范本，讀音為fàn běn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本， 以下是為大家整理的關于租賃商鋪合同范本3篇 , 供大家參考選擇。
租賃商鋪合同范本3篇
租賃商鋪合同范本篇1
商鋪租賃續簽合同范本
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，結合甲乙雙方的實際情況，訂立本合同。
一、出租商鋪情況
1.1甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
位置：古藺鎮長沙村十二社萊茵河畔二期3號樓1――22(以下簡稱該物業)裝修情況：
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用。
2.2乙方保證租賃期內在未征得甲方書面同意前，不擅自改變上述約定的用途和房屋結構。
三、租金支付及租賃期限
3.1甲乙雙方約定，房屋租賃期自日起至年甲、乙雙方同意隨行就市。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前貳個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金及租賃條件乙方同意根據當時的實際情況做相應調整;若不再續租則應于租賃期屆滿前貳個月書面通知和電話通知甲方。
3.3甲、乙雙方約定，該物業每月租金為人民幣(元整)全年租金合計人民幣15000元(大寫：壹萬伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含稅，若需開具發票稅費另計。乙方應于簽定本合同當日以現金或轉帳方式向甲方一次性付清一年的租金。
四、保證金和其他費用
4.1甲、乙雙方約定，自簽定合同當日乙方應向甲方支付承租押金人民幣仟伍佰零元整)租賃關系終止時，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分歸還乙方，押金不計利息。
4.2租賃期間，該房屋所發生的水、電、通訊、和其他有關費用由乙方承擔。若該房屋出租期間甲方產生一切相關稅費，乙方同意另外支付該費用。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所產生的維修費用，由甲方承擔，(包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
五、房屋使用要求和維修責任
5.1租賃期間，乙方發現該物業及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的部分租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
租賃商鋪合同范本篇2
出租方：
注冊地址/身份證號：
承租方（“乙方”）：
注冊地址/身份證號：
1、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
2、經甲乙雙方協商一致，就該商鋪租賃及相關物業服務等事宜達成如下條款:
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：松原市哈薩爾購物廣場 層 號。
2、該商鋪的套內建筑面積： 平方米。
該套內建筑面積數為本合同項下的租金、物業管理費等款項、費用計取基數。
3、該商鋪的租賃用途：
乙方承租該商鋪用于經營（商品類別） ；品牌為 。
非經甲方書面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途、經營商品品牌;未經甲方同意，乙方不得在該場地經營超出協議限定的商品。
二、租期和開業
本合同租期為：自20 年 月 日起至20 年 日止。
甲方同意在20 年 月 日前（“進場裝修日”）將該商鋪按現狀移交給乙方，屆時雙方應簽署交接確認書。自乙方進場裝修日至20 年 月 日，為乙方的免租裝修期。乙方應在免租裝修期內完成裝修、通過甲方及政府部門驗收、具備合法開業條件。乙方在免租裝修期內無需交納物業管理費，但需承擔免租裝修期內該商鋪發生的能源費等相關費用，并應在進場裝修前向松原市哈薩爾購物廣場商業管理有限公司（以下簡稱“商管公司”）預付。免租裝修期屆滿后的次日為計租起始日，無論乙方屆時是否開業。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
該商鋪租賃期限為 年。
20 年 月 日至20 年 月 日，全年租金為 元人民幣。
20 年 月 日至20 年 月 日，全年租金為 元人民幣。
20 年 月 日至20 年 月 日，全年租金為 元人民幣。
以上租金均不含物業管理費、采暖費、能源費。
2、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用。
四、物業管理及物業管理費、能源費
1、乙方保證遵守商管公司對該商鋪的《物業服務協議》、《經營管理協議》、《裝飾裝修管理協議》、《消防安全責任書》中的內容，以上內容已合并至本合同當中，一經簽署，立即生效。
2、從裝修免租期屆滿之日，乙方應當向甲方交納該商鋪的物業管理費。該商鋪的物業管理費為 元人民幣。
物業管理服務費以年為一個結算周期，乙方應于每年7月1日至7月31日期間交納下一個結算周期的物業管理服務費。
3、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用，其他能源費用應每月按時向共用部門繳納。
4、如果乙方拖延支付應付甲方款項、費用超過15日，則甲方有權申請商管公司暫停該商鋪的部分或全部物業服務，引起的全部后果由乙方承擔。
5、 商場物業管理費：物業管理費由物業使用人交納業主，如空鋪則由房主先行繳納。商場物業管理費主要用于商場經營管理、保安、保潔、消防、物業服務、公共區域內物業設施、維修、保養、人員培訓、廣告宣傳等經營管理費用的開支以及公共照明用電、公共設備設施用電、空調電梯等用電的電費及公共用水水費。考慮物價的上漲及不可預見因素的影響，物業管理費標準甲方根據經營成本按年度制定及按年度收取，乙方必須在每年7月1日至7月31日期間繳納下一年度物業管理費。否則，甲方有權按每天5%收取滯納金 乙方的店內照明及店內設施用電，按照政府商業用電收費標準收取，乙方根據自己店內電表計量的電量按月繳納電費。 乙方必須自覺維護和保護公共設施、公共財產的安全和完整，不得人為破壞、私自占用或擅自更改、移動、扒拆，乙方由于使用不當或人為造成損壞，應及時修復或賠償。
因市政水、電、采暖等部門的設備檢修的原因而造成停水、停電、停暖或消防檢查等突發事件所導致的不能正常經營等問題，甲方不承擔責任，并不減免因市政維修所造成的經營環境包括（在水、電、暖停用修繕時的相關費用不予以退還或減免減收）。但甲方必須進行統一協調和指揮，乙方必須接受甲方的統一指揮，以確保全體商戶的利益和財產安全。
五、保證金
1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納經營保證金。
2、乙方應當在本合同簽訂同時向甲方一次性交納相當于 元的經營保證金。
3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的三個月（整月）后，將租金、經營保證金余額無息返還；在乙方辦理完撤離手續三個月（整月）后，甲方將經營質量保證金余額無息返還。
4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。
5、 經營保證金主要用于保證本商場的正常經營秩序,為廣大商戶營造一個規范、舒適、安全、清潔、繁榮、有序的良好經營環境。乙方在經營過程中,如發生嚴重違約、違紀、違規行為或因商品質量、服務等原因應承擔賠償責任,甲方有權對乙方進行處罰和“先行賠付”,處罰金額和先行賠付金額,甲方有權從收取的乙方的經營保證金中扣除。
6、 乙方應維持其繳納的經營保證金的充足性,甲方依據本協議或管理規定扣除乙方經營保證金的部分或全部數額后,乙方應在甲方規定的時間內將經營保證金補足到本協議1條約定的數額。
7、乙方在進場裝修前須向甲方繳納商裝保證金_______元/戶。甲方將在乙方裝修及形象驗收合格，并在裝修驗收合格后三個月后無息返還。商裝質量保證金主要用于保證乙方的商鋪裝修必須符合甲方規定的裝修質量標準和形象要求，以及施工用電、公共消防及公共財產安全的保障。
六、遲延履行違約金
1、因乙方裝修延期竣工或延期開業，乙方均應盡快糾正，同時應按照實際延期的天數向甲方支付逾期違約金，違約金標準為：每延遲一日，應支付本合同約定租期內租金總額1%。
2、乙方延期向甲方交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日千分之五計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、該商鋪的管理及使用
1、該商鋪的裝修：乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方和商管公司書面審查同意后實施。乙方裝修時應當遵守商鋪裝修管理制度和相關法律法規。商管公司有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。前述甲方或商管公司的審查同意行為或者管理公司的指正或制止行為，不免除乙方應承擔的責任，并不導致甲方或商管公司因此對乙方裝修承擔責任。
2、乙方應當嚴格遵守商管公司的各項管理制度、防火、防盜、用電等規定和相關法律法規等規定，否則責任自負，造成他方損害的應予賠償。
3、乙方應當在經營范圍內合理使用并愛護該商鋪及商鋪所在商場的各項設施、設備，保持其良好使用狀態。因乙方原因造成損壞或故障，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4、未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租或分租該商鋪。否則，轉租或者分租行為無效，相應的收益由甲方享有。
5、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或商管公司造成損失，乙方應當無條件給予賠償。
6、 乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。
八、 商品質量、計量
1、乙方必須對所經營的商品質量負責，不得經營任何假冒偽劣和質次價高、質價不符的商品。必須使用國家標準的計量器具，不得缺斤少兩，欺騙消費者。
2、乙方經營的商品應具有完整的標識、廠名、廠址、品名、規格、等級、成分含量，并提供商品質量檢驗報告（經營食品類商品還需提供衛生許可證及衛生檢疫報告），進口商品應具有中文標識及海關完稅證明和進口商品檢驗證明。
3、乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《部分商品修理、更換、退貨責任規定》等國家的法律法規和甲方的有關商品質量管理、退換貨管理等各項規定。如果出現商品質量問題，乙方須無條件退換，負全部責任，其所產生的費用由乙方承擔。
九、 商品價格
乙方必須接受甲方的商品價格管理與監督，做到明碼實價，其經營的商品價格應參照本市同類市場同類商品的最低價格，自行定價。
十、 賣場規劃與布局
乙方必須遵照甲方統一的賣場規劃和布局進行分類經營。甲方根據市場發展變化對本商場進行適當的重新規劃或布局調整，以保證經營的順利，乙方必須服從甲方的管理，給予積極支持與配合。如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂商鋪租賃合同。
十一、營業人員管理
8．3．1 乙方應將其店主或雇員的姓名、聯系方式、身份證復印件、暫住證復印件、近照等造冊送交商場管理單位存查。
8．3．2 營業人員在銷售過程中必須規范自己的言行，使用文明禮貌用語，行為得體，有禮有節，介紹商品應實事求是，不準暴力經營，不得欺詐、嘲諷消費者。
十二、營業時間
8．4．1 為維護本商場整體形象，不使其他商戶的經營受影響，乙方須遵照甲方規定的時間保證店鋪開業及每日正常營業。如違返規定按500元/天進行處罰。
8．4．2 乙方不得遲開門、早關門、中途停止營業和無人值守,對于違反
規定的視情節嚴重給予50--100元的罰款。
8．4．3 乙方未經甲方同意，不得擅自停業，對擅自停業三日或全年累計停業七日者視為自動放棄經營使用權，甲方有權收回其鋪位的經營使用權，另行安排。
十三、該商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止后的7日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到與甲方交接商鋪時的狀態（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方或商管公司的應付款項或費用，否則，甲方或商管公司有權依法阻止乙方撤離其財產；由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的7日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方還向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
十四、優先購買權
在租賃期限內，如出租方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到出租方有關該商鋪轉讓條件通知后3日內做出答復，并在30日內與出租方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，出租方將該商鋪轉讓給第三人，則出租方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人；否則由此造成的損失由出租方承擔。
十五、合同終止與解除
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與出租方另行達成續租協議。
3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
（2）遲延支付租金、物業管理費、能源費等應付款項或費用超過15日的；
雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業管理費等累計超過3次（含3次），則甲方也有權單方解除合同。
（3）未經甲方和商管公司同意，對商鋪或商場其他部位進行裝修、改建或其他嚴重破壞行為；或擅自改變本合同約定的經營項目和內容，嚴重損害第三方利益；或擅自轉租、分租的；或張貼非經營性文字或圖片及發生其他行為以致嚴重損害商場良好形象和聲譽；或發生其他嚴重違反商場管理制度行為且未在商管公司限期內予以糾正；或發生違法經營行為致使合同目的無法實現的；
（5） 因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。
十六、特別約定
9．1 甲乙雙方均同意甲方全權委托松原市哈薩爾購物廣場商業管理有限公司對本商場全面實施管理職能，松原市哈薩爾購物廣場商業管理有限公司通過實施專業化、系統化、全面化的統一經營管理活動，維護全體商戶及經營者的共同利益。
9．2 乙方和乙方營業人員進場后由甲方統一管理，乙方和乙方營業人員必須遵守國家的法律、法規和甲方的管理規章制度。
9．3 本協議簽訂時甲方已存在和以后新發布的各項管理規章制度，是本協議的附件，與本協議具有同等法律效力，甲方根據管理規章制度對乙方人員進行管理、監督和處罰。
9．4 甲、乙雙方的各種通知和函件均以書面方式做出，接受的一方應簽收并回執，如拒絕簽收回執，送達方有兩名以上的無利害關系人證實送達事宜的，視為接受方已收到該書面文件，并知悉該文件的全部內容。
9．5 本協議簽訂后，稅收：乙方應按國家有關規定繳納各種稅收。營業執照乙方自行辦理，甲方可提供經營證明。
9．6 在乙方經營期間，乙方自行承擔與其經營相關而發生的一切經濟、行政、民事、刑事法律責任。由于乙方的不法經營行為，給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。
9.7 國家和政府部門收取的稅費，一律按國家和地方政府的規定，由乙方自行繳納。
9．8 為保證乙方財物的安全，乙方應對其商鋪的財物購買財產險，如因乙方未購保險而發生的財物損失，由乙方自行負責，甲方不承擔賠償責任。
9．9 乙方或乙方承租戶，在經營期間必須遵守本協議約定和甲方的各項經營管理規定，服從甲方的管理，自覺接受甲方的監督。對于違反本協議約定和甲方的相關管理制度，不服從甲方管理，頂撞、辱罵、攻擊或威脅甲方管理人員，擾亂正常經營秩序等行為，甲方將視情節輕重給予乙方金額不等的現金處罰；對于拒交罰款和惡意欠費者，甲方將從其經營保證金中加倍扣除，情節嚴重者，甲方有權停止乙方營業。
十七、協議的變更、轉讓、解除
10．1 本協議一經成立，非雙方協商一致，任何一方均不得變更和解除本協議。
10.2 乙方在經營期間如欲出租鋪位，轉讓商鋪經營權，必須事先通知甲方，雙方簽訂變更補充協議。
十八、 違約責任
11.1 甲、乙雙方應遵守本協議約定的事項、責任和義務，任何一方違反本協議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
11.2 甲方對乙方的不法經營行為或違反甲方管理規章制度的行為有權進行處罰，雙方一致認可此種處罰措施是乙方承擔違約責任的一種表現方式，其中，對乙方做出的貨幣處罰，甲方有權在乙方的經營保證金中扣除。
十九、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
二十、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
二十一、商管公司地位和身份
商管公司作為該商鋪所在物業服務的提供方，不影響本合同中甲、乙雙方的主體地位和相關權利義務，不因此為甲方或乙方承擔任何責任。甲、乙雙方同意商管公司有權援引本合同的有關條款，與甲方簽訂物業管理協議。
二十二、消防
根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企事業單位消防安全管理規定》及《松原市消防條例》的規定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指松原市哈薩爾購物廣場商鋪業主或租賃（使用）單位和個人。
1.0甲方責任
1.1貫徹執行國家、省、市有關消防法規，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區域消防監控系統，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。
1.2督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。
1.3與乙方簽訂消防安全責任書，制定實施符合消防法律法規要求的消防安全制度和消防安全工作操作規程。
1.4根據消防法規的規定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。
1.5組織對物業公共區域的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。
1.6對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業許可證》和現場監控。
1.7制訂消防安全突發事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。
1.8負責與業戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監督自有產權或租賃區域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統設施設備等情況。
1.9負責牽頭成立物業管理區域內消防安全委員會，協調與政府相關部門的工作關系。
1.10 在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。
2.0乙方責任
2.1乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規，服從甲方的消防安全管理，并承擔本商鋪或租賃區域內消防安全責任。
2.2乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊，積極參加消防部門組織的消防教育培訓學習牢記“四懂四會”履行相關責任和義務。
2.3乙方必須在自己的承租區域內自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區域內的專用消防設施設備和器材，確保其完好有效。乙方自行采購的消防設施設備和器材自行維護保養，保證其完好有效。
2.4自行遵守地下停車場消防安全管理規定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，人員和車輛、貨物不得占用和遮檔消防設施設備和標志；負責教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規定操作，不得損壞消防設施設備和標識。如有損壞，甲方負責追查肇事者或責任人，扣押其車輛、貨物、登記相關證件、車輛牌照等，乙方承擔修復、賠償，支付全部費用的責任。
2.5甲方在乙方責任區內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。
2.6乙方不得經營易燃易爆危險商品。不得經營法律法規明文規定禁止經營的商品。
2.7乙方在裝修期內如需明火作業，必須報甲方批準，辦理《動火作業許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。
2.8經營區內不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準后方可實施。否則因此而引起的相關安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔全部責任。
2.9教育員工愛護商業廣場的消防設施，不得搬動、損壞消防設施或者將消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志，發現消防設施損壞或者失效的，應當及時通知物業管理公司。因乙方原因造成公用消防系統損壞，并給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔責任、負責賠償費用。
2.10每天開業前后，各檢查一次責任區域落實安全措施情況。
2.11乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理規定》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監管。
2.12乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施，乙方或與乙方有關的商家在哈薩爾購物廣場舉辦活動的安全責任由乙方承擔。
2.13認真執行防火管理制度和公司制定的有關規定，積極參加各項安全教育，按程序操作各項廚房設備。
2.14開燈前應打開風機，再點燃煤氣灶，工作完后應立即關閉煤氣、天然氣閥門，經常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐灶，廚房不準存放易燃易爆物品。
2.15油炸食品時，不得離崗，鍋內的食油不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準離崗。
2.16每天開業前后，檢查一次責任區域落實安全措施情況,對煤氣管道要經常進行檢查，如發現有泄漏現象應立即進行維修。
2.17對本區域內的火源、電器設備要有專人負責，并經常維修、保養，防止浸濕電源插頭。
2.18參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。
2.19法律法規及合同規定乙方的其他相關責任。
2.20乙方必須指定負責人在閉店時對商鋪內的電、水、燃氣進行檢查，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉。
2.21乙方應遵照甲方要求做到：“餐飲經營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內，應當每日進行清洗。集煙罩上端需安裝油煙凈化器。操作間的排油煙管道應當每60日至少清理１次，清理應當做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向松原市哈薩爾購物廣場商業管理有限公司提供油煙道清洗協議、油煙道清洗公司的資質證明、清洗費用的發票復印件及清洗記錄。
3.0其他事項
3.1本責任書自合同簽訂起生效。
3.4本責任書由甲方負責解釋。
美食城規章制度（處罰細則）
1、商戶上班營業期間必須身穿工裝，付貨臺前的工作人員必須穿戴工裝、帽子、口罩。（規定時間內缺少每一項罰款10元）
備注：付貨臺前工作人員工裝全天穿戴，帽子、口罩。
佩戴時間為中午11:00--2:00、下午5:00--6:30。
2、商戶傾倒垃圾前應檢查裝垃圾的桶或方便袋、確保無露點，以免傾倒垃圾過程中垃圾、臟水弄臟地面。（由于傾倒垃圾過程中弄臟地面的檔口罰款50元）。
商戶傾倒垃圾必須把垃圾放到垃圾站的垃圾桶里（如垃圾站里的垃圾桶已滿，請提前與垃圾站管理員溝通），（無特殊情況把垃圾堆放桶外者對應檔口罰款500元）
3、商戶在備菜或清掃自家檔口衛生時不得把產生的垃圾掃到公共區域；商戶不得在公共區域備菜，如發現罰款50元；商戶在經營過程中未得到商場允許私自添項、改項、換項的檔口，商場一經核實，檔口斷電不得營業、并從經營保證金內扣除2000元。商戶整改、商場同意后方可送電營業。
4、商戶在經營過程中如需請假，必須到樓層主管處填寫假條、并確認檔口內的水、點、燃氣安全關閉。未填假條罰款50元。
5、商戶在經營過程中任何時間段可移動付貨臺不得推到公共區域，違反的檔口每次罰款50元。
六、商戶在經營過程中由于主觀原因與顧客發生爭吵，罰款200元、停業整頓3天。（顧客無理取鬧的除外）
七、商戶在經營過程中由于服務態度不好、食品質量等問題產生的客訴，一經核實，罰款被客訴的檔口200元、當天停業整頓。
八、商戶在經營過程中商戶與商戶之間大聲辱罵，造成不良影響的每戶罰款200元、停業整頓3天；大打出手，影響公共秩序的每戶罰款500百、停業整頓5天。
九、商戶在經營過程中不得在公共區域嗑瓜子、聚眾打牌、躺在公共區域座椅上睡覺，違者每人每次罰款50元。
10、商戶在經營過程中每周周一、周四早8：00開早會，遲到、點完名后不聽早會內容便離場或不來參加早會者每次罰款10元。每天閉店必須簽退（確認水、電、燃氣關閉）。商戶因沒參加早會、未簽退而造成的一切連帶責任由商戶自行負責、與商場無關。
十一、商戶在經營過程中如需做特價宣傳活動必須提前一天告知商場，在得到商場允許后方可進行，特價宣傳活動不得超過3天、一個月內不得超過一次。（未告知商場便私自做特價的檔口按惡意競爭處理罰款500元、活動立即停止。）
二十二、合同及附議生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。 甲乙雙方均同意《裝飾裝修管理協議》《餐飲消防安全責任書》《美食城管理規章制度》作為本協議的附件。
第十六條 其他約定事項
（以下無正文）
（本頁為簽署頁）
甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章）
法人或委托代表 法人或委托代表
乙方須向甲方提供的相關資料
1、供貨廠商類型： 生產 □ 經銷 □
2、品牌
3、商品類別：
4、營業執照副本 □
5、稅務登記證 □
6、市以上有效期內的產品質量檢驗報告 □
7、企業代碼證 □
8、注冊商標證□
9、產品經營（生產）授權書□
10、食品衛生許可證 □
11、化妝品衛生許可證 □
12、特殊化妝品批準手續□
13、純羊毛標識持有證明□
14、專利產品證□
15、野生動物經營許可證□
16、進口商品檢驗檢疫證明□
17、進口商品完稅證明□
18、珠寶產品檢測手續□
19、家電產品必須提供3C認證手續□
20、產品檢驗合格證□
21、中文的產品使用說明書□
22、產品檢驗員檢驗標記□
23、商品成分的名稱及含量□
24、產品生產標準□
25、商品的洗滌保管方式□
26、商品的生產日期及保質期□
27、特種商品的特殊說明□
28、需保修商品的保修卡□
甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章）
法人或委托代表： 法人或委托代表：
我們對服務人員的配備以有經驗、有知識、有技術、懂管理和具有高度的服務意識為準繩，在此基礎上建立一支高素質的物業管理隊伍，為銷售中心的物業管理創出優質品牌。在物業人員配備中，我們遵循如下原則： 1、本著精簡、高效原則根據項目實際服務、管理和經營的需要，推行統一目標、分解責任、責權利相結合。2、職責、權限明確原則日常工作由綜合服務主管直接對各服務人員即集指揮和職能于一身，便于綜合服務主管全面掌握日常工作及人員狀況，減小失控。
租賃商鋪合同范本篇3
合同訂立原則平等原則：
根據《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
自愿原則：
根據《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。
公平原則：
根據《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方 的權利和義務”的規定，公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原則確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原則確定風險的合理分配；第三，根據公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：
根據《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
商鋪臨時租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方 的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協 商，特定立本合同。
一、 甲方將位于XX XXXX號門面內的一部分面積臨時租賃給乙 方。甲方對所出租的房屋具有合法使用和管理權。
二、 甲方同意乙方在所租門面內作為臨時經營煙花爆竹用，其經 營范圍以政府和公安部門核準的為準。
三、 乙方需按照政府、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及 配備相應的安全的設備。如因經營煙花爆竹出現的安全事項及經濟損 失全部由乙方負責賠償，甲方不負任何責任。
四、 租賃期為壹個月，自年 月 日起至年 月 日止。
五、 合同租賃期的租金為 XXX元，押金XXX元，共計XXXX元（人 民幣大寫xxxX千元整）。合同簽定后即付定金XXX元，X月X日付余下 的XXXXXt。租賃期滿，如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞，甲 方退還乙方的押金，如租賃場所的物品及其他事物受到損壞，乙方需 照價賠償或商議確認后，修復成原樣。
六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間，不得隨意毀約，如因人 為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金。如因不可抗拒 的原因，甲方不負任何責任。
七、乙方在租賃期間不得進行房屋的裝修或改造。甲方保證室內 原有的電線及燈光滿足乙方正常營業使用。
八、乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時，必須先征得甲 方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系 時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 （ 可移動設施除 外）。
九、 在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商解決， 如協商不成時，可訴請人民法院解決。
十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
