合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條：婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用第三編規定。依法成立的合同，受法律保護。依法成， 以下是為大家整理的關于三方買賣合同3篇 , 供大家參考選擇。
三方買賣合同3篇
【篇1】三方買賣合同
合同訂立原則
平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。
誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
三方房屋買賣合同范本
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金 _______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________ 聯系電話：______________
乙方：__________________ 聯系電話：______________
丙方：__________________ 聯系電話：______________
簽訂日期：_____________
【篇2】三方買賣合同
房屋買賣三方合同
【出賣方】（以下簡稱甲方）：
【營業執照注冊號】/【身份證號】 ：
【委托代理人】 ： 【身份證號】 ：
【房屋共有權人】： 【身份證號】 ：
【委托代理人】: 【身份證號】 ：
【買受方】（以下簡稱乙方）： 【身份證號】 ：
【委托代理人】: 【身份證號】 ：
【居間方】（以下簡稱丙方）：青海安馨爾房地產營銷策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲、乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第1條 房屋基本情況
（一）甲方所售房屋坐落為：座落西安市 區 路 號（建筑物名稱 ） 幢 單元 室。該房屋建筑面積約為： 平方米（該房地產按套出售，具體面積以該房地產產權證為準）。
（二）該房屋規劃設計用途為：
A、住宅 B、商業 C、商住 D、其它：
（三）隨同轉讓的附屬設施、設備 ，若有，詳見附件 。（固定裝修不動）
第2條 房屋權屬情況
（一）房屋所有權證編號：房權證 區字第 號
《商品房買賣合同》登記號 。
權利人 （甲方房屋為共有房屋時，無論是否有共有權證均需提供該房屋共有權人的同意出售聲明，若甲方無法提供，將承擔因此產生的法律責任)
（二）該房屋性質為下列選項中 情形：
A、商品房； B、向社會公開銷售的經濟適用房； C、安居工程房； D、房改房； F、其他房屋。
（三）該房屋的抵押情況為： 。
A、該房屋未設定抵押；
B、該房屋已經設定抵押的，甲方應于 年 月 日之前辦理抵押注銷手續。
（四）該房屋的租賃情況為：【該房屋未出租】【該房屋已經出租】。
甲方已將該房屋出租的，需保證承租人已放棄優先購買權，并能夠積極配合房屋交易過程中的評估、
房屋交驗過程，若因此導致合同無法履行或被撤銷，視為甲方違約。剩余租金和租期約定：
第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
（1）經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為： 元整（大寫）（￥ 元）。該房價款包含該房地產所有房款及現有已繳納和已發生之全部費用（包括但不限于天然氣(管道煤氣)初裝費、有線電視初裝費、電話初裝費及入住費、專項維修基金等）。 乙方應于本合同簽訂當日將定金人民幣 元整（大寫）（￥ 元）（定金不超過總價百分之二十）【 □定金直接交于甲方人民幣 元 整（大寫）（￥ 元）□定金交于丙方托管人民幣 元整（大寫）（￥ 元）】。
（2）乙方采取下列 方式付款。
A、 一次性付款方式：
甲、乙、丙三方協商一致，采用第【 】種付款方式：
1、乙方應于本協議簽訂后 日內準備好購房款（不含定金），并于辦理房屋所有權轉移登記當日，將購房款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫)（￥ 元）存入西寧市房屋管理行政機關指定的房屋買賣資金監管賬戶進行資金監管，待產權轉移登記完成，資金解除監管，由監管銀行自動劃轉到甲方銀行賬戶。
2、甲、乙、丙三方約定：
B、銀行貸款方式：
1：甲、乙、丙三方協商一致，首付款采用第【 】種付款方式：
A：乙方應于本協議簽訂 日內準備好購房首付款（不含定金），并于辦理房屋所有權轉移登記前一個工作日，將購房首付款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥ 元）存入西寧市房屋管理行政機關指定的房屋買賣資金監管賬戶進行資金監管，待乙方領取《房屋產權證》后，資金解除監管，由監管銀行將全部房款自動劃轉到甲方銀行賬戶。
B：甲、乙、丙三方約定：
2、①、乙方選擇【商業貸款】 【公積金貸款】 【組合貸款】申辦貸款支付剩余房款
人民幣 仟 佰 拾 萬元整（大 寫）（￥ 元）。
②、經辦理的銀行審批，乙方符合貸款條件的，貸款銀行依據銀行放貸規則及流程將款項一次性劃至西寧市房屋管理行政機關指定的房屋買賣資金監管賬戶進行資金監管。
③、經辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，三方協商同意：選擇下述 方式解決：
a、自銀行做出不予批貸決定之日起 日內，乙方自籌資金，按照現金支付形式向甲方付清全部房款，并承擔在此期間發生的各項費用；
b、乙方申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項支付甲方，并承擔在此期間發生的各項費用；
（注）如因國家法律或政策調整導致貸款機構未對乙方批準貸款，且乙方無法支付該房屋成交總價款的，本合同終止。甲方返還乙方累計已付購房款，甲乙雙方互不承擔違約責任。
C、其他約定方式：
第4條 房屋產權及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋沒有權屬糾紛（此次房屋買賣行為已征得房屋共有權人、抵押權人、承租人等的同意和授權），因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應賠償責任。
2、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝修裝飾隨同該房屋一并轉讓給乙方，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
3、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網絡】：
費用由甲方承擔，若有剩余則由乙方將剩余未用完之費用折合現金給予甲方，交付日以后（含當日）發生的費用由乙方承擔。
第5條 關于稅費
交易過程中，甲、乙雙方應按照國家及西安市相關規定繳納各項稅、費。
1、甲、乙雙方約定甲方名義之稅、費按第 種方式支付：
壹：甲方自行支付
貳：乙方自愿代替甲方支付
2、乙方名義之稅、費按第 種方式支付：
壹：甲方自愿代替乙方支付
貳：乙方自行支付
3、簽署本合同后，如遇政府及相關部門調整稅、費，對于增加部分，按第 種方式
支付：
壹：全部由甲方支付
貳：全部由乙方支付
叁：按照政府及相關部門規定各自支付
4、若該房地產轉讓價款低于房地產交易中心對于該房地產評估的價格，則甲、乙雙方均
同意按照房地產交易中心評估的價格為申報價支付稅、費。但乙方的付款義務仍以本合
同約定的轉讓價款為準。
第6條 房產過戶手續的辦理及代辦費
1、甲、乙雙方以本合同第五條約定內容履行房產過戶的各項繳納義務，同時過戶當日甲方應將房屋專項維修基金過戶給乙方，如甲方未交則由甲方承擔此費用，未做約定的，以房地產交易主管部門的規定為準。
2、甲、乙雙方需保證所提供資料真實有效，并且積極配合丙方辦理過戶相關手續。
3、甲、乙雙方在簽定本合同當日起， 個工作日內準備好所有過戶資料。在甲、乙雙方準備好所有過戶資料后， 個工作日內到房管局辦理過戶手續。
第7條 居間報酬及支付方式
1、作為本次買賣交易的居間方，丙方負責為甲乙雙方提供居間服務（服務包含但不限于以下內容：房屋產權等基本情況核實、房產交易過戶、辦理房屋入住有關及物業交割手續等）并促成買賣交易。甲乙雙方同意于本合同簽訂當天向丙方支付居間報酬（包括：中介傭金、購房保障服務費、按揭代辦及擔保費）共計人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥ 元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥ 元，乙方向丙方支付居間服務費￥ 元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥ 元，乙方向丙方支付居間服務費￥ 元）。
2、本條所述居間報酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關部門的交易稅費和相關手續費，以及銀行貸款所需費用。
第8條 房屋的交付
甲方（出賣人）應當在 （約定時間或約定條件）將該房屋交付給乙方（買受人）。該房屋交付時，應當履行下列第 、 、 、 、 項手續：
A、甲乙雙方共同對該房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，并交接該附件中所列物品；
B、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝修裝飾、相關物品清單上簽字；
C、移交該房屋的門禁卡、房門鑰匙；
D、若該房屋甲方已經落完戶口，應于交房后 日將戶口轉移出去：
E、_________________________________________________________________________。
第9條 違約責任
1、本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按照合同約定履行或不完全按照本合同約定履行則視為違約，如乙方違約定金不退，甲方違約雙倍退還乙方定金，違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于聘請律師代理費、交通費、通訊費等。
2、本合同簽署后，若甲方未能按約將該房屋交付乙方，或由于甲方的原因未能按約辦理產
權轉移手續的，視為甲方違約，按照逾期時間，分別以下列方式處理（不作累加）。
a、逾期在三十日之內，甲方應向乙方每日支付房價款萬分之五的滯納金，于實際交房或辦
理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。
b、逾期超過三十日，則乙方有權主張解除本合同。乙方主張解除本合同的，甲方應在
接到乙方解約通知之日起七日內，退付乙方已付購房款，同時向乙方支付違約金，乙方
不主張解除合同的，甲方應繼續履行本合同，同時向乙方支付違約金，按房價款每日萬
分之五計算至房屋交付或房屋產權轉移手續完成之日。
3、本合同簽署后，若乙方未能按約向甲方支付房款，或由于乙方原因未能按約辦理產權轉
移手續的，按照逾期時間，分別以下列方式處理（不作累加）
a、逾期在三十日之內，乙方應向甲方每日支付房價款萬分之五的滯納金，于實際付款或辦
理產權轉移手續當日支付，合同繼續履行。
b、逾期超過三十日，則甲方有權主張解除本合同。甲方主張解除本合同的，乙方應在
接到甲方解約通知之日起七日內退房，并且向甲方支付違約金。甲方退付乙方已付房款
本金，乙方實際占有使用甲方房屋的，參照同地段租金計付甲方房屋使用費用。甲方不
主張解除合同的，乙方應繼續履行本合同，同時向甲方支付違約金，按未付房價款每日
萬分之五計算至實際交付房款或房屋產權轉移手續完成之日。
4、甲方保證其本人以及本合同聲明的共有權人享有該房地產完全的所有權，并不存在法律
上禁止買賣的權利瑕疵和限制，已取得該房地產所有共有權人同意由甲方代表其簽署本
合同的授權。如因此原因導致本合同最終無法履行或無法完全履行，甲方愿意承擔一切
違約責任和法律后果。
5、若非甲、乙雙方中任何一方原因而導致合同交易未能按期完成，則甲、乙雙方均同意有
關交易日期相對順延。
6、本合同簽署后，若因不可抗力原因導致本合同無法履行或無法完全履行時，本合同自行
終止，甲、乙雙方均無須承擔違約責任。屆時甲方須在合同終止日期十日內將已收房款
全額無息退還乙方，若甲方已經將該房地產交付乙方，則乙方需在合同終止日起十日內
將該房地產騰退給甲方，同時參照同地段租金計付甲方房屋使用費用。
第10條 丙方責任
1、為甲乙雙方提供訂立合同的中介服務，并見證甲乙雙方簽訂《房屋買賣三方合同》之事實；
2、在甲乙雙方權屬過戶、申請按揭貸款過程中，為甲乙雙方辦理相關首付提供咨詢，根據合同約定為甲乙雙方聯系居間方權證中心簽訂金融（包括但不限于代辦按揭貸款、擔保、資金監管業務）、房屋產權過戶相關協議。
3、若甲乙雙方通過丙方辦理交易環節中的金融服務（服務包含但不限于以下內容：貸款、涉及交易房款的資金借貸服務等）的，丙方應積極協助辦理。若非甲乙雙方中任何一方原因，因丙方操作拖延及失誤等導致交易環節中的金融服務（如貸款等）未能按期成功完成，造成逾期的，則丙方應向甲乙雙方（居間報酬支付方）每日支付居間報酬千分之五的滯納金。若金融服務未成功，丙方應退還甲乙雙方（居間報酬支付方）全部居間報酬服務費用。
4、協助甲乙雙方辦理物業交割手續。
第11條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商解決不成的，按照下列第 種方式解決。
（1）依法向房屋所在地人民法院起訴；
（2）提交西寧仲裁委員會仲裁。
第12條 本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。各方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第13條 其他約定
第14條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，具有同等法律效力。如甲乙雙方所留存合同內容不一致，則甲乙雙方以丙方所留存合同文本為見證標準。
甲 方（含共有權人） 、 乙 方（簽章）：
【法定代表人】/【委托代理人】： 【法定代表人】/【委托代理人】：
通信地址： 通信地址：
聯系方式： 聯系方式：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
丙 方（簽章）：青海安馨爾房地產營銷策劃有限公司
丙方經辦人：
通信地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點
附件一 ：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
（一）房屋附屬設施、裝飾裝修情況：
（2）房屋家具、電器、用品情況
1、雙人床： 2、電視：
3、單人床： 4、冰箱：
5、床頭柜： 6、洗衣機：
7、梳妝臺： 8、空調：
9、衣柜： 10、燃氣灶：
11、書柜： 12、排油煙機：
7、月球的明亮部分，上半月朝西，下半月朝東。13、寫字臺： 14、飲水機：
19、細胞也是生物最基本的功能單位，生物的呼吸、消化、排泄、生長、發育、繁殖、遺傳等生命活動都是通過細胞進行的。15、沙發： 16、電話機：
17、茶幾： 18、吸塵器：
一、填空：19、椅子： 20、餐桌：
3、月球是距離地球最近的星球直徑大約是地球的1/4，質量大約是地球的1/80，月球體積大約是地球的1/49，月球引力大約是地球的1/6。21、其他：
(3)
(4) 第一單元 微小世界房屋配套物品
1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】
2、【水卡】【電卡】【氣卡】 ：
3、
4、2、人們通常處理垃圾的方法有填埋或焚燒。
答：可以，饅頭中也含有淀粉，淀粉在咀嚼的過程中發生了變化，變得有甜味了。 甲方（委托人）確認： 乙方（委托人）確認：
15、為了便于辨認，人們把看起來不動的星星分成群，劃分成不同的區域，根據其形態想象成人、動物或其他物體的形狀，并且給它們命名。天空中這些被人們分成的許多區域就稱為星座。 年 月 日 年 月 日
9、物質的變化一般分為物理變化和化學變化。化學變化伴隨的現象很多，最重要的特點是產生了新物質。物質發生化學變化的過程中一定發生了物理變化。丙方（見證）： 青海安馨爾房地產營銷策劃有限公司
10、由于煤、石油等化石燃料消耗的急劇增加，產生了大量的二氧化碳，使空氣中的二氧化碳含量不斷增加，導致全球氣候變暖、土壤沙漠化、大陸和兩極冰川融化，給全球環境造成了巨大的壓力。 年 月 日
注： 甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，此清單屬于三方買賣合同附件與主合同具有同等的法律效力。
【篇3】三方買賣合同
房屋買賣合同
售 房 人： （以下簡稱甲方）
身份證號：
購 房 人： （以下簡稱乙方）
身份證號：
中 介 方： （以下簡稱丙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，以茲三方共同遵守。
第一條：房屋基本情況 1、甲方自愿將坐落在 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方必須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。
2、該房屋的基本情況如下：
該房屋性質： 該房屋所有權人：
該房屋產權證號： 該房屋建筑面積：
附屬設施：
第二條：該房屋成交價格
甲、乙雙方協商后的實際成交總價款為人民幣 萬元整（ ￥元整），該房屋產權或租賃權過戶的交易稅費、產權登記費、交易手續費、評估費等一切稅、費由 承擔。（該房屋產權或租賃權過戶稅、費的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格），該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。
第三條該房屋付款方式及期限 乙方于 年 月 日交付甲方定金人民幣 萬元整（ ￥元整）。乙方按約定交清全款或貸款審批合格后，甲、乙雙方在 日之內辦理該房屋的過戶手續并將房產證領證單交于丙方保管。本合同項下房屋過戶至乙方名下，甲方將房屋交由乙方使用。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣 萬元整（ ￥元整）；乙方須向丙方繳納中介服務費人民幣 萬元整（ ￥元整）；貸款服務費人民幣 萬元整（ ￥元整）。
第六條：相關事宜
1、乙方需要貸款則以銀行認可的評估公司的評估價格作為乙方貸款的依據，乙方需向丙方支付服務費 萬元整（ ￥元整），辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。
2、丙方為甲、乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲、乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲、乙雙方必須提供相應的合法證件。
3、甲方承諾于 騰出該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲、乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有限電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜，甲方承諾將該房屋中所有人口的戶口全部遷出。
第六條：違約責任
1、 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、 認可乙方貸款方式付款時：
（1） 貸款過程中，乙方提供終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同。并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。
（2） 甲、乙雙方須保證所提供的各種材料與證明真實可靠，如因證明不屬實或其資信度不夠造成貸款未果，責任方承擔相應責任及經濟賠償
（3） 甲、乙雙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由責任方承擔。
（4） 如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均有違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。
（5） 第六條 其他約定事項。
本合同交付乙方前，該套房屋有關的供暖、物業、水、電、暖等全部費用均由甲方承擔，房屋交付乙方后由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下房屋售于第三方，因此導致乙方無法實現本合同目的的，乙方有權解除本合同，甲方除全額返還乙方支付的購房款外，還需承擔房屋總價款10%的違約金。
2、本合同簽訂后，如因甲方與銀行或第三人債務糾紛、共有糾紛、買賣糾紛、租賃糾紛、抵押、查封或其他原因導致乙方無法過戶及使用房屋的，乙方有權解除本合同，甲方除全額返還乙方支付的購房款外，還需支付房屋總價款10%的違約金。
3、辦理房屋過戶手續所需資料由甲方負責提供，如因資料提供不及時或無法提供導致乙方無法辦理過戶手續的，乙方有權解除本合同，甲方除全額返還乙方支付的購房款及過戶費用外，還需支付房屋總價款10%的違約金。
4、本合同簽訂后，乙方未按照本合同約定支付購房款的，乙方承擔購房款10%的違約責任。 第八條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成或協商未果的，雙方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同一式肆份，甲方、乙方、不動產登記中心各執一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
出賣人（甲方）簽字：
買受方（乙方）簽字：
年 月 日
