作為計算付費標準，自停止日至本合同期滿之日止按天數計算費用支付給甲方。
12、商品賄賂之禁止
12.1乙方被發現以任何形式的商業賄賂予以甲方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業”、
“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”及其他一切對甲方員工及其家屬物質上任何形式受益者，皆視為商業賄賂。甲方有權單方面終止雙方之合同，如情節嚴重涉及刑責，則甲方可提交司法部門依法處理。
12.2乙方對于甲方任何員工所要求之任何形式的不當得利應予以拒絕，并主動提供給甲方相關證據予
以查處。
13、甲方對下述情況不負有責任
13.1非甲方責任引起的火災、自然災害、設備故障、政府行為、其他不可抗力事件造成損失，甲方不
負責任。
13.2乙方在營業區內發生的任何由于乙方責任造成的損失，甲方不負任何責任。
14、違約責任
甲乙雙方任何一方如違反本合同上述各項規定，對方均有權終止本合同，違約一方應負責賠償對方的一切損失，除合同條款中已有的違約金以外，其余有違約行為的一方應向對方支付不少于人民幣5000元的違約金。是選擇賠償損失或支付違約金，按《合同法》的規定辦理。
乙方的代理人、指定人或受雇人如違反本合同的行為，均視為乙方自己的行為。
15、其他
15.1甲乙雙方如有下列情況發生，應立即以書面形式通知對方。
【篇二：超市聯營合同】
合作協議書
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國合同法及相關規定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商一致，同意簽署如下協議：
第一條：1、甲方將超市內，面積約40平米的場地提供給乙方經營蔬菜、水果等相關商品，（乙方出售的所有商品不得與甲方超市內經營的商品沖突）。
2、場地經營范圍內的貨柜、展臺由甲方免費提供，產權歸甲方。
3、乙方須保證：經營的種類、品項、價格在同地域相同超市內相一致。甲方有監督權和建議權。
第二條：經營期限：
自2015年月年月日止。
第三條：經營方式：
a、租金計算：自2015年月日到2015年日半年內為免費經營，2015年 月日到年月 日為固定租金，即每月 元人民幣整。后半年租金一次性繳納。
b、聯營扣點方式：自2015年月日到2015年月日半年內為免費經營，2015年 月日到年月 日為固定扣點，即倒扣 %。促銷和活動期間具體扣點雙方協商。
第四條：其他：
1、簽訂本合同時，乙方須向甲方交納人民幣保證金，保證金在合同期滿一個月后，無客戶投訴及相關爭議后，由甲方無息退還。
2、乙方經營所聘人員工資福利由乙方自理，乙方所聘人員相關社會保險由乙方自己交納。乙方工作人員須持有健康證上崗且自己辦理。
第五條：結款方式：
合同期內雙方商定每周結款一次，周一對賬，周二結款。
第六條：甲乙雙方的權利和義務
1、 甲方保證在合同期內保障乙方正常經營，提供一切便利
支持乙方，甲方監督乙方文明經營，乙方須貫徹超市內相關經營制度。甲方做好超市的整體市場宣傳。
2、 乙方合同期內工作人員的考勤由甲方管理，乙方保證合
法合規經營，一切遵循超市內相關規定和制度。 未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
【篇三：租賃聯營專柜合同】
******超市
租
賃
，
聯
營
合
同
合同 編號：______________
供應商編號：______________
供應商名稱：_______________
部門：_______________
合同 年度：_______________
******超市
聯營、租賃合同文本
有的權利和所承擔的義務，對因違反本合同約定所應承擔的違約責任和風險已有清楚的了解。簽約雙方均認為本合同為雙方協商一致的結果，因此雙方同意簽署本合同，以共同遵守。在簽訂本合同前，雙方首先明確如下幾點：
1、 甲乙雙方約定，本合同適用于甲方以下區域內的連鎖店的全面合作，即乙方必須確保為合作區域內所有
連鎖店供貨。
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
2、在本合同簽字蓋章之前，乙方須向甲方提供下列證件或資料：
（1）乙方工商注冊資料原件（工商局打印）； （2）法定代表人證明書原件（3）授權委托書原件、受托人身份證明文件、乙方通訊地址確認函； （4）其它甲方要求提交的資料；
違約金人民幣五仟元（5000元），并授權甲方從其貨款中直接扣除。
4、甲方明確表示，甲方不授權任何人包括但不限于本公司員工，代理或代表公司實施任何可能在簽約雙方當事人之間設立、變更或終止民事權利義務關系的民事行為，前述民事行為，包括但不限于要約、承諾、達成合同、擔保等，如需實施上述設立、變更或終止民事權利義務關系的民事行為，須采用書面形式并加蓋公章或合同專用章方為有效。
5、本合同有效期內，乙方承諾不接受甲方任何人員的借款、借用物品等要求，任何甲方人員向乙方借款、借用貨物的行為，均屬個人行為，不屬于職務行為，此行為對甲方不發生任何效力，甲方亦不承擔任何法律責任或后果。
6、本合同有效期內，乙方承諾其任何人員（包括但不限于業務人員、促銷人員）不得在甲方經營、辦公和倉庫等場所發生任何盜竊等不誠實行為，如有此類行為發生，乙方自愿支付違約金為所涉商品總價值的50倍以上（人民幣5000/每次），并授權甲方在乙方貨款中扣除。
7、本合同期滿后，若雙方希望繼續交易但尚未簽訂新合同時，雙方間交易均適用本合同，本合同繼續有效。但雙方連續簽訂的合同互相獨立，后一合同不被認為是前一合同的延續或滾動。
8、未經甲方以書面形式表示同意，乙方不得將本合同之權利、義務全部或部分轉讓給第三方。
9、除有明確書面聲明外，乙方提供給甲方的資料，不應視為機密或獨占的資料；但雙方所簽訂的商品合同和該合同項下的訂單、銷售數據、雙方業務回顧資料等，除甲方書面同意外，乙方不得公開。
10、乙方承諾未經甲方同意，不得私自與甲方任何未經甲方明確授權的關聯企業、分店簽訂任何合同或其它相關文件。
11、為保證合同順利履行，簽約前，乙方同意向甲方支付履約保證金人民幣____________元（大寫___________________元），合同期滿3月后扣除各項費用無息返還。
第一條 專柜位置
甲方將位于___________________，________層，建筑面積為________平米的位置做為雙方合作的項目給乙方經
營(附平面圖)。
第二條 經營期限和用途
本合同有效期從________年________月________日至________年________月________日。合同期限屆滿，如乙方欲繼續經營，經甲方書面同意后，在同等條件下享有續約的優先權利。
乙方專柜經營范圍僅限于___________________具體品牌 （項目）為
_____________________________________________________________________________________乙方需更改經營范圍或轉換經營品牌的，須經甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回場地。
第三條 經營方式及費用繳納方法 專柜
1、 合作過程中，甲方統一收銀，乙方每月從含稅銷售額中抽取_________%交于甲方作為專柜分成，乙方授權甲
方從代收的乙方銷售款中扣除。
2、 乙方每月5日前與甲方核對上月代收銷售款，當月內核對完畢，逾期以甲方提供的帳目為準，乙方在提供增
值稅專用發票（□17%增值稅發票、□13%增值稅發票. □自產證 ）后，甲方扣除專柜分成及收取相關費用
后向乙方支付余款。
3、 所有乙方應付甲方之費用，由乙方以現金或支票全額支付。
4、 在甲乙雙方發生糾紛，不能協商解決或在收到國家有權機關生效的裁判文書之前，甲乙雙方間結算一律終止，
但乙方不得擅自終止合同。
租賃方式及費用交納方法 租賃
合作工程中，根據雙方約定，采用下述第________種方式進行合作。
1.固定租金制
（1） 采用固定租金制方式，乙方于每月5日前向甲方交繳下月租金，收銀方式為：□甲方統一收取 □
乙方自行收取。
（2） 如由甲方代收銀的，甲方扣除各種費用后，將余款支付給乙方，乙方向甲方出具收款收據。
（3） 租金按人民幣________元/㎡計算，合計月租金為人民幣________元。
（4） 合同正式生效前，乙方須向甲方交繳2個月租金作為租賃保證金，即人民幣________元，合同期滿
3月后扣除各項費用無息返還。
（5） 乙方每月5日前與甲方核對上月代收銷售款，當月內核對完畢，逾期以甲方提供的帳目為準，乙方
在提供增值稅專用發票（□17%增值稅發票、□13%增值稅發票. □自產證 ）后，甲方扣除專柜分成及收取
相關費用后向乙方支付余款。
2．浮動租金制
（1） 浮動租金制方式由甲方統一收銀，乙方每月從含稅銷售額中抽取________%交于甲方支付租金，甲方
從代收的乙方銷售款中扣除。
（2） 乙方每月8日前與甲方核對上月代收銷售款，當月內核對完畢，逾期以甲方帳目為準，甲方扣除租
金及相關費用后憑乙方收款收據向乙方支付余額。
第四條 刷卡消費及優惠卡規定
1、乙方自愿接受甲方所發行的各類優惠卡并受相關服務規則約束，并獨立承擔相應優惠折扣。
2、乙方須無條件接受各類銀行卡刷卡消費方式，由此產生的銀行刷卡費用由乙方承擔，乙方授權甲方在結算金額中扣除_____%作為銀行刷卡費用。
3、乙方自愿按銷售額的_____%承擔積分返利卡的返利義務。
第五條 繳稅事項及費用抵扣
1.采用固定租金制的由乙方自行辦理各類所需證件，并按國家稅法規定自行申報納稅，在知曉乙方欠稅情況
下，甲方有義務協助稅務機關扣除未付的款項及保證金代乙方交稅。
2.如乙方需甲方代開銷售發票，稅金需由乙方承擔，乙方授權甲方從代收的乙方銷售款中扣除。
3.乙方應承擔所有費用（包括合同約定和臨時協商）須以現金或支票全額支付給甲方。
4.在甲乙雙方發生糾紛，協商不能解決或收到國家有權機關生效的判決文書之前，甲乙雙方間結算一律終止，
乙方不得擅自終止合同。
5、 新供應商進場費：_______元
6、 商品類陳列服務費：________ 元/店
7、節慶費（人民幣）：
? 元旦_____元/店
? 春節_____元/店
? 五一_____元/店
? 中秋_____元/店
? 國慶_____元/店
? 店慶______元/店
? 新店開業贊助費______元 /店
? 條碼費________元/個
8、 廠商承擔營業期間的冷、暖氣費_________元/月，所有相關費用一同在每月結算時繳納。
9、為鼓勵超市向廠商提供有關其商品信息，廠商同意就數據交換給予超市商品銷售（購銷為送貨）含稅成本的人民幣_____元/年的信息使用費。
10、廠商愿意盡全力支持超市新店開業，并給予新店開業特別優惠條件：廠商同意在********超市每一家新店開業當月以及隨后的1個月內，給予超市開業特殊折扣商品，明細及幅度，視品牌扣點不低于_____%。
11、廠商同意按月向超市交納設備使用費人民幣______元/年。
12、廠商承諾銷售過程中使用的各類低值易耗品費用按月銷售額的______%支付給超市。
13、廠商同意交納衛生費人民幣_____元/年；
14、廠商向超市支付水電費以超市月度核算結果為準,＿＿＿元/月。
15、向超市派駐促銷員，同意向超市支付促銷員管理費每人每月人民幣_____元，押金人民幣_____元；超市定期組織對促銷員進行培訓，廠商同意向超市支付培訓費每人每期人民幣_______元。
第六條 商品管理
1、甲方對社會及消費者進行所有合法的有關服務、商品質量、價格折讓、售后服務等促銷活動的宣傳及廣告的承諾，乙方應視為自己的承諾，并須無條件予以配合。
2、乙方承諾并保證：
（1）乙方提供的商品來源合法，在交付之前對交付的商品擁有完整合法的所有權并有權出售。
（2）乙方提供的商品沒有侵犯任何他人的知識產權，包括但不限于商標權、著作權及專利權等。
（3）乙方提供的商品符合中華人民共和國法律、法規、各行政部門的規章、制度、地方法規、行政命令、各行業規范的規定；并向甲方提供所經營之商品的所有質量合格證明文件。
（4）乙方所提供的商品必須有合格并注冊的商品條碼，對于無條碼或不符合國家條形碼管理規定的商品乙方應予以處理及更正，并就交付給甲方商店的每項不符合條碼的單品向甲方支付3000元/單品的違約金，并授權甲方在當月銷售貨款中扣除。
（5）根據現行法律法規，乙方提供的商品沒有摻假、冒牌、不實的虛假標記或作虛假廣告宣傳。
（6）乙方提供的商品質量良好，擁有良好商品信譽，且未臨近失效期（或保質期）；未臨近失效期指乙方提供有保質期限之商品時，進口商品的剩余保質期不低于該商品總保質期的80%；國產商品的剩余保質期不低于該商品總保質期的90%；生鮮商品依該商品之特性而定。
（7）乙方提供的商品具有適銷性（即在市場上可以銷售）并符合意欲使用的目的和安全標準。
（8）乙方提供的商品，包裝應完好無損，并符合國家或行業規定或雙方約定。
乙方應保證對其經銷的商品具有合法所有權，嚴格按合法的渠道進貨，保證質量，實行三包，不得經銷假冒偽劣產品，不得經銷侵犯他人商標、專利等合法權利的產品；不得經銷國家限制、禁止經營的產品，不得經銷超越本合同所規定的經營范圍的商品。如乙方違反上述保證，導致甲方對第三方的賠償，包括但不限于賠償費用、訴訟費用、律師費用等均由乙方承擔，且甲方有權留置乙方貨架、貨物、貨款等以抵償給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權對不足部分依法向乙方予以追償。
3、商品質量
（1）乙方承諾以市場上最優惠價格提供并交付與其在談判中所出示樣品完全一樣的商品。甲方有權拒絕接受損
壞的或其質量不符合本合同要求的商品。
（2）乙方交貨時，應將下列證件及一切必要的文件隨所交付的商品一并交付甲方。
□商品合格證□質量檢測報告□每一商品的出廠編號（限家電產品）□商標證 □條碼證
□專利證 □衛生質量評價書 □進口衛生檢驗證書 □關稅證明 □其它文件
（3）乙方對其提供的商品承擔售后服務責任，直至商品的質量保證期限屆滿之日為止。
（4）乙方約定補償甲方并使甲方得以免除因下列原因引起的任何請求、司法行動、責任、損失、費用開支，即使此類請求沒有任何根據，含欺詐性或虛假的：
a、本合同項下乙方提供的商品在實際上或由他人主張的對人或對任何專利、商標或版權的侵犯。
b、全部或部分地因售出商品在實際上或他人主張有缺陷而造成的任何實際上或他人主張的人員死亡或傷害，對財產的損壞，或對任何個人造成的其它任何損失。此類產品缺陷可以是明顯的或潛在的，可以包括在實際上或他人主張的該產品不適當的制造或設計，或該產品未達到標準，或違反任何明示或默示的保證。
c、任何實際上或他人主張的該商品或其生產廠商對任何法律、法規、法令或政府部門的行政命令的違反，而不論是在生產、占有或使用該商品過程中發生，或賣方在安裝本合同項下商品而引起。
（5）對上述第（4）項規定的乙方責任和義務不得因甲方將明示或默示保證擴及于其顧客而受任何限制影響，但甲方給其顧客的保證明顯地超越了乙方明示或默示保證條款范圍者除外。雙方約定，第（4）項規定的乙方責任或義務，全部適用于其商品包裝及填充材料。
（6）甲方按國家或行業標準、乙方所提供資料對其所經營的商品進行檢查或抽查，對發現的不合格產品，甲方有權利提出撤架并予乙方以商品質量問題賠償處理，乙方無條件接受；經驗收通過產品，甲方享用的質量異議權仍被甲方保留，且異議期不受任何時間限制。
因乙方商品質量問題引起的任何糾紛，乙方除承擔相應的法律和本合同商品質量條款規定的相應責任外，對因此可能造成的甲方經濟、信譽上的損失，乙方同意支付該存在質量問題商品該次銷售總額30倍以上（最少人民幣5，000元）的違約金。
4乙方商品零售價格不得高于當地其他商場零售價格，否則甲方有權利拒付銷售貨款，并且乙方必須向甲方承擔
違約責任，其應支付的違約金為乙方所涉商品總差價的50倍以上，總差價是指單件差價乘以所涉商品的進貨總數量。
5有效期內，乙方應保證在甲方經營商品的貨源充足，換季時新品上市迅速并不遲于在其它商場上架銷售時間。若出現斷貨、斷碼（換季清貨除外）、貨源供應不及時、遲于其它商場上新品等情況，乙方承諾向甲方支付每次人民幣1000元（大寫壹仟元）的違約金。
6、在經營中，根據專柜的實際銷售情況，通過市場調研和整體營銷策略，甲方有權對乙方經營商品的價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須全面配合并立刻做出相應的調整。
7、乙方經營場地內的商品由乙方自行保管，出入貨物由乙方員工自己負責，乙方商品如果發生殘損、丟失或被偷竊，均由乙方自行負責。
8、乙方商品實行自愿保險、費用自負。
9、乙方在商品進場前，須向甲方提供商品合法的代理權證明、促銷權證明、商品證明、質檢證、生產許可證或單據等有效合法手續文件的原件并由甲方保留復印件。
10、在經營期間，乙方未經甲方許可，不得擅自將場地用于“特賣場”售賣貨品，否則甲方有權暫停乙方經營；情節嚴重者，甲方有權解除合同。
11、乙方在甲方商場售賣的同類商品在其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動并承擔相應費用。
12、甲方可根據經營情況對商場布局及經營場地進行調整，乙方須全面配合并做出相應的調整，甲方對同一樓層銷售連續3個月排列在后1名專柜有權做出相應的調整經營場地或者終止合作的決定，乙方須無條件予以配合。
第七條 營業管理
1、 甲方負責營業場所的正常經營環境。除公共用電用水外，乙方專柜內所有設施及燈箱廣告等水、電費與制作
費用全部由乙方承擔，并同時承擔營業期間的冷、暖氣費____________元/平方米，所有相關費用一同在每月
結算時繳納。
2、 乙方不得將經營設施、場地和商品向任何單位或個人作抵押、擔保、轉租、變相轉租、轉讓，否則按違約處
