1、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：評價估量。對方案進行評估和論證，以決定是否采納。他們在評估他的房子。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：評價，品評2、房地產評估方， 以下是為大家整理的關于資產評估實踐報告4篇 , 供大家參考選擇。
資產評估實踐報告4篇
資產評估實踐報告篇1
XXX
評估報告
中魯資評字【2017】第078號
XXX資產評估事務所有限公司
二Ｏ一七年十一月十六日
聲 明 1
評估報告摘要 2
評估報告 4
一、委托方、產權持有者以及其他評估報告使用者 4
二、評估目的 5
三、評估價值類型 5
四、評估范圍和對象 5
五、評估基準日： 5
六、評估依據 5
七、評估方法 7
八、評估過程 10
九、評估假設 11
十、評估結論 12
十一、評估報告使用限制說明 13
十二、評估報告日 13
評估報告附件 14
聲 明1．我們在執行本資產評估業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則；根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。
2．評估對象涉及的資產清單由委托方、被評估單位申報并經其簽章確認；所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
3．我們與評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關系；與相關當事方沒有現存或者預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。
4．資產評估師已根據評估準則的要求進行了現場勘查，對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證；在此已提請企業完善產權以滿足出具評估報告的要求，并關注該事項可能對評估結果產生的影響。
5．我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。
6．資產評估師對評估對象的價值進行估算并發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據。評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的，僅在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與評估機構及簽字注冊資產評估師無關。
省XXX擬處置固定資產項目
評估報告摘要XXX資評字【2011】第078號
一、 委托方及產權持有者
委托方及產權持有者為省XXX。
二、 評估報告使用者
委托方、產權持有者以及業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。
三、 評估目的
為委托方擬處置固定資產提供價值參考。
四、 評估對象及評估范圍
評估對象為委托方擬進行處置的固定資產，評估范圍為機械設備3臺。
五、 價值類型
價值類型為市場價值。
六、 評估基準日
評估基準日為2011年09月30日。
七、 評估方法
評估方法為重置成本法。
八、 評估結論
省XXX申報的固定資產賬面價值為45.08萬元，評估價值為19.85萬元，評估減值25.23萬元，增值率為-56.0%。
本評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即自2011年09月30日至2012年09月29日內使用有效。
以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應當閱讀評估報告正文。
XXX中聯資產評估事務所有限公司 注冊資產評估師：陳 晉
法定代表人：肖成靜 注冊資產評估師：何鳳權
二Ｏ一一年十一月十六日
省XXX擬處置固定資產項目
評 估 報 告XXX資評字【2011】第078號
省XXX：
XXX中聯資產評估事務所有限公司接受省XXX的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則，采用重置成本法，按照必要的評估程序，對省XXX擬進行處置的固定資產在2011年09月30日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：
一、委托方、產權持有者以及其他評估報告使用者（一）委托方及產權持有者
委托方及產權持有者名稱：省XXX
注冊號：
住所：
法定代表人：
注冊資金：壹仟萬元人民幣
經濟性質：全民所有制企業
經營方式：設計，服務，銷售，生產
經營范圍：工程設計、工程咨詢、工程總承包甲級、工程監理、對外承包工程；安全評價；機電產品設計、制造，電氣機械及器材制造業；進出口業；商品批發與零售；專業技術服務業；停車、車輛清洗服務。（以上項目不含前直許可項目，后置許可項目憑許可證或審批文件經營）
省XXX是省機械系統綜合性科研機構，是集科研開發、工程設計、技術服務、生產銷售為一體的科技型企業。
（二）評估報告使用者
評估報告使用者包括委托方、產權持有者、資產處置相關方以及業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。
二、評估目的本次資產評估的目的是公允反映擬處置固定資產在評估基準日的公允價值，為省XXX進行資產處置提供價值參考。
三、評估價值類型及其定義依據本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
四、評估范圍和對象本次評估對象為省XXX擬進行處置的固定資產。
評估范圍為省XXX擬進行處置的3臺機械設備。
納入評估范圍內的設備包括：氣體保護焊機N51/PLASMAF IX P+T PACKAGE及計量器具三坐標測量機MCMS543、平面平晶D300。委估資產賬面原值457,100.00元，賬面凈值450,844.00元。
評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
上述3臺設備均有購置發票，分別為2006年和2009年購置，賬面值為其購買價。委估設備目前使用情況正常，維護保養較好。
五、評估基準日：本項目資產評估基準日是2011年09月30日。
確定此評估基準日考慮了盡可能與相應經濟行為的實現日接近，同時考慮了會計報表的編制日期等因素。
六、評估依據（一） 經濟行為依據
1． 委托方與本所簽訂的資產評估業務約定書。
（二） 法律法規依據
1． 中華人民共和國國務院令（第378號）《企業國有資產監督管理暫行條例》；
2． 國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》；
3． 國家國有資產管理局國資發【1992】第36號公布的《國有資產評估管理辦法施行細則》；
4． 國辦發【2001】102號《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》；
5． 國務院國有資產監督管理委員會第12號令《企業國有資產評估管理暫行辦法》；
6． 國資委產權【2006】274號《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》；
7． 其他相關法律、法規、通知文件等。
（三） 評估準則依據
1． 財政部財企【2004】20號《關于印發《資產評估準則—基本準則》和《資產評估職業道德準則—基本準則》的通知》；
2． 2007年11月28日中國資產評估協會關于印發《資產評估準則—評估報告》等7項資產評估準則的通知（中評協【2007】189號）；
3． 中國資產評估協會中評協【2004】134號《企業價值評估指導意見（試行）》；
4． 中評協【2003】18號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》；
5． 《企業國有資產評估報告指南》(中國資產評估協會中評協【2008】218號)。
（四） 資產權屬依據
1． 固定資產資產購置發票。
（五） 取價依據
1． 2010年機械工業出版社《中國機電產品報價手冊》；
2． 其他相關資料。
（六） 其他參考依據
1． 被評估單位提供的資產清查申報明細表；
2． 《資產評估常用數據與參數手冊》；
3． 評估人員進行的市場調查資料；
4． 評估人員現場勘察及詢證的相關資料；
5． 國家有關部門頒布的統計資料和技術標準資料，以及評估機構收集的其他有關資料。
七、評估方法資產評估的方法主要有市場法、收益法、成本法。
市場法適用于市場發育較完善的地區，當存在有同類資產的二手交易市場或較多的交易實例時運用“市場法”，是獲取資產價值較為簡捷的方法。本次委估資產因其二手交易市場品種單調、頻率不高，交易不透明，可采信的案例貧乏，采用“市場法”進行評估的操作性不強，故此次評估不選用此方法。
收益法是對資產未來產生的凈利潤或凈現金流量按一定的折現率折為現值，作為被評估資產的價值。由于單臺設備資產的預期收益難以確定，且委估資產還需與其他資產配套才形成生產能力，故此次評估不選用收益法進行評估。
重置成本法是從成本的角度來衡量資產的價值，它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產的成本，再估算資產的綜合成新率，評估出資產的價值，由于委估資產的相關參數易于取得，可以選用重置成本法進行評估。
綜上所述委估資產不適用市場法和收益法，而由于被評估單位提供了較準確的實物資產信息資料，符合成本法的適用條件，根據本次評估目的，本次評估主要采用重置成本法。
重置成本法計算公式為：
評估價值=重置全價×成新率
1．重置全價的確定
本次評估采用含稅價，通過同類設備廠家及商家電話咨詢了目前同類設備的市場售價后確定重置全價。
2．成新率的確定
對于設備的成新率，在年限成新率測算基礎上，評估人員根據現場勘察時了解到的主要設備的工作狀態、工作環境，參考設備的日常負荷率、原始制造質量、維修保養等情況，并廣泛聽取設備實際操作人員、維護人員和管理人員的意見，對年限成新率進行調整后確定成新率。
成新率＝年限成新率＋勘察調整系數
年限成新率＝尚可使用年限/（尚可使用年限＋已使用年限）×100%
評估舉例：
設備名稱：三坐標測量機
規格型號：MCMS543
生產廠家：西安愛德華測量設備有限公司
數量：1臺
啟用日期：2006年5月
賬面原值：285,000.00元
賬面凈值：285,000.00元
1．設備概況
該設備為省XXX的計量標準器具接觸式三座標測量儀，其利用坐標測量技術、計算機測控技術及先進的動態測量系統進行工件表面點的采集和數據處理。可使用雙旋轉測頭系統及不同測桿、測頭的組合，配合各種通用或專用測量軟件，方便實現對三維工件的測量。結構簡單，數據采集快，操作簡便，使該機非常經濟實用。
設備主要用于機械、汽車、航空、軍工、模具等行業中的箱體、機架、齒輪、凸輪、蝸輪、葉片、曲線、曲面等的測量。
設備主體結構：花崗石的導軌和工作臺，移動橋式結構，保證整機機械系統的精確穩定；無摩擦的全氣浮支承導軌，最大限度地減少運動中的角擺；自粘式帶狀金屬光柵尺與平臺、橫梁及Z軸花崗巖基體融為一體，使其三軸具有同樣的溫度膨脹系數從而增加了儀器的穩定性。
設備技術參數如下：
測量范圍X：500mm
測量范圍Y：400mm
測量范圍Z：300mm
探測系統： Renishaw測頭系統
分辨率：0.5μm
示值誤差：2.8+L/250μm
探測誤差： R=4.0μm
2．重置全價的確定
經向西安愛德華測量設備有限公司電話咨詢得知型號為MCMS543仍有銷售，其價格為260000元/臺（價格為含稅價，免運費及安裝費）。評估人員經分析后確定以此價格的含稅價作為重置全價。
3．成新率的確定
（1）年限成新率
該設備已使用5.3年，經評估人員與設備技術管理人員共同評定后認為設備尚可使用5年，則
年限成新率＝尚可使用年限（尚可使用年限＋已使用年限）×100%
＝5.3／（5+5）×100%
＝48%（取整）
（2）現場勘察情況
現場勘察調整情況
經評估人員對設備不同部位進行勘察后確定設備成新度調整系數為-3%。
（3）成新率
成新率＝年限成新率%＋勘察調整系數%
＝48%－3%
＝45%
4．評估值的確定
評估值＝重置全價×成新率
＝260000×45%
＝117,000.00元
八、評估過程整個評估工作分四個階段進行：
（一）評估準備階段
1．2011年10月25日，與委托方就本次評估的目的、評估基準日、評估范圍等問題協商一致，并制訂出資產評估工作計劃。
2．2011年10月26日，評估師對評估單位整體評估配合工作要求進行了詳細講解，包括填報“評估申報明細表”、“資產調查表”的要求，收集并整理反映資產性能、技術狀態、經濟技術指標等情況的資料。
3．配合被評估單位進行資產清查、填報資產評估申報明細表等工作：2011年10月26日，評估人員進入被評估單位現場對委估資產進行了調查，協助單位進行資產申報工作，收集資產評估所需文件資料。
（二）現場評估階段
項目組現場評估階段的時間為2011年10月26日至2011年10月26日。主要工作如下：
1．聽取被評估單位有關人員介紹單位基本情況和委估資產的歷史及現狀，了解單位的財務制度、經營狀況、固定資產技術狀態等情況。
2．對被評估單位提供的資產清查評估申報明細表進行審核、鑒別，與單位有關財務記錄數據進行核對等方式，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況，對發現的問題協同被評估單位做出調整。
3．根據資產清查評估申報明細表和評估規范的要求，對評估設備進行了盤點和現場勘察。評估人員查閱了設備的運行記錄，了解單位的設備管理制度及維護措施，同單位設備管理人員及操作人員座談了解設備的實際運行狀態及設備的購置日期、產地、賬面原值各項費用的構成情況，同時對主要設備填寫設備現場勘察記錄等。
4．查閱收集委估資產的產權證明文件。
5．根據現場實地勘察了解到的結果，進一步完善資產評估明細表，以做到“表”、“實”相符。
7．根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產的具體評估方法，對評估范圍內的各項資產，在清查核實的基礎上做出初步評估測算。
（三）評估、匯總階段
1． 2011年10月27日至2011年10月27日對評估范圍內的各項資產進行了評定估算工作。
2．評估機構內部對評估結果進行內部審核。
3．評估結果向委托方進行匯報，根據委托方的反饋意見，進行必要的修改。
（四）提交報告階段
評估師完成資產評估報告書并提交給委托方，本階段的工作時間為2011年11月16日。
九、評估假設（一） 特殊性假設
1．本評估遵循持續使用的假設，即被評估資產按照目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等繼續使用，在此基礎上確定評估方法、參數和依據。
2．假設評估對象及其所涉及資產是在公開市場上進行交易的，在該市場上，買者與賣者的地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的、非強制條件下進行的。
（二） 一般性假設
1．對被評估單位存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項、或有事項或其他事項，如被評估單位等有關方應評估人員要求提供而未提供，而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
2．由被評估單位提供的與評估相關的產權證明文件、財務報表、會計憑證、資產清單及其他有關資料是形成本報告的基礎。委托方、被評估單位和相關當事人應對所提供的以上評估原始資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
3．本評估報告沒有考慮將來可能出現的因拍賣、變賣抵（質）押物對評估價值的影響，也未考慮發生產權變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，以及國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。
4．在執行本次評估程序過程中，對資產的法律權屬，評估師進行了必要的、獨立的核實工作，但并不表示評估師對評估對象法律權屬進行了確認或發表了意見。評估師執行資產評估業務的目的只是對評估對象價值進行估算并發表專業意見。
5．本評估報告僅供業務約定書中明確的報告使用人使用，不得被任何第三方使用或依賴。本公司對任何個人或單位違反此條款的不當使用不承擔任何責任。
6．本評估沒有考慮國家宏觀經濟政策發生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力等對評估結果的影響。
7．本評估假定近期內國家現行利率、匯率、稅收政策等無重大改變。
8．本評估假定近期內國家產業政策無重大變化。
9．公司會計政策與核算方法無重大變化。
十、評估結論在評估基準日2011年09月30日，在持續使用前提下，省XXX申報的固定資產賬面價值為45.08萬元，評估價值為19.85萬元，評估減值25.23萬元，增值率為-56.0%。
評估減值主要原因是單位未提或少提折舊所致。
十一、評估報告使用限制說明1． 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
2． 評估報告的全部或者部分內容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評估機構審閱相關內容，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。
3． 本評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即自2011年09月30日至2012年09月29日內使用有效。
十三、評估報告日本報告提交日為二Ｏ一一年十一月十六日。
XXX中聯資產評估事務所有限公司 注冊資產評估師：陳 晉
法定代表人：肖成靜 注冊資產評估師：何鳳權
二Ｏ一一年十一月十六日
評估報告附件一、 機械設備評估明細表
二、 機械設備購置發票復印件
三、 機械設備照片
四、 省XXX企業法人營業執照復印件
五、 委托方和相關當事方的承諾函
六、 簽字注冊資產評估師的承諾函
七、 評估機構資格證書
八、 評估機構法人營業執照副本
九、 簽字注冊資產評估師資格證書
省XXX
承 諾 函
XXX中聯資產評估事務所有限公司：
因本單位擬處置資產事宜，特委托你公司對該經濟行為所涉及的部分設備資產進行評估。為確保資產評估機構客觀、公正、合理地進行資產評估，我單位承諾如下，并承擔相應的法律責任：
一、 資產評估的經濟行為符合國家規定并已獲批準；
二、 所提供的財務會計及其他資料真實、準確、完整，有關重大事項揭示充分；
三、 納入評估范圍的資產權屬明確，出具的資產權屬證明文件合法有效；
四、 所提供的企業生產經營管理資料客觀、真實、科學、合理；
五、 不干預評估工作。
產權持有者：省XXX
法定代表人：
二Ｏ一一年十一月十六日
注冊資產評估師承諾函
省XXX：
受你單位的委托，我們對省XXX擬處置資產所涉及的機械設備，以2011年09月30日為基準日進行了評估，形成了資產評估報告。在本報告中披露的假設條件成立的前提下，我們承諾如下：
一、具備相應的執業資格。
二、評估對象和評估范圍與評估業務約定書的約定一致。
三、對評估對象及其所涉及的資產進行了必要的核實。
四、根據資產評估準則和相關評估規范選用了評估方法。
五、充分考慮了影響評估價值的因素。
六、評估結論合理。
七、評估工作未受到干預并獨立進行。
注冊資產評估師：
注冊資產評估師：
二Ｏ一一年十一月十六日
資產評估實踐報告篇2
附件
資產評估執業準則——資產評估報告
第一章總則
第一條 為規范資產評估報告編制和出具行為，保護資產評估當事人合法權益和公共利益，根據《資產評估基本準則》制定本準則。
第二條 本準則所稱資產評估報告是指資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則，根據委托履行必要的資產評估程序后，由資產評估機構對評估對象在評估基準日特定目的下的價值出具的專業報告。
第三條 資產評估機構及其資產評估專業人員以“資產評估報告”名義出具書面專業報告，應當遵守本準則。
第二章基本遵循
第四條 資產評估報告陳述的內容應當清晰、準確，不得有誤導性的表述。
第五條 資產評估報告應當提供必要信息，使資產評估報告使用人能夠正確理解評估結論。
第六條 資產評估報告的詳略程度可以根據評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定。
第七條 執行資產評估業務，因法律法規規定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產評估基本程序，經采取措施彌補程序缺失，且未對評估結論產生重大影響的，可以出具資產評估報告，但應當在資產評估報告中說明資產評估程序受限情況、處理方式及其對評估結論的影響。如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不得出具資產評估報告。
第八條 資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的資產評估專業人員簽名并加蓋資產評估機構印章。
法定評估業務的資產評估報告應當由至少兩名承辦該項業務的資產評估師簽名并加蓋資產評估機構印章。
第九條 資產評估報告應當使用中文撰寫。需要同時出具外文資產評估報告的，以中文資產評估報告為準。
資產評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應當注明該幣種與人民幣的匯率。
第十條 資產評估報告應當明確評估結論的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過一年時，才可以使用資產評估報告。
第三章資產評估報告的內容
第十一條 資產評估報告的內容包括：標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件。
第十二條 資產評估報告的聲明通常包括以下內容：
（一）本資產評估報告依據財政部發布的資產評估基本準則和中國資產評估協會發布的資產評估執業準則和職業道德準則編制。
（二）委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述規定使用資產評估報告的，資產評估機構及其資產評估專業人員不承擔責任。
（三）資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。
（四）資產評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
（五）資產評估機構及其資產評估專業人員遵守法律、行政法規和資產評估準則，堅持獨立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產評估報告依法承擔責任。
（六）資產評估報告使用人應當關注評估結論成立的假設前提、資產評估報告特別事項說明和使用限制。
（七）其他需要聲明的內容。
第十三條 資產評估報告摘要通常提供資產評估業務的主要信息及評估結論。
第十四條 資產評估報告正文應當包括下列內容：
（一）委托人及其他資產評估報告使用人；
（二）評估目的；
（三）評估對象和評估范圍；
（四）價值類型；
（五）評估基準日；
（六）評估依據；
（七）評估方法；
（八）評估程序實施過程和情況；
（九）評估假設；
（十）評估結論；
（十一）特別事項說明；
（十二）資產評估報告使用限制說明；
（十三）資產評估報告日；
（十四）資產評估專業人員簽名和資產評估機構印章。
第十五條 資產評估報告使用人包括委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人。
第十六條 資產評估報告載明的評估目的應當唯一。
第十七條 資產評估報告中應當載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。
第十八條 資產評估報告應當說明選擇價值類型的理由，并明確其定義。
第十九條 資產評估報告載明的評估基準日應當與資產評估委托合同約定的評估基準日保持一致，可以是過去、現在或者未來的時點。
第二十條 資產評估報告應當說明資產評估采用的法律依據、準則依據、權屬依據及取價依據等。
第二十一條 資產評估報告應當說明所選用的評估方法及其理由。
第二十二條 資產評估報告應當說明資產評估程序實施過程中現場調查、收集整理評估資料、評定估算等主要內容。
第二十三條 資產評估報告應當披露所使用的資產評估假設。
第二十四條 資產評估報告應當以文字和數字形式表述評估結論，并明確評估結論的使用有效期。
評估結論通常是確定的數值。經與委托人溝通，評估結論可以是區間值或者其他形式的專業意見。
第二十五條 資產評估報告的特別事項說明包括：
（一）權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；
（二）未決事項、法律糾紛等不確定因素；
（三）重要的利用專家工作及相關報告情況；
（四）重大期后事項。
資產評估報告應當重點提示資產評估報告使用人對特別事項予以關注。
第二十六條 資產評估報告的使用限制說明應當載明：
（一）使用范圍；
（二）委托人或者其他資產評估報告使用人未按照法律、行政法規規定和資產評估報告載明的使用范圍使用資產評估報告的，資產評估機構及其資產評估專業人員不承擔責任；
（三）除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人；
（四）資產評估報告使用人應當正確理解評估結論。評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
第二十七條 資產評估報告載明的資產評估報告日通常為評估結論形成的日期，可以不同于資產評估報告的簽署日。
第二十八條 資產評估報告附件通常包括：
（一）評估對象所涉及的主要權屬證明資料；
（二）委托人和其他相關當事人的承諾函；
（三）資產評估機構及簽名資產評估專業人員的備案文件或者資格證明文件；
（四）資產評估匯總表或者明細表。
第四章附則
第二十九條本準則自2017年10月1日起施行。中國資產評估協會于2011年12月30日發布的《關于修改評估報告等準則中有關簽章條款的通知》（中評協〔2011〕230號）中的《資產評估準則——評估報告》同時廢止。
附：1.資產評估報告封面參考樣式
2.資產評估報告封面參考樣式說明
3.資產評估報告扉頁參考樣式
附1
本資產評估報告依據中國資產評估準則編制
XXXX資產評估有限公司
201X年X月X日
附2
編制依據
（參考格式，如：本資產評估報告依據中國資產評估準則編制）
資產評估報告標題
（格式要求：“企業名稱+經濟行為關鍵詞+評估對象+資產評估報告”
參考格式，如：A公司擬XX涉及的B公司YY資產評估報告）
資產評估報告文號
（格式要求：包括資產評估機構特征字、種類特征字、年份、報告序號）
參考格式，如：XX評報字（201X）第XXXX號
資產評估報告冊數
（格式要求：包括裝訂總冊數、裝訂序號
參考格式，如：共X冊，第1冊）
資產評估機構名稱
（參考格式，如：xxx資產評估有限公司）
資產評估報告日
（參考格式，如：2017年5月1日）
附3
聲明
1.委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定和本資產評估報告載明的使用范圍使用本資產評估報告；委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述規定使用本資產評估報告的，本資產評估機構及資產評估專業人員不承擔責任。
2.本資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構和個人不能成為本資產評估報告的使用人。
3.本資產評估機構及資產評估專業人員提示資產評估報告使用人應當正確理解評估結論，評估結論不等同于評估對象可實現價格，評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
（其他需要聲明的內容此參考樣式略）
資產評估實踐報告篇3
XXX
評估報告
中魯資評字【2017】第078號
XXX資產評估事務所有限公司
二Ｏ一七年十一月十六日
聲 明
1．我們在執行本資產評估業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則；根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。
2．評估對象涉及的資產清單由委托方、被評估單位申報并經其簽章確認；所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
3．我們與評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關系；與相關當事方沒有現存或者預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。
4．資產評估師已根據評估準則的要求進行了現場勘查，對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證；在此已提請企業完善產權以滿足出具評估報告的要求，并關注該事項可能對評估結果產生的影響。
5．我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。
6．資產評估師對評估對象的價值進行估算并發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據。評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的評估目的，僅在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與評估機構及簽字注冊資產評估師無關。
省XXX擬處置固定資產項目
評估報告摘要
XXX資評字【2011】第078號
一、 委托方及產權持有者
委托方及產權持有者為省XXX。
二、 評估報告使用者
委托方、產權持有者以及業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。
三、 評估目的
為委托方擬處置固定資產提供價值參考。
四、 評估對象及評估范圍
評估對象為委托方擬進行處置的固定資產，評估范圍為機械設備3臺。
五、 價值類型
價值類型為市場價值。
六、 評估基準日
評估基準日為2011年09月30日。
七、 評估方法
評估方法為重置成本法。
八、 評估結論
省XXX申報的固定資產賬面價值為萬元，評估價值為萬元，評估減值萬元，增值率為%。
本評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即自2011年09月30日至2012年09月29日內使用有效。
以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結論，應當閱讀評估報告正文。
XXX中聯資產評估事務所有限公司 注冊資產評估師：陳 晉
法定代表人：肖成靜 注冊資產評估師：何鳳權
二Ｏ一一年十一月十六日
省XXX擬處置固定資產項目
評 估 報 告
XXX資評字【2011】第078號
省XXX：
XXX中聯資產評估事務所有限公司接受省XXX的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則，采用重置成本法，按照必要的評估程序，對省XXX擬進行處置的固定資產在2011年09月30日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：
一、委托方、產權持有者以及其他評估報告使用者
（一）委托方及產權持有者
委托方及產權持有者名稱：省XXX
注冊號：
住所：
法定代表人：
注冊資金：壹仟萬元人民幣
經濟性質：全民所有制企業
經營方式：設計，服務，銷售，生產
經營范圍：工程設計、工程咨詢、工程總承包甲級、工程監理、對外承包工程；安全評價；機電產品設計、制造，電氣機械及器材制造業；進出口業；商品批發與零售；專業技術服務業；停車、車輛清洗服務。（以上項目不含前直許可項目，后置許可項目憑許可證或審批文件經營）
省XXX是省機械系統綜合性科研機構，是集科研開發、工程設計、技術服務、生產銷售為一體的科技型企業。
（二）評估報告使用者
評估報告使用者包括委托方、產權持有者、資產處置相關方以及業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。
二、評估目的
本次資產評估的目的是公允反映擬處置固定資產在評估基準日的公允價值，為省XXX進行資產處置提供價值參考。
三、評估價值類型及其定義
依據本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
四、評估范圍和對象
本次評估對象為省XXX擬進行處置的固定資產。
評估范圍為省XXX擬進行處置的3臺機械設備。
納入評估范圍內的設備包括：氣體保護焊機N51/PLASMAF IX P+T PACKAGE及計量器具三坐標測量機MCMS543、平面平晶D300。委估資產賬面原值457,元，賬面凈值450,元。
評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。
上述3臺設備均有購置發票，分別為2006年和2009年購置，賬面值為其購買價。委估設備目前使用情況正常，維護保養較好。
五、評估基準日：
本項目資產評估基準日是2011年09月30日。
確定此評估基準日考慮了盡可能與相應經濟行為的實現日接近，同時考慮了會計報表的編制日期等因素。
六、評估依據
（一） 經濟行為依據
1． 委托方與本所簽訂的資產評估業務約定書。
（二） 法律法規依據
1． 中華人民共和國國務院令（第378號）《企業國有資產監督管理暫行條例》；
2． 國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》；
3． 國家國有資產管理局國資發【1992】第36號公布的《國有資產評估管理辦法施行細則》；
4． 國辦發【2001】102號《國務院辦公廳轉發財政部關于改革國有資產評估行政管理方式加強資產評估監督管理工作意見的通知》；
5． 國務院國有資產監督管理委員會第12號令《企業國有資產評估管理暫行辦法》；
6． 國資委產權【2006】274號《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》；
7． 其他相關法律、法規、通知文件等。
（三） 評估準則依據
1． 財政部財企【2004】20號《關于印發《資產評估準則—基本準則》和《資產評估職業道德準則—基本準則》的通知》；
2． 2007年11月28日中國資產評估協會關于印發《資產評估準則—評估報告》等7項資產評估準則的通知（中評協【2007】189號）；
3． 中國資產評估協會中評協【2004】134號《企業價值評估指導意見（試行）》；
4． 中評協【2003】18號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》；
5． 《企業國有資產評估報告指南》(中國資產評估協會中評協【2008】218號)。
（四） 資產權屬依據
1． 固定資產資產購置發票。
（五） 取價依據
1． 2010年機械工業出版社《中國機電產品報價手冊》；
2． 其他相關資料。
（六） 其他參考依據
1． 被評估單位提供的資產清查申報明細表；
2． 《資產評估常用數據與參數手冊》；
3． 評估人員進行的市場調查資料；
4． 評估人員現場勘察及詢證的相關資料；
5． 國家有關部門頒布的統計資料和技術標準資料，以及評估機構收集的其他有關資料。
七、評估方法
資產評估的方法主要有市場法、收益法、成本法。
市場法適用于市場發育較完善的地區，當存在有同類資產的二手交易市場或較多的交易實例時運用“市場法”，是獲取資產價值較為簡捷的方法。本次委估資產因其二手交易市場品種單調、頻率不高，交易不透明，可采信的案例貧乏，采用“市場法”進行評估的操作性不強，故此次評估不選用此方法。
收益法是對資產未來產生的凈利潤或凈現金流量按一定的折現率折為現值，作為被評估資產的價值。由于單臺設備資產的預期收益難以確定，且委估資產還需與其他資產配套才形成生產能力，故此次評估不選用收益法進行評估。
重置成本法是從成本的角度來衡量資產的價值，它首先估算與評估對象完全相同或功能相同的全新資產的成本，再估算資產的綜合成新率，評估出資產的價值，由于委估資產的相關參數易于取得，可以選用重置成本法進行評估。
綜上所述委估資產不適用市場法和收益法，而由于被評估單位提供了較準確的實物資產信息資料，符合成本法的適用條件，根據本次評估目的，本次評估主要采用重置成本法。
重置成本法計算公式為：
評估價值=重置全價×成新率
1．重置全價的確定
本次評估采用含稅價，通過同類設備廠家及商家電話咨詢了目前同類設備的市場售價后確定重置全價。
2．成新率的確定
對于設備的成新率，在年限成新率測算基礎上，評估人員根據現場勘察時了解到的主要設備的工作狀態、工作環境，參考設備的日常負荷率、原始制造質量、維修保養等情況，并廣泛聽取設備實際操作人員、維護人員和管理人員的意見，對年限成新率進行調整后確定成新率。
成新率＝年限成新率＋勘察調整系數
年限成新率＝尚可使用年限/（尚可使用年限＋已使用年限）×100%
評估舉例：
設備名稱：三坐標測量機
規格型號：MCMS543
生產廠家：西安愛德華測量設備有限公司
數量：1臺
啟用日期：2006年5月
賬面原值：285,元
賬面凈值：285,元
1．設備概況
該設備為省XXX的計量標準器具接觸式三座標測量儀，其利用坐標測量技術、計算機測控技術及先進的動態測量系統進行工件表面點的采集和數據處理。可使用雙旋轉測頭系統及不同測桿、測頭的組合，配合各種通用或專用測量軟件，方便實現對三維工件的測量。結構簡單，數據采集快，操作簡便，使該機非常經濟實用。
設備主要用于機械、汽車、航空、軍工、模具等行業中的箱體、機架、齒輪、凸輪、蝸輪、葉片、曲線、曲面等的測量。
設備主體結構：花崗石的導軌和工作臺，移動橋式結構，保證整機機械系統的精確穩定；無摩擦的全氣浮支承導軌，最大限度地減少運動中的角擺；自粘式帶狀金屬光柵尺與平臺、橫梁及Z軸花崗巖基體融為一體，使其三軸具有同樣的溫度膨脹系數從而增加了儀器的穩定性。
設備技術參數如下：
測量范圍X：500mm
測量范圍Y：400mm
測量范圍Z：300mm
探測系統： Renishaw測頭系統
分辨率：μm
示值誤差：+L/250μm
探測誤差： R=μm
2．重置全價的確定
經向西安愛德華測量設備有限公司電話咨詢得知型號為MCMS543仍有銷售，其價格為260000元/臺（價格為含稅價，免運費及安裝費）。評估人員經分析后確定以此價格的含稅價作為重置全價。
3．成新率的確定
（1）年限成新率
該設備已使用年，經評估人員與設備技術管理人員共同評定后認為設備尚可使用5年，則
年限成新率＝尚可使用年限（尚可使用年限＋已使用年限）×100%
＝／（5+5）×100%
＝48%（取整）
（2）現場勘察情況
現場勘察調整情況
序號
勘察項目
技術狀態
調整分值
1
三軸
獨立的微調按鈕較完整功能較齊全
-1
2
三軸導軌
環抱式空氣軸承,確保整機較平穩的運行
-1
3
底座
被動減震機構性能較健全
-1
4
測量軟件capps界面
界面良好，功能齊全
0
合 計
-3
經評估人員對設備不同部位進行勘察后確定設備成新度調整系數為-3%。
（3）成新率
成新率＝年限成新率%＋勘察調整系數%
＝48%－3%
＝45%
4．評估值的確定
評估值＝重置全價×成新率
＝260000×45%
＝117,元
八、評估過程
整個評估工作分四個階段進行：
（一）評估準備階段
1．2011年10月25日，與委托方就本次評估的目的、評估基準日、評估范圍等問題協商一致，并制訂出資產評估工作計劃。
2．2011年10月26日，評估師對評估單位整體評估配合工作要求進行了詳細講解，包括填報“評估申報明細表”、“資產調查表”的要求，收集并整理反映資產性能、技術狀態、經濟技術指標等情況的資料。
3．配合被評估單位進行資產清查、填報資產評估申報明細表等工作：2011年10月26日，評估人員進入被評估單位現場對委估資產進行了調查，協助單位進行資產申報工作，收集資產評估所需文件資料。
（二）現場評估階段
項目組現場評估階段的時間為2011年10月26日至2011年10月26日。主要工作如下：
1．聽取被評估單位有關人員介紹單位基本情況和委估資產的歷史及現狀，了解單位的財務制度、經營狀況、固定資產技術狀態等情況。
2．對被評估單位提供的資產清查評估申報明細表進行審核、鑒別，與單位有關財務記錄數據進行核對等方式，了解涉及評估范圍內具體對象的詳細狀況，對發現的問題協同被評估單位做出調整。
3．根據資產清查評估申報明細表和評估規范的要求，對評估設備進行了盤點和現場勘察。評估人員查閱了設備的運行記錄，了解單位的設備管理制度及維護措施，同單位設備管理人員及操作人員座談了解設備的實際運行狀態及設備的購置日期、產地、賬面原值各項費用的構成情況，同時對主要設備填寫設備現場勘察記錄等。
4．查閱收集委估資產的產權證明文件。
5．根據現場實地勘察了解到的結果，進一步完善資產評估明細表，以做到“表”、“實”相符。
7．根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產的具體評估方法，對評估范圍內的各項資產，在清查核實的基礎上做出初步評估測算。
（三）評估、匯總階段
1． 2011年10月27日至2011年10月27日對評估范圍內的各項資產進行了評定估算工作。
2．評估機構內部對評估結果進行內部審核。
3．評估結果向委托方進行匯報，根據委托方的反饋意見，進行必要的修改。
（四）提交報告階段
評估師完成資產評估報告書并提交給委托方，本階段的工作時間為2011年11月16日。
九、評估假設
（一） 特殊性假設
1．本評估遵循持續使用的假設，即被評估資產按照目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等繼續使用，在此基礎上確定評估方法、參數和依據。
2．假設評估對象及其所涉及資產是在公開市場上進行交易的，在該市場上，買者與賣者的地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的、非強制條件下進行的。
（二） 一般性假設
1．對被評估單位存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項、或有事項或其他事項，如被評估單位等有關方應評估人員要求提供而未提供，而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
2．由被評估單位提供的與評估相關的產權證明文件、財務報表、會計憑證、資產清單及其他有關資料是形成本報告的基礎。委托方、被評估單位和相關當事人應對所提供的以上評估原始資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
3．本評估報告沒有考慮將來可能出現的因拍賣、變賣抵（質）押物對評估價值的影響，也未考慮發生產權變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，以及國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。
4．在執行本次評估程序過程中，對資產的法律權屬，評估師進行了必要的、獨立的核實工作，但并不表示評估師對評估對象法律權屬進行了確認或發表了意見。評估師執行資產評估業務的目的只是對評估對象價值進行估算并發表專業意見。
5．本評估報告僅供業務約定書中明確的報告使用人使用，不得被任何第三方使用或依賴。本公司對任何個人或單位違反此條款的不當使用不承擔任何責任。
6．本評估沒有考慮國家宏觀經濟政策發生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力等對評估結果的影響。
7．本評估假定近期內國家現行利率、匯率、稅收政策等無重大改變。
8．本評估假定近期內國家產業政策無重大變化。
9．公司會計政策與核算方法無重大變化。
十、評估結論
在評估基準日2011年09月30日，在持續使用前提下，省XXX申報的固定資產賬面價值為萬元，評估價值為萬元，評估減值萬元，增值率為%。
評估減值主要原因是單位未提或少提折舊所致。
十一、評估報告使用限制說明
1． 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
2． 評估報告的全部或者部分內容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需評估機構審閱相關內容，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。
3． 本評估結論有效使用期限自評估基準日起一年，即自2011年09月30日至2012年09月29日內使用有效。
十三、評估報告日
本報告提交日為二Ｏ一一年十一月十六日。
XXX中聯資產評估事務所有限公司 注冊資產評估師：陳 晉
法定代表人：肖成靜 注冊資產評估師：何鳳權
二Ｏ一一年十一月十六日
評估報告附件
一、 機械設備評估明細表
二、 機械設備購置發票復印件
三、 機械設備照片
四、 省XXX企業法人營業執照復印件
五、 委托方和相關當事方的承諾函
六、 簽字注冊資產評估師的承諾函
七、 評估機構資格證書
八、 評估機構法人營業執照副本
九、 簽字注冊資產評估師資格證書
省XXX
承 諾 函
XXX中聯資產評估事務所有限公司：
因本單位擬處置資產事宜，特委托你公司對該經濟行為所涉及的部分設備資產進行評估。為確保資產評估機構客觀、公正、合理地進行資產評估，我單位承諾如下，并承擔相應的法律責任：
一、 資產評估的經濟行為符合國家規定并已獲批準；
二、 所提供的財務會計及其他資料真實、準確、完整，有關重大事項揭示充分；
三、 納入評估范圍的資產權屬明確，出具的資產權屬證明文件合法有效；
四、 所提供的企業生產經營管理資料客觀、真實、科學、合理；
五、 不干預評估工作。
產權持有者：省XXX
法定代表人：
二Ｏ一一年十一月十六日
注冊資產評估師承諾函
省XXX：
受你單位的委托，我們對省XXX擬處置資產所涉及的機械設備，以2011年09月30日為基準日進行了評估，形成了資產評估報告。在本報告中披露的假設條件成立的前提下，我們承諾如下：
一、具備相應的執業資格。
二、評估對象和評估范圍與評估業務約定書的約定一致。
三、對評估對象及其所涉及的資產進行了必要的核實。
四、根據資產評估準則和相關評估規范選用了評估方法。
五、充分考慮了影響評估價值的因素。
六、評估結論合理。
七、評估工作未受到干預并獨立進行。
注冊資產評估師：
注冊資產評估師：
二Ｏ一一年十一月十六日
資產評估實踐報告篇4
車輛資產評估報告書
2015-12-28?11?手機版
長春經濟開發區管理委員會擬有償轉讓捷達牌轎車的資產評估報告書摘要
××××資產評估有限公司接受長春市高薪技術經濟開發區管理委員會的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，對以20××年05月23日為評估基準日，以有償轉讓為目的所涉及的長春一汽大眾產捷達牌CIF型轎車進行了現場查勘和綜合計算，采用成本法進行評估。其評估結果如下：
捷達牌CIF型轎車(吉A A××××)評估價值為：57868.25元。
××××資產評估有限公司
法定代表人：××××× 注冊資產評估師 高級工程師
法定負責人：××××× 注冊資產評估師 0510××××5
項目參與人：××××× 注冊資產評估師 0510××××6
項目審核人：××××× 注冊資產評估師 0510××××2
20××年05月30日
長春市高薪技術經濟開發區管理委員會擬出售捷達牌轎車的資產評估報告書
吉光華資評字[20××]第××××號
長春經濟開發區管理委員會：
我公司接受您的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，采用公認的資產評估方法，對您擬出售的長春一汽大眾產捷達牌CIF型轎車(吉A A××××)價值進行了評價。在評估中評估人員按照必要的評估程序進行了實地勘察、市場調查和必要的詢證，對委托評估自殘在20××年05月23日所表現的市場價值做出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、評估目的：
為有償轉讓長春一汽大眾產捷達牌CIF型轎車價值提供參考依據。
二、評估對象：
貴方指定評估的長春一汽大眾捷達牌CIF型轎車(標配)一輛，車牌號：吉A A××××，排氣量1.6升，屬手動轎車，發動機機號：71××××，車架號：07××××26。
三、評估基準日：
評估基準日是20××年05月23日，該評估基準日為唯一的評估基準日，本評估報告書中一切取價標準均為基準日有效的價格標準。
四、評估原則：
1、遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則;
2、產權利益主體變動原則;
3、資產持續經營原則、替代性原則和公開市場原則等操作原則。
五、評估依據：
1、長春經濟開發區管委會與本評估機構簽訂的《資產評估業務約定書》。
2、國家國有資產管理局國資辦發[1996]23號《資產評估操作規范意見(試行)》;
3、財政部財評字[1999]91號《關于印發的通知》;
4、國家交通部車輛管理技術鑒定有關規定;
5、《東北汽貿信息》、《價格行情評估》、網絡“騰訊汽車”等。
6、國資辦發(1992)36號文件《國有資產評估管理辦法實施細則》;
7、委托方提供的牌號為吉AA××××車輛《機動車車輛信息查詢單》(復印件);
8、委托方的企業法人營業執照復印件
六、評估方法：
依據委托方的評估目的、評估對象和實際情況，本次評估的價格標準為重置成本標準，評價方法采用成本法。基本計算公式：
評估價值=重置成本×成新率
其中：重置價值是根據重新購置同品牌、同型號車輛的現行市價，再考慮購車后辦理有關手續所需經費等因素后確定;而成新率則是根據車輛已使用年限、行駛里程和實際運行狀況綜合確定。
七、評估過程：
1、明確評估目的，確定評估對象和評估基準日;
2、擬定評估工作方案，選擇評估方法;
3、實地勘察車輛狀況，搜集有關產權證明，核實會計憑證，驗證有關原始資料;
4、組織專業人員進行現場評估，對待評資產進行現場鑒定、核實和必要的產權驗證等原始資料以及我們認為有必要實施的其他資產評估程序;
5、估算評估結果;
6、根據評估人員對資產的初步評估結果，進行分析并估算評估價值;
7、撰寫評估報告和評估說明1，并向委托方匯報，聽取委托方隊評估結果的意見
8、雙方協商的結果進行必要的修改，經委托單位確認無誤后，完成資產評估報告書初稿，在經內部三級復核簽章后，向委托方提交正式資產評估報告書。
八、評估結果：
1、重置價值的確定
重置價值=現行市場價格+車輛購置附加費+車輛城市增容費
經查東北汽貿信息、網絡“汽車之家”等資料可知，其全新車在評估基準日的市場價格為×××元;車輛購置稅、驗車上牌費、車船使用稅、交強險、三角牌、滅火器、常規保險合計費用共104102元。故該車的重置價值為：
重置價值=評估基準日汽車購置價格+車輛購置稅+驗車上牌費+車船使用稅+交強險+三角牌+滅火器+常規保險合計
=90800+7760+500+480+950+140+4585
=105215(元)
2、成新率的確定
長春一汽大眾產捷達CIF型轎車(標配)一輛，發動機編號：71××××，車架號：07××××26，牌照號：吉A A××××，系2006年5月購入使用，現實際運行七年。實際勘察，里程表標記7.5萬公里，整車外觀油漆無損，光澤無特大傷痕，車底架無扭曲拉伸痕跡：發動機運行正常，駕駛室內整潔無破損，門窗附件齊全，整車電路無發生故障發生，整車未曾大修，根據上述情況，采用年限法確定該車成新率：
成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=8/(7+8)×100%=53%
另考慮車輛實際運行情況，再考慮使用年限后確定的成新率，綜合確定此車的成新率為55%
3、評估結果
評估價值=重置價值×成新率=105215×55%=57868.25(元)
綜上，該車評估價值57868.25元。
九、評估報告評估基準日期后重大事項
1、需要說明的是，評估基準日期后事項可能影響評估結論。
2、截止評估報告提出日期，沒有發現資產占有方存在其他任何重大事項。
3、如果存在評估基準日期后重大事項，不能直接使用本評估結論。
4、若資產數量發生變化，應根據原評估方法對評估價值進行相應調整。
5、若資產價格標準發生重大變化，并對資產評估價值已產生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。
