租賃（Lease）是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此， 以下是為大家整理的關于鄭州房屋租賃合同4篇 , 供大家參考選擇。
鄭州房屋租賃合同4篇
鄭州房屋租賃合同篇1
房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于 市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮）
，建筑面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
（五） 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯系方式： ：聯系方式：
年 月 日 年 月 日
房 屋 交 割 清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
其他相關費用
鄭州房屋租賃合同篇2
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2018鄭州市房屋租賃合同最新范本
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail：__________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯系電話：_______; 傳真________;E-mail：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
鄭州房屋租賃合同篇3
房屋租賃合同甲方（出租方） 身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼：
根據我國相關法律、法規的規定，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上, 就房屋租賃的有關事宜充分協商，達成一致意見，訂立本合同。
第一條合同概況
1.1甲方將位于 市 區 房屋出租給乙方使用。該
房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依 據。如果房屋被用于抵押的，應取得抵押權人的書面同意。如因房屋產權糾紛而影響乙方正常 使用的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經濟損失。
1.2甲方同意乙方將租賃物業用于住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得 變更上述租賃用途，否則甲方有權單方解除合同。
1.3乙方不得在租賃物業內從事任何違反公序良俗或者法律法規禁止的活動，不得將危險 物品、有害物質及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業內，否則乙方應承擔由此造成的一 切法律及經濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其 股東或管理人員均有良好的財務資信和商業信譽，并完全遵守本合同的規定。
第二條租期及租金
2.1本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業及結清各種費 用之日止。本合同租賃期限為 年，即：自 年 月 日起
至 年 月 日止。乙方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿前 90日內
向甲方提出書面申請，經與甲方協商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續租用。在同 等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
2.2乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業，且未經甲方書 面同意繼續占用租賃物業的，其占用不視為對本合同的續期或續訂。
2.3本合同簽訂后，每年租金總額為人民幣（大寫） （￥ 元）。該數
額為租金金額，但房產稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等 因房屋、土地所產生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內，雙方不得以任何理由提高或降低租 金數額。
2.4租金支付方式：租金 支付一次。若租金支付日逢法定節假日，則乙方在法
定節假日結束后的第一個工作日履行支付義務。
2.5乙方以 方式向甲方指定的賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付
之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據。甲方指定的銀行賬戶信息如下：
指定收款賬號：
戶名：
乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的 1 %o作為滯納金。
2.6租賃期內，因租賃行為產生的一切稅費均由乙方承擔，包括
等各項費用。
租賃期內，甲方提供物品有 方損壞或者遺
失需要跟甲方協商賠償。
2.7自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因導致本合同無法履行的，視為乙方 違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業使用費，并按約定支付其他 各項費用。該期間內乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。
2.8乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節假日，則順延至法定休假日結束后的第一 個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業。乙方未能按約定及時返還租賃物業的，甲 方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過 30日)，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方
支付遷離期期間的租賃物業使用費及其他相關費用。
2.9租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業轉租，乙方將租賃物業轉租 的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的，乙方應 承擔賠償責任。
第三條交付及裝修
3.1甲方在收到乙方交納第一次租金后 當日內，將租賃物業交付乙方使用。甲方遲延交
付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數順延。租賃物業交付前的各項費用，包 括但不限于水電費、物業費等均有甲方負責繳納。
3.2租賃物業交付時狀態為精裝修。交付標準為：主體結構完整，具備通水、通電條件。 雙方交接物業時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業或者是無正當理由拒絕簽 署有關證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。
乙方不得對租賃物業進行下列活動：
(1) 對涉及租賃物業的建筑結構做任何改動。
(2) 在租賃物業外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。
(3) 穿鑿、切斷或連接租賃物業所在建筑的任何管道。
(4) 以任何方式毀壞租賃物業或租賃物業所在建筑內外觀。
(5) 如果違反上述約定，乙方應及時恢復原狀，并賠償甲方損失。
3.3乙方自租賃物業交付之日起，對租賃物業的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應 當加強管理，注重防火安全，嚴格遵守消防法規，加強對電線、開關、燃氣、吸煙、明火等危 險、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業的安全使用。
3.4租賃期限內，甲方確需對租賃物業進行改建或擴建的，應事先書面通知乙方其改建或 擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業為前提。如未經乙方同意擅自進行改建 或擴建的，視為違約，造成乙方經濟損失的，甲方應予以賠償。
第四條合同的解除及違約責任
4.1租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。
4.2由于地震、水災等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。由于 不可抗力使租賃物業不能正常使用，從而導致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數相應 順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業，造成本合同無法繼續履行的，經甲、乙雙方書面確認 后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔責任。
4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：
（1） 乙方未按本合同約定及時足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過 30日的；
（2） 乙方拖欠除租金外的其他費用超過 3個月的；
（3） 未經甲方同意，乙方擅自改變租賃物業用途的；
（4） 乙方利用租賃物業進行非法活動，損害甲方或社會公共利益的；
（5） 未經甲方同意，乙方擅自改變租賃物業基本結構的；
（6） 未經甲方同意，乙方擅自將租賃物業轉租或轉借給第三方的。
4.4甲方依據本合同約定解除合同的，應向乙方發出書面的解除通知，解除通知到達乙方 時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期（最長不超過 30日）供乙方遷
離租賃物業并按本合同約定的條件返還租賃物業。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支 付遷離期期間的租賃物業使用費及交納其他相關費用。
4.5有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：
（1） 甲方遲延交付租賃物業超過 15日的；
（2） 甲方轉讓租賃物業致使本合同無法繼續履行的；
（3） 甲方未經乙方同意，對租賃物業進行改建或擴建，影響乙方正常營業的；
（4） 甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；
（5） 甲方因房屋產權糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的；
（6） 甲方在合同有效期內單方調高房屋租賃費用的。
4.6乙方依據本合同約定解除合同的，應向甲方發出書面的解除通知，解除通知到達甲方 時本合同即解除。甲方違約行為發生之日前的租金雙方據實結算，其余甲方已收取的租金應及 時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
4.7乙方依據本合同約定解除合同的，應在 30日內搬離租賃物業，并將租賃物業按本合
同約定返還給甲方，該期限內乙方不需要向甲方支付租賃物業使用費。超出該期限的，乙方應 按照本合同約定的租金標準，按照實際使用天數向甲方支付租賃物業使用費。
4.8租賃期限內，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業相關聯的市政管線進行維 修、檢修、搶修或大規模整改，對租賃物業造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項下的租 金、物業管理費或其他費用。
4.9除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約，違約方應 向守約方支付違約金人民幣 元。
第五條其他事項
5.1如發生爭議，雙方應協商解決，另行簽訂的補充合同與本合同具有同等效力。如協商 不成，可向不動產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，如無其他特別約定，敗訴方應當承擔 因此而產生的訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等因主張本協議約定的權利而產生的一切合理 費用。
5.2甲方與乙方簽署合同及附件之前，已要求乙方詳細閱讀本合同及附件，不理解之處經 乙方詢問后已得到甲方完全充分的說明，乙方承諾已經完全理解并認可本合同的所有約定。
5.3本合同正文為打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應另行簽訂補充合同。 合同正文中任何非打印的內容，除非經雙方確認，均不產生約束力。本合同一式兩份具有同等 效力，雙方各執一份。
甲方（簽名）：
甲方（蓋章）：
簽約日期：
乙方（簽名）：
乙方（蓋章）：
簽約日期:
鄭州房屋租賃合同篇4
合同編號：
鄭州市房屋租賃合同最新范本
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
鄭州市房屋租賃合同最新范本
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail：__________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：______
聯系電話：_______; 傳真________;E-mail：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________
________年______月______日 ________年______月______日
以下無正文，使用前請刪除。
備注： 1.本協議書僅為參考格式，申請人可根據需要依法對協議書的內容作適當調整。
2.申請人在使用本參考格式時，應根據實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。
法律知識之無效合同：
無效合固是指合同雖然成立，但因其違反 法律、行政法規、社會公共利益而無效。可見， 無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的 合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保 護。無效合同自始無效,但部分條款無效,不影 響其余部分的效力。
無效合同的原因有三種：
1、訂立合同主體不合格，表現為：
1）無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無 效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；
2）代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；
3）法人和其他組織的代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。
2、訂立合同內容不合法，表現為：
1）違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效；
2）違反釷會公共利益的合同，無效；
3）惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效；
4）以合法形掩蓋非法目的合同，無效；
5）無處分權的人處分他人財產的合同，無效。
但有兩例外：事后經權利人追認的，有效； 事后取得處分權的，有效。
3、意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損 害國家利益的，無效。
