商鋪房屋租賃合同(通用3篇)

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于商鋪房屋租賃合同3篇 , 供大家參考選擇。

商鋪房屋租賃合同3篇

【篇1】商鋪房屋租賃合同

商鋪房屋租賃合同范本

　　篇一：商鋪租賃合同范本(簡易實用)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
　　第四條 設施及費用承擔：
　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
　　第五條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
　　第六條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯
　　營或其他有損甲方利益的行為。
　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
　　第七條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。
　　第八條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
　　第九條 補充約定：
　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　於長樂市梅花鎮
　　篇二：門面租賃合同
　　門面租賃合同
　　出租方（甲方）： 身份證號：
　　承租方（乙方）： 身份證號：
　　甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
　　1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為
　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
　　4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
　　5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
　　6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用（工
　　商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
　　8、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　聯系電話： 聯系電話：
　　簽約時間：
　　篇三：商鋪租賃合同范本(簡單實用版)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
　　第四條 設施及費用承擔：
　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
　　第五條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
　　第六條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
　　第七條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。
　　第八條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
　　第九條 補充約定：
　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
　　第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　篇四：商鋪房屋租賃合同書
　　商鋪房屋租賃合同書
　　出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。
　　第二條 租賃期限及約定：
　　1． 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
　　2． 房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。
　　3． 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。
　　第三條 協議事項：
　　1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
　　2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
　　3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
　　4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
　　5. 續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
　　6. 租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
　　7. 違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。
　　8. 乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
　　第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，
　　補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。
　　第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　備注：
　　________________________________________________________________________
　　________________________________________________________________________
　　甲方簽字__________ 乙方簽字__________
　　簽約時間：______年___月___日
　　篇五：店面租房合同范本
　　店面租房合同
　　甲方： (出租方)
　　乙方： (承租方)
　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：
　　一、被租房屋為
　　二、租賃期限。租賃期為壹年，從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
　　三、租金每月為元全年為元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費后，退還乙方。
　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。
　　五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
　　六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。
　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納，服從市場管理。
　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
　　十、免責條件
　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
　　十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　十二、本合同自簽字之日起生效。
　　十三、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
　　年月日年月日
　　篇六：商鋪租賃合同范本(XX最新)
　　商鋪租賃合同
　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號：
　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
　　第一條 租賃范圍及用途：
　　甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
　　第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。
　　第三條 租金、保證金：
　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
　　第四條甲方責任和義務：
　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
　　2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。
　　第五條 乙方責任和義務：
　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
　　2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。
　　3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。
　　第五條 合同的解除
　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
　　1、租賃期屆滿。
　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。
　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。
　　第六條 違約責任
　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，
　　并賠償其他的一切損失和費用。
　　第七條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營
　　業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，
　　任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
　　補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
　　電話： 電話：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日
　　篇七：店面出租合同范本
　　店面房出租合同
　　甲方： （出租方）
　　乙方： （承租方）
　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
　　一、被租房屋為“_______________________________________間。
　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
　　三、租金、保證金及租金交付期限：
　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。
　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
　　租金交付期限：每季度前交清季度租金。
　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
　　六、出租方與承租方的變更
　　1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方責任
　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的
　　10% 的經濟損失。
　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任
　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。
　　十三、免責條件
　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自簽字之日起生效。
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
　　年月日 年月 日
　　篇八：店面房屋租賃合同范本
　　店面房屋租賃合同
　　出租方(以下稱甲方)：________________
　　承租方(以下稱乙方):_________________
　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
　　一、 房屋地址
　　甲方出租的商鋪坐落于_________市________區____________號，建筑面積________平方米。
　　二、 租賃期限
　　雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
　　四、 租金及交納方式
　　1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。
　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年____月____日前交至出租方。
　　五、 租賃期間房屋修繕
　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
　　六、 各項費用的繳納
　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
　　2、 水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
　　七、 出租方與承租方的變更
　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提
　　前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
　　八、 違約金和違約責任
　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
　　九、 免責條件
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
　　十、 爭議的解決方式
　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
　　法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________ 聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________
　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________
　　身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________
　　日 期： 年 月 日
　　篇九：個人門面房租賃合同范本
　　個人門面房租賃合同范本
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
　　一、房屋的坐落與面積
　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
　　二、租賃期限
　　自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　三、租賃金額及付款方式
　　1、乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
　　2、付款辦法： 。
　　四、租賃期間雙方的權利和義務
　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。
　　3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。
　　4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
　　5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
　　6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
　　五、違約責任
　　1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
　　6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
　　六、解決爭議的方式
　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
　　七、其他條款
　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
　　甲方(蓋章)： 乙方：
　　年 月 日
　　個人商鋪門面出租合同范本
　　出租方(以下簡稱甲方):
　　地址:
　　電話:
　　承租方(以下簡稱乙方):
　　地址:
　　電話:
　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
　　第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。
　　第二條 租金、押金交納期及方式
　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。
　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：
　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
　　第四條：出租方與承租方的變更
　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
　　第五條：乙方的職責
　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物
　　篇十：門面房屋租賃合同樣本
　　門面房租賃合同
　　出租方（甲方）姓名：
　　承租方（乙方）姓名：
　　甲、乙雙方本著誠信原則，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就房屋租賃達成如下九條：
　　第一條 甲方出租____ ____號房屋平方給乙方。租期三年：自XX年3月20日至XX年3月20日止。年租金__萬__仟元整。
　　第二條 合同簽字之日，乙方一次性支付租金__萬__仟元和租賃押金__仟元 整，共計__萬__仟元整。押金不計息。租賃期滿，乙方不違約，按時退房，水電等設施完好，水電費均結清后。押金如數退還乙方。
　　第三條 甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無異議，租賃期間房屋保管由乙方負責。衛生治安等均由乙方自理。乙方按時繳清水電費。
　　第四條 乙方搞經營裝修，費用自理，決不得拆改承重墻。因裝修引發的問題，乙方負責并處理。租賃期滿乙方不續租，其裝修裝飾由乙方處理，若拆除，其費用乙方自理并保證恢復出租前原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。
　　第五條 乙方保證不將房屋改作他用；不轉租、不轉讓、不轉借給第三方使用；不存放危險、管制物品；不進行違法活動。乙方違約，甲方有權終止合同。
　　第六條 任何一方提出終止合同，均須提前45天書面告之對方。違約方支付對方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計算：滿月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付。
　　第七條 甲方須提前45天通知乙方續租并與乙方續簽新的房屋租賃合同，甲方保證同等條件下乙方續租的優先。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方退租還屋時須撤空乙方物品，壹周不撤則視為乙方自行放棄，甲方可自由處理。
　　第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。因第三方原因造成甲、乙方損失的，甲、乙方應向第三方索賠。
　　第九條 本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
　　本合同一式二份。雙方簽字，乙方付款后生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方：
　　XX年3月20日篇二：店面出租合同范本
　　店面房出租合同
　　甲方： （出租方）
　　乙方： （承租方）
　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
　　一、被租房屋為“_______________________________________間。
　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
　　三、租金、保證金及租金交付期限：
　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰 拾 元；第二年租金為人民幣： 萬仟佰 拾 元，第三年租金為人民幣：萬 仟 佰 拾 元。
　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限：每季度前交清季度租金。
　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
　　六、出租方與承租方的變更
　　1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。 十一、甲方責任
　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的 10% 的經濟損失。
　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
　　3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。 十二、乙方責任
　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十三、免責條件
　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自簽字之日起生效。
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
　　年月日 年月 日篇三：門面出租合同范本
　　門面出租合同
　　出租方(以下簡稱甲方)：
　　地址:
　　電話:
　　承租方(以下簡稱乙方):
　　地址:
　　電話:
　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房
　　屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
　　第一條 甲方將擁有經營管理及所有權（ 市區 街號）的商鋪共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。
　　第二條租金、押金交納期及方式
　　1、租用期限 年，自年月日至年 月 日。
　　2、第一年使用費為人民幣￥（大寫： ) 以后每年租金總額上調百分之八。
　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫：）。其余租金支付方式： 。
　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；
　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
　　第四條：出租方與承租方的變更
　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
　　第五條：乙方的職責
　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也(轉載于:門面房屋租賃合同樣本)無權要求甲方賠償損失。
　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
　　第六條 甲方責任（甲方在租賃期內）
　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補
　　充，補充規定與本合同具有同等效力。
　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管
　　理部門或人民法院裁決。
　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
　　第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
　　　　　　　　　　　　

【篇2】商鋪房屋租賃合同

商鋪租賃合同電子版【2020年商鋪房屋租賃合同書】

商鋪房屋租賃在商業上是很頻繁的，對于商鋪房屋租賃合同書你了解多少呢?以下是范文參考網小編為大家整理的商鋪房屋租賃合同書范文，歡迎參考閱讀。商鋪房屋租賃合同書范文1

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3.付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協議事項：

1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3.范文參考網TOP100范文排行甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5.續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6.租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條 本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日范文參考網商鋪房屋租賃合同書范文2

出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話

承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

房屋的基本情況：

該房位于 租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協議事項：

1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5、最全面的范文參考寫作網站續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日商鋪房屋租賃合同書范文3

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整。范文寫作房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。

第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。

第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

以上就是《2020年商鋪房屋租賃合同書》的范文全部內容，涉及到乙方、甲方、合同、房屋、雙方、租賃、使用、協商等范文相關內容，希望大家能有所收獲。

【篇3】商鋪房屋租賃合同

房屋租賃合同
法定代表人：__________________住所地：______________________聯系電話：____________________傳真號碼：____________________
承租方：________________有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：__________________住所地：______________________聯系電話：____________________傳真號碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、和諧、自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就乙方承租甲方房屋的相關事宜簽訂本合同：
第一條總則
本合同的簽署僅為雙方就有關承租房屋租賃提供法律依據，甲乙雙方作為獨立的民事主體，應恪守本合同之約定，有權依法依規獨立開展經營活動。甲方所出租的房屋須符合國家有關法律、法規，其針對乙方的出租行為合法有效。在本合同有效期內，甲方不得將該房屋再行出租第三方，亦不得以該房屋為標的與第三方聯合經營。
第二條雙方簽約主體的確認
2.1、甲方確定其簽約主體是____________公司，授權簽約代表姓名為：________；性別：________；身份證號碼為：___________________；
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出租方：___________________公司（以下簡稱甲方）


授權范圍：全權代表甲方簽署本房屋租賃合同的全部事宜。
2.2、乙方確定其簽約主體是______________公司：，授權簽約代表姓名為：________；性別：______；身份證號碼為：____________________；授權范圍：全權代表乙方簽署本房屋租賃合同的全部事宜。
2.3、本合同有效期內，甲乙雙方變更其名稱、法定代表人、住所地等，須在變更后五日內書面通知對方；若甲乙雙方發生自身兼并、重組、拍賣等，本合同對雙方變更后的主體依然具備法律效力。
2.4、甲、乙雙方因本合同而須提供的文件【甲方產權證明文件、雙方授權委托書等，甲乙雙方方保存相關復印件】見附件。所有附件僅供本合同約定的租賃關系使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任，對因此造成對方的損失承擔賠償責任。
第三條用途與轉租
3.1、甲方出租給乙方的房屋其使用經營范圍不得超出乙方營業執照內規定的范圍。
3.2、乙方對承租房屋可以進行轉租、分租，但轉分租經營范圍不得與其他樓層相同。
第四條承租房屋的位置及面積
4.1、甲方出租給乙方的房屋位于××市××區××街××號，該房屋東鄰××，南鄰××，西鄰××，北鄰××）。
4.2、甲方出租給乙方的房屋為××建筑物的第××層（詳見房證復印件），建筑面積約為××平方米。
4.3、本合同約定的房屋租金及其它費用不因實際建筑面積變化而變化。
第五條承租房屋的交付標準及附屬設施、設備5.1、承租房屋交付的標準為：
5.1.1經有關部門驗收并辦理了相關備案手續；
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5.1.2達到商用基本標準，水、電全通。5.2、租賃場所設施、設備為：5.2.1提供足夠的電容需求；5.2.2配備電梯。
第六條交付時間、裝修期、起租日及租賃期限
6.1、承租房屋的交付時間為：以甲乙雙方書面簽字確認的承租房屋的交接單為準，交房后××個月為裝修期，裝修期滿之日為起租日（即從該日開始計算租賃期并計收租金）。裝修期內免收租金。房屋的交付時間、裝修期、起租日由甲、乙雙方以書面形式確認。
6.2、租賃期限為：××年，從雙方確定的起租日起算，即：××年××月××日至××年××月××日。
第七條租金及支付方式
7.1、租金：本合同所稱租金均指乙方應向甲方支付的款額，租金標準為每年度××萬元人民幣(大寫：××萬元整，本合同有效期內，除雙方協商一致外，租金標準不予調整。
從起租日開始計算每十二個月為一個年度，每六個月為半個年度。7.2、租金支付方式：
7.2.1、雙方訂立本合同后三日內，甲方向乙方交付承租房屋。7.2.2、租金每半年度支付一次，第一期租金于甲方向乙方交付租賃場地后7日內由乙方向甲方支付，以后每期租金在上期租金到期前××日內由乙方向甲方支付。
7.2.3、乙方支付租金時，甲方先向乙方開具發票，如因甲方原因未按時向乙方開具發票，乙方付款期限可相應順延，直至甲方出具發票之日。
7.3、雙方均同意以銀行轉賬方式支付租金，乙方將租金轉入甲方書面指定的銀行賬戶，并加蓋公章。
第八條保證金
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