安全生產規章制度是以安全生產責任制為核心的,指引和約束人們在安全生產方面的行為、是安全生產的行為準則。以下是小編收集整理的電梯管理規章制度精選六篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
【篇1】電梯管理規章制度
第一章????電梯相關人員的職責?
第一條???主管人員職責?
1、全面管理電梯設備投入使用后的日常工作。
2、組織制定電梯管理規章制度。
3、按照國家電梯技術規范，對電梯進行嚴格管理。
4、監督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實施。
5、組織電梯維修保養工程的施工方案。
6、定期組織作業人員的培訓工作。
7、嚴格執行電梯定期報檢制度。
第二條???電梯管理人員職責
1、協助主管領導管理電梯使用的日常工作。
2、組織落實電梯管理各項制度實施的方案。
3、嚴格按照國家電梯技術規范，對電梯進行定期和不定期檢查。
4、負責組織電梯維修保養人員完成維保任務。?
5、嚴格執行安全操作規程，及時糾正違規行為和不良隱患。
6、協助主管領導按時申請電梯定期年檢。
第三條???維修保養人員職責
1、維修保養人員必須經過維修、安全技術培訓并考試合格，取得有關部門核發的特種操作證后方可上崗。
2、嚴格執行電梯維修保養制度。
3、按照國家電梯技術規范，對電梯進行維修保養，確保電梯正常安全進行。
4、負責完成電梯的維修保養及急修、零修、大修、值班的任務。
5、嚴格執行正常檢查制度，發現問題及時反饋并能及時解決。
6、實事求是填寫好維修保養報表，做好記錄及時呈報歸檔。
第四條???操作人員職責
1、操作人員必須經過安全技術培訓并考試及格，取得國家質量技術監督部門核發的“特種作業操作證”方可上崗。嚴禁擅自離崗、請無證人員頂崗駕駛。
2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴格按操作程序使用。維持電梯運行秩序，引導乘客遵守安全乘梯規定，有序上下電梯。
3、嚴禁超載運行，嚴禁攜帶易燃易爆強腐蝕等危險品乘坐電梯。
4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發生電源失控、停電等異常情況，應保持鎮靜，同時采取應急措施施救。
5、愛護設備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔工作。防止人為造成設備損壞事故。
6、填寫電梯運行維修情況記錄，做好電梯運行的交接班工作及記錄。
第五條??安全管理人員職責
1、組織制定工作計劃和各項安全管理制度。
2、組織落實安全制度的實施方案，檢查實施情況。
3、負責對全體作業人員進行安全管理體制、作業程序、安全操作規程等方面的安全教育。?
4、有計劃地進行巡回安全檢查，嚴格遵守安全規程進行電梯作業，杜絕不安全行為和消除不安全狀態；防止事故的發生；確保作業者和第三者的安全。
5、積極組織緊急求援演習。
第六條???檔案管理人員職責
收集電梯設備的有關資料，對電梯設備相關資料進行分類、整理、存檔。
第二章????安全操作規程
第七條???電梯維修保養人員安全操作規程
1、電梯維修保養人員必須持有國家質量監督部門頒發的“電工操作證”和“電梯維修工操作證”。?
2、電梯維修保養時，不得少于兩人；工作時必須嚴格按照安全操作規程去做，嚴禁酒后操作；工作中不準閑談打鬧；不準用導線直接已壞的層門門鎖開關。?
3、工作前，應先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題后，才可穿戴及攜帶。
4、電梯維修保養時，一般不準帶電作業，若必須帶電作業時，應有監護人，并有可靠的安全措施。
5、電梯在維修保養時，絕不允許載客或裝貨。
6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機具，以及吊裝、拆卸安全規定。
7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌握電梯發生故障而停梯時援救被困乘客的方法。
8、必須掌握事故發生后的處理程序。
第八條???電梯司機安全操作規程
1、電梯司機須經安全技術培訓，并考試合格，持有國家質量監督部門頒發的“特種作業操作證”，方可上崗。
2、對工作認真負責，熱情為乘客服務，上班前不喝酒，有充足睡眠。
3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊急情況的技能。
4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負責區域內的清潔工作。愛護電梯設備，防止人為造成設備損壞事故，當發生事故和故障時，不亂動設備，及時通知維修人員。
5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負責人的統一指揮，指揮人員下達的操作指令，必須應答并復述后再操縱電梯。
第九條??乘客安全操作規程
1、乘客每次開啟廳門進入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后才能進入轎廂，切勿一開廳門就進去，以防墜落事故。
2、當轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，以免電梯突然起動而發生危險。
3、禁止在轎廂內吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。
4、不準運載大件超重超高物品，嚴禁超載。
5、乘客在轎廂內嚴禁帶進易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。
6、電梯在使用過程中如發現異常響聲、不平層、不關門起動和其他故障時，應立即停止使用，通知檢修人員。?
第三章????電梯鎖匙管理
第十條??電梯鎖匙管理
1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機持有和使用。
2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運行原理，確保電梯安全運行。
3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強行打開廳門。
4、開啟電梯廳門前必須確認電梯已經停止運行，并且確保因轎廂不在該樓層時不墜落井道。
5、電梯機房必須上鎖，鎖匙由當班電梯司機或管理員管理，不許無關人員進入機房。
6、電梯司機在交接班是應做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯鎖匙遺失。
第四章????常規檢查
第十一條???嚴格按照國家電梯技術規范，對電梯運行情況、維修保養情況、設備發生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填寫作業單，電梯維修管理人員實行定期和不定期檢查。
第十二條???電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、年檢。
1、巡檢：在電梯運行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運行情況，來判斷電梯工作狀態。制動器系統是否正常工作；曳引機工作溫度是否正常、有無異聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運行時，有無不正常的現象出現，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內，同時也將情況記入交接班記錄本內，重大問題應及時上報主管部門領導。
2、日檢：由電梯維護人員查易損易松動的零件，查安全裝置運行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機構等。發現問題能修理，理應及時停機修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設法處理。檢查機械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機工作情況，減速箱內蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳引機溫度、噪音情況，及有無漏油或油質、油量不合乎要求的問題；查曳引機工作的穩定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機構部分工作情況；查曳引機繩有無斷股滑運情況；查各種安全裝置是否工作正常，有無隱患；轎層門聯鎖裝置是否工作正常。
3、周檢：由電梯維修工進行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單梯依據具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決的問題，保證電梯正常運行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調整；緊固電梯各緊固件，檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調整；檢查曳引機繩在其槽內臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關繩連接及工作情況；轎廳門檢修，調整電梯平層準確度和舒適感。
4、月檢：由電梯維修工進行，目的是根據一月電梯運行、維修情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解決的，而又不影響電梯正常運行的問題，如對曳引機、安全裝置、井道設施、自動門機構等全面檢查。
5、季檢：由專業技術人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季度電梯運行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊全部緊固件；曳引機漏油，油量、油質不合格要求解決；對曳引機張力不均要解決；查或調整導靴間隔，發現靴襯磨損嚴重時，要更換；查曳引機的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況等。
6、年檢：由專業技術人員、主管領導及電梯維修工共同檢查。一年來，電梯運行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確定電梯檢修日期及內容。對電梯整體做詳細檢查，特別對易損件要仔細檢查，根據檢查結果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是否要進行大修或專項修理或需停機進一步檢查。
第十三條??定期檢查電梯各主要機件、部位潤滑及清潔換油情況。
1、機房內有關設備定期檢查、維修保養。
2、轎廂內有關設備定期檢查、維修保養。
3、轎廂頂部有關裝置定期檢查、維修保養。
4、層站有關裝置的定期檢查、維修保養。
5、井道底坑有關裝置的定期檢查、維修保養。
第五章????維修保養管理
第十四條??嚴格按照維修保養技術規范
1、保養維修人員進行工作時，應通知使用單位或上級管理人員，不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。
2、斷開相應的安全開關
（1）在機房時，將電源總開關斷開。
（2）在轎頂時，將安全鉗聯運開關斷開。
（3）在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關斷開或再將限速器漲緊裝置安全開關斷開。
3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護罩。
4、維修保養操作時需由兩人以上相互密切配合進行，如有司機配合，司機須按維修保養人員命令，進行操作。
5、嚴禁維修人員站在井道外或探身井道內地坎處做保養維護工作。
第十五條???建立日常檢查與保養制度
1、每月對各種安全裝置進行檢查。電氣控制系統中的各種接觸器、繼電器、保險器、電抗元件等進行檢查，各接線端接觸是否良好，各觸點工作是否正常。遇到故障及損件發生后，馬上加以調整和修理。
2、每年進行一次技術檢驗，詳細檢查機、電、安全設備和主要零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。?
3、做好保養和維修記錄，是保證電梯正常運行極為重要的基本資料。保養人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方法，但必須在準確判斷故障以后再進行維修。
第十六條???建立電梯維修保養工作考核制度
根據電梯日常運行狀態，零部件磨損程度、運行年限、頻率、特殊故障等，日常維修保養已無法解決時，為保證電梯繼續安全運行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報告。一般情況下，電梯運行2年后應中修，運行5年后應大修。
第十七條???電梯設備事故處理方法
根據電梯設備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類別及處理方法，填寫事故報告單，內容主要有：填寫單位、設備編號、名稱、型號規格、事故發生時間、地點、責任者、工種、等級，以及損壞、損失程度，事故經過和原因。本單位處理意見，防止措施，事故分析人員和上級主管部門意見等。
第六章????定期報檢制度
第十八條???定期報檢制度
1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調整資料文件整理歸檔，并報國家電梯質量技術監督部門申請驗收，取得安全檢驗合格證后方可使用。
2、電梯投入使用后，維修保養部負責一年以上的保修工作，建立保養、維修檔案。
3、維修保養人員認真對電梯整體設備運行全面檢查，并做好運行記錄表，如在保養過程中發現問題，維保人員負責及時處理。
4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設施進行檢查。
5、電梯使用兩個月后，維保人員對機械、電氣設備進行認真檢查、調整和維修保養工作。
6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進行技術檢驗，詳細檢查機械、電氣部分，根據堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部件，確保電梯安全正常運行。
7、維修保養人員必須堅持“工作單“回簽制度”。
8、若電梯停止使用后，要求恢復電梯使用，必須由維保人員進行仔細檢查、維護和試運行后，并報國家電梯質量技術監督部門申請驗收，驗收合格后方可使用。
9、若電梯發生事故，及時上報有關部門，經維修人員修復和做好記錄，報國家電梯質量技術監督部門檢驗合格后方可使用。
10、電梯使用單位對電梯進行大修、整改、升級改造的，經維修人員檢修、更換主要配件、試運行及做好檢修記錄后，報國家電梯質量技術監督部門檢驗合格后方可使用。
11、對電梯使用期限到期的電梯，經維修人員檢修后，報國家電梯質量技術監督部門進行年檢。
第七章????檔?案
第十九條??電梯技術檔案管理
1、檔案管理人員負責組織建立電梯技術檔案和原始記錄，并進行分類、整理、存檔。
2、電梯技術檔案資料應包括的內容：
（1）電梯制造廠提供的資料和技術文件；A、裝箱單；B、產品出產合格證；C、機房井道布置圖；D、使用維護說明書；E、動力電路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報告結論副本等。
（2）電梯安裝、調試、驗收資料和文件；
（3）電梯機房、井道的土建圖結構及建筑圖；
（4）國家質量技術監督部門頒發的起重機械準用證；
（5）其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業務通知、信函、技術資料的分類、整理、存檔。
3、電梯原始記錄應包括
（1）設備登記記錄；
（2）電梯運行情況記錄；
（3）保養記錄（保養報告書、定期保養作業計劃）；
（4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；
（5）故障記錄（故障運行異常情況記錄）；
（6）日、月、年檢記錄；
（7）日運行記錄；
（8）其它原始記錄（驗收記錄）；
4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。
5、電梯的技術資料是使用、維護電梯的依據，只能提供相關人員閱讀參考。
6、相關人員借閱有關電梯技術資料時，須進行登記簽名，不得損壞有關資料。
7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術資料，妥善保管，不外傳、不丟失。
第八章????意外事件和事故求援措施及求援演習
第二十條???意外事故應急處置
1、當電梯在運行中，突然發生停駛或失控時，應立即撳按急停、警鈴按鈕，并嚴肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設法使乘客安全撤出轎廂。
2、運行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運行。
3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導軌上時，應切斷控制電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運行。
4、發生火災或地震時，應保持鎮靜，盡快將乘客送至安全層站離去。關閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。
5、電梯的電氣設備發生燃燒時，應立即報告有關部門并及時切斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。
6、發生人身或設備事故時，應立即停梯并切斷電源，報告有關部門，協助搶救受傷人員，保護好現場。
第二十一條???救援演習
1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習。
2、演習人員必須熟知各種意外事件和事故的應急處置方法。
3、演習中嚴格按照有關電梯的意外事件和事故緊急救援方法進行。
4、演習結束后進行全面總結，作好下一次演習準備。
【篇2】電梯管理規章制度
1
電梯機房管理制度
一、每周對機房進行一次全面的清潔，保證機房和設備表面無明顯灰塵，機房及通道內不得住人，堆放雜物；
二、保證機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛溫度計，機房溫度不超過40℃；
三、保證機房通風良好，并配備應急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處；
四、毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作；
五、機房門窗應完好并上鎖，未經領導允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入；
六、《電梯困人救援規程》和本規定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處；
七、按規定定期對機房內設施和設備進行維修保養；
八、每天巡視機房，發現達不到規定要求的情況時，要及時處理
2、電梯安全操作規程
1、電梯行駛前的檢查與準備工作
1）開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。
2）開啟轎內照明。
3）每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無常現象后方可使用。
4）層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。
5）平層準確度應無顯著變化（在規定范圍內）。
6）經常清潔轎廂內、轎門地槽及乘客可見部分。
2、電梯行駛中應注意事項
1）轎廂的載量應不超過額定重量。
2）乘客電梯不許經常作為載貨電梯使用。
3）不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準并嚴加安全保護措施后裝運。
4）嚴禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消耗除正常行駛中的選層信號。
5）不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。
6）電梯在行駛中，應勸阻乘客易靠在轎廂門上。
7）轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。
3、當電梯使用中發生如下故障時，應立即通知維修人員，停用檢修
1）層、轎門完全關閉后，電梯未能正常行駛時；
2）運行速度顯著變化時；
3）層、轎門關閉前，電梯自行行駛時；
4）行駛方向與選定方向相反時；
5）內選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時；
6）發覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；
7）當轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續運行時；
8）安全鉗誤動作時；
9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時；
10）發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時。
4、電梯使用完畢停用時，管理人員應將轎廂停在基站，將操縱盤開關全部斷開，并將層門關閉。
5、電梯長期停用，應將電梯機房總電源關掉
3、電梯故障應急處理方案
（一）電梯困人
1、把電梯主電源拉開，防止電梯意外啟動，但必須保持轎廂照明。
2、確定電梯轎廂位置。
3、當電梯停在距某平層位置約±60cm范圍時，救援人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協助乘客撤離轎廂。
4、當電梯未停在上述位置時，則必須用機械盤車方法移動轎廂后救人，步驟：
（1）門應保持關閉，如轎門已被拉開，則要叫乘客把轎門手動關上。利用電梯內通訊工具，通知乘客轎廂將會移動，要求乘客靜待，不要亂動。
（2）在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。
（3）兩人把持盤車裝置，防止電梯在機械松抱閘時意外或過快移動，然后另一人用松抱閘裝置一松一緊抱閘，當抱閘松開時，另外兩人用力絞動盤車裝置，使轎廂向標示方向移動。
（4）按標示方向使轎廂斷續移動到平層±15cm的位置上。
（5）使抱閘恢復正常，然后在廳門對應轎門外用廳門匙打開轎廂，并協助乘客撤出轎廂。
5、當按上述方法和步驟操作發現異常情況時，應立即停止救援并及時通知電梯維修保養商作出處理。
（二）水浸事故
1、若發現或接報發生水浸事故將會危及電梯運行時應立即通知工程部，工程人員立即通知乘客從最近的樓層離開受影響的電梯。
2、工程人員將受影響的電梯轎廂升至最高層，并關閉該電梯。
3、調集沙包攔住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。
4、即刻將情況報告主管和電梯維保商。
5、電梯維保商接報后應于一小時內到場處理。
（三）巡查中發現電梯異常
1、巡查中發現電梯運行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運行的現象發生，應立即通知工程部。
2、當值人員用通訊工具通知乘客從最近的樓層離開故障電梯。
3、工程人員將故障電梯關閉。
4、即刻將情況報告主管和電梯維保商。
5、電梯維保商接報后應于一小時內到場處理。
4、電梯定期保養操作標準
一、機房部分
1.先關閉電源,控制柜掃塵、各接電點清潔、主要接合器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊.
2.電動機、測速發電機、曵引輪的檢查及油質油量的檢查.
3.齒輪箱油量、油質的檢查.
4.限速器及限速器開關的檢查、清潔,活動部位注油.
5.掣動器的行程、動作靈活性,掣動瓦磨耗的檢查及活部位注油.
6.電動機冷卻風扇注油.
二、井道及機身
1.保養時從最高層向下保養(用檢修速度)
2.轎頂清掃及轎頂各開關的檢查(安全窗開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關等).
3.內外門關閉動作及門腳膠檢查.
4.內外門耦合檢查、清掃注油;開關門輪、傳動裝置、限位開關、門聯鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃.
5.廳轎門門聯鎖開關內部檢查及接點清潔,廳轎門聯鎖開關接線檢查.
6.接合開關裝置、快慢門的各活動部位清潔、注油.
7.各種撞動開關、刀、接點檢查.
8.行車情況檢查(起動、行車、加減速及停車的平穩性、振動、噪音程度、平層準確度等).
三、底坑
1.超重開關清掃、注油.
2.底坑限速器張緊輪、補償鏈、緩沖開關等各安全開關的檢查,保證動作靈活、可靠.
3.各油盅油量檢查,張緊輪加油.
4.底坑內清掃,保證無積水雜物等.
5、電梯設備巡查制度
一、值班人員必須認真按時巡視所轄電梯設施，對設備的異常狀況要做到及時發現、認真分析、正確處理，并應做好記錄和向有關上級匯報。
二、出入電梯機房時，必須隨手將門鎖好，進入電梯機房必須佩戴安全帽。
三、設備巡查要做到認真、仔細、負責，依次巡視檢查每臺設備每個部位。對于重要設備、關鍵部位的巡查要一絲不茍，發現設備缺陷及時作好記錄，重要缺陷及時報告上級處理。巡查中出現異常情況或空發事件，要沉著、冷靜、果斷采取應急措施。
四、值班人員每天按時按要求巡查設備1次，記錄于《電梯日巡查表》。
五、值班人員必須認真巡視所轄電梯設施，對設備的異常狀況要做到及時發現、認真分析、正確處理，并應做好記錄和向有關上級匯報。
六、值班人員必須熟悉電梯設備的工作原理及操作方法，定期巡查、記錄設備運轉情況，使設備的性能保持在正常范圍內。
七、機組運行時，應注意觀察儀表讀數是否處于正常范圍內，如果不正常，應及時調整，必要時可關機，以防事故發生。
八、正確開機關，定期檢修，加潤滑油。
九、遇有下列情況，應增加巡查次數：
1、設備在高峰負荷或過負荷時；
2、設備一般缺陷有發展但又不能消除，需要不斷監視時；
3、新投入、修試后投入運行的設備需要監視時。
6
設備機房防火管理規定
1、不得在機房內吸煙。
????2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機房內不得存放易燃物品。
????3、需要動火作業時，由相關專業的管理員填寫機房動火作業申請表，物管部經理簽名同意后方能施工。施工前應清除動火現場的易燃物品，準備好滅火器；施工后認真檢查，確認無火種后方能離開。
????4、部門管理人員在當值期間，應注意檢查機房內的滅火自救措施，并教導員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。
????5、當值人員應巡查責任管轄區域內消防報警探測器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。
????6、機房內的樓梯、走道、出人口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物件。
????7、機房內的火災探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設備、滅火器、疏散標志和指示燈等設施，必須保持完整好用。
????8、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電，后滅火”原則；如油路發生火災，應立即關閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。
????9、火災時設備操作應按各工種的安全操作規程操作，并做好防火措施。
????10、遇火災時，要及時上報消防中心，并采取相應的滅火措施。滅火后，要詳細記錄火災成因及滅火情況，書面上報公司領導。
7、設備機房保養崗位負責制?
機房名稱：電梯機房
目的：為保證生產調度綜合大樓的電梯系統的正常運行而制定本崗位負責制。
原則：保養人必須認真負責地完成本機房的保養工作，并保證保養質量。
? ? ? ? 一、保養范圍：
1、電梯機房內的機體、電柜、地面保潔及防小動物設施。
2、按時、按質、按量監督完成工程主管安排的保養計劃。
二、注意事項：
1、保養過程發現問題須及時報告主管。
????2、保養過程中須注意安全。
三、保養后須認真填寫保養記錄。
崗位負責人：??????
8、電梯安全運行管理制度
1、電梯行駛前的檢查與準備工作
（1）開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。
（2）開啟轎內照明。
（3）每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無常現象后方可使用。
（4）層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。
（5）平層準確度應無顯著變化（在規定范圍內）。
（6）經常清潔轎廂內、轎門地槽及乘客可見部分。
2、電梯行駛中應注意事項
（1）轎廂的載量應不超過額定重量。
（2）乘客電梯不許經常作為載貨電梯使用。
（3）不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準并嚴加安全保護措施后裝運。
（4）嚴禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消耗除正常行駛中的選層信號。
（5）不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。
（6）電梯在行駛中，應勸阻乘客易靠在轎廂門上。
（7）轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。
3、當電梯使用中發生如下故障時，應立即通知維修人員，停用檢修
（1）層、轎門完全關閉后，電梯未能正常行駛時；
（2）運行速度顯著變化時；
（3）層、轎門關閉前，電梯自行行駛時；
（4）行駛方向與選定方向相反時；
（5）內選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時；
（6）發覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；?
（7）當轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續運行時；
（8）安全鉗誤動作時；
（9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時；
（10）發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時。
4、電梯使用完畢停用時，管理人員應將轎廂停在基站，將操縱盤開關全部斷開，并將層門關閉。
5、電梯長期停用，應將電梯機房總電源關掉
9、電梯維修保養管理規程
一、目的：
及時處理電梯故障，確保電梯技術性能，保證安全運行，延長電梯使用壽命。
二、范圍：
適用于電力調度大樓主、副樓的電梯維修保養工作。
三、職責：
1、機電維修工負責電梯日檢及與電梯公司聯絡、督促并協助其維修保養。
2、電梯公司負責本大樓所有電梯的全面維修保養及電梯的年檢及年審工作。
3、工程主管對維修保養進行檢查監督。
四、電梯維修保養工作程序及標準：
1、電梯維修保養工作過程中，嚴格遵守電梯安全操作程序。
2、機電維修保養工按《電梯日巡查表》進行日檢，發現電梯有異常，做好記錄，并及時通知電梯公司，維保公司必須在1小時內到達現場進行維修，普通故障必須在3小時內解決，重大故障須以書面形式上報管理處通知業主，限期修復。
3、電梯公司按《電梯保養合同》對電梯進行保養，按規定記錄。
4、電梯公司按計劃進行維修保養前應通知機電維修工，說明要保養的梯號及保養內容，并由機電維修工負責現場跟進。
5、機電維修工應督促電梯公司的維修保養工作，監督維修保養的質量和記錄情況。
10
設備維修保養制度
一、設立崗位專責人，各崗位專責人必須熟悉所管轄的設備結構性能、檢修工藝及所需的主要備品備件材料等，按設備現狀及運行的時間制定并實施設備保養計劃，填寫各類保養表格上交主管。
二、定期維護保養設備，認真執行保養要求。
三、加強設備機房的清潔和保潔。
四、設備的維修保養分周/次、月/次、季/次、半年/次、年/次，由主管按維修保養項目、內容、達標參數制訂保養計劃，并組織維修工或維保單位實施。
????五、每次完成維修保養后，必須填寫相關記錄并存檔。
????六、如檢修保養中發現有可能導致嚴重故障的缺陷事項，必須立即填入維修保養記錄表，上報主管組織整改。
【篇3】電梯管理規章制度
目錄
一、電梯作業人員守則
二、電梯日常安全管理和作業人員職責
三、電梯駕駛人員安全操作規程
四、電梯日常檢查和維護安全操作規程
五、電梯常規檢查制度
七、電梯維修保養制度
八、定期報檢制度
九、電梯作業人員培訓考核制度
十、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
十一、技術檔案管理制度
電梯作業人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1.2范圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員守則
2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到文明服務。
2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況
電梯日常安全管理和作業人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1.2范圍
1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。
1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
2.1電梯日常安全管理人員
2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。
2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
2.1.6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的
調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛人員
2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
2.3電梯日常檢查與維護保養人員
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。
【篇4】電梯管理規章制度
一、電梯作業人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規范電梯日常維護保養人員和電梯駕駛人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1.2范圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員守則
2.1電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
2.2嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自我操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到禮貌服務。
2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情景。
二、電梯日常安全管理和作業人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1.2范圍
1.2.1電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。
1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
2.1電梯日常安全管理人員
2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情景，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。[由好范文網www.haoword.com網友投稿]
2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
2.1.6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情景。
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛人員
2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
2.2.3有高度職責性和職業道德，愛護設備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情景記錄和交接班記錄。
2.2.8堅持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
2.3電梯日常檢查與維護保養人員
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實施日常性的維護。
2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。
三、電梯駕駛人員安全操作規程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。
1.2范圍
規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。
2、電梯駕駛人員安全操作規程
2.1基本要求
2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。
2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
2.2電梯行駛前的檢查和準備。
2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。
2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。
2.2.3每一天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方可使用。
2.2.4層門關掉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關掉時電梯不能正常啟動。
2.2.5平層精確度應無明顯變化。
2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。
2.3.電梯在行駛中應注意。
2.3.1在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關掉鎖好。
2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。
2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情景，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
2.3.4嚴禁在層門開啟的情景下，啟動或堅持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。
2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。
2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。
2.3.7應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。
2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。
2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。
2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”，不可利用電源開關或限位開關等安全裝置來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。
2.3.11行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。
2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。
2.4.1層、轎門關掉后電梯不能正常行駛;
2.4.2電梯速度顯著變化時;
2.4.3層、轎門關掉前電梯自行行駛時;
2.4.4行駛方向與選定方向相反時;
2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕);
2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時;
2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續運行時;
2.3.8安全鉗誤動作時;
2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時;
2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時;
2.5電梯發生緊急事故時的操作。
2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面經過電梯廂內的緊急報警裝置通知外界前來救助。
2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應堅持冷靜，等待安全裝置自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。
2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。
2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。
2.5.6電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。
2.6電梯使用完畢后的操作。
2.6.1寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。
2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。
2.6.3將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關掉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。
2.6.4在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。
四、電梯日常檢查和維護安全操作規程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。
1.2范圍
1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。
1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。
1.2.3電梯日常檢查資料按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。
2、基本要求
2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任。
2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。
2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警告標志和防護欄。
2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。
3、安全作業規程
3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。
3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。
3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。
3.4在對轎底裝置和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。
3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情景下切斷電源，呼救;工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并堅持相互呼應。
3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。
3.7嚴禁保養人員拉吊井道電梯線，以防止電梯線被拉斷。
3.8電梯保養注意事項：
(1)非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎細心;
(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內;
(3)離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。
3.9緊急救助措施
3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先確定電梯轎廂所在位置，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。
3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。
3.9.3電梯停在非開鎖區域時
3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近停靠，輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位)，至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。
3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。
3.10日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。
五、電梯常規檢查制度
1、目的和范圍
1.1目的
為規范電梯常規檢查的形式，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
1.2范圍
規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。
2、電梯常規檢查制度
2.1電梯常規檢查的分類
電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情景進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》資料負責具體日檢和月檢工作。
2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。
2.4電梯日常檢查和保養的資料、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。
六、電梯維修保養制度
1、目的和范圍
1.1目的
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。
1.2.2電梯的“大修”是指需要經過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。
1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。
2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。
2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的資料。
2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄資料報送電梯安全管理人保管、存檔。
2.6電梯日常性的維護保養資料應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的資料、周期進行。
2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
七、電梯定期報檢制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
1.2范圍
1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。
3.2電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。
3.3電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。
3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
八、電梯作業人員培訓考核制度
1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
1.2范圍
規定電梯作業人員進行培訓的資料、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓情景進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
3.1電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
3.2電梯作業人員的培訓包括：外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，堅持操作證的有效性。
3.4電梯安全管理人員每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的資料主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。
3.6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
3.7電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
九、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及時搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來負面影響，減小事故的損失。
1.2范圍
針對事故或事件可能產生的情景，確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。
3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門，發生一般事故(指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1～2人，或者受傷19人(含19人)以下，或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故)后，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。
3.2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。
3.3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。
3.4演習資料、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。
3.5演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情景作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。
十、電梯技術檔案管理制度
1、目的和范圍
1.1目的
為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情景。
1.2范圍
規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3.1電梯技術檔案的種類：
A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
B、電梯開工申報單;
C、電梯安裝施工記錄;
D、竣工驗收報告;
E、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
F、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
G、運行情景記錄和交接班記錄;
H、事故及故障記錄;
I、電梯作業人員培訓記錄;
J、同意注冊的登記表。
3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行供給準確的信息資料。
3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
3.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。
3.6電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。
3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管
【篇5】電梯管理規章制度
1、電梯管理人員、維修人員必須經特種設備專業技術和安全教育培訓。考核合格取得特種專業人員證書后方可從事作業和管理。
2、電梯操作人員必須堅守崗位，遵守操作規程，做到耐心仔細解答，微笑服務，并保持電梯內清潔衛生。
3、電梯的使用必須取得勞動部門頒發的《電梯使用合格證》。
4、定期配合做好由特種設備檢測機構每年一次的電梯安全檢測檢驗工作。
5、電梯應由專業技術人員每月不少于二次的維修保養以延長電梯的使用壽命和確保安全運行。
6、保持電梯內整潔，關好門窗，防止風雨、沙灰、小動物進入電梯內部。電梯內不準堆放無關物品。
7、電梯內按規定配備好相應的消防設施，消防設施按有效期定期更換。
8、電梯管理人員須將電梯的維修、檢測、年審和運行情況等資料影印副本報公司行政部備案。
海安水星公司電梯安全操作規程
1、電梯是安全要求較高的特種設備，操作人員需經專業培訓并取得電梯工操作證，其他人員不準隨意開機。
2、先將電源接通，打開照明，檢查電梯各指示鍵是否完好，升
降方向的指示及層站指示信號是否明亮，開門、關門是否靈活自如，如發現一般故障應排除后方可操作。
3、電梯在運行中出現異常，可采用應急鍵工作，并立即停機，排除故障后方能工作。
4、電梯載重不得超過2014kg，載荷應盡可能穩妥的放在電梯廂中間，以免在運行時物件傾倒。
5、電梯內的控制箱開關板應及時關閉，不得敞開，以防雜物落入。
6、操作人員應嚴守工作崗位，當天工作結束，應切斷電源，將電梯廂停于一層，斷開廂內電源開關，關閉電梯門，并將一層電梯外電源鑰匙擰至關閉狀態。
【篇6】電梯管理規章制度
第一章?總則
電梯安全管理制度適用于與電梯/扶梯有關的安裝、維修、保養、年檢、大修等有關的全部工作，其目的是保證電梯安全正常的運行，減少安全事故的發生。
第二章?相關人員的職責
?1、電梯管理人員：
a.了解電梯的結構及性能。
?b.了解電梯的相關安全標準。
?c.對電梯及電梯維修人員和電梯司機進行管理培訓。
?d.經常查閱電梯的使用記錄及維修記錄。
?e.及時安排電梯的年檢及人員培訓。
?f.根據國家標準及地方規范及時對電梯的管理制度進行修訂。
??2、電梯維修人員：
?a.了解電梯的結構及性能。
?b.具有電梯的安全操作知識。
c.熟悉電梯主要部件的結構及動作過程，具有故障的判斷、分析、排除能力。
?d.對電梯進行巡檢，記錄的使用情況及故障情況。
?e.電梯維修時，總電源開關和各層廳門口應掛有“正在維修，禁止合閘”告示牌。
?f.維修時，電梯只能置于“檢修”狀態，當不需要轎廂運行時，應斷開相應的開關。
?g.用手動盤車時，必須切斷總電源開關。?
?h.維修后將所有開關恢復到原來位置，試運行觀察電梯運行是否正常，填寫維修記錄。
??3、電梯司機（如有）：
a.在開啟電梯廳門進行轎廂前，必須注意轎廂是否停在該層。
?b.每日開始工作前，須將電梯上下運行數次，觀察有無異常現象。
?c.清潔轎廂、廳門及乘客可見部位，禁止用水清潔。
?d.不得超載運行。
?e.不允許乘客電梯經常做載貨電梯使用，同樣不允許載貨電梯經常做客梯用。
?f.不得裝運易燃、易爆的危險品。
?g.嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度作正常行駛。
?h.不得開啟轎頂安全窗、轎廂安全門來裝運長物體。
?i.載荷應盡量穩妥安放在轎廂中間，以免在運行中傾倒。
?j.如果電梯出現故障，及時通知維修人員，安撫乘客等待救援。
第三章?安全操作規程
1、電梯投入運營前進行試運行，以檢查各部位是否正常。
2、搞好轎廂、廳門口清潔衛生，清理地坎槽內雜物，以免影響門的正常開閉。
3、嚴禁電梯超載運行，司乘人員應嚴格掌握所乘人數及所搭載的貨物重量。
4、載貨電梯應注意所載貨物在轎廂內均勻分布。
5、對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送，客梯禁止當貨梯使用。
6、不允許開啟轎廂的安全窗、安全門，運送超長物件。
7、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢修速度做正常行駛。
8、不允許使用檢修開關、急停開關或電源開關做正常運行中的消號。電梯檢修時，司機應聽從維修人員指揮。
9、電梯運行中，不得使用廳門鑰匙開啟廳門。
10、電梯運行中發生“平層不開門”、“關門不走車”、安全鉗誤動作，運行速度變化異常、有不正常聲響或焦糊味等現象應立即按動“急停開關”用通訊裝置同維修或管理人員，并安撫好轎內人員。
11、電梯司乘人員，應掌握所用電梯的各項性能，熟知安全操作規程，定期參加培訓，持資格證上崗操作。
第四章?常規檢查制度
1、每日應對電氣和機械設備做巡視，清理機房衛生，檢查司機（有）交接班記錄。
2、每周對主要安全裝置和電氣控制部分進行安全檢查。各種指示燈工作是否正常。平層精度、舒適感是否良好，電梯運行不無異常聲響。
3、電梯應當至少15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。?????
4、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各個種易損部件。
5、每季度對重要的機械部件和電氣設備進行詳細檢查，調整和修復以下內容:曳引機注油，導軌打蠟，油杯注油，更換門導靴，轎廂導靴襯板，更換破損、燒蝕的安全開關和繼電器等。
6、每年組織有關人員進行一次全面的安全技術檢驗，確定電梯整個運行狀態及不安全因素。制定整改維修計劃（更換曳引機油，清洗導靴工作面，控制柜除塵，檢修安全回路，更換磨損和超限等性能不可靠機械、電器部件）。
7、根據電梯的性能和使用頻率，可在三至五年內進行一次全面的大修（清洗曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數試驗等。
8、電梯長時間停用或發生火災、地震、水淹、沖頂、蹲底等情況，應做好詳細記錄，并報請特種設備監督檢驗部門檢驗合格后，方可投入使用。
9、建立《電梯運行記錄》,并詳細填寫。對故障原因及調整后的數據記錄在案，為日后的維修保養工作提供可靠的數據。
第五章?維修保養制度
1、電梯維修，須經質量技術監督局培訓的持證人員進行操作，并不得少于兩人。
2、維修電梯時，應在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。
3、需停電操作時，應在機房總電源開關處懸掛“正在維修、嚴禁合閘”警示牌。
4、在轎頂或底坑操作時，應首先將急停開關按下，以防發生意外。5、檢修操作時，必須將各層站廳門關好，如必須開啟某廳門時，廳門口應有監護人員。
6、檢修燈必須配有防護罩，并使用36伏以下安全電壓。
7、工作時應有兩名維修人員協同進行，并由一人下達檢修運行程序。
?8、如需司機配合作業，司機務必要精神集中，嚴格服從檢修人員指令。
?9、嚴禁檢修人員在井道外探身到井道內或在廳門外與轎廂地坎之間各站一只腳，來進行較長時間的檢修工作。
?10、在轎頂做檢修運行時，應精神集中，避免與井道相關部件發生碰撞與擠壓。
?11、在井道進行登高和進行氣、電焊作業時，應嚴格做好各項安全防護措施。
?12、作業人員維修操作時，應佩戴好勞動防護用品（安全帽、工作服、絕緣鞋、絕緣手套等）。
第六章?定期檢驗制度
1、電梯在使用期內按照國家規定進行定期檢驗。
2、每年在電梯定檢到期前一個月由電梯維保公司對電梯進行系統維修，然后由電梯檢驗機構對其進行定期檢驗。
3、在電梯定檢中出現的問題及時進行整改，保證電梯的運行安全。4、如電梯定檢不合格，將對電梯進行停運處理，由電梯維保公司進行大修，直到驗收合格后方可使用。
第七章?人員的培訓考核制度
1、電梯司機和維修人員都必須經過電梯管理部分的培訓，并取得相關的資格證書。
2、在資格證書到期前及時向相關部門提出申請，對資格證進行復檢，不得超期或無證作業。
3、每年由電梯維修公司安排對電梯司機和維修人員進行培訓兩次，主要內容為電梯的基本知識和維修程序、安全規定。
4、每月對電梯運行情況、維修情況進行總結，對司機和維修人員進行考核。通報當月發生的安全事故，總結工作經驗。
5、對不能達到要求人員進行辭退。
第八章?意外事故的緊急救援措施
電梯“困人”的原因很多，電源故障、電梯機械、電氣故障是常見的原因，解救方法按下列步驟進行：
1、?與轎廂內乘客取得聯系，并安撫乘客。
2、?確定故障電梯轎廂停靠位置。如果是由于“沖頂”或“蹲底”造成的，可由電梯專業維修保養人員操作控制柜的“緊急電動運行裝置”或采取“封線”電動上行或下行，將轎廂移至電梯上或下端站平層區域，開門。
3、?如果是由于安全鉗誤動作造成的，可以通過機房“封線”的方式，上行電動轎廂，使安全鉗棘爪恢復正常位置，然后啟動電梯到最近層站的平層位置，開門。
4、?由于電梯困人，短時間難以恢復運行時，需要維修保養人員（兩人以上）去機房處理。具體操作程序如下：
a.拉下機房總電源開關。
b.在判明轎廂停靠位置的情況下，利用機房鎖閉手動開閘裝置打開制動器（事先另一位操作人員應先握緊盤車手輪）。
c.按盤車首輪所標旋轉方向，手動盤車，就近靠站。
d.在確認轎廂停靠準確位置后，于停靠站用廳門機械鑰匙打開廳門、轎門，疏散所困乘客。
5、電梯交付維修人員管理。
第十章?電梯技術檔案管理制度
電梯作為一種特種設備，必須有專門的檔案進行管理。以便對電梯運行、維修、檢驗進行總結。電梯技術檔案包括以下內容：
一、電梯生產廠隨機文件：
1．裝箱單1份。
2、電梯合格證1份。
3、電梯部件安裝圖1份。
4、電梯使用維護說明書1份。
5、電梯安裝手冊1份。
6、電梯主要安全部件型式試驗證書各1份（整梯；制動器；安全鉗；限速器；層門閉鎖裝置；聚氨酯緩沖器）。
7、電梯救援程序（已懸掛機房）。
8、電梯平層標記對照表（已懸掛機房）。
9、電梯鑰匙：操縱盤1把；廳外電鎖1把；三角鑰匙1把；控制柜1把。
二、安裝單位文件：
1、電梯安裝施工記錄表1份。
2、乘客須知1份。
3、電梯安全操作規程1份。
4、電梯機房管理制度1份。
5、電梯維修保養制度1份。
6、電梯困人解救程序1份。
7、三角鑰匙的使用管理規定1份。
三、電梯管理部門文件：
1、電梯驗收檢驗報告1份。
2、電梯安全合格證1份。
3、整改通知書1份。（如有）
4、電梯的使用登記證。
5、每年的電梯年檢報告。
6、每年的電梯整改通知書。
7、每年的電梯年檢安全合格證。
8、每兩年一次的限速器檢驗合格證。
四、電梯維保公司文件：
1、與電梯公司簽訂的電梯維保合同。
2、電梯每次的保養記錄。
3、電梯維修記錄。
4、每月的電梯維保總結。
5、每年的電梯年檢建議書。
6、電梯配件的更換記錄。
7、電梯故障的分析報告。
第十一章??電梯鑰匙使用管理制度
（一）?總則
1、電梯是屬于國家明令規定的特種設備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；
2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。
（二）?電梯鑰匙使用與保養
1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙；
2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規定的操作使用程序進行；
3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。
（三）?電梯控制柜鑰匙使用與保管
1、電梯控制柜是放置電梯重要設備的場合，只有經過適當培訓的持證專業人員和相關人員才能進入；
2、電梯正常使用時，電梯控制柜必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進入；
3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業主相關部門負責人保管；
（四）電梯三角鑰匙使用與保管
1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；
2、電梯三角鑰匙必須由電梯業主相關部門的負責人保管，其他任何人不得保管；
3、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發生的危險；
?4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業人員進行，其他人員不得擅自使用。
