范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于冷庫租賃合同范本5篇 , 供大家參考選擇。
冷庫租賃合同范本5篇
冷庫租賃合同范本篇1
編號：_____________
冷庫租賃合同?甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
?
根據中華人民共和國（合同法）的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營? ? ? ? ? ? ? ? ? ???儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：?
一、甲方愿將位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ???冷庫，總計庫房面積? ? ? ???平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止。?
二、租金為每月人民幣（大寫）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元），租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣（大寫）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元），剩余租金人民幣（大寫）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣（大寫）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥ ? ? ? ?元）。從協議簽訂的當月開始，于每月的? ? ? ???日支付給甲方，直至付清。?
三、乙方負責繳納庫房內的電費和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。?
四、雙方責任及權利：?
1、貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。?
2、乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。?
3、乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求范圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。?
4、乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。?
5、甲方保證制冷設備正常運轉，因機房制冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。?
6、乙方應及時檢查庫房的電表度數并根據度數余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。?
7、乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。?
8、乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。?
9、商品不能堆放得過密，過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環。?
10、乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。?
11、為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。?
五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。?
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
?
簽署時間： ? ? ? ??年 ? ? ? ? 月 ? ? ? ?日
?甲方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯系人：
聯系方式：
地址：
?
冷庫租賃合同范本篇2
冷庫銷售安裝合同范本（文中藍色字體下載后有風險提示）
甲方：
地址：
聯系電話：
?
乙方：
地址：
聯系電話：
風險提示：?簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發生。?注意，了解合作方的基本情況，保留其營業執照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執行。
?
本合同是根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：
第一條 主機設備
（明細本項目選用的主機設備及技術要求。）
第二條 合同價款
1、見附件一：冷庫設備安裝及材料明細表
2、合同總金額：
第三條 乙方負責的工程范圍
1、制冷機組設備的安裝；
2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；
3、冷媒管道制作及保溫安裝；
4、室內外電源連接線、控制線、控制器安裝；
5、機組開機測試。
風險提示：?一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。?如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。?此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
第四條 主機設備交貨時間、地點、安裝工程工期
1、主機交貨地點：
2、甲方聯系或委托聯系人：??????????? 電話：
3、安裝工程工期：當乙方收到預付款當日起算15天內完工，驗收交付使用。
4、如遇下列情況，工期作相應調整，并用書面形式確定順延期限。
（1）甲方在合同開工日期，未能準備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；
（2）發生重大設計變更，如：系統布置變更，材料材質變更，雙方另行協商；
（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。
第五條 雙方責任
1、甲方責任
（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。
（2）甲方負責提供電源到乙方指定位置。
（3）甲方參與工程質量和施工進度的監督。
（4）甲方負責主機設備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。
2、乙方責任
（1）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質量和施工進度。
（2）乙方在施工中，必須嚴格遵守甲方物業管理制度，必須嚴格執行安全操作規范、防火規定、工藝規范及質量標準。
（3）乙方負責設備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。
第六條 工程變更
工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂變更協議。
第七條 工程驗收及保修
風險提示：?應對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，一定注意留存發貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結算、支付貨款、發生質量問題時不承認存在前述交易。?為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗（驗收）合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。
1、工程驗收
（1）主機設備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。
（2）竣工驗收：工程完工后，乙方通知甲方進行調試驗收，甲方應得到乙方驗收通知后三天內由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。
2、保修
（1）整機保修12個月（含工程安裝），乙方在接到甲方報修電話后24小時內到達甲方地點（如遇晚上時間則在36小時內），保修期內無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔。
（2）保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。
（3）主機若由電壓不穩程序不平衡造所引起的故障由甲方負責承擔。
第八條 付款方式
1、簽訂合同即付人民幣：
2、設備到場即付人民幣：
3、竣工驗收合格后即付人民幣：
風險提示：?作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。?另外，違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業律師協助處理。
第九條 違約責任
1、驗收中工程質量不合格，乙方負責無償修理；
2、工程交付時間不符合規定，超期?? 日起計罰金，每日按合同總價2‰計罰金。
3、甲方未按合同規定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權終止所售后服務設備及安裝工程的保修期服務，所售設備及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有。
第十條 合同爭議解決方式? 合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向________________仲裁院申請仲裁。
第十一條 其它約定條款
本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協商并簽訂書面協議方生效。
1、設備安裝的土建部分由甲方負責解決；
2、本合同自甲方付款之日起生效。
風險提示：?對于一些常年合作的供銷企業，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。?但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
?
甲方（簽章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
?
?乙方（簽章）：
代理人（簽字）：
________年____月____日
冷庫租賃合同范本篇3
冷庫安裝施工合同范本
發包方（簡稱甲方）：
住址：
承包方（簡稱乙方）：
住址：
經協商，由乙方承包甲方_____________________項目的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責，保證工程順利進行，以《中華人民共和國合同法》及其他有關規定為根據，結合本工程具體情況，雙方達成如下條款，共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍：
4、承包方式：
5、工程質量：
二、工期
本合同工程總工期為個_______日歷天，計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日。
本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗收。
三、工程造價及付款方式
1、工程造價：
2、付款方式：
總價款分______期支付：
工程合同簽署后3日內支付第一筆，總價款的______%，即____________元人民幣。
工程完成50%后3日內支付第二筆，總價款的______%，即____________元人民幣。
工程完成后3日內支付第三筆，總價款的______%，即____________元人民幣（5%作為質保金，保險期滿后一次性支付）。
四、甲方義務
1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況。
2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。
3、提供冷庫工程的圖紙，若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工。
4、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。
5、按照合同的規定向乙方支付款項。
6、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收。
五、乙方義務
1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。
2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。
3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。
4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。
5、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。
6、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。
六、工程設計的變更
1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。
2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。
七、安全施工
1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。
2、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。
八、材料設備供應
1、本工程所需的材料設備均由______方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。
2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。
3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。
九、竣工驗收
1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。
2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。
3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。
十、質量保修
1、本工程的保修期為______年，自驗收之日起算。
2、保修期內工程或設備出現故障（人為因素除外），乙方負責免費保修及更換配件。
3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后______小時內修復（如有特殊情況雙方可另行商定）。
十一、違約責任
1、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。
2、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。
十二、其他條款
1、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向合同履行地人民法院起訴。
2、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等的法律效力，自合同履行完畢后失效。
3、其他未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
責任人：
聯系電話：
合同履行地：
________年_______月_______日
乙方：
責任人：
聯系電話：
合同履行地：
________年_______月_______日
冷庫租賃合同范本篇4
冷庫銷售合同范本
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話： 根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的有關規定，甲、乙雙方在平等互利 的基礎上、遵循平等、自愿、公平及誠信原則，經友好協商，達成如下協議：
一、合同標的
1、產品名稱：
2、規格型號：
3、品牌：
4、單價：
5、合同總金額：
二、交貨地點、運輸方式
1、乙方負責將本同約定的產品及備品備件運卸至甲方指定的地點，并整齊安全地放置 好。
2、 運輸。
三、質量標準及驗收方法 1、產品質量標準：執行最新國家及行業標準、國家和行政主管部門的有關規定，沒有 的，按照通常標準或者符合同目的的特定標準履行。
2、乙方保證所提供的本合同標的物必須符合本合同約定的 “質量標準 ”達到產品各項性
能指標和參數，并保證：
銷售的產品不存在有造成甲方或任何第三人人身財產損害的現實或潛在的危險。 銷售的產品不存在任何權利上的瑕疵。
產品完整無損，是全新的、未使用過的，是原裝原廠的。
3、產品運抵甲方指定的地點后， 甲方、 監理方與乙方共同派員初步檢驗， 若發現數量、 外觀有缺損或規格型號等不符合本合同之約定，甲方提出書面異議后 日內由乙方進
行補足或更換，直至符合本合同的約定。
4、交貨同時乙方須同時提供產品檢測報告，產品合格證書、質量保證書、產品說明書 等。
5、在其銷售的標的物保修期內，如發現產品質量存在問題，甲方通知乙方后
日內乙方應負責解決。
6、產品的質保期為 年，自驗收合格甲方簽字確認時起算。 質保期內及質保期后
乙方承諾接到甲方通知后及時到達現場維修。
7、乙方有義務陪同甲方或其集團總部人員對材料進行檢查，并對檢查事實成果記錄進 行簽字或蓋章確認， 若乙方因故不能陪同或拒不陪同檢查， 則檢查成果記錄可在監理在場的 情況下，經甲方或其集團總部人員和監理簽字確認后即視為乙方認可。
8、其他：工程試車，達到設計要求。
四、結算方式及期限 1、合同生效后，預付合同款 %預付款。
2、庫板到現場時付合同款 %，同時乙方產品到現場并提供全額發票；機組到場
后甲方支付合同款 %；冷庫機組調試驗收合格后再付 %，剩余 5%作為質保金；
質保期一年，無質量問題一次性無息付清。
五、違約責任 除本合同另有約定外，甲乙雙方按本條如下條款承擔違約責任。 1、因為乙方提供產品不符合約定或因質量問題致使使用該產品的工段沒有一次性通過 工程驗收或產品最終驗收不合格的， 乙方應立即無償換貨； 甲方無正當理由單方面解除合同， 延遲付款的，應向乙方承擔違約責任。
2、乙方未按規定附隨產品提供產品質量合格證，檢測報告、說明書等重要文件資料， 在甲方要求補充資料后，乙方未及時提交時，甲方有權拒收。
六、爭議解決 若甲乙雙方由于對本協議履行或與本協議有關條款的解釋， 包括關于其存在、 有效或終 止的任何問題產生任何爭議， 分歧或索賠， 則應盡力通過友好協商或調解來解決該爭議， 分 歧或索賠；協商或調解不成，雙方同意向 方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同份數及合同生效
本合同一式 份，甲方 份，乙方 份；本合同經雙方簽字蓋章后生
效。
甲方：
簽訂地點：
年 月 日
乙方： 簽訂地點：
年 月 日
冷庫租賃合同范本篇5
2020 年最新冷庫貯藏保管合同范本【專業版】
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲方將自建冷庫用于冷藏經營， 乙方因生產需求租用甲方冷庫。 根據 《中華人民共和國 合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本租賃事項，達 成如下協議：
一、儲物品種及倉儲條件
1、乙方貯藏商品類型為
2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于 ____C。
二、 收費標準與結算方式
1、按實際存放貨物重量計算：
單價 元/噸/月， 元/ 噸/15 天
2、如乙方需甲方負責裝卸，則甲方依照 元/噸收取裝卸費 ;
3、甲方在每月 日向乙方發出書面對賬單，經乙方審核無誤后，甲方依據對賬單
金額向乙方開具發票，乙方在收到甲方發票后 個工作日內付清款項。
風險告知： 訂立保管合同時應當明確保管費用， 否則保管會是無償的義務行為。 無償 的保管行為除保管人能證明自己沒有重大過錯行為不承擔賠償責任外， 其他情形也要承擔保 管物的損害賠償責任，因此，在訂立保管合同時，應明確保管物應支付的費用。
三、 儲物出入庫規定
1、貨物入庫時，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點貨物品種、數量、規格、件重等，甲 方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。 貨物入庫后， 甲方負責制作入庫單， 甲乙 雙方簽字確認入庫單內容 ;
2、出庫時，應以雙方簽字確認的出庫單據為憑證
3、乙方有用料需求時， 提前告知甲方， 甲方把貨物在 小時內送達至乙方指定地點
4、雙方商品交接地點為甲方冷庫，雙方如對商品數量產生爭議，以貨物進出庫單據為 準。
四、甲方權利義務
（一）甲方權利
1、如果乙方貨物所有權轉移、 在沒有簽訂新的合同的情況下， 甲方繼續按本合同執行。
2、如乙方所存商品已過保質期，甲方在發現后應及時書面通知乙方。
3、如發現乙方要求存放的貨物已經變質或有其他質量問題，甲方有權拒絕乙方貨物入 庫。
（二）甲方義務
1、甲方冷庫承諾各種手續齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以 正常進行出入庫工作。
2、冷凍貨物儲存期間， 甲方應將乙方儲存的貨物動態、 信息資料等有關單據妥善保管， 未經乙方書面許可， 不得交由他人閱覽。 如因甲方保管不善給乙方造成損失， 由甲方承擔責 任。
3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全 ;及時做好冷庫的清潔、消毒工
作，保證冷庫內外清潔無異味。
4、甲方正常保管過程中， 因甲方原因導致的貨物發生包括但不限于滅失、 短少、 變質、
污染、損壞、串味，甲方應按乙方貨物實際損失進行賠償。
5、甲方保管過程中發生的火災、坍塌等事故，產生的任何貨損由甲方承擔。
6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采 取隔離措施保存 ;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內存放。
7、甲方承諾冷庫的低溫環境不因任何原因 （包括斷電等第三方原因 ）中斷或溫度升高，
如果甲方發生超過 3次/月以上的溫度高于-18C等情形，或高于合同約定溫度累計時間達到 30 分鐘以上的，乙方有權單方解除本合同，并不予支付當月保管費。
8、甲方承諾，任何情況下，放棄對乙方貨物的留置權，如有糾紛，另行主張。
風險告知： 保管合同是以保管物品為目的的合同。 委托人將自己的物品交給保管人保 管，只是把該物品的使用權交給保管人保管， 該物的物權仍歸委托人， 保管人只能按合同約 定妥善管理的義務， 并承擔保管期間的毀損、 滅失責任。 保管人不得將保管物轉交第三人保 管，但當事人另有約定的除外。 保管人違反該規定將保管物轉交第三人保管， 對保管物造成 損失的，應當承擔損害賠償責任。
五、乙方權利義務
（一）乙方權利
1、乙方有權要求甲方按照合同規定的要求對貨物進行儲存保管，冷凍貨物儲存溫度必 須低于-18C，冷庫內衛生條件必須符合行業標準，甲方應確保冷庫內貨物的安全，如乙方 貨物受損、缺失，乙方有權要求甲方賠償并承擔違約責任。
2、 乙方有權對儲存在甲方的冷凍貨物進行調配，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合 理的貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調配。
3、 乙方如在冷庫中添附相關財產，所有權歸乙方所有。
（二）乙方義務
1 、按合同約定向甲方支付費用。
2、入庫及儲存的貨物質量正常、外包裝完整、規格重量標識清晰。因乙方責任造成的 貨損由乙方自行承擔責任。
六、違約責任
1、 因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質損失的，甲方負責全額賠償。
2、 發現存貨數量不符時，雙方應進行調查核實，非因乙方原因導致的，則甲方負責全 額賠償價款及因此發生的損失。
七、通知條款
甲乙雙方確認下述為各自聯系方式為本合同內容通知的有效途徑， 任何一方向下述地址
發出的信函、通知， 在發出后三日內均視為送達， 任何一方如聯系方式發生變動， 均應書面 通知對方，否則視為未變化，向該地址發出的文件、信函仍有送達效力。
甲方： 地址：
傳真：
電話：
電子郵件 （必須填 ）：
乙方： 地址：
傳真：
電話：
電子郵件 （必須填 ）：
八、爭議解決
甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議， 應友好協商解決， 協商不成的， 由乙方所在地 人民法院管轄。
九、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，各執 份，經各方簽字或蓋章后生效。
風險告知：保管合同為實踐合同， 即保管合同僅有承諾生效，雙方意思表示一致，該 合同仍不能成立，還須寄存人將保管物送保管人，保管合同方才成立。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
冷庫貯藏保管合同的注意事項
一、保管合同的終止
1、保管合同終止的原因
1 因履行而終止。
2 因抵銷而終止。
3 因提存而終止。
4 因雙方協議而終止。
、保管合同的訴訟時效
《民法通則》第一百三十六條規定，寄存財物被丟失或者損毀的，訴訟時效期間為 1 年。
六、保管合同的違約責任及違約責任的免除
（一）違約責任
1、《合同法》
規定， 寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性質需要采取特殊保管措施的， 寄
存人應當將有關情況告知保管人。 寄存人未告知， 致使保管物受損失的， 保管人不承擔損害 賠償責任 ;保管人因此受損失的，除保管人知道并未采取補救措施的以外，寄存人應當承擔 損害賠償責任。
2、《合同法》規定，保管人違反規定將保管物轉交第三人保管，對保管物造成損失的， 應當承擔損害賠償責任。
3、保管期間屆滿或者寄存人提前領取保管物的，保管人應當將原物及其孳息歸還寄存 人。如果因違約行為使對方失去實際上可獲得的利益，包括利息的損失、自然孳息損失、利 潤損失等，應當賠償受害方所遭受的損失。
（二）保管合同的違約責任的免除
一是因不可抗力而免責。 不可抗力是當事人不能預見、 不能避免且不能克服的客觀情況。 由于不可抗力的原因造成保管合同不能履行或不能完全履行， 不是當事人主觀上的過錯所引 起的，因此，在不可抗力發生后，有關當事人即可依法免除違約責任。
二是受害人對于損失的發生也有過錯的，可以減輕或者免除違約方的責任。
三、爭議解決方式
1、如約定訴訟管轄法院，只能約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住 所地、 合同標的物所在地法院管轄， 且只能約定其中一個法院管轄。如果約定不明確、 選擇 兩個以上法院管轄、 或約定上述 5 個法院以外的法院， 或既約定仲裁又約定訴訟的， 這樣解 決爭議的條款是無效的。
2、如約定仲裁，應當明確約定具體的仲裁機構和仲裁事項。仲裁機構約定明確的標準 為：仲裁機構所在地明確， 同一地點有兩個以上仲裁機構的應當寫明約定的仲裁機構的詳細 名稱。
3、發生爭議后當事人雙方可以平等協商達成共識，也可以由人民調解委員會調解或者 向人民法院起訴以及依約定申請仲裁。 人民法院的裁判、 調解以及仲裁機構的裁決、 調解都 是具有強制力 ;當事人雙方協商達成的共識和人民調解委員會的調解沒有強制力但是其效力 等同于簽訂了新的合同。
