房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證， 以下是為大家整理的關于房屋買賣承諾書3篇 , 供大家參考選擇。
房屋買賣承諾書3篇
【篇1】房屋買賣承諾書
房屋買賣承諾書
?
賣方： [身份證號]：地址：
一、賣方承諾：
賣方是位于xxx房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業），該物業地址以買賣合同的合法產權人，現賣方收悉并確認買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：
1、該物業建筑面積為xxx平方米（以【房屋所有權證】房權證大xxxx號；【國有土地使用證】xxxx號；【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。
2、賣方同意承諾以人民幣（大寫：xxx整）。元（￥xxx元）出售該物業。
3、買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明資料。
4、賣方承諾該物業以『空置狀態』/『連現狀家具及電器』/『連現有租約』等一同交易。
5、賣方保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方辦理交易過戶手續前將有關物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方由此引起的一切雙倍的損失費用。由于賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用。?
6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費。
7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，賣方無條件協助買方辦理該物業產權過戶登記手續。
8、其它有關費用各自負責。
二、賣方配偶及共有人簽章（印）：
賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：
賣方（簽字）：
年 月 日
【篇2】房屋買賣承諾書
房屋買賣委托書范本
篇一：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。 委托原因、事項、權限： 委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_崔曉玲為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同; 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜; 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續; 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件; 5、代為收取相關售房款; 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委托人：年月日 委托人;張三，男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。 委托人;李四，女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。 受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XX宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：XX。 委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產一套（房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。受托人王五有轉委托權。 委托期限：自年月日至年月日止 委托人：XXXXXX 年月日 公證書 （XX）保XX證民字第XXX號 茲證明張三（男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）、李四（女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國XX省XX市第一公證處 公證員： 年月日 委托書公證 XX-05-2713:45:26 委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料： （1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明； （2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等； （3）草擬的委托書或委托合同； （4）公證人員認為應當提交的證明材料。 不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項： （1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號； （2）委托的原因； （3）委托事項、權限和期限； （4）受托人可否轉委托； （5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限； （6）委托費用與報酬； （7）委托產生的法律責任的承擔； （8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。 注意事項： （1）申辦委托公證不得由他人代理； （2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示； （3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔； （4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任； 我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了。可是現在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢 律師解答： 《辦理房屋委托書公證的指導意見》 第二條本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。 第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。 第十一條適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料： (一)委托人的身份證件和資格證明; (二)房屋委托書文本; (三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外; (四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料; (五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件; (六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。 篇二：房屋買賣委托書范本 房屋買賣委托書范本 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________. 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________. 受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________. 委托原因、事項、權限： 委托人______是位于xx市 ___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：_________________），______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同； 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜； 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續； 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件； 5、代為收取相關售房款； 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉委托權。 委托人： 委托人： 年月日 篇三：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書格式范本格式 來源：作者：日期：XX-05-03 房屋買賣委托書格式范本 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 受托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 委托原因、事項、權限： 委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我 們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋 的買賣合同; 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜; 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等 交割手續; 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件; 5、代為收取相關售房款; 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認， 并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉委托權。 委托人： 委托人： 年月日 篇四：賣房委托書范本 委托書 委托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。受托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。 我是位于×××地址的房屋所有權人（房屋所有權證號：××××）及位于××××地址的使用權人（土地證號：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續，現自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項： 1.到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續； 2.到×××房屋產權交易中心或×××房產檔案館對上述房產進行查檔； 3.到×××房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續并領取相關證件資料； 4.到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料； 5.到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料； 6.到×××房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料； 7.代為收取出售上述房屋所得房款。 8.到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續。 9.到×××國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過戶的一切相關手續，簽署相關文件，繳納相關稅費，領取相關證件和資料。 受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。 受托人無轉委托權。 此委托書有效期從簽署之日起至委托事宜完成為止。 委托人簽字： 年月日 篇五：房屋買賣委托書 房屋買賣委托書 委托人：性別：身份證號碼： 委托人：性別：身份證號碼： 受托人：性別：身份證號碼： 我們與受托人系朋友關系。因個人日常工作繁忙原因，特共同全權委托人為合法代理人；代表委托人辦理“晉安區新店鎮山北路233號居住主題公園323#樓102復式單元”房屋買賣事宜。房屋所有權人為“陳其謀”；建筑面積平方米，套內建筑面積平方米；房產證號“榕房權證R字第0907738號”。具體委托辦理“晉安區新店鎮山北路233號居住主題公園323#樓102復式單元”房產事項如下： 一、前往銀行辦理上述房產的按揭貸款、產權所有人變更等等手續； 二、代為領取撤銷抵押證明等等； 三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等； 四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續;代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續； 五、代收上述房產轉讓的全額價款； 六、代收上述房產出租的全部租金； 七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦； 八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦‘ 九、受托人代表委托人簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人承擔; 十、受托人有轉委托權。 本委托為不可撤消之委托。 本委托無論委托人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效; 本委托經委托人簽字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。 委托人： 委托日期： 附件： 1、委托人房產證復印件 2、委托人身份證復印件 3、委托人戶口本復印件 4、結婚證復印件 5、受委托人身份證復印件年月日 篇六：房屋買賣委托書樣本 簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息。第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約定的委托費用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。 范本1 房屋買賣授權委托書 委托人：____性別：男出生于年月日 現住址：____區____路____弄____號____室 身份證號碼：____________________ 受托人：____性別：男出生于年月日 現住址：____縣____棟____單元____號 身份證號碼：____________________ 本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____XX號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____XX為代理人，代為辦理如下事宜： 一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。 二支付領取委托事項有關費用 三該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉委托權 受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認 委托人： 年月日 范本2 房屋買賣委托書 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。 受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。 委托原因、事項、權限： 委托人______是位于___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同; 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜; 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續; 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件; 5、代為收取相關售房款; 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉委托權。 委托人： 委托人： 年月日 范本3委托賣房協議書 買賣協議雙方: 1甲方(受委托方)：鎮江市兄弟房產買賣有限公司 2乙方(委托方)： 3甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:4一、乙方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。 5二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。 6三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。 7四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。 8五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。 9六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。 10七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。 11甲方：鎮江兄弟房產買賣有限公司乙方： 12地址：電話：委托代理人： 雙方身份證號碼： 13委托日期：年月日 范本4 委托書(出售房產) 委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。 XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼/護照編號：。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號碼。 委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹處(或委托人XXX有個人所有房屋壹處)，該房屋坐落在，《房屋所有權證》編號為號，丘(地)號，結構，建筑面積平方米。委托人因【xxx原因】，不能親自到辦理上述房屋的出售手續，特委托XXX代為辦理如下事宜： 1.簽訂出售上述房屋的買賣合同; 2.收取上述房屋的售房款; 3.辦理上述房屋的交付手續; 4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續，繳納相關費用; 5.【其他事宜】 受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。委托期限：月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。 受托人有/無轉委托權。 委托人： 篇七：XX房屋買賣授權委托書樣本 XX房屋買賣授權委托書樣本 范本一 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。 委托原因、事項、權限： 委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：XX,建筑面積XX平方米)。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_崔曉玲為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同; 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜; 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續; 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件; 5、代為收取相關售房款; 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委托人： 年月 范本二 委托人：性別：出生年月： 證件號碼：住址： 委托人：性別：出生年月： 證件號碼：住址： 受托人：性別：出生年月： 證件號碼： 住址： 委托人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號902室的相關房地產手續事宜，特委托受托人XX為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協議; 貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書; 叁、代為領取房地產權證; 肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用; 伍、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等; 陸、代為支付房價款; 柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續; 捌、代為與物業管理處辦理更名手續; 玖、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(包括簽署有關合同、文件并辦理公證); 拾、代為辦理房屋買賣其它事宜; 本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施 的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。 上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。委托人： 年月日 篇八：房屋買賣委托書樣本 房屋買賣委托書樣本 委托人：__________性別：__________出生于__________年__________月__________日 現住址：__________市__________區__________路__________弄__________號__________室 身份證號碼： 受托人：__________性別：__________出生于__________年__________月__________日 現住址：__________省__________縣__________棟__________單元__________號 身份證號碼： 本人__________購買項目開發有限公司所售房屋__________號房，因委托人(原因)________________________________________________________，無法親自辦理相關事宜，特委托__________為代理人，代為辦理如下事宜： 一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。 二支付領取委托事項有關費用 三該房屋買賣一切事宜 委托期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日 受托人有轉委托權 受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認 委托人： 年月日 特別提醒： 房產委托行為，是房產所有權人(委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為(買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人申請辦理房產委托公證，其房產委托行為必須采用書面形式。因此，房產委托公證又稱房產委托書公證。 根據《中華人民共和國合同法》第9條第2款規定：當事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書，證明此份合同有效。 同時，根據《辦理房屋委托書公證的指導意見》第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。 篇九：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書格式范本格式 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 受托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。 委托原因、事項、權限： 委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人。現同意出售上述房產。因為我______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項： 1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同; 2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜; 3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續; 4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件; 5、代為收取相關售房款; 受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認， 并承擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉委托權。 委托人： 委托人： 年月日 篇十：夫妻雙方房屋出售、賣房委托書格式XX(較全面) 委托書 委托方：姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號碼：，現住址：。 姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號碼：，現住址：。 受托方：姓名：，性別：，年月日出生，公民身份號碼：，現住址：。 【格式一】-“我（們）擁有位于的房產（份額為），現委托以上受托人為我（們）的代理人，并均可獨立以我（們）的名義在代理期限：年月日至年月日內辦理如下事項：” 【格式二】-“我們夫妻二人于年月日在（地產開發有限公司）購買房屋一處，該房屋坐落在，建筑面積平方米，《（土地）房屋權證》編號：（XX）字第號。現該房屋需要辦理出售手續，因我們,無法親自前往辦理，特全權委托為我們的代理人，并均可獨立以我（們）的名義（在代理期限：年月日至年月日內）辦理如下事項：” 【格式三】-“我們夫妻二人共有房屋一處，房屋坐落在，建筑面積平方米，土地坐落在，地號：,《（土地）房屋權證》編號：（XX）字第號。現該房屋需要辦理出售手續，因我們,無法親自前往辦理，特全權委托為我們的代理人，并均可獨立以我（們）的名義（在代理期限：年月日至年月日內）辦理如下事項：” （委托事項根據具體要求選取，有什么事項選什么事項） 1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，并 代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。 2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登 記手續并簽署簽署抵押物值確認書等相關文件。 3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款、消費貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵 押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理借款合同、抵押合同公證并在相關文件上簽字，并在市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。 4、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、 契稅發票等資料，到銀行及住房公積金管理中心辦理提前還款申請手續，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續；到 銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告；到相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。 5、全權辦理提前向銀行及住房公積金管理中心還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、辦理提前結 清及支票贖樓、終止授信額度,到公積金中心辦理及簽署一切相關貸款資料，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。 6、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。辦 理申請贖樓貸款手續，簽署銀行或個人的借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書、等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件，并在市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。 7、全權辦理上述房產的變更登記手續（包括委托人由于身份證改變或名字改變的房產證變更手 續），簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。 8、全權辦理轉讓上述房產的一切相關事宜、簽署相關文件，辦理過戶、轉移登記的相關手續， 簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、存量房交易稅款計征申明、《納稅申報表》、《繳款通知書》市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證并簽署及領取相關文件。 9、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的全部售房款、短期贖 樓貸款、抵押貸款由委托方指定賬戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從委托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。 10、到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除 或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。 11、到市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署 相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。 12、辦理上述物業水電、天然氣或煤氣、電話、絡、有線電視或數字電視過戶及到管理處辦 物業交接、裝修許可證等手續。辦理上述房產的出租，簽署《租賃合同》等一切相關的法律文書，代為向房屋所在地的房地產管理部門辦理租賃登記備案手續。 13、代為向買方和第三人進行追償，權限為特別代理，代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯 狀、上訴狀等全部法律文件）、申請回避、收集提供證據、進行辯論、請求調解、進行質證、反駁訴訟請求、代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴、上訴，申請執行、領取執行款、簽署代收訴訟文書及其他一切相關事宜。 代理人在其權限范圍及代理期限內簽署一切有關合法文件及辦理相關手續，我（們）均予承認。委托人知悉委托的法律意義和法律后果。并均可獨立辦理以上委托事項。上述房產是指本人份額的房產。 代理人無（有）轉委托權。(此項需慎重，一般都為無) 委托人： 附：委托人 身份證復印件 結婚證復印件 房屋所有權證復印件（購房收據復印件） 委托人照片（公證簽字時） 年月日
【篇3】房屋買賣承諾書
房屋買賣承諾書
賣 方： [身份證號]：
賣 方： [身份證號]：
買 方： [身份證號]：
一、 賣方承諾：
賣方是位于 房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該房產），該房產地址以買賣合同附件一（房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及購房要約及同意以下述條件出售該房產予買方：
1、該房產建筑面積為 平方米（以房屋拆遷置換協議書為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。
2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該房產。賣方于 年 月
日辦理完該房產產權相關手續后，買方于 年 月 日交給賣方 元房款，賣方收到房款后，視為賣方同意將該套房產所有權轉讓給買方，此后該套房產與賣方無關，歸買方所有。
3、賣方于收取房款時，須出示【共有人/配偶同意出售證明】等有關證明文件；買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。
4、賣方承諾該房以【空置狀態】/【連現有租約】等一同交易。
5、賣方須保證對該房產享有完整所有權，并無存在隱瞞與該房產有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關房產的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該房產不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用（包括： ）。
6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該房產產權登記完成前付清一切有關該房產無產權糾紛（包括抵押、擔保、債權、債務、訴訟等）及雜費（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及房產維修基金等費用）。
7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，賣方無條件協助買方辦理該房產產權過戶登記手續。
8、賣方同意賣方之稅費由 負責，買方之稅費由 負責，其它有關費用各自負責。
9、如將來買方辦理房產證時，需賣方協助辦理相關事宜，賣方需全力協助配合。
10、該保證書在 年 月 日雙方簽字后，表示雙方認可并同意，雙方不得悔約，如賣方反悔，需賠償給買方雙倍金額的房款作為違約金支付給買方。
11、如有未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成，可向買方所在地人民法院提起訴訟。
二、賣方配偶及共有人簽章（印）：
賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：
買方（簽字）： （蓋章或手印）
見證人（簽字）： （蓋章或手印）
日期：2016年8月21日
