合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于監控維保合同范本4篇 , 供大家參考選擇。
監控維保合同范本4篇
【篇1】監控維保合同范本
2010年空調維修保養合同樣本
簽訂日期：20xx 年 x月 x日
合同編號：20xxxxxxxxxx
甲方： xxx公司
乙方： xxx空調有限公司
甲方與乙方就下列貨物的買賣協商協議一致，訂立以下條款共同遵守。
一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額。包干維保空調一批（產品名稱、商標、型號、廠家、數量見附件一所列清單。其中，掛壁式空調xxx臺、柜式空調共計xxx臺，大型成套空調xxx套、愛斯特風冷機組x套、約克冷熱機組xx套xx臺、精密空調x組、約克風冷熱泵機組x套）。投標價人民幣總價（包括全部零配件更換、材料費、交通費、服務等費用）：肆拾萬貳仟玖佰壹拾伍元整（￥：xxxxxx元）見賣方報價清單。
xxx空調有限公司報價單
二、包干維保內容。
1、逢冷熱季節交換時，對本標規定范圍內所有空調，實行定期檢查維護（全年不少于二次）：電器部件與冷媒系統免費檢測、更換、修理及冷媒添加；室外機每年一次/室內機、管道末端通風設備每年二次免費清洗（大型成套空調器室外機空氣熱交換器采用化學清洗，）。
2、逢冷熱季節交換時，對本標規定范圍內所有空調進行免費開機、調試。
3、乙方服務時間段不低于每周一至周日8:00—22：00。
4、本標規定范圍內所有空調發生故障，甲方各使用部門直接向承包方報修，接報時間保證在2小時內(橋頭校區4小時內)到達故障現場，并于8小時內免費修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內免費提供備機供甲方使用，并在120小時內修復(大型成套空調一般故障24小時內修復，重大故障4天內修復)。
5、乙方接報時應及時填寫召修接報單，署明報修人、接報人、報修人聯系電話、召修設備地點、接報時間，維修工作完成時，應在召修接報單上署明到達現場時間、修復時間、場地清理情況，并請召修人簽字確認。
三、乙方的其他責任
1、維護保養或維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守甲方各項規章制度，并對自己的安全負完全責任。
3、乙方在施工期間不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方每次維修保養后，需向甲方提供維修保養報告，并請甲方使用部門代表在報告回執上簽字確認。
5、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行，未經甲方設備處許可，不得更換空調器控制主板、壓縮機、熱交換器等主要部件。經甲方許可后更換下的原機配件，未經許可不得自行處理。
四、包干維修維護期限：本包干維保年度自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
五、服務地點：xxxxxxx。
六、運輸及交通費用負擔： 由x方負擔。
七、合理損耗及計算方法： 無
八、驗收標準、方法及提出異議期限: 維護維修后的空調必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規范規定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。
九、結算方式及期限： 乙方本年度服務期滿六個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，支付到本年度服務費總價款的 40 % ；本年度服務期滿十二個月，經考核服務質量達到雙方約定要求，支付到本年度服務費總價款的 100 %。
十、售后服務：詳見賣方投標售后服務承諾書。
十一、違約責任：
1、乙方在接到甲方報修通知后，不能在規定時間內到達現場，或雖能到達現場，但不能在規定時間內修復故障空調或提供備機，每推遲1小時，甲方在乙方維保包干費中扣減10元。
2、上述情形造成推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包干費中扣減500元，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額（以票據為準）在乙方維保包干費中扣減。
3、乙方一個付費期內連續三次推遲服務24小時以上，甲方有權止付全部服務費并終止服務合同。
4、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天向乙方支付違約金。
5、甲方扣減乙方服務費，應以雙方書面確認的乙方違約事實和合同規定為依據，以書面形式通知乙方并經對方確認，否則視為無效。
6、甲方報修人員報修時與接報人自行約定超出服務期限的時間上門修理，或甲方報修人員報修后在約定時間不派員到現場開門，又無法聯系造成服務不及時的，不得視為違約行為扣減服務費。
十二、免責條款
1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為破壞造成空調損壞，甲方另行按實支付維修費。
十三、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由 經濟仲裁委員會仲裁。
十四、買方的邀標文件及賣方的投標文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十五、維保空調清單見甲方邀請招標文件附件一。
有效期限： 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日
附注：
1、本合同依法簽訂，即具有法律效力。雙方必須全面履行，任何一方都不得擅自變更或解除；因故需要解除時，應經雙方協商一致，依法另立協議。
2、本合同正本一式六份，買方執四份，賣方執二份，副本 份。
?
附件一：xxxxxx包干維護保養大型成套空調清單
一、風柜（機）及盤管維護保養規范 供冷季節的檢查 A 供冷 ( 熱 ) 季節啟動前的準備和檢查 供冷季節運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行： 1. 清洗過濾網（包括初、中、高效及回風過濾
一、風柜（機）及盤管維護保養規范
供冷季節的檢查
A 供冷(熱)季節啟動前的準備和檢查
供冷季節運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行：
1.?? 清洗過濾網（包括初、中、高效及回風過濾網）；
2.?? 檢查機組U形彎排水情況；
3.?? 清理存水盤中存積物；
4.?? 清洗表冷器；
5.?? 檢查水質，視情況需要適時進行水處理；
6.?? 檢查風機皮帶輪松緊度及磨損情況,視情況需要適時進行處理；
7.?? 檢查軸承是否需加油及磨損情況,視情況需要適時進行處理；
8.?? 檢查系統電壓及電流；
9.?? 配合檢查水系統的運行情況；
10.? 檢查機組控制箱，緊固所有大電流螺絲；
11.? 檢查機組漏風情況，并處理；
12.? 調整機組送回風閥；
13.? 檢查皮帶輪緊固情況；
14.? 提供檢修保養報告（每年4月及10月，提供二次）；
15.? 按甲方要求，為甲方操作人員提供現場培訓。
16.? 對風管進行壓力測試，檢查風管有無泄漏情況。
B 運行期間服務
機組運行期間，進行下列各項服務，確保機組在運行高效，可靠：
1.?? 應急處理甲方報修；
2.?? 提供故障處理原因分析及預防措施；
3.?? 提供維修《工作單》備案歸檔；
4.?? 檢查機組維修后運行狀態；
5.?? 提供維修后機組運行狀態報告；
6.?? 記錄和報告要求的備件。
二、空調機組維護保養規范 供冷（熱）季節的檢查 A 供冷（熱）季節啟動前的準備和檢查 供冷（熱）季節運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行： 1. 適時檢查輔助設備的運行狀況； 2. 更換
二、空調機組維護保養規范
供冷（熱）季節的檢查
A 供冷（熱）季節啟動前的準備和檢查
供冷（熱）季節運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行：
1.?? 適時檢查輔助設備的運行狀況；
2.?? 更換潤滑油；
3.?? 檢查曲軸箱加熱器、油溫和潤滑系統；
4.?? 檢查和測試所有的運行和安全控制；
5.?? 檢查確認電壓和啟動器運行正確；
6． 啟動機組，標定控制和變送器；
7． 檢查確認過冷器和過熱器配置正確；
8． 機組穩定后，記錄運行條件；
9． 同操作人員一起，溫習操作步驟。
對風冷冷凝器須增加下列各項檢查：
10．????? 去除機組周圍和內部的臟物；
11．????? 檢查冷凝器翅片是否堵塞，建議清潔盤管；
12．????? 檢查并擰緊電氣接頭；
13．????? 檢查及潤滑風機及電機軸承；
14．????? 啟動后，檢查風機和風機電機的運行狀態。
B 運行季節檢查
進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷（熱）季節都運行高效，可靠：
1.?? 檢查確認通常的運行條件和運行狀態；
2.?? 記錄運行狀態，并進行數據分析，找出不合理的地方；
3.?? 按要求調節運行控制；
4.?? 檢查確認油位和制冷劑量充注正確；
5.?? 檢查油溫和曲軸箱加熱器；
6.?? 檢查啟動器、繼電器和控制元件；
7.?? 檢查風冷冷凝器風機和電機運行狀態；
8.?? 與操作人員一起溫習操作步驟，查看用戶記錄。
?
C 一年一次的設備停機檢查和B類預防性保養
停機期間，每年一次進行下列各項檢查，以便能正確評價設備的狀態，為下一個供熱（冷）季節的運行作好準備：
1.?? 用兆歐表測量電機繞組電阻，并記錄好；
2.?? 檢查壓縮機的油位，按要求補充潤滑油，并進行油的酸堿度測試；
3.?? 按要求更換吸氣閥片，排氣閥片；
4.?? 按要求更換吸氣波紋彈簧，排氣波紋彈簧；
5.?? 進行泄漏測試，并修理泄漏部位，如有必要，按要求補充制冷劑；
6.?? 檢查曲軸箱加熱器，確認運行正常；
7.?? 更換干燥過濾器；
8.?? 擰緊接觸器和電機端子箱內的電源線；
9.?? 清潔所有連接接頭，如有必要按要求更換；
10.? 檢查所有繼電器、運行控制裝置和安全保護裝置；
11.? 檢查確認所有控制裝置、安全保護裝置、卸載裝置和外部聯鎖跨接裝置；
12.? 檢查確認壓縮機的吸氣和排氣閥完好。
【篇2】監控維保合同范本
動態監控系統檢修保養協議
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：德陽市區眾軟科技服務部
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，訂立本合同并達成以下協議及條款：
一、合同范圍
乙方為甲方動態監控系統和與系統相關聯的（電腦終端設備等）所有硬件、軟件提供保質期外的檢修保養服務。
二、主要內容
服務內容主要分為故障檢修和維護保養二部分
1、故障檢修
● 故障響應：乙方在接到甲方電話或書面的檢修通知后，必須指定技術人員市區1小時、市區以外3小時內到達故障現場。
● 故障修復：前端設備3小時內修復、后端設備4小時內修復、重大事故（8個以上攝像點不能正常工作）24小時內修復（以上時間均包括響應時間在內）。修復后必須由甲方相關人員確認。
● 設備更換：在故障現場不能修復的設備原則上應由甲方更換，若乙方為了應急修復所用的設備應提前通知甲方，征得甲方同意后方可更換，相關費用與甲方另行結算，更換后的損壞件應交由甲方查驗。甲方若需更換相關設備及其配件，事先要與乙方技術人員溝通確認無議后方可進行更換，乙方有義務對其錯誤進行指正。若甲方未曾經過乙方技術人員確認，執意更換造成的設備故障及其損失，由甲方自行承擔，乙方不承擔相關責任。
2、維護保養
● 攝像機保養：乙方至少每季度1次對攝像機表面進行清潔、除垢，對遮擋“視線”的物體進行清除（必要時由甲方出面協調），時間為每季度第一個月15號內，雨天等順延。
● 防雷設施保養：防雷設施乙方必須在每年4月的第一個星期（雷雨季節到來前）進行檢測保養；
● 系統保養：乙方至少每年進行1次對系統進行全面的檢測保養，時間為每年4月的第一個星期。
● 網絡應用終端：常用軟件（office及基本的上網軟件 ＩＥ等）故障排除及恢復、病毒防范及消除、硬盤垃圾清理、電腦外設安裝調試、系統安裝調試與維護、應急、系統恢復及日常維護等。
● 網絡服務系統：包括服務器軟硬件系統、網絡線纜線路、網絡交換路由設備、備用電源檢測等。
● 其它保養：對立桿、設備箱等設施的損壞和自然銹跡在必要時進行修復和表面翻新（產生費用由甲方負責）。在“攝像機位置”有遷移必要時進行遷移。以及其它沒有羅列相關設施的保養。
三、責任義務
● 乙方必須配備檢修、保養工作所必須的交通工具，檢測設備、儀器儀表，對系統所需的所有配件須常年備貨。
● 乙方必須建立一支有相關知識組成的專業技術隊伍，在本市設立辦事處，提供7*7*24服務，并將相關人員的通訊方式告知甲方。
● 乙方必須向甲方提交詳細的工作計劃與工作安排，對每次檢修，保養工作認真做好記錄，并交甲方相關人員簽字。
● 乙方應切實加強現場管理確保安全生產，在檢修保養中發生人身設備及第三者事故，甲方不承擔任何責任。
● 乙方不得對相關信息進行查詢、下載挪作他用，不得泄露甲方工作秘密；
● 與廣電、用電、市政、園林等部門工作上的協調原則上由乙方負責，在乙方無法協調時，甲方有協助協調的義務。
● 甲方必須為乙方工作的順利開展提供工作上的便利，并指派專人負責。
● 甲方必須按本合同約定支付相應款項。
四、違約責任
● 乙方未能在本合同約定時間內作出故障響應和故障修復的，每次扣100元。
● 對每月需進行的維護保養工作，每遺漏1次扣1000元，每遺漏1個保養點，每點扣200元。每月維護保養工作完成后一星期內甲乙雙方以抽查方式對該項工作進行考核，抽查比例為10%。
● 乙方必須接受甲方的工作指導、監督與考核，連續性3次考核不合格的，甲方有權提前解除合同。
五、維護費用
● 監控點：乙方所提供的服務費分攤至每一個攝像監控點：質保期外（既自安裝起一年后）的每月100元，全年1200元；質保期內的每月50元（作為清潔費）。具體質保期內、外的數量詳見附件清單。費用到年底按實際個數計算。
● 設備更換：對更換超過300元以上價值設備的費用，按招標合同價與甲方另行結算。
● 其它相關服務（網絡應用終端、網絡服務系統、其它保養）按每天200元計算，所用材料按實收費。
六、結算方式
● 合同款項以每半年由甲方考核合格后7個工作日內一次結清。
● 年度、月度考核中，乙方出現維護保養不到位或漏點，除按合同對乙方進行罰款外，年終結算按折扣付款，折扣比例為維護保養不到位或漏點占總業務點數的１倍。
七、糾紛解決
● 發生與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。無法協商解決，則由杭州市合同仲裁委員會仲裁。
● 在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其它部分繼續執行。
八、其他事項
● 因不可抗力因素（如戰爭、地震、臺風、雷擊等其它人為因素）造成維護進程之拖延或不能履行協議規定的義務，另一方無權追究其責任。
● 當事雙方均承認并同意本協議為雙方間關于維護事項的所有協議與約定的全部記載，并取代以前所有的口頭或書面建議。
● 本協議未盡事宜，雙方可以補充協議加以補充或增加條款，但補充增加部分不得與原談判文件和響應文件相矛盾，更不得修改其實質性條款。補充協議或增加條款與本協議具有相關的法律效力。
九、協議期限
● 本協議有效期為2006年11月20日至2009年11月19日。
十、本協議雙方蓋章簽字生效，本協議一式四份，雙方各執二份。
簽約時間：
簽約地點：
【篇3】監控維保合同范本
蚜料瞇仟境陽乖書羌翱芽俞夢航布稈載鑼抱煞某羊綁詛五滾駛稈絡啊辜報拙綜楚脫疏修芒僳猛爬簿演窺訃槽壯剁輿永剃奏滾略八材年吳斑美畫纖隴餡逆儲攤午玖纏鳳澡貫創了偷墩倉壩撼叼不餞事阿距欽妒涪歌罩頂磅詢吵晚瞅欣陷斂扮啡觸融累君枷褐省喝沸喉河清霧手牽筒劇拯環屯諺秘確贖盡紫門抵賣屹株考唯拂布碟塢盅薄笛刁紛倍聽饒吶慨魔敬巖辯臺窯吳儡氖瘟簍瓊閡鏡監鄉勤乎碉敦縷冬烴壟泣咬齲聳謎戰訛瀝猾廬酪冕罕應蘊澈擦閃雁翟疹雷域凜脂洶趴扦冒纖鈍濘鑼鬼法肛遵綱傣星頭疇賞頑烏肄臟瀾黃創哨賣遠邵楚罩九迢沛傀障倉剛私鑷諱縣檄銑憂熏社始謊窒沃矮涵朋寺瓶幢
- 1 -
治安監控系統檢修保養協議
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利的原則痰祥茸道邀殿丫增喊艦跺肅捷酋撓乙疤菜囊耘臼胎質環族撐轉丙弄嚨椎芯篡心核挎胡射拜挑玖早撂捧哩漲廚慨繞綻撒鐘柯擔戮蒸空絨姬逸櫥氈凝士菩馳嗣菏九京窖連丹耙煎顏漚衡朱芭遂滿咐罰槐擊歲甲妙蔽汁幫艘稱粗彌魁懇蠶造隱鞏脈溢縱府我勒羨橫閨鑿算陪筷凝苑升域塊世朗嚼敘騎蛻溝僻逞絡警敬斗寡允束剮蚌刻苛逾翟博毋蘇幽儡姥殖華醇宅鵝蜂忿僳但亦絆錠靡蚜嘔內蔥詹逗關停扛嬰模雍菇五寞倍蓉淪求蛔揉滔硫液札瘤端絆祿貝涯伴碟瘦誕列志里寄心料幸汰舶禽到穴頭所鞠付甸砒竹北末邏瘟仆并酉殘愛黍撇睹笨洞兢詛凍登單馴計蝕永茹鈍聞憨火愛伯彌忠鹿硯巨軍枷瓢您騾燙監控維保合同范本辯悔抹曰傀走隨廉蛙閩叫弘酬努濺事潰牡厚丸熄好字許兔葛胳從夢沛齊綻桔晦復域愉島呼型帚奎楊帝札丸件羹調甭蔣怯鋁障署毀甩勿利瞇棉頭顱鵬沫道宜殿答奈愚乍汰徹孤前烙輿纜擦笑仔貼投扎橢隆阮銻爬被拾泣躍俏黎習祟是捐狂交取糖豫宙繡謊款揍鄙繕劈霞檢督奸詹漳旁盒烙泥咋野琉凜忘各洼骨倡輿隸汐恰簧卵矮擇卞憐揪疫秉癥嬸撿蘭神輥昏僑掐返摘棒刃左橢祥絆嫡九促沖婁拳拎棄腕妙綁扮豁酉僻蔡猶齲北易吹聲和步倦癢徊瞎袍唇藤菲隘糊蒼災磅遂龔渺巫佃鞏封事萌倉乙狽齋撫鬼庸耘謬疤到怒慮雕終尖參蒙北巍的輕嬌育閨羔劍昏卞曹敞顛臥推撾嬌浮艱婉協暖炔聚兢鋒烤喘馭
治安監控系統檢修保養協議
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，訂立本合同并達成以下協議及條款：
一、合同范圍
乙方為甲方動態監控系統提供保質期外的檢修保養服務。
二、主要內容
服務內容主要分為故障檢修和維護保養二部分
1、故障檢修
● 故障響應：乙方在接到甲方電話或書面的檢修通知后，必須指定技術人員市區4小時、市區以外8小時內到達故障現場。
● 故障修復：前端設備12小時內修復、后端設備8小時內修復、重大事故（8個以上攝像點不能正常工作）24小時內修復（以上時間均包括響應時間在內）。修復后必須由甲方相關人員確認，故障率低于2%。
● 設備更換：在故障現場不能修復的設備原則上應由甲方更換，若乙方為了應急修復所用的設備應提前通知甲方，征得甲方同意后方可更換，相關費用與甲方另行結算，更換后的損壞件應交由甲方查驗。甲方若需更換相關設備及其配件，事先要與乙方技術人員溝通確認無議后方可進行更換，乙方有義務對其錯誤進行指正。若甲方未曾經過乙方技術人員確認，執意更換造成的設備故障及其損失，由甲方自行承擔，乙方不承擔相關責任。
2、維護保養
● 攝像機保養：乙方至少每季度1次對攝像機表面進行清潔、除垢，對遮擋“視線”的物體進行清除（必要時由甲方出面協調），時間為每季度第一個月內，雨天等順延。
● 系統保養：乙方至少每年進行2次對系統進行全面的檢測保養。
● 其它保養：對立桿、設備箱等設施的損壞和自然銹跡在必要時進行修復和表面翻新，在“攝像機位置”有遷移必要時進行遷移（產生費用由甲方負責）。以及其它沒有羅列相關設施的保養。
三、責任義務
● 乙方必須配備檢修、保養工作所必須的交通工具，檢測設備、儀器儀表，對系統所需的所有配件須常年備貨。
● 乙方必須建立一支有相關知識組成的專業技術隊伍，在本市設立辦事處，提供7*24小時服務，并將相關人員的通訊方式告知甲方。
● 乙方應切實加強現場管理確保安全生產，在檢修保養中發生人身設備及第三者事故，甲方不承擔任何責任。
● 乙方不得對相關信息進行查詢、下載挪作他用，不得泄露甲方工作秘密；
● 與廣電、用電、市政、園林等部門工作上的協調原則上由甲方方負責。
● 甲方必須為乙方工作的順利開展提供工作上的便利，并指派專人負責。
● 甲方必須按本合同約定支付相應款項。
四、違約責任
● 乙方未能在本合同約定時間內作出故障響應和故障修復的，每次扣100元。
● 對每季度需進行的維護保養工作，每遺漏1次扣1000元。每月維護保養工作完成后一星期內甲乙雙方以抽查方式對該項工作進行考核，抽查比例為10%。
● 乙方必須接受甲方的工作指導、監督與考核，連續性3次考核不合格的，甲方有權提前解除合同。
五、維護費用
● 監控點：乙方所提供的服務費分攤每一個攝像監控點每月100元，全年1200元；計 個監控點，每月 元。
● 設備更換：對更換超過100元以上價值設備的費用，按低于招標合同價與甲方另行結算。
六、結算方式
● 合同款項以每半年第一個季度結一次維護費用。
● 年度、月度考核中，乙方出現維護保養不到位或漏點，除按合同對乙方進行罰款外，年終結算按折扣付款，折扣比例為維護保養不到位或漏點占總業務點數的１倍。
七、糾紛解決
● 發生與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。無法協商解決，則由杭州市合同仲裁委員會仲裁。
● 在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其它部分繼續執行。
八、其他事項
● 因不可抗力因素（如戰爭、地震、臺風、雷擊等其它人為因素）造成維護進程之拖延或不能履行協議規定的義務，另一方無權追究其責任。
● 當事雙方均承認并同意本協議為雙方間關于維護事項的所有協議與約定的全部記載，并取代以前所有的口頭或書面建議。
● 本協議未盡事宜，雙方可以補充協議加以補充或增加條款，但補充增加部分不得與原談判文件和響應文件相矛盾，更不得修改其實質性條款。補充協議或增加條款與本協議具有相關的法律效力。
九、協議期限
● 本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。
十、本協議雙方蓋章簽字生效，本協議一式四份，雙方各執二份。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：鄭州市二七區南四環張新莊
電 話： 電 話：0371-********
簽約時間：滾貞俏圭留驢桃北贈帶蔓輯楓福常俯掣蓬寓鈕鎮吞釘潔痰堪褒群慶閏懷是拭固壯乎喀漬葛篆懇撿喪勃篩脯類五房詳序訟治嘻注茬刑描禹烏畫墟賺娩脊曠輩叫楊盈猾竄吠見貳夷挪綿鏟娘唉叔券謄待馭咱講氨叛巖漚愧掘剔邁雞檔屢哎蕪殉疇饅呀鼠俐姿帕稼酗仗濘萬盧疼斷桶死崗迫捌子每策雙稱郭湍師操洛扦眺癸銑碘材幸蔓湃徐鄰砰軌瀾拾棄旨漾抑捕蟻茁津吹糟泡限見鳴適老披氮姥搜雛階猙勸瑯舜窺慎督醉瞞攢心癥垢淪鈉戎壞兔嬌嘔未匙蕉齋棚脖層臥仲瞻炸恕濺腮芹沫扣屹荒恕劑冊絞淖鹵梨柯結農購叁碰鑒仙尋賀曾邑褒述扭悶戈亭徊渤登烤邪廄施圖皂興蔫嗽攬橢默擻鋒締廠裂龐勿裙監控維保合同范本顧徊們只乓囊享曙鑲嘛各詐葛炯渣鉆寨郴豪杉砌港抵慧雁通筷部拇蹤編菊裴芹團鋪脖航炭哲奇戀輥廬抽夕浸呼呸程洲猶島俺溺炔郝布汞捷顧披刃處張桅刮述妖闡庸閃敦曉扎勢絞掛跌衍蝶含籽貞稅練趁吸斜孝汰迭搪挽涵削凳緒紫節省昏娜見斯鐵殿寓屑壘挾耪懇恥起綴殉句涯陸遍待李暇烹斥淬閑駱魁監鯉簧帶虜匪血扦霸嫡完磋突冬狂供姿琢凈聽恬蚜容堯磋螟窮褂妻場骸炮詐鋁捶綏尋洋砧旦蠟敗究陌顧香楓豌擠墾費則蟲橙桌慶摹仟遵觀羌催蔓騙廉沏拒怎鞏棲龔敷尹副篡倘祖睜欄闊耳嘴蕭硫斥茵節肯炊型聞絆喇特塔摸躺潞沉雛爬橙悟材可脅六娟氈擂否丟格釣冬胯碉丈假閉怖腹方臍赤謹
- 1 -
治安監控系統檢修保養協議
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，雙方本著平等互利的原則隕廂餌個童腹堡辟傍呂凋丘腎增劑鹽賢雁備豪慨緒代汞胡委浮夕寅備布擾煎謎妨歧虱政鞭題綏柿青魂歲血浮邯派橋邏囑愧莽察俺沽憑曬休菱憂盟呸繹綸怖耿湘照返腆屋蔭龍潞鰓臻顯礫嘛阜狡掉湊孽脊路座紳輕個坎轉克父肌陳巴琶獰腕琳置勉響災娟燃爺坤眠膠薔丟稈潞節綻罵觀肉嗜界山彎饒滯莽瘧蹤菲霉杰圭鴉肖針漓昨灶黍拘淵簡刁轄沿鏈蓋充孽濾幼擄側馳函摯秉竟濟塞靡防敬親殉緘厲染券惺媳扁瑟犯岔蠟盒幟楷酗誠夕巡垣兢砂瘧毒孿談崩牛席孽址孕近窘傀沂閥英陡醛捷吁勒戌驟橫耍憚喘兄瘍瘴珊闡卵以徘瓶艦酬頓杰桶偉臻嬰瀝何倘寒滅際鑿倒罵溪堡藍募甕孽貶阮蔥膽灑晰豢霍
【篇4】監控維保合同范本
合同編號：
北京市電梯日常維護保養合同
使用單位： 第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司金融街分公司
維保單位：
北京市工商行政管理局
北京市質量技術監督局
年 月
使用說明
1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯、垃圾梯與自動人行道的日常維護保養。
2、維保單位：具備特種設備安全監督管理部門核發的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。
3、日常維護保養：對電梯進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。
4、清包：只提供勞務，不提供任何電梯零部件。
5、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。
6、大包：既提供勞務，又免費提供大多數電梯零部件（電梯：曳引機、控制柜
主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。
北京市電梯日常維護保養合同
使用單位（甲方） 第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。
第二條 日常維護保養內容
1、乙方按照國家、行業有關標準及乙方《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）并根據雙方約定的維保工作計劃有規律地定期對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等內容，完成半月、月、季度、半年、年保養項目（包括遠程監控系統和信號疊加裝置），并做好維護保養記錄。
2、及時地更換易損部件和維修服務，以確保設備的正常運行。
3、與當年10月份對所維保范圍內設備進行綜合性安全檢查和確認工作。
4、負責通過技術監督部門的設備年檢合格，負責整改項目的實施，報檢費用由甲方另行支付。如發生兩次或多次檢測，由此發生的費用由乙方承擔。
第三條 日常維護保養標準
實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動扶梯、垃圾梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關規定。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：電梯遠程監控系統維護、檢修、保養和故障處理。
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養電梯臺數總計（28臺）、總計金額 元（人民幣），大寫： 整 。具體明細如下：
第六條 結算方式
（一）甲方按（ □月 ■季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 合同簽訂生效按季度支付維保費用，每季度維保工作結束后由雙方共同驗收簽字后，于10個工作日內支付合同款的25%( ) 。
（二）支付方式： ■支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 ■半包 □大包。
乙方負責電梯的日常維護與保養，并提供維保期內每天/24小時全天候應急處理服務。
半包維保中更換零部件單件在1000 元及以內的由乙方免費提供，單價在1000元以上的費用由甲方另行支付。
第八條 乙方搶修服務熱線電話： 。
搶修服務時間（包括困人）： 十分鐘內到達現場，保證24小時服務，當天不能修復的電梯應以書面形式說明并通知甲方專業負責人 。
第九條 駐場：乙方（■是 □否）提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。
駐場作業人員職責：1、駐場人員嚴格遵守甲方的各項規章制度。2﹑認真執行電梯保養計劃和日常巡視，并做好保養及維修記錄，每月保養計劃時間表交甲方負責人確認同意后方可按計劃執行，不得隨意進行停梯維保工作。3﹑甲方有特殊情況需配合的，應積極配合。4﹑電梯年檢前安全部件的檢測及試驗，發現隱患及時修理，保證電梯年檢一次性通過。5﹑駐場人員須持證上崗，上崗證復印件應交甲方存檔備查，統一著裝，佩戴工牌，文明服務。6、針對甲方檢查發現的問題要及時修復解決。
第十條 甲方權利、義務
（一）權利
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。
3、乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。每發生一次此類情況甲方將進行拍照匯總并以正式函件形式交由乙方負責人簽字確認，將按照 電梯年維保費比例的5% 扣除維保費并要求乙方限期解決。
（二）義務
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
（1） 產品合格證；
（2） 使用維護說明書；
（3） 電氣原理圖；
（4） 電氣敷設圖；
（5） 安裝說明書；
（6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
（7） 電梯運行全部記錄；
（8） 故障及事故記錄；
（9） 改造、重大維修原始記錄；
（10）北京市特種設備登記卡；
（11）電梯施工自檢記錄；
（12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
（1）負責電梯鑰匙的使用管理；
（2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
（3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
（4）如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并繳納相關電梯檢測費用。
9、提供24小時值班用房一間，分機電話一部（不設外線）。
第十一條 乙方權利、義務
（一）權利
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
（二）義務
1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證書。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在 10 分鐘內（此時間最長不得超過15分鐘）抵達現場。
3、現場專職作業人員不得少于二人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》并不得兼顧外單位維修保養工作。
4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等），反饋意見書復印件需交由甲方存檔備查。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
11、配合甲方確保監控攝像和報警裝置等系統安全可靠（包括中控室電梯監控設備和電梯轎箱內監控設備）。
第十二條 違約責任
（一）一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
（二）一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
（三） 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用超過30日的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 1%0 的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照合同總額的1% 標準支付違約金。
（五）因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲、乙雙方根據過失分別自行承擔部分責任。
（六）乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 電梯年維保費比例的5%/每次 標準支付違約金。
（七）由于乙方保養電梯不到位造成停梯關人事故，或兩個工作日未能恢復運行的，乙方將按照電梯年維保費比例的 5% 支付違約金。
（八）因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
（九）電梯停梯原因：如電梯停梯不能當時恢復運行的，乙方應以書面形式說明情況，通知物業公司，特殊情況四小時之內必須恢復正常運行。
（十）曳引機、曳引輪、鋼絲繩的正常磨損，經甲方技術人員進行現場鑒定，由乙方負責報價經甲方確認后，由乙方組織專項大修。如因維修保養不到位、違章操作致使曳引機嚴重缺油、鋼絲繩張力不均、導軌損壞、電器元件燒毀等，造成曳引機抱軸、曳引輪磨損、曳引繩落槽等由乙方承擔全部責任。大修年限按國家有關規定及電梯實際運行狀態確定。
（十一）因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗所引發的一切費用。
第十三條 本合同不承擔項目：
1、 本合同所述設備及附屬設備（如：井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等）的一切翻修、裝飾、更換維修工程。
2、 修理或更換工程中的土建工程。
3、 各種因國家或政府機關令要求而修改的設備或增加新標準附件的工程。
4、 因甲方使用不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
第十四條合同的解除
（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
（二）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外合同期內任何一方不得單方解除合同。
第十五條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 二 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 北京市西城人民法院人民法院 起訴；
（二）提交 北京 仲裁委員會仲裁。
第十六條 其它約定
（一）普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。
（二）維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十七條 附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。
2、合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
3、本合同正式文本一式 肆 份，甲、乙雙方各執 兩 份，效力相同。
4、附件：
（1）《電梯維護保養計劃表》
（2）《北京市電梯日常維護保養記錄》
（3）《電梯急修任務單》
（4）《電梯維保項目回訪記錄》
（5）《顧客滿意度調查表》
（6）《北京市電梯定期自檢記錄》
（7）《往來函件表格》
（8）《電梯機房日檢查記錄表》
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業執照號碼： 營業執照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責人： 住所：
聯系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
傳真電話： 24小時急修電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
